اصلاحات در شرکتهای مدیریت خدمات مسکن و خدمات عمومی. اصلاح سیستم مسکن و خدمات عمومی. کاری که می توان در پرتال بدون ثبت نام انجام داد

بخش مسکن و خدمات شهری ده ها سال در معرض اصلاحات مختلف بوده است ، اما با وجود تمام تلاش ها برای نوسازی ، این صنعت بی اثر مانده است. هزینه های غیرمستقیم بودجه ، نیاز به ابزار کار برای مدیریت سهام مسکن ، انحصارات دولتی و شهری و سهم بالای استهلاک مسکن به عنوان پیش نیاز برای راه اندازی برنامه اصلاحات مسکن و بهره برداری تبدیل شده است.

راه\u200cاندازی پروژه اصلاحات مسکن و آب و برق

این پروژه در سال 2010 در روسیه آغاز شد ، هنگامی که دولت فدراسیون روسیه و بانک جهانی توافق نامه ای را برای اجرای برنامه مربوطه منعقد کردند.

اقدامات اصلاحات توسط صندوق پشتیبانی از اصلاحات مسکن و خدمات عمومی انجام می شود ، که در 21 ژوئیه 2007 تأسیس شده است.

این شرکت دولتی به منظور تحریک شکل گیری روشهای مؤثر مدیریت مسکن و انتقال به فناوریهای صرفه جویی در منابع طراحی شده است.

در ابتدای این پروژه ، 14 شهر شرکت کردند:

ده هسته اصلی: براتسک ، ولژسکی ، ایوانوو ، نابرژنی چلی ، نفتیوگانسک ، نووکویبیشفسک ، اورنبورگ ، سارانسک ، تولا ، چوبوکساری.

چهار "ذخیره": Arkhangelsk ، Dimitrovgrad ، Pyatigorsk و Cherepovets.

این پروژه در دو مرحله انجام شد:

سازمانی: اصلاح مجتمع مسکن و جمعی با هزینه بودجه خود با کمک فنی کارشناسان تأمین اعتبار پروژه.

سرمایه گذاری: جهت سرمایه گذاری در زیرساخت های خدمات مسکن و خدمات عمومی از محل اعتبارات پروژه ، با تمرکز بر برنامه های سرمایه گذاری شهرها.

در حال حاضر در روند اجرای برنامه در هر 14 شهر ، پیشرفت ملموس در کیفیت مسکن و خدمات عمومی حاصل شده است.

به عنوان مثال ، در شهر نابرژنی چلی ، شبکه های توزیع آب و جمع کننده فشار دو ایستگاه پمپاژ فاضلاب بازسازی شد. این امر باعث می شود تا میزان تصادف جمع کننده ها کاهش یابد و از زهکشی بی وقفه شهر اطمینان حاصل شود.

پروژه بازسازی شبکه های گرمایشی در شهر نفتیوگانسک اجرا شد. به همین دلیل ، با کاهش اتلاف حرارت ، کاهش نشت و خرابی کلی شبکه ها ، تأمین برق بی وقفه انرژی حرارتی به میزان قابل توجهی افزایش یافته است..

نمونه هایی از بازسازی های موفق را می توان در هر یک از این شهرها یافت. مجموعه اقدامات انجام شده به طور قابل توجهی بر برنامه اصلاحات و بخش مسکن در شهرهای شرکت کننده در این برنامه تأثیر گذاشت:

نقدینگی تقریباً کامل بدهی در پرداختهای اجتماعی مسکن و خدمات عمومی؛

برنامه های شهرداری برای سرمایه گذاری در زیرساخت های شهرداری تدوین شده است.

تعداد ساختمانهای آپارتمانی که توسط شرکتهای مدیریت حرفه ای خدمت می شوند افزایش یافته است.

با دستیابی به نتایج مثبت و تجربه به دست آمده در جریان اصلاحات ، دولت در حال توسعه این اصلاحات در سایر مناطق و شهرهای روسیه است.

رهنمودها و چشم انداز اصلی اصلاح مسکن و خدمات عمومی

پروژه "اصلاحات در مسکن و بهره وری در روسیه" با هدف اجرای مناطق زیر انجام می شود:

انتقال بخش عمومی به روابط بازار؛

افزایش سهم مشاغل خصوصی؛

تحریک رقابت؛

بهبود کیفیت خدمات

حذف انحصارهای شکل گرفته در صنعت؛

تجدید مجتمع مسکن و عمومی

توسعه موسسه صاحب مؤثر؛

تعمیر سرمایه سهام مسکن؛

راه اندازی و بهره برداری از فن آوری های کارآمد انرژی؛

حفظ سیستم حمایت اجتماعی و پشتیبانی از بخش های ممتاز جمعیت.

مطابق مصوبه دولت فدراسیون روسیه در تاریخ 13 اوت 2006 شماره 491 "در تصویب آیین نامه نگهداری اموال مشترک در یک آپارتمان" ، یک آپارتمان یک دارایی مشترک صاحبان محل های موجود در آن است.

از این رو نتیجه می گیرد که مالکیت صاحبان آپارتمان کل خانه است. آنها مسئولیت شرایط وی را بر عهده دارند و موظف هستند از انجام تعمیرات اساسی در موعد مقرر اطمینان حاصل كنند. برای استفاده از این حقوق ، این قانون طیف گسترده ای از اختیارات را به صاحبان اختیار داده است. اما در فرایند خصوصی سازی ، بخش قابل توجهی از سهام مسکن به صورت بی نظمی منتقل شد. در نتیجه ، مالکان از منابع لازم برای تعمیر و مهارت های مربوطه برای نوسازی زیرساخت های مسکونی در این ایالت برخوردار نیستند.

یکی از نکات این اصلاح ، همانطور که در بالا به آن اشاره کردیم ، معرفی مکانیسم های بازار در سیستم مسکن است. که متعاقباً باید به انتقال 100٪ پرداخت مسکن و خدمات عمومی منجر شود. در نتیجه اصلاحات ، هزینه های شهروندان برای مسکن و خدمات عمومی می تواند به طور متوسط \u200b\u200b20-25٪ افزایش یابد. در همین زمان ، یک سیستم پرداخت غرامت به کار برای دسته های غیرمجاز اجتماعی ادامه خواهد داد.

استاندارد افشای اطلاعات

اکنون ، هر شهروند می تواند اطلاعات مربوط به فعالیت شرکت مدیریت خود و اطلاعات مربوط به یک خانه خاص را ببیند.

این توسط فرمان دولت فدراسیون روسیه از 23 سپتامبر 2010 N 731 تنظیم شده است ، که لازم است توسط سازمانهای مدیریتی که در مدیریت ساختمانهای چند آپارتمانی مشغول به کار هستند ، انجام شود.

استاندارد انواع اطلاعات مربوط به مدیریت خانه را مشخص می کند ، که باید به طور رایگان در اختیار مستاجران قرار گیرد. برای اطمینان از در دسترس بودن و ایمنی داده ها به مدت 5 سال ضروری است. این شامل:

اطلاعات اولیه در مورد سازمان (نام ، آدرس ، فرم قانونی و غیره)؛

لیستی از خانه های تحت مدیریت و اطلاعات کلی در مورد هر یک از آنها (آدرس ، تعداد طبقات ، سطح بهبود ، سال و غیره)؛

اطلاعات مربوط به کار انجام شده و خدمات ارائه شده؛

اطلاعات در مورد خدمات

اطلاعات مربوط به بهره برداری از اموال مشترک خانه؛

اطلاعات در مورد تعمیرات اساسی اموال مشترک ، اگر شرکت مدیریت پیمانکار باشد.

اطلاعات مربوط به جلسات عمومی صاحبان خانه؛

گزارش های سالانه

اطلاعات در مورد توبیخ های کلامی ، دستورات کتبی ، جریمه یا رد صلاحیت (در صورت وجود).

در این سند همچنین منابع لازم ذکر شده است:

پورتال رسمی اصلاح مسکن و خدمات عمومی؛

در دفتر شرکت بایستید.

به عبارت دیگر ، شرکت های مدیریتی باید یک وب سایت داشته باشند و در وب سایت رسمی پروژه اصلاحات مسکن و بهره برداری ثبت شوند. عدم رعایت این الزامات منجر به مجازات خواهد شد.

بسیاری از قوانین جزایی و شهروندان قبلاً در مورد یک پورتال خدمات عمومی و همچنین زیرمجموعه ای از خدمات مسکن و خدمات عمومی GIS شنیده اند. اکنون ما پیشنهاد می کنیم با یک سرویس مفید دیگر آشنا شویم.

وب سایت رسمی "اصلاحات در مسکن و خدمات" ، که توسط متخصصان یک شرکت دولتی توسط صندوق پشتیبانی از اصلاحات مسکن و آب و برق ساخته شده است.

این منبع بسیاری از مشکلات اصلی را حل می کند:

• می توانید با سازمانهایی که ساختمان های آپارتمانی را مدیریت می کنند (UK، DZ، HOA) آشنا شوید؛
• درباره رتبه بندی سازمان هایی که LCD خود را مدیریت می کنند ، اطلاعات جدیدی کسب کنید.
• همچنین ، این منبع دائماً اسکان شهروندان از مسکن اضطراری و هدر رفته را کنترل می کند.
• نظارت بر تأمین شرکتهای مدیریتی از شرکتهای خدمات با کیفیت بالا و اجرای برنامه های منطقه ای برای تعمیر سرمایه.

در این مقاله ، ما به کلی ساختار سایت ، آنالیز خواهیم کرد ، یاد می گیریم که چگونه با حساب شخصی پورتال اصلاحات مسکن و آب و برق کار کنید ، و نکات مفیدی را بیان خواهیم کرد.

نحوه یافتن در اینترنت و ورود به وب سایت رسمی

بیایید با اصول اولیه شروع کنیم. برای یافتن وب سایت "اصلاحات در مسکن و آب و برق" در اینترنت ، شما باید هر مرورگری را راه\u200cاندازی کنید ، معمولاً از روشی که بیشتر استفاده می کنید.

• با استفاده از موتور جستجو "Yandex" یا "Google" ، سؤال را در نوار جستجو وارد کنید: "اصلاح مسکن و خدمات عمومی." نتیجه باید مانند تصویر زیر باشد.

• لطفا توجه داشته باشید: معمولاً خطوط برتر نتایج جستجو پیوندهایی به پروژه دولتی رسمی است.

  همچنین ، برای تسهیل ناوبری ، Yandex می تواند پیوندهای دیگری مانند ورود به حساب شخصی شما ارائه دهد.

  نکته مهم دیگر - قبل از مراجعه به سایت ، حتماً اطمینان حاصل کنید که لینک مشابه این است: www.reformagkh.ru این به جلوگیری از سایت های کلاهبرداری و سایت های کلون کمک می کند.

  • سپس می توانید با اطمینان بر روی لینک مورد نظر کلیک کنید و به صفحه اصلی پورتال هدایت می شوید.

  اینگونه است که باید به نظر برسد. (نکته مهم: داده ها مربوط به آگوست 2018 است)

• 
  
  • یکی دیگر از راه های ساده برای رسیدن به صفحه رسمی پروژه کلیک بر روی این لینک است. www.reformagkh.ru فقط آن را کپی کرده و آن را در نوار آدرس مرورگر خود بچسبانید.
    برای اینکه به طور مداوم به دنبال این منبع در اینترنت نباشید ، توصیه می کنیم فقط آن را به نشانک های خود اضافه کنید. این کار بسیار ساده تر خواهد بود و وقت زیادی را برای شما نمی گیرد.

  ثبت نام در پورتال - ایجاد یک حساب کاربری شخصی

  بنابراین ، شما به پورتال رسمی رفتید ، با ساختار آن آشنا شدید و اکنون وقت آن است که در اینجا ثبت نام کنید.

  در گوشه سمت راست بالای سایت دکمه "ثبت نام" قرار دارد.

• 
    محل دکمه ثبت نام
  • پس از کلیک ، به صفحه دیگری هدایت می شوید که در آن لازم است اطلاعات مخاطب را در قسمت های فرم وارد کنید: ورود و رمز عبور.
  • 
      الگوی پر کردن فرم ثبت نام

    لطفاً توجه داشته باشید: پس از تکمیل فرم و وارد کردن کلیه اطلاعات لازم ، حتماً صحت آنها را بررسی کنید. در غیر این صورت ، پس از فعال شدن سونوگرافی ، تغییر آنها غیرممکن خواهد بود.

  • 
    

    لطفاً توجه داشته باشید: اگر به وسیله پیوند موجود در نامه هدایت نشده اید ، به منظور فعال سازی حساب کاربری از حساب شخصی وب سایت رسمی اصلاحات مسکن و بهره برداری ، می توانید لینک ذکر شده در تصویر را کپی کرده و آن را در نوار آدرس مرورگر قرار دهید.

    پس از آن ، شما باید با پیامی در مورد فعال سازی موفق Uz خود به صفحه هدایت شوید.

    
      پنجره تأیید حساب عالی! اکنون در پرتال رسمی اصلاحات مسکن و خدمات عمومی ، به کلیه منابع دسترسی دارید.

    کاری که می توان در پرتال بدون ثبت نام انجام داد

    اکنون با عملکرد کلی و پیمایش در سایت سروکار خواهیم داشت.

    اگر با دقت به سرویس های صفحه اصلی پورتال دقت کنید ، خط جستجوی "خانه خود را پیدا کنید" بلافاصله توجه را جلب می کند. نمونه ای روی صفحه نمایش داده می شود.

    
      خط "خانه خود را پیدا کنید" چیست؟

    با استفاده از این سرویس می توانید آدرس خانه یا ساختمان دیگری را که می خواهید اطلاعات لازم را دریافت کنید پیدا کنید.

    
    

    در اینجا شما باید آدرس مکان خانه را که می خواهید اطلاعات خود را پیدا کنید ، مشخص کنید.

    و بعد از کلیک بر روی دکمه "جستجو" ، نتیجه مشابهی را مشاهده خواهید کرد:

    
    

    علیرغم این واقعیت که این پورتال در طراحی فعلی خود حاکی از فرصت های فراوان است ، آنها تاکنون فقط برای مجریان قانون آیین دادرسی کیفری در دسترس هستند. یک کاربر عادی می تواند برای نظارت بر کیفیت کار پیمانکاران خدمات دریافت کند.

    چگونه آدرس خانه را در جستجو به درستی وارد کنیم؟

    
      اگر در وارد کردن آدرس شیء در سایت مشکل دارید ، ما در مورد نحوه وارد کردن آدرس خانه مشاوره ای ساده اما مؤثر خواهیم داد.

    در ابتدا ، شما باید یک منطقه را انتخاب کنید ، در بعضی موارد باید شهرک یا منطقه ای را مشخص کنید. بعد ، خیابان ، شماره خانه / ساختمان و غیره را از لیست انتخاب کنید.

    در صورت بازگشت نتیجه نتیجه جستجو را نمی توان پیدا کرد ، منطقه را گسترش دهید. یعنی در شرایط منطقه / شهر را مشخص کنید و بعد از اینکه منبع نتایج یافت شده را نشان داد ، خیابان و خانه را انتخاب کنید.

    همچنین می توانید در مورد نتایج جستجو اظهار نظر کنید ، با خط تلفن تماس بگیرید ، شماره های تماس با شرکت مدیریت را جستجو کنید.

    وارد حساب کاربری خود شوید و با این سرویس کار کنید

    در بالا ، ما امکان ورود به سایت اصلاحات مسکن و خدمات عمومی را بدون وارد کردن حساب شخصی شما بررسی کردیم. حالا بیایید به قسمت جالب برویم.

    بنابراین ، ما فرض می کنیم که حساب شما قبلاً فعال شده است ، همانطور که قبلاً نوشتیم.
    
      نحوه وارد کردن حساب شخصی خود:

    • در صفحه اصلی سایت روی "ورود ، همانطور که در تصویر نشان داده شده است" کلیک کنید. در پنجره معین که باز می شود ، نام کاربری و رمز عبور را وارد کنید.
    • • اعتبار را برای تأیید اعتبار وارد کنید.
      • 
        
        • در صورت درست بودن تمام داده های وارد شده ، سیستم شما را به صفحه اصلی حساب شخصی شما هدایت می کند.
        • 
          

          منوی حساب شخصی سایت مسکن و خدمات عمومی

          پس از ورود به حساب کاربری خود ، عملکرد گسترده تری از منبع به کاربر ارائه می شود.
          در نوار منوی بالا موارد زیر را داریم:

          • در حالت "خانه من"  کاربر می تواند از فضای زندگی ، چند متر مربع تأسیسات ، سرویس دهی (کدام انگلستان) و آخرین تعمیر برنامه ریزی شده در چه زمانی استفاده کند.
          • حالت مدیر من  به شما امکان می دهد تا با کلیه شرکتهای خدماتی و مدیریتی در منطقه خود اطلاعات خود را آشنا کنید ، همچنین اینکه کدام شرکت مدیریت خاص شیء مورد نیاز را به حالت تعادل نگه می دارد. همچنین اطلاعاتی در مورد رئیس شرکت ، TIN وی و همچنین رتبه بندی های شرکت مدیریت در رابطه با سایر سازمان ها وجود دارد.
          • با توجه به برگه اسکان مجدد، در اینجا پیشنهاد شده است تا با اطلاعات مربوط به آن خانه ها ، ساختمانهای آپارتمانی و غیره که انتظار می رود در آینده نزدیک به دلیل وضعیت اضطراری آنها یا بازسازی برنامه ریزی شده اسکان داده شوند ، خود را با اطلاعاتی آشنا کنید.
          • اگر حساب خود را تغییر دهید   نشانک "تعمیرات اساسی"، شما می توانید اطلاعات مربوط به تعمیرات اساسی فعلی و برنامه ریزی شده منطقه خود را ببینید و آنالیز کنید. شایان ذکر است که کار تعمیر فعلی ممکن است به درخواست HOA و شهروندان عادی با بودجه کافی انجام شود. گزارش های دوره ای و جاری پیمانکاران منتشر می شود.
          • برگه زیرساخت های نرم افزاری  اجازه می دهد تا کاربر در مورد برنامه ریزی برای اجرای یک هدف خاص جمعی ، داده را بدست آورد. وضعیت فعلی زیرساخت ها به طور کلی چیست. این رژیم باید شفافیت پروژه های در مقیاس بزرگ در حال اجرا و همچنین کیفیت کلی خدمات عمومی ارائه شده به مردم را افزایش دهد. خلاصه ای از شاخص های جاری و برنامه ریزی شده وجود دارد.
          • اگر تمایل دارید با نتایج برنامه های مختلفی که توسط مسئولین اجرا می شود ، آشنا شوید ، باید به آن توجه کنید بخش تجزیه و تحلیل. در اینجا می توانید اطلاعاتی درباره اسکان مجدد لیست های انتظار از صندوق اضطراری ، شاخص های ارائه خدمات خدمات ارائه شده ، آماری در مورد بودجه خرج شده دریافت کنید. همه چیز بسیار قابل دسترسی ارائه شده است
          • اطلاعات مرجع در مورد کار با سرویس ، توضیحی مشابه از عملکرد سایت ، آموزش های ویدئویی ، پاسخ سوالات متداول در قسمت Help قرار داده شده است. همچنین می توانید با اداره و خدمات فنی پروژه تماس بگیرید.

          چرا پورتال (سایت) "اصلاح مسکن و خدمات عمومی"

          در صفحات وب سایت ما در حال بررسی دومین پروژه اختصاصی به خدمات عمومی فدراسیون روسیه هستیم.

          این سایت به منظور افزایش شفافیت در کار شرکت های مدیریت ایجاد شده است ، به گونه ای که یک کاربر معمولی اینترنت بتواند به طور مستقل جنبه های مختلف کار سازمان های خدماتی را کنترل کند. دریابید که وضعیت املاک مسکونی وی در چه وضعیتی قرار دارد.

          وب سایت اصلاحات مسکن و بهره وری توسط دولت فدراسیون روسیه راه اندازی شد. طبق مصوبه اجرا شده ، کلیه سازمانهایی که ساختمانهای آپارتمانی را مدیریت می کنند ، باید اطلاعات مربوط به فعالیت خود را در اینترنت با منبع ویژه منتشر کنند.

          یعنی هر شخص باید بتواند با یکسری از فعالیتهای اقتصادی آیین دادرسی کیفری یا انجمن مالکان خانه خود را با یک منبع عمومی که در یک شبکه جهانی منتشر شده است ، آشنا کند.

          هدف اصلی سایت افشای اطلاعات مربوط به کار انجام شده سازمان های خدماتی و DED ، کنترل عمومی بر اسکان مجدد مسکن های ویران و ویران شده است.

          خلاصه

          قوانین سختگیرانه تر در بخش مسکن و خدمات شهری و همچنین افزایش شفافیت فعالیت شرکت های مدیریت منجر به ایجاد و اجرای چنین پروژه هایی در سطح فدرال می شود.

          همچنین فرصت عملی شده برای ساکنان فدراسیون روسیه برای تماس با خدمات DEZ برای حل مشکلات آنلاین و همچنین نوشتن برنامه ها و شکایات به مراجع نظارتی ، زمان نوشتن ادعاهای کتبی را به میزان چشمگیری کاهش می دهد. نکته مهم دیگر کاهش واقعی صف در دفاتر سازمانهای خدماتی است.

          متأسفانه هنوز معایبی وجود دارد.:

          • این پروژه به شکل فعلی خود را تا حد زیادی دقیقاً براساس قانون جزایی و DEZ اجرا کرده است.
          • هنگام ثبت نام با کاربر ، عملکرد هنوز هم بسیار اندک است. اختیارات موجود فقط توسط مدیران قانون مجازات گسترش می یابد.
          • کاربر حتی بدون ثبت روی منبع ، از قابلیت های عمومی کافی برخوردار است.
          • هیچ راهی برای پرداخت قبض های آب و برق از طریق وب سایت اصلاحات مسکن و خدمات وجود ندارد.

          پورتال "اصلاحات در مسکن و خدمات" - اهداف ایجاد و ویژگی های کار. دستورالعمل های گام به گام مصور برای ثبت شرکت مدیریت در وب سایت رسمی اصلاحات مسکن و بهره برداری و افشای اطلاعات لازم. نحوه کسب اطلاعات در مورد شرکت خانه و مدیریت خود در پورتال - در مقاله ما بخوانید.

          از مقاله شما یاد خواهید گرفت:

          در کشور ما چندین سال است که پورتال "اصلاح مسکن و بهره وری" فعالیت می کند. این به ابتکار دولت ایجاد شده و برای قرار دادن اطلاعات توسط شرکت های مدیریت در نظر گرفته شده است. برای قانون مجازات ، الزام درج اطلاعات لازم در سایت الزامی است. با این حال ، بسیاری از سازمان ها همچنان این الزام قانونی را نادیده می گیرند ، بنابراین برخی از اطلاعات ناشناخته مانده است.

            اصلاحات مسکن و بهره وری در روسیه

          وظیفه سایت "اصلاحات در مسکن و بهره وری" ساده سازی روش برای یک فرد عادی برای به دست آوردن اطلاعات در مورد خانه خود است. تمام اطلاعات لازم در اینجا توسط سازمان های مدیریتی انجام می شود که مراحل ثبت نام لازم را طی می کنند. شهروندان ملزم به ثبت نام نیستند. برای یافتن اطلاعات مورد نیاز در سایت ، کافیست آدرس خانه را در جعبه جستجو وارد کنید. اگر به درستی وارد شود ، اطلاعاتی در مورد آن و فعالیت های قانون جزا ظاهر می شود.

          "اصلاحات در مسکن و آب و برق" یک وب سایت رسمی برای افشای اطلاعات توسط سازمانهای مدیریت است که تحت نظارت صندوق پشتیبانی از اصلاحات مسکن و آب و برق ساخته شده است. لازم است نه تنها قانون كيفري اطلاعاتي راجع به خود و خانه هايشان و ساكنان براي اطلاع از آنها ارسال شود. در سایت ، هر شخص علاقمند نیز می تواند پیشرفت اصلاحات صنعت را پیگیری کند.

          پورتال بخش های مختلفی دارد. در برگه "خانه من" ، می توانید اطلاعات اولیه در مورد MKD و فعالیت های فعالیت آن در انگلستان (کار و خدمات ارائه شده در حال انجام) پیدا کنید. تب My Manager به شما امکان می دهد تا درباره سازمان مدیریت اطلاعات بیشتری کسب کنید. این امتیاز را به شرکت مدیریتی نیز می دهد که می توانید در فرآیند تغییر چنین شرکتی به آنها توجه کنید. امتیاز با ارزیابی عملکرد سازمانها تهیه می شود.

          اندکی پس از راه اندازی سایت رسمی ، بخش های دیگری روی آن ظاهر شد. اکنون در پورتال می توانید:

          • نظارت بر روند جابجایی از خانه هایی که منابع خود را کم کرده اند و برای زندگی نامناسب اعلام شده اند.
          • در یک برگه جداگانه همه چیز مربوط به تعمیرات اساسی را مطالعه کنید - هم در کل کشور (اسناد راهنما ، آمار ، اخبار) و هم در یک خانه خاص (از طریق نوار جستجو انتخاب شده است).
          • برای آشنایی با مطالب مربوط به نوسازی زیرساختهای عمومی در فدراسیون روسیه؛
          • مطالعه اطلاعات آماری و تحلیلی در مورد مدیریت ساختمان های آپارتمانی در مناطق مختلف. برای تسهیل درک ، اطلاعات با استفاده از ویژگی های مدرن اینفوگرافیک ارائه می شود.

            ثبت نام در وب سایت رسمی اصلاح مسکن و خدمات عمومی

          فقط کاربران مجاز می توانند اطلاعات را در پرتال ارسال کنند. برای این کار ، سازمان مدیریت باید ثبت نام کند تا بتواند با استفاده از یک ورود و رمز ورود بی نظیر ، وارد سایت شود. ثبت نام کاربران جدید در دو مرحله انجام می گیرد.

          ورود ، ایمیل و رمز ورود را وارد کنید. علاوه بر این ، نام خانوادگی ، نام و نام خانوادگی شخصی که ثبت نام را انجام می دهد کاملاً ذکر شده است. در پایان ، یک کد استاندارد از تصویر معرفی شده است ، که به شما امکان می دهد تلاش برای جابجایی بطور خودکار دریافت حساب را توسط کاربران بی پروا قطع کنید.

          پیامی به نامه الکترونیکی مشخص شده که با آن حساب کاربری فعال می شود ، ارسال می شود.

          

          ارسال درخواست برای ثبت نام در سازمان مدیریت. برای انجام این کار ، نام کد جزایی و TIN آن را وارد کنید. سرپرست سایت اطلاعات ارائه شده را بررسی می کند و در صورت داشتن اطلاعات مناسب ، برنامه را تأیید می کند.

          اگر برنامه رد شود ، دلیل آن در قسمت نظر نشان داده شده است. به عنوان مثال ، هنگام بررسی ، مدیر می تواند متوجه شود که سازمان با TIN مشخص شده وجود ندارد. در این حالت ، فرصتی برای ویرایش و دوباره پر کردن برنامه است. این امر به شما امکان می دهد تا به سرعت ثبت نام اشتباهی درج شده و سایر اطلاعات را به منظور ثبت نام موفقیت آمیز در پورتال "اصلاحات مسکن و خدمات عمومی" انجام دهید.

          پس از تأیید برنامه ، ارسال کننده آن وضعیت مدیر شرکت مدیریت را دریافت می کند. به او فرصت داده می شود تا اطلاعات مربوط به سازمان ، خانه و کار در حال انجام را فاش کند.

            افشای اطلاعات در وب سایت رسمی اصلاحات در بخش مسکن

          تسلط بر "منطقه کار".

          

          انتقال به "فضای کاری" از طریق حساب شخصی شما در برگه "سازمانها" انجام می شود. سرپرست آیین دادرسی کیفری این فرصت را دارد که اطلاعات خود را درباره سازمان خود مشخص کند یا اپراتورها را تعیین کند. در حالت دوم ، این کاربران اضافی مشغول ورود اطلاعات خواهند بود.

          برای هرگونه نکته در مورد اقدامات موجود در "منطقه کار" در سایت "اصلاح مسکن" دستورالعمل های لازم وجود دارد. آنها را هم در قالب متن و هم به عنوان فیلم مشاهده می کنید. همه این موارد کاملاً واضح است ، بنابراین معمولاً کاربران سوالی ندارند.

          افشای اطلاعات در مورد سازمان مدیریت.

          

          در "فضای کاری" ، برگه "سازمان های من" انتخاب شده است ، که کلیه شرکت های مدیریتی اختصاص یافته به مدیر را نشان می دهد. وقتی سازمان مورد نظر را باز می کنید ، می توانید پرسشنامه آن را پر کنید. اطلاعات وارد شده در اینجا و تغییرات آنها در طی هفت روز کاری از روزی که مدیر واردات شده است منتشر می شود.

          افشای اطلاعات مربوط به ساختمانهای آپارتمانی.

          

          در "فضای کاری" یک برگه "خانه های من" وجود دارد که در آن می توانید اطلاعات مربوط به MCD موجود در بخش را وارد کنید. در صورت لزوم ، خانه های جدیدی به لیست اضافه می شود که برای آن مشخص شده است:

          • منطقه
          • آدرس؛
          • شرکت مدیریت؛
          • حوزه.

          هنگامی که روی دکمه "Open" مقابل یک خانه خاص کلیک می کنید ، مشخصات آن باز می شود ، جایی که اطلاعات لازم وارد می شود. تغییرات در اطلاعات افشا شده همزمان با پاراگراف قبلی اجرا می شود - در مدت 7 روز از تاریخ ورود مدیر مسئول اطلاعات مربوطه.

          در اینجا می توانید با فشار دادن دکمه "Stop Stop" خانه را از لیست اشیاء سرویس دهنده خارج کنید.

            "خانه من" در سایت اصلاحات مسکن و خدمات عمومی

          برگه "خانه من" در وب سایت "اصلاحات در ساخت و ساز مسکن" حاوی مجموعه ای کامل از اطلاعات در مورد هر ساختمان آپارتمانی در روسیه است. کاربر سایت فقط باید آدرس را تایپ کند و او می تواند این موارد را پیدا کند:

          • وضعیت فنی فعلی ساختمان؛
          • لیست کارهایی که توسط سازمان مدیریت باید در محل انجام شود.
          • تاریخ تعمیرات اساسی و لیست فعالیت های انجام شده بر روی آن و موارد دیگر.

          "خانه من" شامل زیر مجموعه "گذرنامه" است ، که در آن تمام اطلاعات فنی وارد شده است. در اینجا می توانید سال احداث ساختمان ، ویژگی های طراحی آن ، مشخصات شبکه های مهندسی موجود ، در دسترس بودن کنتورهای متداول خانه از منابع مختلف و موارد دیگر را مشخص کنید.

          در همان برگه ، اطلاعات كاداستر ثبت می شود. یک قطعه زمین مجاور لزوما متعلق به خانه است. توضیحات وی در وب سایت "اصلاح مسکن" نیز موجود است. این همچنین نشان دهنده عناصر فعلی پیشرفت ، به عنوان مثال ، یک زمین ورزشی و کودکانه و غیره است.

          برگه "خانه من" حاوی زیرمجموعه "مدیریت" است ، که در آن مستندات کاری سازمان مدیریت باید ارائه شود:

          • قرارداد مدیریت؛
          • لیست کارهایی که در خانه انجام می شود؛
          • دقیقه جلسات جامعه به ترتیب زمانی.

          علاوه بر اطلاعات کلی در مورد تعداد کارهای انجام شده و برنامه ریزی شده ، هزینه آنها نیز ذکر شده است. امکان مشاهده اطلاعات مالی یکی از اصلی ترین ابزارهای کنترل توسط ساکنان عادی است. اگر شرکت مدیریت هرگونه تخلف در کار را انجام داده و برطرف شده باشد ، اطلاعات مربوط به این موضوع نیز در مورد "اصلاحات در امور مسکن و امور آب و برق" باقی مانده است. آنها همراه با مجازات ها ذخیره می شوند.

          این سایت میزبان بایگانی از داده های مهم در مورد خانه و روند مدیریت آن است. شرکت های مدیریت ممکن است تغییر کنند ، اما اطلاعات مربوط به شرکت های مدیریت گذشته برای بررسی در دسترس خواهد بود.

          در برگه "خانه من" در وب سایت "اصلاحات در ساخت و ساز مسکن و خدمات" ، اخیراً زیر بخش "کتاب خانه" ظاهر شده است. به دلایل واضح ، فقط کاربران ثبت نام شده می توانند به آن دسترسی پیدا کنند.

          بخش مهمی برای تعمیرات اساسی در مورد صاحبان آپارتمان است. برگه "خانه من" به شما امکان می دهد تا با چه کارهایی در زمینه تعمیرات اساسی انجام شده و برنامه ریزی کنید ، چه مدت انجام می شود و هزینه آن چقدر است. مبالغ دریافتی از مالکان به عنوان پرداخت برای زمان فعلی بلافاصله منعکس می شود.

            "مدیر من" در وب سایت اصلاحات مسکن و خدمات عمومی

          در بخش "مدیر من" در پورتال "اصلاحات در مسکن و بهره وری" می توانید کاملترین اطلاعات راجع به فعالیت در بریتانیا در این شهر بیابید. کلیه سازمان ها به ترتیب حروف الفبا با داده های اساسی زیر ذکر شده اند:

          • نام UO؛
          • تعداد خانه های تحت مدیریت؛
          • مساحت کل ارائه شده توسط MKD؛
          • رتبه بندی در مقیاس پنج امتیاز.

          مدیران دارایی با توجه به هر یک از پارامترهای ذکر شده در جدول طبقه بندی می شوند. به عنوان مثال ، می توانید سازمانی را با بالاترین امتیاز یا حداکثر تعداد خانه های کنترل شده انتخاب کنید.

          هنگامی که بر روی نام کد جنایی کلیک می کنید ، به صفحه آن می روید. بر روی آن می توانید در تمام جزئیات با ویژگی های سازمان آشنا شوید. به ویژه ، اطلاعات زیر در اینجا ارائه می شود:

          • لیستی از MCD های خاص تحت مدیریت؛
          • لیست MCD که قبلاً توسط این شرکت اداره می شده است؛
          • نام سر ، آدرس ، کلیه اطلاعات تماس؛
          • اطلاعات عمومی ، از جمله شماره پروانه؛
          • شاخص های کلیدی مالی؛
          • تخلفات ثبت شده (این بخش توسط خود سازمان پر شده است ، همچنین مسئولیت صحت اطلاعات را بر عهده دارد).

          در صفحه هر کارشناسی ارشد در وب سایت "اصلاحات در مسکن" رتبه فعلی آن آورده شده است. روزانه به طور خودکار به روز می شود. شکل نهایی رتبه بندی بر اساس اطلاعات موجود در مقیاس شرکت ، اثربخشی آن ، ثبات مالی ، شفافیت و شهرت حاصل می شود. شما می توانید هنگام انتخاب یک شرکت مدیریت جدید برای خانه خود ، روی این شاخص ها متمرکز شوید.

          نحوه جمع آوری کمک های مالی به صندوق تعمیر سرمایه را در مقاله ای جداگانه بخوانید.

          توجه: تعهد به افشای اطلاعات در مسکن و خدمات عمومی GIS به وجود آمد   01.01.2019 دبرای کلیه سازمانهای حاکم (از جمله مسکو ، سن پترزبورگ و سواستوپل). مسئولیت عدم افشای اطلاعات تحت تصمیم 731 به عمل آمد 01/01/2019

          همه HOAs / TSN ، ZhSK و UK هنوز هم موظفند اطلاعات مربوط به فعالیتهای خود را افشا کنند  در سایت های reformagkh.ru
          

          متخصصان در افشای اطلاعات مطابق مقررات قانونی تخصص داشته باشید.  ما به ترتیب مناسب افشای اطلاعات در مورد تعاونی های مسکن ، انجمن های صاحبان خانه و شرکت های مدیریتی و همچنین نظارت بر به موقع افشای اطلاعات در مورد فعالیت های MA کمک می کنیم:

          افشای اطلاعات برای HOA / TSN ، ZhSK و UK	ارسال استاندارد	ارسال فوری اطلاعات
          خدمات مسکن و خدمات عمومی GIS    ادغام مسکن و خدمات عمومی GIS با برنامه بسوابق حسابداری. بارگذاری مستقیم ، خطاهای ردیابی و کامل بودن افشای اطلاعات.	4 950 ص./ ماه مهلت - 5-10 روز کاری	7 900 مالش. مهلت - 3 روز کاری
          حسابرسی از اطلاعات ارسال شده ممیزی کامل از اطلاعات سازمانهای دولتی ارسال شده در پرتال های GIS مسکن و خدمات عمومی و اصلاحات در امور مسکن و خدمات.    بر اساس نتایج ، نظر کارشناسی ارائه می شود.	990 مالش مهلت - بیش از 3 روز کاری نیست
          پیشنهاد سودمند: افشای اطلاعات در مورد اصلاحات مسکن و بهره برداری رایگان -هنگام انعقاد قرارداد برای افشای خدمات مسکن و خدمات عمومی GIS یا برای نگهداری جامع از امکانات عمومی.
          اصلاحات در خانه افشای اطلاعات مطابق با مصوبه دولت 731. قرار دادن اسناد پرداخت طبق KU ، شهادت PU ، قرار دادن قرارداد مدیریت ، اطلاعات مربوط به MKD و سایر اطلاعات.    ادغام با نرم افزار حسابداری.    بارگذاری مستقیم ، خطاهای ردیابی و کامل بودن افشای اطلاعات.	5 000 ص.- 1 سال 6000 ص.- 2 سال 7000 پ.- 3 سال مهلت - 30 روز کاری	8 000 ص.- 1 سال 9 000 ص.- 2 سال 10 000 پ.- 3 سال    مهلت - 7 روز کاری

          اطلاعات بر اساس داده های ارائه شده توسط مشتری و در دسترس بودن فرم درخواست تکمیل شده افشا می شود.

          مسئولیت خانه های مسکونی ، خانه های مسکن و حساب های حسابداری در انگلستان به دلیل کمبود اطلاعات اطلاعاتی

          از اول ژوئیه سال 2019 ، UO مسئولیت عدم افشای اطلاعات در مورد 731 کد ثبت اختراع RF را بر عهده می گیرد.ما به شما یادآوری می کنیم که تعهد به افشای اطلاعات در مورد 731 تصمیم دولت (در مورد خدمات مسکن و خدمات عمومی و درگاه های reformagkh.ru) برای HOA و ZhSK در اول ژانویه 2019 رسید. برای شرکت های مدیریت ، این تعهد فقط از اول ژانویه سال 2018 صورت گرفته است.

          مجازات عدم افشای اطلاعات می تواند هم برای سازمان مدیریت (HOA / TSN ، ZhSK یا UK) و هم برای یک کارمند تمام وقت باشد.
          

          خوب برای یک مقام - تا 50 000 مالش.؛ در این حالت ، مقام در صورت گناه تا 3 سال در معرض حذف و محرومیت از حق انجام چنین فعالیتهایی خواهد بود.

            برای سازماندهی جریمه شاید از 250،000 تا 300،000 روبل.
             ما به شدت توصیه می کنیم قبل از اول ژوئیه 2019 ، افشاگری خود را بررسی کرده و هرگونه شکاف را از بین ببرید.

          با   حكم دولت فدراسيون شماره 731 اصلاح شده در تاریخ 03/27/2018 (نسخه فعلی) را می توان یافت

          علاوه بر این ، ما به سازمان های مدیریتی کمک خواهیم کرد:
          
          

          • - 3000 مالش
            * (خدمات پیک دریافت EDS به طور جداگانه پرداخت می شود)
          • ممیزی اطلاعات ارسال شده در درگاه ها  - 1000 مالش.
            (برای 1 منبع ، شامل تجزیه و تحلیل اطلاعات فاش شده ، گزارش خطاها و عدم رعایت قانون).
          • ما خطاهای موجود در اطلاعات ارسال شده در پورتال را برطرف خواهیم کرد: ما کامل بودن اطلاعات را بررسی خواهیم کرد و به رفع کاستی های موجود در فرمان شماره 731 دولت فدراسیون روسیه (اصلاحات مسکن و خدمات عمومی ، اصلاحات مسکن و بهره برداری) کمک خواهیم کرد.
          • سرویس "افشای آدرس UO" - 5000 مالش ، علاوه بر هزینه خدمات افشای اطلاعات پرداخت می شود. این سرویس برای سن پترزبورگ و LO در دسترس است.دوره اجرا - 1 روز کاری ، با توجه به در دسترس بودن کلیه اسناد لازم.

          چگونه می توان اطلاعات را ارسال کرد؟

          از اول ژانویه سال 2019 ، کلیه شرکتهای مدیریتی موظفند اطلاعات مربوط به خدمات مسکن و خدمات عمومی GIS را افشا کنند. اما مسئولیت  برای سازمان های حاکم مسکو ، سن پترزبورگ و سواستوپل از 1.07.2019 آمده است. تا این تاریخ ، HOA ، TSN ، ZhSK و UK موظفند اطلاعات مربوط به فعالیت ها را افشا کنند  لازم در سایت ها  اختیارات اجرایی نهاد مؤثر فدراسیون روسیه ، تعیین شده توسط بالاترین مقامات عمومی اجرایی مؤسس مؤسس فدراسیون روسیه.
            در صورت داشتن وقت و در اختیار داشتن دانش خاصی می توانید خود را ثبت و ارسال کنید.
            اگر وقت یا فرصتی برای مطالعه این منابع ندارید و همچنین اسکن و تهیه اسناد هستید ، می توانید این کار را به متخصصان تخصصی منتقل کنید.
            در صورت بروز مشکل ، می توانید به صورت تلفنی مشاوره ای را از طریق تلفن GIS مسکن و آب و برق و اصلاحات مسکن و از طریق پست الکترونیکی دریافت کنید. می توانید با پشتیبانی فنی تماس بگیرید و به تمام سوالات خود پاسخ دهید.
            یا می توانید برای انتقال کلیه کارکردهای افشای اطلاعات آزاد شوید و از متخصصان کمک بگیرید .
          با شماره +7 812 327-09-10 تماس بگیرید و یا یک درخواست را در ایمیل بگذارید [ایمیل محافظت شده]سایت

          اطلاعات دقیقاً از کجا باید فاش شود؟

          طبق مصوبات 731 دولت ، اطلاعات افشا می شود:
          

          • در اینترنت به آدرس dom.gosuslugi.ru ، www.reformagkh.ru؛
          • کاملاً لازم است که تمام داده های لازم را در غرفه اطلاعات در محل UO قرار دهید.

          آنچه برای ثبت نام لازم است:
            1. خرید یک امضای الکترونیکی واجد شرایط (CEP) در یکی از مراکز صدور گواهینامه.
          2. ثبت نام در پرتال ESIA به عنوان یک فرد ، و پس از استفاده از CEP به عنوان یک شخص حقوقی.
             3. ثبت نام در پورتال مسکن و خدمات عمومی GIS بر اساس ESIA.

          چه چیزی در انتظار سازمان مدیریت با نقض 731 آیین نامه است؟

          برای مخفی کردن اطلاعات و سایر تخلفات ، شرکت های مدیریتی با آن روبرو هستند جریمه تا 200 هزار روبل ،  که می تواند بر روی یک کارمند خاص و بر کل شرکت سوار شود.
          از اول ژانویه سال 2019 ، شرکت های مدیریتی ، تعاونی های مسکن و مشارکت صاحبان اطلاعات را در خدمات مسکن و خدمات عمومی GIS ارسال می کنند. از اول ژوئیه سال 2019 تمهیداتی برای عدم قرار دادن اطلاعات در خدمات مسکن و خدمات عمومی GIS در نظر گرفته شده است.
          

          اصلاحات مسکن و خدمات عمومی نوعی پورتال اینترنتی است که به لطف آن ، هر ساکن هر شهر روسیه می تواند اطلاعاتی در مورد آپارتمان خود بیابد و همچنین اطلاعاتی در مورد نحوه زندگی و نفس مسکن و خدمات عمومی در فدراسیون روسیه دریافت کند. برای این اهداف نجیب ، سایت رسمی اصلاحات مسکن و خدمات عمومی ، www.reformagkh.ru ارائه شده است.

          اصلاحات مسکن و خدمات عمومی ، وب سایت رسمی موجود در سرصفحه اصلی شامل ورودی برای کاربران ثبت نام شده ، یک روند ثبت نام سریع را فراهم می کند ، و همچنین به هر کاربر در تعیین موقعیت مکانی خود کمک می کند. اصلاحات مسکن و خدمات عمومی در سایت رسمی در مرکز صفحه اصلی یک منوی بزرگ را که از برگه های فعال تشکیل شده است نشان می دهد ، هنگامی که درست بعد از زبانه "خانه" "خانه من" است.
          با باز شدن این بخش ، در هنگام لزوم انتخاب خانه ای مناسب از لیست مناطق ، شهرها و خیابان های فدراسیون روسیه که ذکر شده است ، هر کاربر محتوای خود را به صورت کاتالوگ نشان داده می شود. به لطف نوار جستجوی ویژه یا فیلترهای لازم ، همه اینها بسیار آسانتر و سریعتر انجام می شود.
          در یک روش مشابه ، سازمان های مدیریتی جستجو می کنند ، وقتی همه چیز را می توان به ترتیب بر اساس حروف الفبا ، متر و پارامترهای دیگر طبقه بندی کرد. اصلاحات مسکن و خدمات عمومی ، وب سایت رسمی در برگه "اسکان مجدد شهروندان" لیستی از خانه های آسیب دیده و همچنین اطلاعات مربوط به آپارتمان های در دست ساخت یا ساخت را نشان می دهد. همچنین آشنایی با تعمیرات اساسی ، فید خبری و اطلاعات پس زمینه سایت نیز جالب است.

          در مرکز صفحه اصلی لیستی از بیشترین خدمات مورد نیاز وجود دارد که در زیر آنها یک پایگاه خبری قرار دارد و همچنین پیشنهادات مختلفی برای اوقات فراغت شهروندان وجود دارد. از جمله قابل توجه ترین گزینه ها یک فروم ، یک بازی آنلاین ، مواد ویدئویی ، لیستی از خانه هایی با محتوای نمونه ، درخواست هایی است که هرکسی به راحتی می تواند ارسال کند.
          وب سایت رسمی اصلاحات در امور مسکن و خدمات عمومی ، دقیقاً در زیر لینکهای بی شماری به وب سایتهای با اهمیت ملی قرار دارد که در کنار آن خط تلفن وجود دارد. در پایین صفحه اصلی می توانید اطلاعات مربوط به پروژه را مطالعه کنید ، آدرس های لازم و شماره تلفن ها را پیدا کنید.
          هنگامی که به مسکن و خدمات عمومی برای یک خانه خاص علاقه مند هستید ، وب سایت رسمی اصلاحات مسکن و خدمات عمومی دسترسی به اطلاعات درخواست شده را فراهم می کند. اگر سفر به یک نقطه عجیب و غریب از جهان در معرض خطر باشد ، به شما کمک می کند تا یک مکان دنج را برای تعطیلات آینده خود انتخاب کنید.