Il settore dell'edilizia abitativa e dei servizi pubblici è stato oggetto di varie riforme per decenni, ma nonostante tutti gli sforzi per modernizzare, questo settore rimane inefficace. La spesa improduttiva di fondi di bilancio, la necessità di strumenti di lavoro per la gestione delle scorte abitative, i monopoli statali e comunali e un'elevata percentuale di deprezzamento delle abitazioni sono diventati prerequisiti per l'avvio del programma di riforma delle abitazioni e dei servizi pubblici.
Lancio del progetto di riforma di Housing and Utilities
Il progetto è iniziato in Russia nel 2010, quando il governo della Federazione Russa e la Banca mondiale hanno concluso un accordo sull'attuazione del programma corrispondente.
Le misure di riforma sono state attuate dal Fondo di sostegno alle riforme per gli alloggi e i servizi comunali, istituito il 21 luglio 2007.
Questa società statale è progettata per stimolare la formazione di efficaci metodi di gestione degli alloggi e il passaggio a tecnologie per il risparmio delle risorse.
All'inizio del progetto, 14 città hanno partecipato:
dieci "core": Bratsk, Volzhsky, Ivanovo, Naberezhnye Chelny, Nefteyugansk, Novokuybyshevsk, Orenburg, Saransk, Tula, Cheboksary;
quattro "riserve": Arkhangelsk, Dimitrovgrad, Pyatigorsk e Cherepovets.
Il progetto è stato realizzato in due fasi:
Istituzionale: riforma del complesso residenziale e comunale a spese del proprio bilancio con l'assistenza tecnica di esperti finanziati dal progetto.
Investimento: direzione degli investimenti in infrastrutture abitative e di servizi comunali dai fondi del progetto, concentrandosi sui piani di investimento delle città.
Già nel processo di attuazione del programma in tutte le 14 città, è stato raggiunto un tangibile miglioramento della qualità degli alloggi e dei servizi comunali.
Così, ad esempio, nella città di Naberezhnye Chelny, sono state ricostruite reti di distribuzione idrica e collettori di pressione di due stazioni di pompaggio delle acque reflue. Ciò ha permesso di ridurre il tasso di incidenti dei collettori e garantire un drenaggio ininterrotto della città.
Il progetto per la ricostruzione delle reti di riscaldamento è stato implementato nella città di Nefteyugansk. A causa di ciò, la fornitura ininterrotta di energia termica è aumentata in modo significativo riducendo la perdita di calore, riducendo le perdite e la rottura generale delle reti.
Esempi di ricostruzioni riuscite si possono trovare in una di queste città. La serie di misure attuate ha influenzato in modo significativo il programma di riforma e il settore dell'edilizia abitativa nelle città partecipanti al programma:
liquidazione quasi completa del debito sui pagamenti sociali di alloggi e servizi comunali;
sono stati sviluppati piani comunali per gli investimenti nelle infrastrutture municipali;
il numero di condomini serviti da società di gestione professionale è stato aumentato;
Avendo ottenuto risultati positivi ed esperienza maturata durante la riforma, lo stato sta sviluppando questa riforma in altre regioni e città della Russia.
Principali direzioni e prospettive della riforma degli alloggi e dei servizi comunali
Il progetto "Riforma degli alloggi e dei servizi pubblici in Russia" ha l'obiettivo di attuare le seguenti aree:
passaggio del settore comunale alle relazioni di mercato;
aumento della quota di impresa privata;
stimolazione della concorrenza;
migliorare la qualità dei servizi pubblici;
l'eliminazione dei monopoli formati nel settore;
rinnovo del complesso residenziale e comunale;
sviluppo dell'istituzione di un proprietario effettivo;
riparazioni di capitale di scorte abitative;
messa in servizio e funzionamento di tecnologie ad alta efficienza energetica;
mantenimento del sistema di protezione sociale e sostegno alle sezioni privilegiate della popolazione.
In conformità con il decreto del governo della Federazione Russa del 13 agosto 2006 n. 491 "Sull'approvazione delle regole per la manutenzione della proprietà comune in un condominio", un condominio è una proprietà congiunta dei proprietari dei locali in esso.
Ne consegue che la proprietà dei proprietari degli appartamenti è l'intera casa. Sono responsabili delle sue condizioni e sono tenuti ad assicurare che la revisione venga effettuata a tempo debito. Per esercitare questi diritti, la legislazione ha conferito ai proprietari un'ampia gamma di poteri. Ma nel processo di privatizzazione, una parte significativa del patrimonio immobiliare è stata trasferita in rovina. Di conseguenza, i proprietari non dispongono delle risorse necessarie per le riparazioni e delle competenze corrispondenti per modernizzare le infrastrutture residenziali in questo stato.
Uno dei punti di questa riforma, come abbiamo menzionato sopra, è l'introduzione di meccanismi di mercato nel sistema abitativo. Ciò che successivamente dovrebbe portare alla transizione al pagamento al 100% di alloggi e servizi comunali. A seguito della riforma, la spesa dei cittadini per l'edilizia abitativa e i servizi comunali può aumentare in media del 20-25%. Allo stesso tempo, un sistema di pagamenti compensativi continuerà a funzionare per categorie socialmente non protette.
Informazioni sulla divulgazione delle informazioni
Ora, ogni cittadino può vedere informazioni sulle attività della sua società di gestione e informazioni su una casa particolare.
Questo è regolato dal decreto del governo della Federazione Russa del 23 settembre 2010 N 731, che deve essere eseguito dalle organizzazioni di gestione impegnate nella gestione di edifici multi-appartamento.
La norma specifica i tipi di informazioni sulla gestione di una casa, che devono essere rese disponibili gratuitamente per gli inquilini. È necessario garantire la disponibilità e la sicurezza dei dati per 5 anni. Questi includono:
informazioni di base sull'organizzazione (nome, indirizzo, forma giuridica, ecc.);
un elenco di case gestite e informazioni generali su ciascuna di esse (indirizzo, numero di piani, livello di miglioramento, anno, ecc.);
dati sul lavoro svolto e sui servizi forniti;
informazioni sui servizi pubblici;
informazioni sul funzionamento della proprietà comune della casa;
informazioni sulla revisione della proprietà comune, se la società di gestione è il contraente;
dati sulle assemblee generali dei proprietari della casa;
relazione annuale;
informazioni su rimproveri verbali, ordini scritti, multe o squalifiche (se presenti).
Il documento elenca anche le fonti necessarie:
portale ufficiale Riforma degli alloggi e dei servizi comunali;
stare nell'ufficio della compagnia.
In altre parole, le società di gestione devono disporre di un sito Web ed essere registrate sul sito Web ufficiale del progetto di riforma di Housing and Utilities. Il mancato rispetto di questi requisiti comporterà sanzioni.
Molti del codice penale e dei cittadini hanno già sentito parlare di un unico portale di servizi pubblici, nonché di una sottosezione degli alloggi GIS e dei servizi comunali. Ora offriamo di fare conoscenza con un altro servizio utile.
Il sito web ufficiale "Riforma degli alloggi e delle utenze", sviluppato dagli specialisti di una società statale dal Fondo di sostegno alle riforme degli alloggi e delle utenze.
Questa risorsa risolve molti problemi principali:
- Puoi conoscere le organizzazioni che gestiscono condomini (UK, DZ, HOA);
- Ricevi informazioni aggiornate sulla valutazione delle organizzazioni che gestiscono il tuo LCD;
- Inoltre, questa risorsa monitora costantemente il reinsediamento dei cittadini dall'emergenza e dagli alloggi fatiscenti;
- Monitoraggio della fornitura da parte delle società di gestione di servizi pubblici di alta qualità e attuazione di programmi regionali di riparazione del capitale.
In questo articolo analizzeremo completamente l'intera struttura del sito, impareremo come lavorare con l'account personale del portale di riforma di alloggi e servizi pubblici e forniremo suggerimenti utili.
Come trovare su Internet e accedere al sito Web ufficiale
Cominciamo con le basi. Per trovare il sito Web "Riforma degli alloggi e delle utility" su Internet, è necessario avviare qualsiasi browser, di solito viene utilizzato quello che si utilizza più spesso.
- Utilizzando il motore di ricerca "Yandex" o "Google", inserisci nella barra di ricerca la query: "Riforma degli alloggi e dei servizi comunali". Il risultato dovrebbe apparire come l'immagine qui sotto.
Nota: di solito le prime righe dei risultati della ricerca sono collegamenti al progetto ufficiale dello stato.
Inoltre, per facilitare la navigazione, Yandex può offrire collegamenti aggiuntivi, come ad esempio l'accesso al tuo account personale.
Un altro punto importante: prima di accedere al sito, assicurati che il link sia simile a questo: www.reformagkh.ru Ciò contribuirà ad evitare siti fraudolenti e clonare siti.
- Quindi puoi tranquillamente fare clic sul collegamento desiderato e verrai reindirizzato alla pagina principale del portale.
Ecco come dovrebbe apparire. (Un punto importante: i dati sono rilevanti per agosto 2018)
- Un altro modo semplice per accedere alla pagina ufficiale del progetto è fare clic su questo link. www.reformagkh.ru Basta copiarlo e incollarlo nella barra degli indirizzi del browser.
Registrazione sul portale: crea un account personale
Quindi, sei andato al portale ufficiale, hai conosciuto la sua struttura e ora è il momento di registrarti qui.
Nell'angolo in alto a destra del sito è presente un pulsante "Registrazione".
Posizione del pulsante di registrazione - Dopo aver fatto clic, verrai reindirizzato a un'altra pagina, dove sarà necessario inserire le informazioni di contatto nei campi del modulo: login e password.
Modello di compilazione del modulo di registrazione Nota: dopo aver completato il modulo e inserito tutti i dati necessari, assicurarsi di verificarne la correttezza. Altrimenti, dopo l'attivazione dell'ecografia, saranno impossibili da modificare.
Nota: se non si viene reindirizzati dal collegamento nella lettera, al fine di attivare l'account dall'account personale del sito Web ufficiale della riforma di alloggi e servizi pubblici, è possibile copiare il collegamento indicato nella figura e incollarlo nella barra degli indirizzi del browser.
Successivamente, dovresti essere reindirizzato a una pagina con un messaggio sull'attivazione riuscita del tuo Uz.
Finestra di conferma dell'account Ottimo! Ora hai pieno accesso a tutte le risorse sul portale ufficiale della riforma dell'edilizia abitativa e dei servizi pubblici. Cosa si può fare sul portale senza registrazione
Ora ci occuperemo delle funzionalità generali e della navigazione sul sito.
Se osservi attentamente i servizi nella pagina principale del portale, la riga di ricerca "Trova la tua casa" attira immediatamente l'attenzione. Un esempio è presentato sullo schermo.
Che aspetto ha la linea "Trova casa" Utilizzando questo servizio, è possibile trovare l'indirizzo di una casa o edificio in cui si desidera ricevere le informazioni necessarie.
Qui è necessario specificare l'indirizzo della posizione della casa, su cui si desidera trovare informazioni.
E, dopo aver fatto clic sul pulsante "Cerca", vedrai un risultato simile:
Nonostante il fatto che il portale nella sua progettazione attuale offra ampie opportunità, finora sono disponibili solo per gli amministratori del codice penale. Un utente normale può ricevere servizi per monitorare la qualità del lavoro degli appaltatori.
Come inserire correttamente l'indirizzo della casa nella ricerca?
Se hai difficoltà a inserire l'indirizzo dell'oggetto sul sito, daremo consigli semplici ma efficaci su come inserire l'indirizzo della casa.Inizialmente, dovresti scegliere un'area, in alcuni casi dovrai specificare un insediamento o una regione. Quindi, selezionare la via, il numero civico / dell'edificio, ecc. Dall'elenco.
Nel caso in cui la ricerca restituisca il risultato che non è possibile trovare l'oggetto specificato, espandere la zona. Cioè, indica nelle condizioni la regione / città e seleziona già la strada e la casa dopo che la risorsa mostra i risultati trovati.
Avrai anche la possibilità di commentare i risultati della ricerca, chiamare la hotline, cercare i numeri di contatto che servono la società di gestione.
Accedi al tuo account e lavora con il servizio
Sopra, abbiamo esaminato le possibilità del portale di riforma degli alloggi e dei servizi pubblici senza inserire il tuo account personale. Ora passiamo alla parte divertente.
Quindi, supponiamo che il tuo account sia già attivato, come abbiamo scritto in precedenza.
Come inserire il tuo account personale:- Nella pagina principale del sito, fai clic su "Accedi, come indicato nell'immagine". Nella finestra modale che si apre, inserisci username e password.
- Immettere le credenziali per l'autenticazione.
- Nel caso in cui tutti i dati inseriti siano corretti, il sistema ti reindirizzerà alla pagina principale del tuo account personale.
Menu del conto personale del sito di alloggi e servizi comunali
Dopo aver effettuato l'accesso al tuo account, all'utente verrà presentata una funzionalità più ampia della risorsa.
Nella barra dei menu in alto abbiamo i seguenti elementi:- In modalità "Casa mia" l'utente può ottenere informazioni sullo spazio abitativo, su quanti metri quadrati ha la struttura, su chi è sottoposto a manutenzione (quale Regno Unito) e quando è stata eseguita l'ultima riparazione programmata.
- La mia modalità Manager Ti consente di familiarizzare con le informazioni con tutte le società di servizi e di gestione della tua regione, nonché con quale società di gestione specifica mantiene in equilibrio l'oggetto richiesto. Ci sono anche informazioni sul capo della società, il suo codice fiscale, nonché valutazioni della società di gestione in relazione ad altre organizzazioni.
- Quanto a schede di reinsediamento, qui si propone di familiarizzare con le informazioni su quelle abitazioni, condomini, ecc., che dovrebbero essere reinsediate nel prossimo futuro a causa delle loro condizioni di emergenza o del rinnovamento pianificato.
- Se cambi account segnalibro "Revisione", avrai l'opportunità di vedere e analizzare le informazioni sulle riparazioni importanti attuali e pianificate della tua regione. Vale la pena notare che i lavori di riparazione in corso potrebbero essere eseguiti su richiesta della HOA e dei cittadini ordinari con finanziamenti sufficienti. Vengono pubblicati rapporti periodici e attuali degli appaltatori.
- Scheda Infrastruttura di utilità consente all'utente di ottenere dati su quando è pianificata l'implementazione di un particolare oggetto comune. Qual è lo stato attuale dell'infrastruttura in generale. Questo regime dovrebbe aumentare la trasparenza dei progetti su larga scala in corso di attuazione, nonché la qualità generale dei servizi pubblici forniti alla popolazione. C'è un riassunto degli indicatori attuali e pianificati.
- Se hai il desiderio di conoscere i risultati di vari programmi attuati dalle autorità, allora dovresti esaminare sezione Analytics. Qui troverai informazioni sul reinsediamento delle liste di attesa dal fondo di emergenza, indicatori dei servizi di utilità forniti, statistiche sui fondi spesi. Tutto è presentato molto accessibile.
- Informazioni di riferimento su come lavorare con il servizio, una descrizione simile della funzionalità del sito, tutorial video, risposte alle domande più frequenti collocato nella sezione Guida. È anche possibile contattare l'amministrazione e il servizio tecnico del progetto.
Perché il portale (sito) "Riforma degli alloggi e dei servizi comunali"
sulle pagine del nostro sito Web stiamo prendendo in considerazione il secondo progetto dedicato ai servizi pubblici della Federazione Russa.
Questo sito è stato creato al fine di aumentare la trasparenza del lavoro delle società di gestione, in modo che un normale utente di Internet sarebbe in grado di controllare autonomamente vari aspetti del lavoro delle organizzazioni di servizi. Scopri in quali condizioni è la sua proprietà residenziale.
Il sito web della riforma di Housing and Utilities è stato commissionato dal governo della Federazione Russa. Secondo il decreto attuato, tutte le organizzazioni che gestiscono edifici multi-appartamento devono pubblicare i dati sulle loro attività su Internet su una risorsa speciale.
Cioè, ogni persona dovrebbe essere in grado di familiarizzare con i risultati delle attività economiche del proprio Codice penale o dell'Associazione dei proprietari di abitazione su una risorsa disponibile al pubblico pubblicata su una rete mondiale.
Lo scopo principale del sito è la divulgazione di dati sul lavoro svolto da organizzazioni di servizi e DED, il controllo pubblico sul reinsediamento di alloggi fatiscenti e fatiscenti.
Sommario
Una legislazione più rigorosa nel settore dell'edilizia abitativa e dei servizi di pubblica utilità, oltre ad aumentare la trasparenza delle attività delle società di gestione, porta alla creazione e all'attuazione di tali progetti a livello federale.
Inoltre, l'opportunità implementata per i residenti della Federazione Russa di contattare i servizi della DEZ per risolvere i problemi online, nonché di scrivere domande e reclami alle autorità di vigilanza, riduce significativamente i tempi per la redazione di richieste scritte. Un altro vantaggio significativo è la reale riduzione delle code presso gli uffici delle organizzazioni di servizi.
Sfortunatamente, ci sono ancora degli svantaggi.:
- Questo progetto nella sua forma attuale è stato implementato in misura maggiore proprio sul codice penale e sulla DEZ.
- Al momento della registrazione con l'utente, la funzionalità è ancora piuttosto ridotta. I poteri disponibili sono ampliati solo dagli amministratori del codice penale.
- L'utente ha abbastanza funzionalità pubblica anche senza registrarsi sulla risorsa.
- Non è possibile pagare le bollette tramite il sito web di riforma delle abitazioni e delle utenze.
Portale "Riforma abitativa e delle utenze": gli obiettivi della creazione e le caratteristiche del lavoro. Istruzioni illustrate passo-passo per la registrazione di una società di gestione sul sito web ufficiale della riforma di alloggi e servizi pubblici e divulgazione delle informazioni necessarie. Come ottenere informazioni sulla tua casa e società di gestione sul portale - leggi nel nostro articolo.
dall'articolo imparerai:
Nel nostro paese, il portale "Riforma delle abitazioni e dei servizi pubblici" è operativo da diversi anni. È stato creato su iniziativa del governo ed è destinato al posizionamento di informazioni da parte delle società di gestione. Per il codice penale, l'obbligo di inserire le informazioni necessarie sul sito è obbligatorio. Tuttavia, molte organizzazioni continuano a ignorare questo requisito legale, quindi alcune delle informazioni rimangono non divulgate.
Riforma di alloggi e servizi pubblici in Russia
Il compito del sito "Riforma delle abitazioni e dei servizi pubblici" è di semplificare la procedura per ottenere una persona normale per ottenere informazioni sulla sua casa. Tutte le informazioni necessarie qui sono fornite dalle organizzazioni di gestione che seguono le procedure di registrazione necessarie. I cittadini non sono tenuti a registrarsi. Per trovare le informazioni necessarie sul sito, basta inserire l'indirizzo della casa nella casella di ricerca. Se inserito correttamente, vengono visualizzate le informazioni al riguardo e le attività del codice penale.
"Riforma di alloggi e servizi pubblici" è un sito Web ufficiale per la divulgazione di informazioni da parte delle organizzazioni di gestione, sviluppato sotto la supervisione del Fondo di sostegno alle riforme di alloggi e servizi pubblici. È necessario non solo per il codice penale pubblicare informazioni su se stessi e le loro case e i residenti per conoscerli. Sul sito, chiunque sia interessato può anche monitorare l'avanzamento delle riforme del settore.
Il portale ha diverse sezioni. Nella scheda "Casa mia", puoi trovare le informazioni di base su MKD e le attività del suo Regno Unito operativo (lavori in corso e servizi forniti). La scheda My Manager ti consente di saperne di più sull'organizzazione di gestione. Fornisce inoltre la valutazione della società di gestione, su cui è possibile concentrarsi nel processo di modifica di tale società. La valutazione viene compilata valutando le prestazioni delle organizzazioni.
Poco dopo il lancio del sito ufficiale, sono comparse sezioni aggiuntive su di esso. Ora sul portale è possibile:
- monitorare il processo di trasferimento dalle case che hanno esaurito le proprie risorse e sono dichiarate inadatte alla vita;
- studiare in una scheda separata tutto ciò che riguarda la revisione - sia in tutto il paese (documenti di orientamento, statistiche, notizie), sia in una casa particolare (è selezionato attraverso la barra di ricerca);
- conoscere materiali sulla modernizzazione dell'infrastruttura comunale nella Federazione Russa;
- studiare informazioni statistiche e analitiche sulla gestione di condomini in diverse regioni. Per facilitare la percezione, le informazioni vengono fornite utilizzando le moderne funzionalità infografiche.
Registrazione sul sito ufficiale della riforma degli alloggi e dei servizi comunali
Solo gli utenti autorizzati possono pubblicare informazioni sul portale. Per questo, l'organizzazione di gestione deve registrarsi per poter quindi accedere al sito utilizzando un login e una password univoci. La registrazione di nuovi utenti avviene in due fasi.
Inserisci login, e-mail e password. Inoltre, il cognome, il nome e il patronimico della persona che effettua la registrazione sono pienamente indicati. Alla fine, viene introdotto un codice standard dall'immagine, che consente di interrompere i tentativi di ricevere automaticamente account di massa da utenti senza scrupoli.
Un messaggio viene inviato all'e-mail specificata con la quale l'account è attivato.
Invio di una domanda di registrazione di un'organizzazione di gestione. Per fare ciò, inserisci il nome del codice penale e la sua CIF. L'amministratore del sito controlla le informazioni inviate e, se le informazioni sono coerenti, approva la domanda.
Se la domanda viene respinta, il motivo viene indicato nel campo Commento. Ad esempio, durante il controllo, l'amministratore può scoprire che l'organizzazione con il TIN specificato non esiste. In questo caso, l'opportunità di modificare e ri-archiviare l'applicazione. Ciò consente di correggere rapidamente il numero immesso erroneamente e altre informazioni al fine di registrarsi correttamente sul portale "Riforma delle abitazioni e dei servizi pubblici".
Dopo l'approvazione della domanda, il suo mittente riceve lo status di amministratore della società di gestione. Gli viene data la possibilità di divulgare informazioni sull'organizzazione, la casa e il lavoro in corso.
Divulgazione di informazioni sul sito ufficiale della riforma del settore dell'edilizia abitativa
Padroneggiare la "Area di lavoro".
Il passaggio allo "Spazio di lavoro" viene effettuato tramite il tuo account personale nella scheda "Organizzazioni". L'amministratore del codice penale ha l'opportunità di specificare informazioni sulla sua organizzazione o nominare operatori. Nel secondo caso, questi utenti aggiuntivi saranno coinvolti nell'input di informazioni.
Per ogni punto riguardante le azioni nell '"Area di lavoro" sul sito "Riforma abitativa" ci sono le istruzioni necessarie. Possono essere trovati sia in forma di testo che come video. Tutto ciò è molto chiaro, quindi gli utenti di solito non hanno domande.
Divulgazione di informazioni sull'organizzazione di gestione.
Nell'area di lavoro, viene selezionata la scheda "Le mie organizzazioni", che elenca tutte le società di gestione assegnate all'amministratore. Quando si apre l'organizzazione desiderata, è possibile procedere alla compilazione del relativo questionario. Le informazioni inserite qui e le relative modifiche vengono pubblicate entro sette giorni lavorativi dalla data in cui l'amministratore ha effettuato le voci.
Divulgazione di informazioni su condomini.
Nella "Area di lavoro" è presente una scheda "Le mie case", in cui è possibile inserire informazioni sull'MCD disponibili nel dipartimento. Se necessario, vengono aggiunte nuove case all'elenco, per le quali è indicato:
- regione;
- l'indirizzo;
- societa 'di gestione;
- la zona.
Quando fai clic sul pulsante "Apri" davanti a una casa particolare, si apre il suo profilo, dove vengono inserite le informazioni necessarie. Le modifiche alle informazioni divulgate hanno effetto contemporaneamente al paragrafo precedente - entro 7 giorni dalla data in cui l'amministratore ha inserito le informazioni pertinenti.
Qui è anche possibile rimuovere la casa dall'elenco degli oggetti serviti premendo il pulsante "Interrompi gestione".
"La mia casa" sul sito della riforma
La scheda "La mia casa" sul sito web "Riforma degli alloggi e delle utenze" contiene una serie completa di informazioni su ciascun condominio in Russia. L'utente del sito deve solo digitare l'indirizzo e sarà in grado di scoprire:
- condizioni tecniche attuali dell'edificio;
- elenco dei lavori che devono essere eseguiti presso la struttura dall'organizzazione di gestione;
- la data della revisione e l'elenco delle attività svolte su di esso, e molto altro.
"La mia casa" comprende una sottosezione "Passaporto", in cui sono inserite tutte le informazioni tecniche. Qui è possibile specificare l'anno di costruzione dell'edificio, le sue caratteristiche di progettazione, le caratteristiche delle reti di ingegneria esistenti, la disponibilità di contatori di case comuni di varie risorse e molto altro.
Nella stessa scheda sono registrate le informazioni catastali. Un appezzamento di terreno adiacente appartiene necessariamente alla casa. La sua descrizione è disponibile anche sul sito web "Riforma degli alloggi e delle utenze". Indica anche gli attuali elementi di miglioramento, ad esempio un campo sportivo e per bambini, ecc.
La scheda "Casa mia" contiene la sottosezione "Gestione", in cui deve essere presentata la documentazione di lavoro dell'organizzazione di gestione:
- contratto di gestione;
- elenco dei lavori eseguiti in casa;
- verbali delle riunioni della comunità in ordine cronologico.
Oltre alle informazioni generali sul numero di lavori eseguiti e pianificati, è indicato anche il loro costo. La capacità di visualizzare informazioni finanziarie è uno dei principali strumenti di controllo da parte dei residenti ordinari. Se la società di gestione ha commesso violazioni del lavoro e queste sono state corrette, anche le informazioni al riguardo rimangono contenute nella "Riforma degli alloggi e dei servizi pubblici". Saranno archiviati insieme alle penalità.
Il sito ospita un archivio di dati importanti sulla casa e sul suo processo di gestione. Le società di gestione possono cambiare, ma le informazioni sulle società di gestione precedenti resteranno disponibili per la revisione.
Nella scheda "La mia casa" sul sito web "Riforma delle abitazioni e dei servizi pubblici" è recentemente apparsa la sottosezione "Home Book". Per ovvie ragioni, solo gli utenti registrati possono accedervi.
Una sezione importante per i proprietari di appartamenti riguarda la revisione. La scheda “Casa mia” ti consente di conoscere quali lavori di revisione sono stati eseguiti e pianificati, a che ora verranno eseguiti e quanto costerà. Gli importi ricevuti dai proprietari come pagamento per l'ora corrente vengono immediatamente riflessi.
"Il mio manager" sul sito web della riforma degli alloggi e dei servizi comunali
Nella sezione "Il mio manager" del portale "Riforma delle abitazioni e dei servizi pubblici" è possibile trovare le informazioni più complete sul Regno Unito che opera in città. Tutte le organizzazioni sono elencate in ordine alfabetico con i seguenti dati di base:
- nome di UO;
- numero di case gestite;
- area totale servita da MKD;
- valutazione su una scala di cinque punti.
I gestori patrimoniali sono ordinati nella tabella in base a uno qualsiasi dei parametri elencati. Ad esempio, puoi scegliere l'organizzazione con il punteggio più alto o il numero massimo di case controllate.
Quando fai clic sul nome del codice penale, vai alla sua pagina. Su di esso puoi familiarizzare in tutti i dettagli con le caratteristiche dell'organizzazione. In particolare, sono fornite le seguenti informazioni:
- un elenco di specifici CCD gestiti;
- elenco di MCD precedentemente gestiti da questa società;
- Nome del capo, indirizzo, tutti i dettagli di contatto;
- informazioni generali, incluso il numero di licenza;
- indicatori finanziari chiave;
- violazioni registrate (questa sezione è compilata dall'organizzazione stessa, è anche responsabile dell'accuratezza delle informazioni).
Sulla pagina di ogni MA sul sito web "Riforma degli alloggi" è data la sua valutazione attuale. Viene aggiornato quotidianamente automaticamente. La cifra finale del rating è derivata sulla base delle informazioni disponibili sulla scala dell'azienda, sulla sua efficacia, stabilità finanziaria, trasparenza e reputazione. Puoi concentrarti su questi indicatori quando scegli una nuova società di gestione per la tua casa.
Leggi come raccogliere contributi al fondo di riparazione del capitale in un articolo separato.
Attenzione: L'obbligo di divulgare informazioni negli alloggi GIS e nei servizi comunali è venuto con 01.01.2019 dper tutte le organizzazioni governative (tra cui Mosca, San Pietroburgo e Sebastopoli). La responsabilità per la non divulgazione delle informazioni ai sensi della decisione 731 è arrivata con 2019/07/01
Tutti gli HOA / TSN, ZhSK e UK sono comunque tenuti a divulgare informazioni sulle loro attività sui siti reformagkh.ru.
Specializzati specializzato nella divulgazione di informazioni in conformità con le normative legali. Aiutiamo a organizzare correttamente la divulgazione di informazioni su cooperative di edilizia abitativa, associazioni di proprietari di case e società di gestione, nonché a monitorare la tempestività della divulgazione di informazioni sulle attività di MA:
Rivelazione di un 'informazione
Per HOA / TSN, ZhSK e Regno Unito
Invio standard
Pubblicazione urgente di informazioni
Alloggio GIS e servizi comunali
Integrazione di alloggi GIS e servizi comunali con il programma bregistri contabili.Caricamento diretto, errori di tracciamento e completezza della divulgazione delle informazioni.
4 950 p./ mese
Scadenza: 5-10 giorni lavorativi
7 900 rub.
Scadenza - 3 giorni lavorativi
Verifica delle informazioni pubblicate
Un controllo completo delle informazioni delle organizzazioni pubbliche pubblicate sui portali di GIS Housing and Public Utilities e Riforma di alloggi e servizi pubblici
Sulla base dei risultati, viene fornito un parere di esperti.990 sfregamenti
Scadenza: non più di 3 giorni lavorativi
PROPOSTA DI REDDITO:
Divulgazione gratuita di alloggi e riforma delle utenze -quando si stipula un contratto per la divulgazione negli alloggi GIS e servizi comunali o per la manutenzione completa delle strutture pubbliche.RIFORMA DELLA CUSTODIA
Divulgazione di informazioni ai sensi del decreto governativo 731.
Collocazione di documenti di pagamento secondo KU, testimonianza di PU, collocamento di un contratto di gestione, informazioni su MKD e altre informazioni.
Integrazione con software di contabilità.
Caricamento diretto, errori di tracciamento e completezza della divulgazione delle informazioni.5 000 p.- 1 anno
6 000 p.- 2 anni
7000 p.- 3 anni
Scadenza - 30 giorni lavorativi8.000 p.- 1 anno
9000 p.- 2 anni
10.000 p.- 3 anni
Scadenza - 7 giorni lavorativiLe informazioni vengono divulgate sulla base dei dati forniti dal cliente e della disponibilità del modulo di domanda compilato.
RESPONSABILITÀ DI CASE, CASE E CONTO DEL REGNO UNITO PER LA MANCANZA DI INFORMATIVA
Dal 1 ° luglio 2019, l'UO diventa responsabile della mancanza di divulgazione di informazioni sul codice brevetto 731 RF. Ricordiamo che l'obbligo di divulgare informazioni su 731 decisioni governative (sugli alloggi GIS e sui servizi comunali e sui portali reformagkh.ru) per HOA e ZhSK è arrivato il 1 gennaio 2019. Per le società di gestione, l'obbligo è venuto solo dal 1 ° gennaio 2018.
La sanzione per la mancata divulgazione di informazioni può essere sia per l'organizzazione di gestione (HOA / TSN, ZhSK o UK), sia per un dipendente a tempo pieno.
Va bene per un funzionario - fino a 50.000 rub.; in tal caso, il funzionario è soggetto alla rimozione e alla privazione del diritto a tali attività per un massimo di 3 anni in caso di colpa.
Per organizzare una multa può essere da 250.000 a 300.000 rubli.
Ti consigliamo vivamente di controllare la tua divulgazione ed eliminare eventuali lacune prima del 1 ° luglio 2019.CON Decreto del governo della Federazione Russa N 731 come modificato il 27/03/2018 (edizione corrente) è disponibile
Inoltre, aiuteremo la gestione delle organizzazioni:
- - 3000 sfregamenti
* (i servizi di corriere per la ricezione di EDS sono pagati separatamente) - Verifica delle informazioni pubblicate sui portali - 1000 sfregamenti.
(per 1 risorsa, include l'analisi delle informazioni divulgate, la segnalazione di errori e l'inosservanza della legge). - Elimineremo gli errori nelle informazioni pubblicate sui portali: controlleremo la completezza delle informazioni e contribuiremo ad eliminare le carenze del decreto 731 del governo della Federazione Russa (GIS Housing and Public Utilities, Housing and Utilities Reform).
- Servizio "Divulgazione all'indirizzo dell'UO" - 5000 sfregamenti. , viene pagato in aggiunta al costo dei servizi di divulgazione delle informazioni. Il servizio è disponibile per San Pietroburgo e LO.Periodo di esecuzione - 1 giorno lavorativo, soggetto alla disponibilità di tutti i documenti necessari.
Come pubblicare informazioni?
Dal 1 ° gennaio 2019, tutte le società di gestione sono tenute a divulgare informazioni negli alloggi GIS e nei servizi comunali. Ma la responsabilità per le Organizzazioni Governative di Mosca, San Pietroburgo e Sebastopoli arriverà dall'1.07.2019. Fino a questa data, HOA, TSN, ZhSK e UK sono tenuti a divulgare informazioni sulle attività necessario sui siti autorità esecutiva dell'entità costituente della Federazione Russa, determinata dalla massima autorità pubblica esecutiva dell'entità costituente della Federazione Russa.
Puoi registrare e pubblicare le informazioni tu stesso se hai il tempo e il possesso di determinate conoscenze.
Se non hai il tempo o l'opportunità di studiare queste risorse tu stesso, oltre a scansionare e preparare documenti, puoi trasferire questa attività a specialisti specializzati.
In caso di difficoltà, è possibile ottenere consigli telefonici su GIS Housing and Utilities e Riforma degli alloggi e via e-mail gratuitamente. Puoi contattare il supporto tecnico tu stesso e ottenere risposte a tutte le tue domande.
Oppure puoi rilasciare per trasferire tutte le funzioni di divulgazione delle informazioni e chiedere aiuto agli specialisti .
Chiama +7 812 327-09-10 o lascia una richiesta per posta [e-mail protetta]luogoDove devono essere divulgate esattamente le informazioni?
Secondo 731 decisioni governative, le informazioni sono divulgate:
- su Internet all'indirizzo dom.gosuslugi.ru, www.reformagkh.ru;
- è assolutamente necessario collocare tutti i dati necessari sugli stand informativi nei locali dell'UO.
Cosa è necessario per la registrazione:
1. Acquistare una firma elettronica qualificata (CEP) in uno dei centri di certificazione;
2. Registrarsi sul portale ESIA come persona fisica e dopo aver utilizzato CEP come persona giuridica;
3. Registrazione sul portale degli alloggi e dei servizi comunali GIS sulla base dell'ESIA;Cosa attende l'organizzazione di gestione in violazione delle norme 731?
Per nascondere informazioni e altre violazioni, le società di gestione devono affrontare multe fino a 200 mila rubli, che può essere sovrapposto sia a un dipendente specifico che all'intera azienda.
Dal 1 ° gennaio 2019, le società di gestione, le cooperative di edilizia abitativa e le partnership dei proprietari pubblicano informazioni negli alloggi GIS e nei servizi comunali. Dal 1 ° luglio 2019 sono state prese misure per il mancato posizionamento delle informazioni negli alloggi GIS e nei servizi comunali.La riforma delle abitazioni e dei servizi comunali è una sorta di portale Internet, grazie al quale ogni residente di qualsiasi città russa può trovare informazioni sul suo appartamento, nonché ricevere informazioni su come vivono e respirano i servizi abitativi e comunali all'interno della Federazione Russa. Per questi nobili scopi, viene fornito il sito ufficiale della riforma delle abitazioni e dei servizi pubblici www.reformagkh.ru.
Riforma degli alloggi e dei servizi comunali, il sito Web ufficiale nell'intestazione della pagina principale contiene un ingresso per gli utenti registrati, prevede una procedura di registrazione rapida e aiuta anche ogni utente a determinare la propria posizione. I servizi abitativi e comunali riformano il sito ufficiale al centro della pagina principale mostra un menu su larga scala composto da schede attive, quando subito dopo la scheda "Home" è "La mia casa".
Quando apri questa sezione, ad ogni utente viene mostrato il suo contenuto sotto forma di un catalogo, quando devi scegliere una casa adatta dall'elenco di regioni, città e strade della Federazione Russa. Grazie alla speciale barra di ricerca o ai filtri necessari, tutto ciò è molto più semplice e veloce. 
Allo stesso modo, vengono ricercate le organizzazioni di gestione, quando tutto può essere ordinato in ordine alfabetico, metro e altri parametri. Riforma delle abitazioni e dei servizi comunali, il sito web ufficiale nella scheda "Reinsediamento dei cittadini" mostra un elenco di case danneggiate, nonché informazioni sugli appartamenti in costruzione o costruiti. È anche interessante conoscere la revisione, il feed di notizie e le informazioni di base del sito.Al centro della pagina principale è presente un elenco delle utility più richieste, in base al quale è presente un blocco di notizie, nonché varie offerte per il tempo libero dei cittadini. Tra le opzioni più degne di nota ci sono un forum, un gioco online, materiale video, un elenco di case con contenuti esemplari, appelli che chiunque può facilmente presentare.
Riforma degli alloggi e dei servizi comunali, il sito ufficiale appena sotto mette numerosi collegamenti a siti Web di importanza nazionale, accanto ai quali esiste una linea telefonica. Nella parte inferiore della pagina principale, puoi leggere le informazioni sul progetto, scoprire gli indirizzi e i numeri di telefono necessari. 
Se interessati agli alloggi e ai servizi comunali per una casa particolare, il sito web ufficiale della riforma delle abitazioni e dei servizi pubblici fornirà l'accesso alle informazioni richieste. Se è in gioco un viaggio in un punto esotico del globo, ti aiuterà a scegliere un luogo accogliente per la tua prossima vacanza.
