Sektor mieszkalnictwa i usług komunalnych był od dziesięcioleci poddawany różnym reformom, ale pomimo wszelkich wysiłków podejmowanych w celu modernizacji, branża ta pozostaje nieefektywna. Bezproduktywne wydatkowanie środków budżetowych, potrzeba narzędzi pracy do zarządzania zasobami mieszkaniowymi, monopol państwowy i komunalny, wysoki udział amortyzacji zasobów mieszkaniowych stały się przesłankami uruchomienia programu reformy mieszkalnictwa i gospodarki komunalnej.
Rozpoczęcie projektu reformy mieszkalnictwa i infrastruktury komunalnej
Projekt rozpoczął się w Rosji w 2010 r., Kiedy rząd Federacji Rosyjskiej i Bank Światowy podpisały porozumienie w sprawie realizacji odpowiedniego programu.
Realizację działań reformatorskich prowadzi Fundusz Pomocy w Reformie Sektora Mieszkalnictwa i Gospodarki Komunalnej, utworzony 21 lipca 2007 r.
Ta państwowa korporacja ma na celu stymulowanie tworzenia skutecznych metod zarządzania mieszkaniami i przejścia na technologie oszczędzające zasoby.
Na początku projektu uczestniczyło 14 miast:
dziesięć „głównych”: Brack, Volzhsky, Iwanowo, Naberezhnye Chelny, Nefteyugansk, Novokuibyshevsk, Orenburg, Sarańsk, Tula, Cheboksary;
cztery „rezerwowe”: Archangielsk, Dymitrowgrad, Piatigorsk i Czerepowiec.
Projekt był realizowany w dwóch etapach:
Instytucjonalne: przeprowadzanie reform zespołu mieszkaniowo-komunalnego kosztem własnego budżetu przy pomocy technicznej ekspertów finansowanych ze środków projektu.
Inwestycja: kierowanie inwestycji w infrastrukturę mieszkaniową i komunalną ze środków projektu, ze szczególnym uwzględnieniem planów inwestycyjnych miast.
Już w trakcie realizacji programu we wszystkich 14 miastach osiągnięto wymierną poprawę jakości usług mieszkaniowych i komunalnych.
I tak np. W mieście Nabierieżnyje Czełny przebudowano sieci dystrybucyjne wodociągów i kolektorów ciśnieniowych dwóch przepompowni ścieków. Pozwoliło to zmniejszyć wypadkowość kolektorów i zapewnić nieprzerwane odprowadzanie ścieków miejskich.
Projekt przebudowy sieci ciepłowniczych został zrealizowany w mieście Nefteyugansk. Dzięki temu nieprzerwane dostawy energii cieplnej uległy znacznemu zwiększeniu poprzez zmniejszenie strat ciepła, zmniejszenie poziomu nieszczelności i ogólnego awaryjności sieci..
Przykłady udanych renowacji można znaleźć w każdym z wymienionych miast. Zestaw przeprowadzonych działań znacząco wpłynął na program reformy i sektor mieszkaniowy w miastach uczestniczących w programie:
prawie całkowita eliminacja zaległości w płatnościach socjalnych za mieszkanie i usługi komunalne;
opracował gminne plany inwestycji w infrastrukturę użyteczności publicznej;
wzrosła liczba budynków mieszkalnych obsługiwanych przez profesjonalne firmy zarządzające;
Po uzyskaniu pozytywnych wyników i doświadczeń zdobytych w trakcie reformy państwo rozwija tę reformę w innych regionach i miastach Rosji.
Główne kierunki i perspektywy reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych
Projekt „Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych w Rosji” ma na celu realizację następujących obszarów:
przejście sektora komunalnego do stosunków rynkowych;
zwiększenie udziału prywatnego biznesu;
stymulowanie konkurencji;
poprawa jakości usług publicznych;
likwidacja powstałych monopoli w przemyśle;
remont zespołu mieszkaniowo-komunalnego;
rozwój instytucji efektywnego właściciela;
remont zasobów mieszkaniowych;
uruchamianie i eksploatacja energooszczędnych technologii;
zachowanie systemu zabezpieczenia społecznego i wspieranie uprzywilejowanych grup ludności.
Zgodnie z Dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 13 sierpnia 2006 r. Nr 491 „O zatwierdzeniu regulaminu utrzymania wspólnego majątku w budynku mieszkalnym” budynek mieszkalny jest wspólną własnością właścicieli znajdujących się w nim lokali.
Wynika z tego, że cały dom jest w posiadaniu właścicieli mieszkań. Odpowiadają za jego stan i mają obowiązek zadbać o terminowe wykonanie remontu. Aby skorzystać z tych praw, ustawodawstwo przyznało właścicielom szeroki zakres uprawnień. Jednak w procesie prywatyzacji znaczna część zasobów mieszkaniowych została przekazana w zrujnowanej formie. W konsekwencji właściciele nie dysponują niezbędnymi zasobami do przeprowadzania remontów i odpowiednich umiejętności do modernizacji infrastruktury mieszkaniowej w tym stanie.
Jednym z punktów tej reformy, jak wspomnieliśmy powyżej, jest wprowadzenie mechanizmów rynkowych do systemu mieszkalnictwa i usług komunalnych. Powinno to następnie doprowadzić do przejścia na 100% płatności za mieszkanie i usługi komunalne. W wyniku reformy wydatki obywateli na mieszkania i usługi komunalne mogą wzrosnąć średnio o 20-25%. Jednocześnie system wypłat odszkodowań będzie nadal działał dla osób niechronionych społecznie.
Standard ujawniania informacji
Teraz każdy obywatel może zobaczyć informacje o działalności swojej firmy zarządzającej oraz informacje o konkretnym domu.
Reguluje to Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 23 września 2010 r. N 731, który muszą być spełnione przez organizacje zarządzające działające w zakresie zarządzania budynkami mieszkalnymi.
Standard określa rodzaje informacji dotyczących zarządzania domem, które muszą być publikowane w domenie publicznej dla mieszkańców. Konieczne jest zapewnienie dostępności i bezpieczeństwa danych przez 5 lat. Obejmują one:
podstawowe informacje o organizacji (nazwa, adres, forma prawna itp.);
wykaz zarządzanych domów i ogólne informacje o każdym z nich (adres, liczba pięter, poziom modernizacji, rok itp.);
dane dotyczące wykonanej pracy i świadczonych usług;
informacje o mediach;
informacje o działaniu wspólnej własności domu;
informację o remoncie majątku wspólnego, jeżeli wykonawcą jest spółka zarządzająca;
dane o walnych zgromadzeniach właścicieli domów;
raporty roczne;
informacje o naganach ustnych, nakazach pisemnych, karach lub dyskwalifikacjach (jeśli dotyczy).
Dokument wymienia również wymagane źródła:
oficjalny portal Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych;
stanąć w biurze firmy.
Innymi słowy, spółki zarządzające muszą mieć stronę internetową i być zarejestrowane na oficjalnej stronie internetowej projektu Reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych. Nieprzestrzeganie tych wymagań będzie skutkowało karami.
Wielu obywateli Wielkiej Brytanii i obywateli słyszało już o jednym portalu usług publicznych, a także o podsekcji GIS Mieszkalnictwo i usługi komunalne. Teraz proponujemy zapoznać się z inną przydatną usługą.
Oficjalna strona "Reforma Mieszkalnictwa i Gospodarki Komunalnej", opracowana przez specjalistów korporacji państwowej przez Fundusz Pomocy w Reformie Mieszkalnictwa i Gospodarki Komunalnej.
Ten zasób rozwiązuje wiele podstawowych zadań:
- Możesz zapoznać się z organizacjami zarządzającymi apartamentowcami (UK, DZ, HOA);
- Otrzymuj aktualne informacje o rankingach organizacji zarządzających Twoim kompleksem mieszkaniowym;
- Zasoby te zapewniają również stały monitoring przesiedleń obywateli z mieszkań awaryjnych i zniszczonych;
- Monitorowanie dostaw wysokiej jakości mediów przez Spółki Zarządzające oraz realizacja regionalnych programów remontowych.
W tym artykule w pełni przeanalizujemy całą strukturę serwisu, dowiemy się, jak pracować z kontem osobistym portalu Reformy Mieszkalnictwa i Utilities oraz udzielimy przydatnych porad.
Jak znaleźć w Internecie i wejść na oficjalną stronę internetową
Zacznijmy od podstaw. Aby znaleźć w Internecie stronę Housing and Utilities Reform, należy uruchomić dowolną przeglądarkę, najczęściej używaną najczęściej.
- Korzystając z wyszukiwarki „Yandex” lub „Google”, w pasku wyszukiwania wpisz zapytanie: „Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych”. Wynik powinien wyglądać jak na poniższym obrazku.
Uwaga: zwykle górne wiersze wyników wyszukiwania zajmują linki do oficjalnego projektu państwowego.
Ponadto, aby ułatwić nawigację, Yandex może oferować dodatkowe linki, na przykład wprowadzanie konta osobistego.
Kolejną ważną kwestią jest to, że przed przejściem do witryny upewnij się, że link jest podobny do tego: www.reformagkh.ru Pomoże to uniknąć fałszywych witryn i klonować witryny.
- Następnie możesz bezpiecznie kliknąć żądany link, a zostaniesz przekierowany na stronę główną portalu.
Tak to powinno wyglądać. (Ważna uwaga: dane są aktualne na sierpień 2018)
- Innym łatwym sposobem na dostanie się do oficjalnej strony projektu jest skorzystanie z tego linku. www.reformagkh.ru Po prostu skopiuj go i wklej w pasku adresu przeglądarki.
Rejestracja w portalu - załóż konto osobiste
Poszedłeś więc na oficjalny portal, zapoznałeś się z jego strukturą i teraz jest czas na rejestrację tutaj.
W prawym górnym rogu strony znajduje się przycisk „Rejestracja”.
Lokalizacja przycisku rejestracji - Po kliknięciu zostaniesz przekierowany na kolejną stronę, gdzie konieczne będzie wpisanie danych kontaktowych w polach formularza: login i hasło.
Szablon wypełnienia formularza „Rejestracja” Uwaga: po wypełnieniu formularza i podaniu wszystkich niezbędnych danych należy sprawdzić ich poprawność. W przeciwnym razie po aktywacji UZ nie będzie można ich zmienić.
Uwaga: jeśli link w liście nie przekieruje Cię, aby aktywować swoje konto z konta osobistego na oficjalnej stronie internetowej Reform Housing and Utilities, możesz skopiować link widoczny na obrazku i wkleić go w pasku adresu przeglądarki.
Następnie powinieneś zostać przekierowany na stronę z komunikatem o pomyślnej aktywacji twojego Uz.
Okno potwierdzenia konta Świetnie! Teraz masz pełny dostęp do wszystkich zasobów na oficjalnym portalu reformy mieszkaniowej i komunalnej. Co można zrobić na portalu bez rejestracji
Przyjrzyjmy się teraz ogólnej funkcjonalności i nawigacji w witrynie.
Jeśli przyjrzysz się bliżej usługom na stronie głównej portalu, natychmiast zwraca uwagę pole wyszukiwania „Znajdź swój dom”. Przykład pokazano na zrzucie ekranu.
Jak wygląda wiersz „Znajdź swój dom”? Za pomocą tej usługi znajdziesz adres domu lub budynku, dla którego chcesz otrzymać niezbędne informacje.
W tym miejscu musisz podać adres lokalizacji domu, o którym chcesz uzyskać informacje.
Po kliknięciu przycisku „Szukaj” zobaczysz podobny wynik:
Pomimo tego, że portal w swojej obecnej wersji niesie ze sobą dość szerokie możliwości, to nadal są one dostępne tylko dla administratorów z firmy zarządzającej. Zwykły użytkownik może otrzymać usługi monitorowania jakości pracy wykonawców.
Jak poprawnie wpisać adres domowy w wyszukiwaniu?
Jeśli masz trudności z wpisaniem adresu obiektu na stronie, udzielimy prostej, ale skutecznej porady, jak wpisać adres domu.Na początku wybierz obszar; w niektórych przypadkach będziesz musiał wskazać osadę lub region. Następnie wybierz z listy ulicę, numer domu / budynku itp.
W przypadku, gdy wyszukiwanie zwróci wynik, którego ten obiekt nie znajdzie, rozwiń strefę. Oznacza to, że określ region \\ miasto w warunkach i wybierz ulicę i dom, gdy zasób pokaże znalezione wyniki.
Otrzymasz również możliwość komentowania wyników wyszukiwania, zadzwonienia na infolinię, wyszukania numerów kontaktowych do zarządzających firm.
Zaloguj się do swojego konta osobistego i pracuj z usługą
Powyżej przeanalizowaliśmy możliwości portalu Housing and Utilities Reform bez konieczności wchodzenia na konto osobiste. A teraz przejdźmy do części zabawnej.
Więc zakładamy, że Twoje konto jest już aktywowane, jak pisaliśmy wcześniej.
Jak wejść na swoje konto osobiste:- Na stronie głównej serwisu kliknij przycisk „Zaloguj się, jak pokazano na obrazku”. W otwartym oknie modalnym wprowadź swoją nazwę użytkownika i hasło.
- Wprowadź dane uwierzytelniające do uwierzytelniania.
- W przypadku, gdy wszystkie wprowadzone dane będą prawidłowe, system przekieruje Cię na stronę główną Twojego konta osobistego.
Menu konta osobistego strony internetowej dotyczącej mieszkań i usług komunalnych
Po wejściu na konto osobiste użytkownikowi zostanie przedstawiona szersza funkcjonalność zasobu.
Na górnym pasku menu mamy następujące pozycje:- W trybie „Mój dom” użytkownik może uzyskać informacje o powierzchni mieszkalnej, liczbie metrów kwadratowych obiektu, kto jest obsługiwany (która firma zarządzająca) oraz kiedy ostatnio przeprowadzono planowany remont.
- Mój tryb menedżera pozwala na zapoznanie się z informacjami o wszystkich firmach usługowych i zarządzających w Twoim regionie, a także o tym, która firma zarządzająca posiada wymagany obiekt w bilansie. Znajdują się tam również informacje o szefie firmy, jego NIP, a także oceny firmy zarządzającej w stosunku do innych organizacji.
- Jeśli chodzi o zakładka „Relokacja obywateli”, w tym miejscu proponowane jest zapoznanie się z informacjami o tych lokalach mieszkalnych, apartamentowcach itp., które w najbliższej przyszłości mają zostać przesiedlone ze względu na stan awaryjny lub planowany remont.
- Jeśli zmienisz swoje konto osobiste na Zakładka Przeglądbędziesz miał możliwość przeglądania i analizowania informacji o bieżących i planowanych remontach w Twoim regionie. Warto zauważyć, że bieżące prace naprawcze mogą być przeprowadzone na wniosek HOA i zwykłych obywateli przy wystarczających finansach. Publikowane są okresowe i bieżące raporty firm wykonawczych.
- Zakładka infrastruktury użytkowej umożliwia użytkownikowi uzyskanie informacji o planowanym terminie realizacji danego obiektu użyteczności publicznej. Jaki jest ogólny stan infrastruktury. System ten powinien zwiększyć przejrzystość realizowanych projektów na dużą skalę, a także ogólną jakość usług użyteczności publicznej świadczonych ludności. Istnieje podsumowanie aktualnej i planowanej wydajności.
- Jeśli chcesz zapoznać się z wynikami różnych programów realizowanych przez władze, powinieneś się przyjrzeć sekcja „Analytics”... Tutaj znajdziesz informacje o przesiedleniu listy oczekujących z funduszu awaryjnego, wskaźniki dostarczonych mediów, statystyki wydanych środków. Wszystko jest bardzo przystępne.
- Informacje referencyjne dotyczące pracy z usługą, podobny opis funkcjonalności serwisu, samouczki wideo, odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania opublikowane w sekcji „Pomoc”... Istnieje również możliwość kontaktu z administracją i obsługą techniczną projektu.
Dlaczego portal (strona) „Reforma mieszkaniowa”
na łamach naszej strony rozważamy drugi projekt poświęcony służbom komunalnym Federacji Rosyjskiej.
Strona powstała w celu zwiększenia przejrzystości pracy Spółek Zarządzających, tak aby zwykły internauta miał możliwość samodzielnego kontrolowania różnych aspektów pracy organizacji usługowych. Dowiedz się, jaki jest stan jego nieruchomości mieszkalnej.
Witryna internetowa poświęcona reformie mieszkalnictwa i usług użyteczności publicznej została utworzona na polecenie rządu Federacji Rosyjskiej. Zgodnie z wdrożoną Uchwałą wszystkie organizacje zarządzające apartamentowcami muszą publikować dane o swojej działalności w Internecie na specjalnym zasobie.
Oznacza to, że każda osoba powinna mieć możliwość zapoznania się z wynikami działalności gospodarczej swojego MC lub HOA w publicznym zasobie umieszczonym w światowej sieci.
Głównym celem serwisu jest ujawnianie danych o zakończonych pracach organizacji usługowych i DED, kontrola społeczna nad przesiedleniem zrujnowanych i zniszczonych mieszkań.
Podsumowanie
Zaostrzenie przepisów w zakresie mieszkalnictwa i usług komunalnych, a także zwiększenie przejrzystości działań Spółek Zarządzających prowadzi do tworzenia i realizacji podobnych projektów na szczeblu federalnym.
Również zrealizowana możliwość kontaktu mieszkańców Federacji Rosyjskiej z służbami WSE w celu rozwiązywania problemów przez Internet, a także pisania wniosków i skarg do organów nadzorczych, znacznie skraca czas pisania pisemnych roszczeń. Kolejnym istotnym plusem jest realne zmniejszenie kolejek w biurach organizacji usługowych.
Niestety w tej chwili nadal istnieją wady.:
- Projekt ten w obecnej formie został w większym stopniu zrealizowany właśnie w Wielkiej Brytanii i DEZ.
- Podczas rejestracji użytkownik nadal ma dość małą funkcjonalność. Dostępne uprawnienia są rozszerzone tylko dla administratorów Kodeksu karnego.
- Użytkownik ma wystarczającą liczbę publicznie dostępnych funkcji nawet bez rejestracji w zasobie.
- Nie ma możliwości płacenia za media za pośrednictwem strony internetowej Housing and Utilities Reform.
Portal „Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych” - cele tworzenia i cechy pracy. Zilustrowane krok po kroku instrukcje dotyczące rejestracji kodeksu karnego na oficjalnej stronie internetowej „Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych” oraz ujawniania niezbędnych informacji. Jak zdobyć informacje o swoim domu i firmie zarządzającej na portalu - przeczytaj nasz artykuł.
z artykułu dowiesz się:
Portal Housing and Utilities Reform działa w naszym kraju od kilku lat. Został utworzony z inicjatywy rządu i jest przeznaczony do publikowania informacji przez firmy zarządzające. W przypadku Kodeksu karnego wymóg podania niezbędnych informacji na stronie jest obowiązkowy. Jednak wiele organizacji nadal ignoruje ten wymóg prawny, więc niektóre informacje pozostają niejawne.
Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych w Rosji
Zadaniem serwisu Housing and Utilities Reform jest uproszczenie procedury uzyskiwania przez zwykłego człowieka informacji o swoim mieszkaniu. Wszystkie niezbędne informacje są wprowadzane tutaj przez organizacje zarządzające, które przechodzą niezbędne procedury rejestracyjne. Rejestracja nie jest wymagana dla obywateli. Aby znaleźć interesujące informacje na stronie, wystarczy wpisać adres domu w pasku wyszukiwania. Jeśli zostanie wpisany poprawnie, pojawi się informacja o tym i działaniach Kodeksu karnego.
Housing and Utilities Reform to oficjalna strona internetowa do ujawniania informacji przez organizacje zarządzające, opracowana pod nadzorem Funduszu Pomocy na rzecz Reformy Mieszkalnictwa i Gospodarki Komunalnej. Kodeks karny potrzebny jest nie tylko do zamieszczania informacji o sobie i ich domach, a także do zapoznania się z lokatorami. Na stronie każdy zainteresowany może również śledzić postęp reform w branży.
Portal składa się z kilku sekcji. W zakładce „Mój Dom” można znaleźć podstawowe informacje o MKD oraz działalności obsługującej ją firmy zarządzającej (prace bieżące i świadczone usługi). Karta Mój menedżer pozwala dowiedzieć się więcej o organizacji menedżera. Oto ocena firmy zarządzającej, którą można się kierować w procesie zmiany takiej firmy. Ranking jest tworzony na podstawie oceny wyników organizacji.
Niedługo po uruchomieniu oficjalnej strony pojawiły się na niej dodatkowe sekcje. Teraz w portalu możesz:
- monitorować proces przesiedleń z domów, które wyczerpały swoje zasoby i zostały uznane za niezdatne do zamieszkania;
- przestudiuj w osobnej zakładce wszystko, co wiąże się z poważnymi naprawami - zarówno w całym kraju (wytyczne, statystyki, aktualności), jak iw konkretnym domu (wybierane z paska wyszukiwania);
- zapoznać się z materiałami dotyczącymi modernizacji infrastruktury komunalnej w Federacji Rosyjskiej;
- badanie informacji statystycznych i analitycznych związanych z zarządzaniem apartamentowcami w różnych regionach. Dla ułatwienia informacje są dostarczane przy użyciu nowoczesnych funkcji infografik.
Rejestracja na oficjalnej stronie internetowej reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych
Tylko upoważnieni użytkownicy mogą zamieszczać informacje w portalu. W tym celu organizacja zarządzająca musi się zarejestrować, aby móc wejść na stronę za pomocą unikalnego loginu i hasła. Rejestracja nowych użytkowników odbywa się w dwóch etapach.
Wprowadź login, e-mail i hasło. Ponadto wskazane jest pełne nazwisko, imię i nazwisko osoby rejestrującej się. Na koniec wpisywany jest standardowy kod z obrazka, który umożliwia odcięcie prób masowego automatycznego odbioru rachunków przez pozbawionych skrupułów użytkowników.
Na podany adres e-mail wysyłana jest wiadomość, za pomocą której konto jest aktywowane.
Wysłanie wniosku o rejestrację organizacji zarządzającej. Aby to zrobić, musisz podać nazwę kodeksu karnego i jego NIP. Administrator serwisu sprawdza przesłane informacje i, jeśli są zgodne, zatwierdza wniosek.
W przypadku odrzucenia wniosku przyczyna jest wskazana w polu „Komentarz”. Na przykład podczas sprawdzania administrator może dowiedzieć się, że organizacja o określonym numerze NIP nie istnieje. W takim przypadku otwiera się możliwość edycji i ponownego złożenia wniosku. Pozwala to szybko poprawić błędnie wprowadzony numer i inne informacje, aby pomyślnie zarejestrować się na portalu Reformy Mieszkalnictwa i Utilities.
Po zatwierdzeniu wniosku wnioskodawca otrzymuje status administratora spółki zarządzającej. Ma możliwość ujawnienia informacji o organizacji, domu i bieżącej pracy.
Ujawnienie informacji na oficjalnej stronie internetowej reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych
Opanowanie „przestrzeni roboczej”.
Przejście do „Workspace” odbywa się poprzez Twoje osobiste konto w zakładce „Organizacje”. Administrator CM ma możliwość samodzielnego określenia informacji o swojej organizacji lub wyznaczenia operatorów. W drugim przypadku dodatkowi użytkownicy będą zajmować się wprowadzaniem informacji.
W przypadku wszelkich punktów dotyczących działań w „Workspace” na stronie internetowej „Reform of Housing and Utilities” znajdują się niezbędne instrukcje. Można je znaleźć zarówno w formie tekstowej, jak i wideo. Wszystko to jest bardzo jasne, więc użytkownicy zwykle nie mają żadnych pytań.
Ujawnienie informacji o organizacji zarządzającej.
W „Przestrzeni roboczej” wybrana jest zakładka „Moje organizacje”, która zawiera wszystkie MC przypisane do administratora. Po otwarciu wymaganej organizacji możesz przystąpić do wypełniania jej kwestionariusza. Wprowadzone tutaj informacje oraz ich zmiany publikowane są w ciągu siedmiu dni roboczych od dnia dokonania wpisów przez administratora.
Ujawnianie informacji o budynkach mieszkalnych.
W „Przestrzeni roboczej” znajduje się zakładka „Moje domy”, w której można wprowadzić informacje o ICD dostępnych w zarządzaniu. W razie potrzeby do listy dodawane są nowe domy, dla których jest to wskazane:
- region;
- adres;
- firma zarządzająca;
- powierzchnia.
Kliknięcie przycisku „Otwórz” przed konkretnym domem powoduje otwarcie jego profilu, w którym wpisywane są niezbędne informacje. Zmiany ujawnianych informacji wchodzą w życie w takim samym okresie, jak w poprzednim paragrafie - w ciągu 7 dni od momentu wprowadzenia odpowiednich informacji przez administratora.
W tym miejscu możesz również usunąć dom z listy obsługiwanych obiektów, naciskając przycisk Zatrzymaj kontrolę.
„Mój dom” na stronie poświęconej reformie mieszkalnictwa i usług komunalnych
Zakładka „Mój dom” na stronie „Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych” zawiera komplet informacji o każdym budynku mieszkalnym w Rosji. Wystarczy wpisać adres użytkownika witryny, aby dowiedzieć się:
- aktualny stan techniczny budynku;
- wykaz prac do wykonania w obiekcie przez organizację zarządzającą;
- data remontu i lista działań, które należy podjąć, i wiele więcej.
„Mój dom” zawiera podsekcję „Paszport”, w której wprowadzane są wszystkie informacje techniczne. Tutaj możesz określić rok wzniesienia budynku, jego cechy projektowe, charakterystykę istniejących mediów, dostępność ogólnych liczników domowych dla różnych zasobów i wiele więcej.
Na tej samej karcie rejestrowane są informacje katastralne. Dom musi obejmować sąsiednią działkę. Jej opis jest również dostępny na stronie internetowej Housing and Utilities Reform. Wskazane są również obecne elementy ulepszenia, na przykład boisko dla dzieci, boisko sportowe i tak dalej.
Zakładka „Mój dom” zawiera podsekcję „Zarządzanie”, w której należy przedstawić dokumentację roboczą organizacji zarządzającej:
- umowa o zarządzanie;
- lista prac wykonywanych w domu;
- protokoły zebrań w domu w porządku chronologicznym.
Oprócz ogólnych informacji o ilości wykonanych i planowanych prac wskazany jest również ich koszt. Możliwość przeglądania informacji finansowych jest jednym z głównych narzędzi kontrolnych po stronie zwykłych mieszkańców. Jeśli firma zarządzająca dopuściła się nieprawidłowości w pracy, a zostały one odnotowane, to informacja o tym pozostaje również w „Reformie usług mieszkaniowych i komunalnych”. Będą one przechowywane wraz z informacjami o karach.
Witryna zawiera archiwum ważnych danych o domu i procesie zarządzania nim. Spółki zarządzające mogą ulec zmianie, ale informacje o wcześniejszych spółkach zarządzających pozostaną dostępne do wglądu.
W zakładce „Mój dom” na stronie „Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych” pojawił się ostatnio podrozdział „Książka domowa”. Z oczywistych względów dostęp do niego mają tylko zarejestrowani użytkownicy.
Ważny podrozdział dla właścicieli mieszkań dotyczy napraw kapitałowych. W zakładce „Mój Dom” możesz zapoznać się z tym, jakie prace remontowe zostały wykonane i zaplanowane, w jakim czasie zostaną wykonane i ile będą kosztować. Uwzględniono również kwoty otrzymane od właścicieli jako zapłata za bieżący czas.
„Mój menedżer” na stronie poświęconej reformie mieszkalnictwa i usług komunalnych
W sekcji „Mój menadżer” na portalu „Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych” można znaleźć najpełniejsze informacje o firmach zarządzających działających w mieście. Wszystkie organizacje są wymienione alfabetycznie z następującymi podstawowymi danymi:
- nazwa IZ;
- liczba zarządzanych domów;
- łączna powierzchnia obsługiwanych budynków mieszkalnych;
- ocena w pięciostopniowej skali.
UC są sortowane w tabeli według dowolnego z wymienionych parametrów. Na przykład możesz wybrać organizacje z najwyższą oceną lub maksymalną liczbą kontrolowanych domów.
Klikając na nazwę Wielkiej Brytanii, przechodzisz do jej strony. Na nim możesz zapoznać się ze wszystkimi szczegółami ze specyfiką pracy organizacji. Obejmuje to następujące informacje:
- listę konkretnych MKD, którymi zarządza;
- lista MKD poprzednio zarządzanych przez tę firmę;
- Pełne imię i nazwisko kierownika, adres, wszystkie dane kontaktowe;
- informacje ogólne, w tym numer licencji;
- podstawowe wskaźniki finansowe;
- zarejestrowane naruszenia (ta sekcja jest wypełniana przez samą organizację, jest również odpowiedzialna za dokładność informacji).
Na stronie każdego IZ w witrynie Housing and Utilities Reform podana jest jego aktualna ocena. Jest aktualizowana automatycznie każdego dnia. Ostateczna wartość ratingowa oparta jest na dostępnych informacjach o skali działalności firmy, jej efektywności, stabilności finansowej, przejrzystości i reputacji. Możesz skupić się na tych wskaźnikach, wybierając nową firmę zarządzającą swoim domem.
O tym, jak zbierać składki na fundusz remontowy, przeczytasz w osobnym artykule.
Uwaga: Z tego wynika obowiązek ujawniania informacji w GIS Mieszkalnictwie i Usługach Komunalnych 1.01.2019 ddla wszystkich organizacji zarządzających (w tym Moskwy, Sankt Petersburga i Sewastopola). Odpowiedzialność za nieujawnianie informacji zgodnie z dekretem 731 pochodzi z 01.07.2019
Wszystkie HOA / TSN, ZhSK i UK są nadal zobowiązane do ujawniania informacji o swojej działalności na stronach reformagkh.ru.
Specjaliści specjalizują się w ujawnianiu informacji zgodnie z przepisami prawa. Pomagamy właściwie zorganizować udostępnianie informacji o spółdzielniach mieszkaniowych, HOA i Spółkach Zarządzających, a także monitorujemy terminowość ujawniania informacji o działalności IZ:
Ujawnienie informacji
Dla HOA / TSN, ZhSK i UK
Standardowe rozmieszczenie informacji
Pilne umieszczenie informacji
Obudowa GIS
Integracja mieszkalnictwa i usług komunalnych GIS z programem bksięgowość.Bezpośrednie przesyłanie, śledzenie błędów i kompletność ujawniania informacji.
4950 RUB/ miesiąc
Termin realizacji - 5-10 dni roboczych
7 900 RUR
Termin realizacji - 3 dni robocze
Audyt zamieszczonych informacji
Pełny audyt informacji UO zamieszczonych na portalach GIS Housing and Public Utilities Reform.
Na podstawie wyników przygotowywana jest ekspertyza.990 RUB
Termin wykonania - nie więcej niż 3 dni robocze
OPŁACALNA OFERTA:
Ujawnienie informacji na temat reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych jest bezpłatne -przy zawieraniu umowy o ujawnienie w GIS usług mieszkaniowych i komunalnych lub kompleksowej obsługi IZ.Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych
Ujawnienie informacji zgodnie z dekretem rządu 731.
Umieszczenie dokumentów płatniczych dla ALK, wskazanie PU, umieszczenie umowy o zarządzanie, informacje o MKD i inne informacje.
Integracja z programem księgowym.
Bezpośrednie przesyłanie, śledzenie błędów i kompletność ujawniania informacji.5000 RUB- 1 rok
6000 RUB- 2 lata
7000 RUB- 3 lata
Termin realizacji - 30 dni roboczych8000 RUB- 1 rok
9000 RUB- 2 lata
10 000 RUB- 3 lata
Termin realizacji - 7 dni roboczychUdostępnienie informacji następuje na podstawie danych podanych przez Klienta oraz dostępności wypełnionego Ankiety.
ODPOWIEDZIALNOŚĆ HOA, MIESZKANIA I WIELKIEJ BRYTANII ZA BRAK UJAWNIENIA INFORMACJI
Od 1 lipca 2019 r. IZ ponosi odpowiedzialność za brak ujawnienia informacji zgodnie z 731 PP Federacji Rosyjskiej Przypominamy, że obowiązek ujawnienia informacji na podstawie dekretu rządu 731 (w sprawie portali GIS Mieszkalnictwo i Usługi komunalne oraz reformagkh.ru) dla HOA i HBC przyszedł 1 stycznia 2019 r. dla Spółek Zarządzających obowiązek wszedł w życie dopiero od 1 stycznia 2018 r.
Kara za nieujawnianie informacji może być nałożona zarówno na Organizację Zarządzającą (HOA / TSN, ZhSK lub UK), jak i na pracownika zatrudnionego na pełen etat.
Kara dla urzędnika - do 50000 rubli.; jednocześnie w przypadku winy funkcjonariuszowi podlega pozbawienie prawa do takiej działalności na okres do 3 lat.
Dla organizacji grzywna może od 250 000 do 300 000 rubli.
Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie ujawnienia i wypełnienie wszelkich braków do 1 lipca 2019 r.Z Dekret rządu Federacji Rosyjskiej N 731 ze zmianami w dniu 27.03.2018 r. (aktualna wersja) można znaleźć
Dodatkowo pomożemy Zarządzającym Organizacjom:
- - 3000 rbl
* (usługi kurierskie są płatne osobno w celu uzyskania EDS) - Audyt informacji zamieszczanych na portalach - 1000 rubli.
(za 1 zasób obejmuje analizę ujawnionych informacji, raportowanie błędów i niezgodności z przepisami). - Usuniemy błędy w informacjach publikowanych na portalach: sprawdzimy kompletność informacji i pomożemy wyeliminować niedociągnięcia zgodnie z dekretem 731 rządu Federacji Rosyjskiej (reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych GIS).
- Usługa „Ujawnienie informacji pod adresem IZ” - 5000 RUB , jest opłacane dodatkowo do kosztów usługi ujawniania informacji. Usługa jest dostępna dla Sankt Petersburga i regionu Leningradu.Termin realizacji to 1 dzień roboczy, pod warunkiem dostępności wszystkich niezbędnych dokumentów.
Jak publikować informacje?
Od 1 stycznia 2019 r. Wszystkie spółki zarządzające są zobowiązane do ujawniania informacji GIS Housing and Utilities Services. Ale odpowiedzialność dla Organizacji Zarządzających Moskwy, Petersburga i Sewastopola przyjdzie od 1.07.2019. Do tego dnia HOA, TSN, ZhSK i UK są zobowiązane do ujawnienia informacji o działaniach konieczne na stronach organ wykonawczy podmiotu Federacji Rosyjskiej, określony przez najwyższy organ wykonawczy władzy państwowej podmiotu Federacji Rosyjskiej.
Możesz zarejestrować się i zamieścić informacje samodzielnie, jeśli masz czas i wiedzę.
Jeśli nie masz czasu lub możliwości samodzielnego przestudiowania tych zasobów, a także zeskanowania i przygotowania dokumentów, możesz zlecić to zadanie wyspecjalizowanym specjalistom.
W razie trudności można uzyskać bezpłatną poradę telefonicznie pod numerem GIS Housing and Public Utilities Reform oraz pocztą elektroniczną. Możesz samodzielnie skontaktować się z pomocą techniczną i uzyskać odpowiedzi na wszystkie pytania.
Możesz też zwolnić wszystkie funkcje ujawniania informacji i zwrócić się o pomoc do specjalistów .
Zadzwoń pod numer +7812 327-09-10 lub zostaw prośbę pocztą [e-mail chroniony]stronie internetowejGdzie dokładnie należy ujawnić informacje?
Zgodnie z dekretem 731 rządów, informacje są ujawniane:
- w Internecie pod adresem dom.gosuslugi.ru, www.reformagkh.ru;
- konieczne jest umieszczenie wszystkich niezbędnych danych na stoiskach informacyjnych na terenie UO
Co jest potrzebne do rejestracji:
1. Zakup kwalifikowany podpis elektroniczny (CEP) w jednym z centrów certyfikacji;
2. Zarejestrować się na portalu ESIA jako osoba fizyczna, a następnie z pomocą CEP jako osoby prawnej;
3. Rejestracja na portalu GIS Housing and Utilities na podstawie ESIA;Co czeka organizację zarządzającą w przypadku naruszenia rozporządzenia 731?
Za zatajanie informacji i inne naruszenia grozi się spółkom zarządzającym grzywny do 200 tysięcy rubli, które można narzucić zarówno konkretnemu pracownikowi, jak i całej firmie.
Od 1 stycznia 2019 roku firmy zarządzające, spółdzielnie mieszkaniowe i wspólnoty właścicieli zamieszczają informacje w GIS Mieszkalnictwie i Usługach Komunalnych. Od 1 lipca 2019 r.podjęto środki zapobiegające zamieszczaniu informacji w GIS Mieszkalnictwie i Usługach Komunalnych.Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych to rodzaj portalu internetowego, dzięki któremu każdy mieszkaniec dowolnego rosyjskiego miasta może znaleźć informacje o swoim mieszkaniu, a także uzyskać informacje o tym, jak mieszkalnictwo i usługi komunalne żyją i oddychają na terenie Federacji Rosyjskiej. Dla tych szczytnych celów zapewniona jest oficjalna strona internetowa Housing and Utilities Reform www.reformagkh.ru.
Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych oficjalna strona w nagłówku strony głównej zawiera wejście dla zarejestrowanych użytkowników, zapewnia szybką procedurę rejestracji, a także pomaga każdemu użytkownikowi określić swoją lokalizację. Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych Na oficjalnej stronie pośrodku strony głównej prezentowane jest rozbudowane menu składające się z aktywnych zakładek, gdy zaraz po zakładce „Dom” znajduje się „Mój Dom”.
Po otwarciu tej sekcji każdemu użytkownikowi pokazana jest jej zawartość w formie katalogu, gdy z wymienionej listy regionów, miast i ulic Federacji Rosyjskiej musisz wybrać odpowiedni dom. Dzięki specjalnej linii wyszukiwania lub niezbędnym filtrom wszystko to odbywa się znacznie łatwiej i szybciej. 
Zarządzanie organizacjami jest podobne, kiedy wszystko można sortować alfabetycznie, według materiału filmowego i innych parametrów. Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych na oficjalnej stronie w zakładce „Relokacja obywateli” znajduje się lista domów zagrożonych, a także informacje o mieszkaniach w budowie lub w budowie. Interesujące jest również zapoznanie się z przeglądem, aktualnościami i informacjami pomocy witryny.W centrum strony głównej znajduje się lista najpopularniejszych mieszkań i usług komunalnych, pod którymi znajduje się blok informacyjny, a także różne oferty rekreacyjne mieszkańców. Godne uwagi opcje obejmują forum, grę online, filmy, listę domów z przykładowymi treściami i odwołania, które każdy może łatwo przesłać.
Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych na oficjalnej stronie internetowej tuż poniżej znajdują się liczne linki do stron o znaczeniu państwowym, obok których znajduje się numer infolinii. U dołu strony głównej możesz przeczytać informacje o projekcie, znaleźć potrzebne adresy i numery telefonów. 
Jeśli jesteś zainteresowany mieszkaniem i usługami komunalnymi w konkretnym domu, oficjalna strona internetowa Reformy Mieszkalnictwa i Utilities zapewni dostęp do wymaganych informacji. Jeśli stawką jest wyprawa do egzotycznego zakątka globu, pomoże Ci wybrać przytulne miejsce na nadchodzące wakacje.
