En tant que région métropolitaine, qui dans tout devant la planète, Moscou a modifié les conditions de réparations majeures. Maintenant, le programme inclut le remplacement des anciens radiateurs de fonte à la nouvelle bIMETAL. Cette année, la refonte viendra dans 1800 maisons de Moscou. Dans quel volume sera effectué par le remplacement des batteries et ce qu'elle mènera, le directeur général des édifices de capital des immeubles d'immeubles de Moscou Arthur Keskin a déclaré au directeur général des réparations de capital de Moscou.

- Arthur Lvovich, dis-nous, a-t-il commencé dans de nombreuses maisons ou la refonte de cette année commence-t-elle?

Le programme de révision est maintenant sous le plan à court terme pour 2015-2016. Au cours de cette période, nous devons venir en 1930 maisons, réparer et remplacer 23 000 systèmes d'ingénierie et leurs éléments. Les premières contributions des propriétaires à la Fondation ont été reçues en août dernier. En collaboration avec le département de la révision de Moscou, nous avons développé la documentation du projet et la dernière chute de la Chambre pour la production directe des travaux de réparation. À la fin de 2015, les travaux ont été effectués dans 388 maisons.

Nous avons commencé à partir de travaux de toute la saison. C'était principalement la réparation et le remplacement des électriciens, des caméras à ordures, des communications d'ingénierie dans les sous-sols. Maintenant avec le changement de saison, nous avons pu procéder à travail saisonnier. À ce jour, nous travaillons plus de 1000 maisons. Avec une périodicité dans trois ou quatre jours, nous, en moyenne, 100-120 maisons ajoutent à cette quantité. Et j'espère qu'au 10 juin, nous travaillerons déjà dans 1400 maisons. En outre, il existe maintenant une évaluation des experts de la conception et de l'estimation de la documentation pour 500 autres maisons - nous prévoyons de commencer les travaux de réparation en juillet. En parallèle, nous sommes engagés dans le remplacement des ascenseurs - il n'a pas de liaison saisonnière, telle que le remplacement des dispositifs de chauffage. Plus de 2500 ascenseurs que nous avons remplacés l'année dernière. Au total, à la fin de 2016, six mille ascenseurs seront remplacés par le programme.

- C'est-à-dire que les travaux de réparation de l'année dernière n'ont pas besoin d'admission à l'appartement?

Tout à fait juste. Nous avons essayé de pénétrer doucement dans la maison. Notre objectif était de voir quelle est l'attitude des propriétaires des appartements et leur montrer que nos entrepreneurs peuvent travailler avec soin. Nous avons essayé de maximiser l'inconfort pour les résidents, ce qui est possible avec une refonte.

- Quelle période de toutes les maisons de 1900 membres du programme à court terme sera-t-elle surchauffle?

Immédiatement je note que le boîtier de révision de cette échelle n'a jamais été effectué dans nouvelle histoire Moscou. Le plan à court terme est un travail de deux ans et à la fin de la fin de 2016, les travaux doivent être achevés.

- Et dans toutes ces maisons qui sont venues au programme de révision, changeront les batteries?

Pratiquement, au fait, pas dans toutes les régions, avec une refonte des appareils de chauffage dans les appartements. Moscou est l'une des rares régions où elle est faite. La ville a initialement déclaré une approche globale de réparation, c'est-à-dire la réparation du système de chauffage destinée à remplacer les piles. Et considérant que dans les premières années du programme figurant dans la maison principale jusqu'en 1960, le remplacement du système d'alimentation en chaleur et, par conséquent, les batteries sont nécessaires dans presque chacun d'entre eux: pour ces bâtiments résidentiels, la réparation complète du Le système d'alimentation en chaleur est considéré comme un type de travail obligatoire que nous prévoyons de tenir.

Pour remplacer les piles dans les appartements, 2,5 millions de sections de radiateurs bimétalliques seront nécessaires. Le transfert thermique total d'un tel nombre de radiateurs est d'environ 502 mégawatts, soit seulement 25% de moins que la puissance du HPP irkoutsk. En plaisanterie, les spécialistes disent que la chaleur de tous les nouveaux radiateurs de Moscou appartements peut faire fondre la glace sur la rivière Volga.

Veuillez nous en dire plus sur les appareils de chauffage qui seront utilisés. Quels sont leurs avantages?

Ce sont des appareils modernes. De nombreux muscovites qui font de la réparation dans l'appartement sont de tels radiateurs. Le radiateur bimétallique est traumatisé, il est impossible de le brûler. Il est compact, léger, durable et esthétique. La masse d'une section du radiateur bimétallique n'est pas supérieure à 2,4 kilogrammes, tandis que le poids de la sélection du radiateur en fonte dépasse sept kilogrammes. La facilité de l'appareil est importante pour une installation de haute qualité et ne donne pas de charge supplémentaire sur les murs. Les radiateurs bimétalliques qui sont déposés dans le projet ont un transfert de chaleur élevé de la même section - 185 watts, tandis que les sections de transfert de chaleur du radiateur en fonte varient de 140 à 160 watts (selon le modèle).

- à Moscou, fixez des radiateurs domestiques?

Dans le cadre de la mise en œuvre du programme régional pour la refonte des immeubles d'appartements sur le territoire de Moscou, il a été décidé d'utiliser principalement les produits des producteurs nationaux. Les avantages sont évidents ici: D'une part, les entreprises russes sont fournies avec des commandes, d'autre part, une livraison ininterrompue de matériaux et d'équipements certifiés est effectuée. Tout d'abord, les membres de l'Association russe des radiateurs de chauffage (APRO) ont été considérés comme des fournisseurs de dispositifs de chauffage pour le programme de révision. De plus, les fabricants de Moscou pour le programme de réparation de capital urbain ont été priorisés - nous soutenons le fabricant local, mais en premier lieu pour la qualité des États-Unis. Tous les radiateurs sélectionnés correspondent à GOST, certifié, ont des passeports, ainsi que des protocoles de test de laboratoires indépendants confirmant les paramètres déclarés par le fabricant.

- Quelle est la période de garantie pour ces appareils?

La période de garantie est de cinq ans et la durée de vie du radiateur a au moins 25 ans. Le passeport technique du radiateur a ses principales caractéristiques, des liens vers le GOST, sur lequel il est fait, une description des conditions de fonctionnement, ainsi qu'une période de garantie. Le passeport est délivré à l'entrepreneur pour toute la partie et est stocké en lui pendant la période de garantie. Le fabricant d'usine est responsable des appareils. Le support technique est un document avec lequel vous pouvez contacter le fabricant en cas de déviations dans la batterie elle-même. Mais l'installation est notre zone de responsabilité. Et ces entrepreneurs qui montent des radiateurs. Nous avons également, conformément aux conditions que la ville a déterminé, est une garantie de cinq ans pour la production d'œuvres. Cette période reçoit une garantie bancaire de l'entrepreneur. En cas de déviation des situations à temps plein, tous les problèmes seront éliminés par des fonds que la Banque a alloué à l'assurance.

Et comment les ensembles de radiateurs nécessaires choisissent-ils en fonction de la zone et de la planification de l'appartement? Existe-t-il un risque qu'un nouveau radiateur ne s'intègre pas?

Non, la plante, selon le projet approuvé, rendra des radiateurs à l'emploi assemblés de trois à 15 sections. Si cela était nécessaire en mode manuel d'apporter un radiateur de sept sections conformément à la zone de la pièce (supprimer ou ajouter des sections), nous recevons aujourd'hui un package de batterie spécifique dans une zone particulière de l'usine. Un assemblage mécanique ou un ajustement sur place est complètement exclu, ce qui accélère le processus d'installation.

- Dans combien de maisons de piles en fonte sont déjà remplacées?

Nous avons commencé un remplaçant immédiatement après avoir éteint le chauffage dans la ville (la saison de chauffage terminée le 6 mai. - Remarque.mos.ru). Tout d'abord, le remplacement des rivers de chauffage a commencé à faire dans des appartements de ces 388 maisons, où la révision a commencé à la fin de l'année dernière. Toutes les autres maisons sont connectées au remplacement progressivement. Jusqu'en juillet, nous prévoyons de passer le chauffage dans les 100 premières maisons. Le travail est difficile, cela nécessite une coordination avec tous les propriétaires. Les résidents devraient comprendre que le remplacement du système de chauffage est effectué dans leurs intérêts. La nécessité de remplacer tous les composants du système de chauffage est due au fait que le remplacement partiel des tuyaux des coussineuses n'éliminera pas les problèmes existants et peut entraîner des fuites de tuyaux dans les étages, les appartements d'inondation et les instruments de chauffage insuffisants. C'est pourquoi il est très important de fournir un accès aux appartements pour effectuer des travaux à chaque étage.

- Comment maintenant les gens perçoivent ce que les réparateurs viennent dans leurs appartements, êtes-vous tous d'accord?

Avant de commencer à travailler dans une maison spécifique, nous proposons tous les appartements avec la liste des travaux. Avec nous, il y a toujours une maison senior. Si quelqu'un refuse, nous le réparons. En règle générale, ces résidents qui l'ont déjà fait indépendamment n'ont pas accepté de remplacer les piles.

- Quand les installateurs entrent dans l'appartement, combien de temps travaille-t-il?

Idéalement, l'installation est en cours pendant deux jours. Nous effectuons des travaux uniquement les jours de semaine, adaptez-nous au tableau des résidents. Nous convenons que nous pouvons, préparons l'endroit où le soudage ira - déplacez les meubles, nous portons la feuille d'amiante murale. Après la fin de l'installation, tout est mis en ordre sous le contrôle du propriétaire. À ce jour, tout est fait pour minimiser les inconvénients lorsque vous travaillez dans des appartements. Les propriétaires peuvent vérifier non seulement le passeport de l'équipement et demander un projet, mais également pour obtenir toutes les qualifications de spécialistes spécifiques - tous les certificats, toutes les informations contiennent des personnes responsables sur l'installation. Les propriétaires ont généralement peur de l'inconnu, nous fournissons des informations complètes à toutes les étapes du remplacement.

"Communication / partenaires"

"Nouvelles"

Arthur Keskinov a nommé chef du département de la refonte du Fonds de logement de Moscou

15 mars 2011 Le maire de Moscou SS Sobyanin a signé un décret sur la nomination d'Al makekinova au poste de chef du département de la réparation du capital du fonds de logement de la ville de Moscou avec la conclusion d'un contrat de service pour la durée du mandat du maire de Moscou.
Lien: http://portal.mos-inform.ru/ kadr_news / 1876-artur

Après surhamet

Qu'est-ce qui attend les muscovites, dans les maisons que cet été a commencé à réaffirmer? Quand les réparateurs vont-ils venir au reste de la ville? Le journal a répondu à ces questions et d'autres dans le «Petit déjeuner d'affaires» dans la Gazette russe, responsable du département de la refonte du Fonds de logement de Moscou Arthur Keskin.
Lien: http://www.rg.ru/2009/09/09/ keskinov.html

De nouveaux ascenseurs dans les maisons de Moscou permettront d'équiper le son et les équipements à LED - I.O.RUKOVODITEL Le département des réparations de capital de la Fondation de logements de la capitale Arthur Keskin

Moscou. 17 février. Interfax-Moscou - La mise en œuvre des règlements techniques sur la sécurité des ascenseurs entré en vigueur à l'automne 2010 entraînera le fait que de nouvelles cabines seront fondamentalement différentes des produits de la génération précédente, il croit iorukovoditel le département de Les réparations de capital de la fondation de logements de la capitale Arthur Keskin.

"Tout d'abord, ce sont de nouvelles exigences pour la fermeture automatique des portes", a déclaré B Boeskin, expliquant que de nouveaux ascenseurs seront équipés d'appareils à LED spéciaux.
Lien: http://www.interfax-russia.ru/ moscou / reporter.asp? Id \u003d 212329 & p \u003d 5

Pour tous les achats

La grande refonte des immeubles résidentiels promis par les autorités de Moscou, commence à prendre de l'élan. Et plus le nombre de muscovites qu'il affecte, plus les questions se posent. Les journalistes de "RG" ont été convaincus lors d'une conversation au "Petit déjeuner d'affaires" avec Arthur Keskin, chef du département de la refonte du Fonds de logement de la ville de Moscou.
Lien: http://www.rg.ru/2008/07/28/ keskinov.html

L'ascenseur est un véhicule

Cela a été annoncé par le chef d'action du département de la refonte du Fonds de logement de Moscou Arthur Keskin lors d'une réunion du gouvernement de Moscou, où les questions de planification et d'organisation de travaux sur le remplacement et la modernisation des équipements d'ascenseur dans les immeubles d'habitation de La ville de Moscou a été discutée.
Lien: http://www.sro.ru/?id\u003d97&AID\u003d 120 & de \u003d 0

4 mille ascenseurs pour 6 milliards de roubles seront remplacés dans la capitale

Selon le maire, au cours des deux années précédentes en raison de la crise sur la modernisation des ascenseurs, rien du tout n'a été dépensé. " En conséquence, ils "ont pleinement développé leurs ressources". Le chef des réparations de capital de la fondation de logements de Moscou, Arthur Keskin, a à son tour déclaré que les listes d'adresses sont déjà prêtes, où le travail est prévu.
Lien: http://www.the-village.ru/ Village / Situation /

La conférence a assisté par le maire adjoint de Moscou au gouvernement de Moscou sur le logement et les services communaux et l'amélioration Peter Biryukov, chef du département de la réparation de capitaux du Fonds de logement de Moscou Arthur Keskin, commissaire aux droits de l'homme à Moscou Alexander Musicail, Head Du ministère de coordination de HOA et de l'Organisation de l'autonomie gouvernementale dans le département MKD du logement et des services communaux et l'amélioration de la ville de Moscou Vitaly Akimkin, responsable du Centre de réformes dans le logement et des services communs Irina Schramko, membres du public Conseil de la ville de Moscou, d'experts scientifiques, de représentants de Hoa, dezov, de chiffres publics.
Lien: http://osgm.ru/?id\u003d39

Les façades des bâtiments historiques répareront les façades des bâtiments historiques sur la bague de jardin

Les travaux de réparation auront lieu sur une superficie de 325,6 mille mètres carrés. M., a ajouté le chef du département pour la refonte de la ville de Moscou Arthur Keskin. La supervision de la reconstruction des monuments architecturaux sera effectuée par le ministère du patrimoine culturel et le ministère de la refonte du Fonds de logement de la ville, a été noté à la réunion.
Link: http://historykeeper.ru/facts/ 271-Sadovom- otrestavriruyut-fasady

Les résidents invitent à discuter de grandes réparations de maisons

Une réunion consacrée au but de la refonte dans le district aura lieu demain, le 23 novembre à 17h00 à l'école 909 (bâtiment 818). Le chef des réparations de capital de la fondation de logements de Moscou, Arthur Keskin et le préfet Zelenograd d'Anatoly Smirnov, rencontreront des résidents de réparations de maisons. À ce sujet à la réunion d'aujourd'hui avec les résidents a signalé le chef du conseil de district de l'ancien Kryukovo Lyudmila Petrov.
Lien: http://www.zelenograd.ru/news/ 6618 /

Au logement de la refonte à Moscou dans 5 ans dépensera 135 milliards de roubles

Pendant cinq ans, environ 135 milliards de roubles seront consacrés à la réparation des immeubles d'appartements à Moscou. Selon Ria Novosti, le chef des réparations de capital métropolitain d'Arthur Kesquins a annoncé cela lors d'une réunion du gouvernement de la ville.
Lien: http://realty.lenta.ru/news/ 2012/01/31 / kapremont /

Keskin: Au cours des 20 prochaines années, le logement du logement sera effectué aux dépens du budget.

En 2009, 59 maisons seront réparées en 2009

Comme le dit le service de presse, le préfet de Yuzao Alexey Chelyshev a tenu une réunion du siège de la révision de l'aménagement du logement et du territoire. Le siège a participé aux travaux du département de la réparation du capital de la Fondation de logements de la ville de Moscou Arthur Keskin, chef du district, ainsi que les présidents des propriétaires des propriétaires du logement (HOA), dans dont les maisons seront révisées en 2009.
Lien: http://www.kdo.ru/news/moscou/ 2009/01/28 / News_10902.html

Révision: les obligations seront remplies

La tête du district de Meshhansky d'Igor Ivlev, chef du département du Fonds de logement de la ville de Moscou Arthur Keskin, députés de la Duma d'État de la Fédération de Russie Nikolai Gonchar et Sergey Zheleznyak, députés de la Duma de la ville de Moscou, des députés de La Fédération de Russie, Délégués de la Douma d'État russe, députés de la Douma d'État.
Lien: http://www.caoinform.ru/

Le gouvernement étudiant double: Projet de personnel

Récemment, au nom du chef du département, Arthur Lvovich Keskinikov, nous avons commencé à analyser et à classer les appels arrivant à l'adresse du ministère. La plupart des lettres représentent des plaintes et des recours des résidents sur la refonte. Afin de prendre des mesures en temps opportun, il est nécessaire de savoir clairement ce que les muscovites se plaignent.
relier:

09.07.2015

Arthur Keskin: Nous nous efforçons de dialoguer et de compréhension mutuelle

À Moscou, le programme d'exécution de la refonte d'un immeuble d'appartements a été lancé. Derrière une longue et difficile période préparatoire: conseils sans fin, réunions, vote, débat sur le financement. Le gouvernement de Moscou, qui commence à mettre en œuvre ce projet à grande échelle (il durera 30 ans) offrait aux résidents deux options de gestion de processus alternatifs. Indépendant et état.

Dans le premier cas, le fardeau des responsabilités est attribué à des résidents qui ont décidé d'organiser leurs travaux de réparation. Dans la seconde, ce devoir, qui signifie responsabilité, est confié aux réparations de capital des immeubles d'habitation de Moscou, l'organisation d'État créée par le gouvernement de Moscou à l'hiver 2014. Il est inclus dans la structure de l'Autorité métropolitaine et a doté du pouvoir d'organiser toutes les réparations majeures.

Ce sont les employés du fonds de réparations de capital d'avoir, toutes ces décennies, être à la pointe du front du travail. À propos de quelles tâches sont maintenant avant leadership, qui exprimant figuré, font confiance au volant, l'auteur de l'article réussi à le savoir dans une conversation avec la tête de la fondation Artur Keskin.

Arthur Lvovich, le fonds de réparation de capital a été créé il n'y a pas si longtemps - en décembre dernier. Comment ça va avec des cadres?

- À ce jour, le personnel est terminé de 15%. Laissez-vous ne pas effrayer ce petit nombre. La partie pratique du programme ne dure qu'une semaine et nous sommes maintenant engagés dans la recherche de personnel. Les employés sont sélectionnés sur la compétition ouverte, que nous organisons avec Moscou Université d'État Gestion (Université d'État de Moscou) Gouvernement de Moscou. Avant que nous fassions une équipe de professionnels hautement qualifiés et que vous ne pouvez le considérer que. quantité maximale candidats.

Comment les candidats intéressants travaillent dans le fonds de réparations de capital? L'intrigue n'est pas facile, le mécanisme est seulement à configurer et à déboguer?

- La compétition a débuté le 15 juin et les premiers résultats ont montré l'intérêt élevé des candidats. Nous avons placé des annonces sur les postes vacants sur les portails du gouvernement de Moscou, "notre ville", "officies du gouvernement de Moscou". Je dois dire qu'un tel événement de recrutement à grande échelle, Moscou tient pour la première fois. À ce jour, nous avons envisagé 1 200 applications. Et ils continuent à faire. Donc, tous ceux qui veulent essayer leur force sont l'occasion de participer à la compétition.

Quels spécialistes cherchez-vous? Combien les qualifications des candidats répondent-elles aux exigences déclarées?

- Aujourd'hui, nous dépensons un ensemble de spécialistes techniques. Ce sont des ingénieurs de superposition technique et de soudes. Cela est dû à cela par le fait qu'en août, nous allons commencer ce qu'on appelle "venir à la maison". Sans ces spécialistes, il est impossible d'organiser du travail. L'ingénieur de supervision technique doit organiser des travaux, assurer toutes les conditions de son exécution rapide. De plus, il inclut la communication avec les habitants à son devoir - il doit expliquer quelles œuvres sont détenues, informant les délais de prendre en compte les souhaits des habitants. La tâche de l'estimateur travaille avec la documentation. Je peux dire que le niveau professionnel des candidats m'a agréablement surpris et même surpassé les attentes.

À propos du concours de sélection du personnel du Fonds de réparation de capital vaut la peine d'être informé. Un tel système de recrutement s'est déjà prouvé dans l'industrie des ressources humaines. Ce n'est pas une interview standard avec un candidat invité. Dans la concurrence ouverte, le demandeur ne parle pas de ses avantages et montre ce qu'il est capable de.

« Le critère principal pour nous est le professionnalisme et la capacité de maximiser l'expérience accumulée et les connaissances dans le travail.», - il a dit à l'auteur Vasily LIBLANSYLY, I.O. Recteur MSUU Gouvernement de Moscou. « Nous recherchons ceux qui savent comment établir des communications avec des personnes, a une pensée analytique. Il est très important car il est de travailler avec des chiffres, de la documentation, de grandes quantités d'informations. Par conséquent, la précision et la réalisation sont également un critère de sélection important. Possession de l'ordinateur et capacité de ne pas se perdre dans Internet Pas même discuté. Maintenant, quand presque tout le document flux et la conception du service d'état, traduite en vue électronique, la connaissance d'Internet est un besoin de production. "

Que fait le portrait d'un candidat pour la position des spécialistes techniques? Plus de la moitié sont déjà des professionnels expérimentés âgés de 30 à 50 ans.

Beaucoup par les épaules travaillent dans des structures étatiques et commerciales. Beaucoup ne connaissent pas la base résidentielle de Moscou dans le même travail dans la structure du logement et des services communaux de la ville. Parmi ceux qui venaient du secteur commercial sont ceux qui travaillaient dans des sociétés telles que GK "Peak", "Domstroy", groupe Morton.

« Les professions de l'ingénieur de la supervision technique et de l'estimateur sont considérées comme des hommes. Nous avons reçu 669 demandes pour le poste d'ingénieur et 514 - au poste de Smithchik, "-vasily Fouleanian clarifié. «La concurrence pour la position de l'ingénieur est de 7 personnes en place, sur l'estimateur - 25. De nombreuses réponses des jeunes - 38% des candidats n'ont pas encore eu 30 ans. Immédiatement je veux dire que nous n'avons pas strict limitations d'âge. Nous ne prenons pas non plus en compte le facteur de genre. Principal professionnalisme et qualifications »

Dans une conversation avec des candidats, il était intéressant de savoir ce qui attirait leur vacance offerte par la Fondation. Les réponses les plus fréquentes sont l'occasion de travailler dans une spécialité et d'apprendre de nouvelles connaissances, l'ampleur du travail prévu et la stabilité du travail dans l'organisation de l'État.

- Arthur Lvovich, quel salaire peut être calculé par le candidat qui a giclé avec succès tous les tests?

- Le montant de départ pour l'ingénieur de supervision technique est de 47 000 roubles. Mais nous avons un système de coefficients de correction. Tout dépend de la quantité de travail que l'employé effectuera. Je peux dire que notre salaire est plutôt digne, compétitif sur le marché. Plus un forfait social obligatoire.

La concurrence consiste en plusieurs étapes. Le premier est un "brainstorming". Pendant vingt minutes, les équipes doivent faire une présentation sur la manière d'organiser une une ou une autre étape de révision. Il est évalué par le jury d'experts et des chefs de réparations de capital. Lors d'une compétition publique spécialement organisée, où les journalistes des médias métropolitains et fédéraux se sont réunis, les candidats ont vérifié leur capacité à organiser le travail avec les résidents. Selon les termes de l'équipe, il était censé expliquer le jury, qui est nécessaire et ce qui n'est pas nécessaire pour travailler avec la population.

- Pourquoi une telle attention, c'est-à-dire aux compétences de communication des candidats?

- La connaissance des technologies de construction et de réparation, de méthodes et de méthodes de traitement est la profession de candidats. Ils ont étudié cela, ils ont travaillé avec elle et travailleront. Mais il est important pour nous que la personne puisse être guidée par le client. Dans notre cas, le client est un résident de Moscou. Combien de personnes sont tellement d'opinions et de personnages. Par conséquent, il est important que nos employés puissent trouver langage mutuel Avec des gens et construire un dialogue constructif. Avec ce test, nous pouvons immédiatement comprendre - le candidat va faire face à cette tâche ou non.

À propos, cette étape vérifie également la capacité de générer des idées et des qualités de leadership. Un autre facteur important est la résistance au stress. En substance, les membres de l'équipe sont des concurrents les uns des autres. Tout le monde prétend le poste vacant, mais sera choisi pas tous. Il est important de ne pas faire attention à cela et d'agir comme s'il s'agissait d'une réunion régulière. Une nervosité des journalistes et des explications de photos sont ajoutées, des opérateurs de télévision, pour un cadre magnifique qui grimpe sur la table. La situation est vraiment aussi proche que possible de la bataille. La capacité de se concentrer - la chance d'aller à la prochaine étape.

Les présentations proposées ont été redressées en dehors de l'autre. Les premiers intervenants ont giclé avec succès la tâche. Parmi les conditions nécessaires lors de la collaboration avec les résidents des conditions, elles ont indiqué que la conformité à la pureté, la coordination du temps de travail bruyant a été reconnue comme invalide grillable sur le territoire, l'échec du délai de livraison. La deuxième équipe, selon Arthur Keskin, était clairement composée d'ancien personnel de logement et d'utilitaires. La présentation proposée par eux, les termes complexes de Peplila, tels que "Passeport d'objet", "Documentation source-Permissive", "composant dotary".

« Il est inacceptable - alors parler au résident", - critiqué les candidats d'Arthur Keskin . « Vous ne pouvez comprendre que avec le dictionnaire. Avec un tel lexique, les travaux de l'installation se transformeront en une série de conflits en raison d'une malentendus. Parler aux habitants doivent être compris par lui" Vrai, à la fin, il a ajouté une cuillerée de miel au baril de Diva, notant qu'il ne fait aucun doute sur les candidats des matchsts et documenter les doutes.

- Après chaque test, les candidats sont examinés. Combien de personnes viennent généralement à la finition?

- Étant donné que les critères de sélection sont plutôt difficiles, en moyenne, la prochaine étape ne transmet pas 20% des candidats. Avec ceux qui ont giclé avec les tâches et se sont montrés à la dernière étape, les chefs des divisions du fonds parlent individuellement. Ils prennent également la décision finale. Au fait, nous nous efforçons de travailler comme un employé travaillait dans le même district administratif où il vit. Ainsi, il ne passera donc pas de temps sur la route et, deuxièmement, il n'aura pas besoin d'étudier le nouveau territoire.

­- Combien de personnes vont travailler dans la fondation? Quand l'État sera-t-il entièrement équipé?

- Le nombre total d'employés de la Fondation sera de 400 personnes. De tels "jours d'évaluation" nous mènent actuellement continuellement. En plus des spécialistes techniques, nous devons organiser service d'abonnement, Département juridique et financier, informatique et autres divisions. J'attends qu'en décembre de cette année, le personnel sera pleinement doté du personnel.

La sélection et la formation de spécialistes de la Fondation de la Capital Repairs ne sont pas en vain, tant d'attention sont payées. Au total, selon les règlements du programme, 14 types de travaux seront effectués sur chaque maison. Il s'agit d'un remplacement de systèmes d'eau chaude et froide, de remplacement de systèmes de chauffage central, de remplacement d'ascenseurs, de renouvellement de toit, de réparation et de peinture cosmétiques, de remplacement de la sécurité incendie et des systèmes de fumée, remplacement du drainage et des eaux usées, réparation de poubelles, installation de verre et réparation de portes dans des personnes d'accès communes. Par conséquent, chacun des employés a accru les demandes dans la connaissance des subtilités et des nuances du processus de réparation.

version imprimée

Collègues, bon après-midi. Aujourd'hui, le Centre d'information du gouvernement de Moscou possède une conférence de presse directeur général Fondation pour la refonte des immeubles d'habitation de Moscou Keskinin Arthur Lvovich.
Sujet d'une conférence de presse: "Caractéristiques de la refonte à Moscou".

AL. Keskin

Bon après-midi, chers collègues. À ce jour, la loi adoptée n'est pas notre initiative. Cette exigence de la législation fédérale, qui nous oblige à émettre les réglementations nécessaires qui pourraient se permettre, tout d'abord, les propriétaires, décider de la réparation de leurs biens, décident de la méthode et de la forme de l'accumulation.
Pendant 5 ans, j'étais engagé dans la refonte à Moscou dans le statut de la tête du département. Au cours de la période de 2011, un travail important sur la refonte a été effectué dans la ville - environ 10 000 maisons que nous avons effectué cette réparation avec les districts. Selon certaines positions, telles que des ascenseurs, nous avons réduit l'incrédulité pendant cette période presque 4 fois.
Nous comprenons tous que le besoin de réparation est abandonné et retarder la décision de réparation peut conduire à un certain point de non-retour. Le plus gros problème est l'élimination de cette sous-expression, qui s'est accumulée depuis 1991. Malheureusement, les maisons poussent plus vite que nous n'avons pas le temps de les réparer. Aujourd'hui, nous avons un programme formé par la ville, formé pendant une période de 30 ans. Les principes de base que nous avons posés dans la formation du programme sont la création d'un système transparent afin que les résidents puissent comprendre à quelle heure il sera réparé et dans quel volume.
L'une des questions importantes est qu'aujourd'hui, la ville supportera la charge des dépenses sur les citoyens à faible revenu. Aujourd'hui, nous avons essayé aujourd'hui sur la base de l'inspection du logement existant pour créer un programme compréhensible pour tous, et aujourd'hui, tout résident selon une formule de calcul de certaines formules de calcul, il est nécessaire de calculer que dans sa maison doit être fait et quand cela La réparation sera faite dans laquelle le volume. Aujourd'hui, cette base d'inspection du logement est publique, abordable. C'est l'une des caractéristiques du programme de Moscou: il existe peu de régions, que pour la dernière période fixe la condition technique de la Chambre et a formulé ces informations disponibles et publiques pour de nombreuses personnes. Sur la base de cela, à la maison, dont la période d'exploitation est incluse dans le plan de réparation primaire des maisons, où les principaux systèmes d'ingénierie sont aujourd'hui dans le pire État. Nous les avons formés dans les 3 premiers boutons et envoyés aux députés d'assemblées municipales, qui pour la période 2015-2016 ont identifié les premières priorités, de leur point de vue que nous devions commencer à effectuer le programme. Il n'y a pas de grand fantasme sur le jeu de travail ici. Il y a une loi fédérale, qui a déterminé la liste des œuvres obligatoires. À Moscou, il y a sa propre spécificité, qui sera prise en compte comme un travail supplémentaire. Tout d'abord, ce sont des œuvres liées à la portée des maisons à Moscou. Nous avons inclus le système de sécurité fumée et incendie. Ce sont des travaux liés à l'examen de la Chambre et à la préparation de la documentation de conception et d'estimation. Cette chose vous permet de spécifier et de clarifier ce que vous devez faire et combien cela peut coûter. Parmi les points principaux, c'est la même heure associée au système de contrôle public. À partir de la formation du programme, se terminant par son affirmation et sa mise en œuvre, nous coopérons assez actifs avec nos collègues-députés d'assemblées municipales. Nous croyons que c'est important, car Ils peuvent être déterminés sur le terrain plus en détail la priorité d'une maison particulière. Cette pratique importante du contrôle public doit être développée plus loin.
La question est très importante associée à une évaluation de la disponibilité d'une refonte minimale majeure. Lorsque nous avons effectué cette évaluation avec nos collègues du bloc économique, la disponibilité d'une contribution des Moscovites est aujourd'hui la plus faible de la Fédération de Russie. Cela est dû au fait que les muscovit ont aujourd'hui des revenus très différents à Moscou. Une autre moment important: Le maire a décidé que la taille d'une refonte majeure devrait être prise en compte lorsque la subvention a été allouée aux citoyens à faible revenu. Vous savez qu'aujourd'hui, le niveau maximum admissible des dépenses de logement et de services communaux, y compris la refonte, dans le revenu global de la famille muscovite ne devrait pas dépasser 10%. Tout au long de la Russie est de 22%. Lorsque nous entrons des frais de révision, environ 2,5 millions de citoyens de Moscovites recevront des avantages et des subventions. Le montant total des coûts budgétaires supplémentaires concerne les avantages et les subventions aujourd'hui constitue un peu plus de 6 milliards de roubles.
Une question distincte est la justification économique de la contribution de Moscou. Il diffère d'un certain nombre de régions, bien qu'il y ait nos collègues qui ont il et 20 roubles et plus de 20 roubles. Mais c'était une décision pondérée de la communauté professionnelle et experte, dans laquelle nous avons été guidés par l'occasion pour cet argent pour effectuer des réparations et remplacer les systèmes afin qu'ils puissent servir le mandat de la réglementation.
Aujourd'hui, nous avons mené un certain travail en termes d'ouverture de négociation. Nous avons maintenu tous les principes qu'aujourd'hui sont incorporés dans le cadre de la FZ pour la conduite et la sélection des organisations de passation de marchés, bien que ces exigences ne soient pas nécessaires au Fonds. Mais nous avons compté que c'est important. Aujourd'hui, nous avons identifié environ 200 organisations. Maintenant, nous les vérifions du point de vue de leur solvabilité, de leurs qualifications et de leur équipement. Nous publierons toutes ces données après le 1er juin. Ce seront des informations utiles non seulement pour les maisons qui tombent dans le fonds de réparations de capital, mais également pour les Moscovites qui ont identifié un moyen d'accumuler - ceci est une spéciale.
Je vais arrêter séparément sur le but spécial. Initialement, la tâche consistait à faire le plus haut événement possible afin que les gens puissent décider de manière indépendante de la forme d'accumulation. En plus d'apprendre les chefs de conseil du conseil de district, des députés du district, nous avons mené des réunions individuelles, où les gens ont clarifié les différences fondamentales de l'accumulation sur le conseil spécial et l'accumulation sur le fonds de réparations de capital. Lors de ces réunions, nous avons invité des banques autorisées qui sont dans la Fédération de Russie. Ils ont présenté leur produit bancaire. Aujourd'hui, il reste encore tôt de résumer les résultats de ce travail, mais nous avons environ 1 000 maisons ont déjà enregistré un spécialiste et faire la conception de la documentation nécessaire dans l'inspection du logement. C'est un bon résultat important d'un grand travail que nous avons passé avec des collègues dans les districts, essayant de transmettre que la fondation n'a pas une telle tâche: conduire tout à la fondation. L'existence même du fonds sera limitée à temps. Parce que des personnes raisonnables, évaluant l'état de leur logement devront choisir un compte spécial. Et la fondation est comme un airbag pour ceux qui n'ont pas encore décidé de pouvoir accumuler des fonds et faire. Mais tels que même des indicateurs intermédiaires à Moscou, sur lesquels j'ai dit, il n'y a plus d'effet dans la région. Ce n'est pas un mauvais résultat.

S. Kozlov - Magazine "Voms"

Vous vous êtes déjà demandé la question aux dépens d'une contribution de 15 roubles par mètre carré. Hier était une heure du gouvernement dans la Douma d'état et a moins de réparer. Sur son discours, il y avait des réponses de sections. G.p. Khovanskaya a été scandalisée par une contribution de 15 roubles et a exprimé la figure de 7, 8 roubles - la contribution qu'elle considère comme une refonte. À cet égard, je voudrais déterminer plus en détail pourquoi 15 roubles. Qu'il s'agisse d'argent qui irait à la datation, immédiatement directement à la révision et non à une telle procédure comme des demandes d'avantages et à cet égard?

AL. Keskin

Je respecte Galina Petrovna comme l'un des experts sages dans le domaine du logement et des services communaux. Mais j'ai de gros doutes qu'il est fortement compris dans les réparations majeures. Le fait qu'elle déclare qu'aujourd'hui, la contribution de 7 roubles devrait être aujourd'hui, je pense qu'il est nécessaire de simplement recalculer les types de travail, qui sont fournis dans la loi fédérale sur les tarifs existants. Ceci s'applique à n'importe quelle région. Nous avons étudié cela avec des spécialistes qui dans cette industrie ont créé ces approches et principes de tarification de base. Lorsque vous le recalculez, vous comprendrez que ce qui est défini dans la FZ en tant que événement obligatoire pour l'inclusion dans le programme, il ne sera pas inférieur à 20 roubles dans une région. C'est la réponse à la première question.
La deuxième question associée aux régions. Je nommerai ces régions qui ont abordé le même principe que Moscou et ne prenaient aucune décision de population à moitié âgée de la taille de la contribution.
Concernant les avantages et les subventions pour les citoyens à faible revenu. Moscou a fait cela afin de protéger cette catégorie, de leur donner la possibilité de ne pas se sentir agitée par l'introduction de ces frais de révision. Si nous avons 6 milliards de cet argent, il suffirait de passer à tout le monde - ce n'est pas très socialement juste.

Qui peut compter exactement sur les avantages lorsque vous payez la refonte et comment les organiser?

AL. Keskin

L'information est publique. Nous publierons toute la liste des bénéficiaires pouvant recevoir aujourd'hui. Et nous montrerons la technique de calcul afin que chaque personne puisse compter à la maison ce qui est révisé. Cette technique est construite par analogie avec la même méthode qui concerne les coûts des logements et des services communaux. Il y a un revenu familial total. Si les paiements publics, et aujourd'hui et révision, dépassent du revenu total de la famille de 10%, alors cette personne est immédiatement dans la catégorie des subventions de la ville de Moscou. Il y a 600 000 familles de telles familles. Je vais demander à nos collègues dans les districts d'apporter ces informations à l'information maximale à travers les médias de district, les portails qu'ils ont. Je croyais que nous étions déjà apportés, mais il se trouve, pas tous.

M. Babatnikova - "Arguments et faits"

Comment les critères ont-ils choisi les organisations contractantes, dont la liste sera publiée en juin? Qui et comment la qualité du travail sera-t-elle effectuée?

AL. Keskin

Nous avons pris l'exigence selon laquelle aujourd'hui est là, et ils sont assez difficiles, dans le cadre de la loi fédérale pour les dépenses de fonds budgétaires. En ce qui concerne cela, il y avait deux étapes de la sélection de l'artiste. À la première étape, nous avons examiné leur cohérence financière (manque de dette fiscale, etc.), leurs données officielles du point de vue de la disponibilité moyens techniques, spécialistes et qualifications. De plus, nous l'avons fait pour différents groupes. Par exemple, le nombre de personnes travaillant dans les petites entreprises est nettement différente des grandes organisations de construction. Nous avons fait les qualifications. Sélection séparée pour les organisations qui ont l'admission au travail jusqu'à 60 millions et pour les organisations qui ont une admission au travail de plus de 500 millions. Nous examinons maintenant tous ces documents. Bien sûr, le filtrage de tous ceux qui ont des dettes fiscales, par paiement fonds de pension etc. Nous les filtrons tous. Il n'y aura que ceux qui, du point de vue de la cohérence financière, au moins ils vont bien sur leurs titres. Ensuite, parmi les mêmes organisations, nous organiserons des soumissions pour le travail. Ce sera la deuxième étape, mais ce sera déjà après le 1er juin. Je voudrais commencer à faire les premières maisons de la ville jusqu'au 15 juillet.

Les présidents du Hoa et de la HSSK, où il venait de réexécuter, y compris la participation des résidents, pourquoi pensent-ils qu'il y aura un moratoire pour les frais de 5 ans. Est-ce vrai ou pas?
Si la maison a choisi des spécialités et réparez en 20-30 ans, l'argent est à la banque, à la capitalisation et à tout le reste. Le CEC et les HOA ont-ils une assemblée générale pour utiliser cet argent pour les réparations en cours?

AL. Keskin

En ce qui concerne le moratoire pour les nouvelles maisons, il n'y a pas de telle loi maintenant, donc ce n'est pas très correct. En ce qui concerne les comptoirs spéciaux qui accumulent aujourd'hui de l'argent, qu'ils puissent les dépenser pour des réparations à mesure qu'ils accumulent, oui, ils peuvent - sur ces types de travail approuvés dans le programme régional. Ceux. Ils ont marqué 500 000 roubles - peuvent changer le système, par exemple, l'alimentation en eau froide. Pas besoin d'attendre 2023. La principale chose, jusqu'en 2023, remplissez les œuvres fournies à cette maison pendant cette période.

M. makete - "Star Boulevard", "District de l'Est", "Courrier sud-est"

Et la réparation actuelle est impossible? Tuile ne peut pas être changé?

AL. Keskin

Il y a une liste d'œuvres. Ces types d'argent accumulés peuvent être dépensés.

PREMIER

Pensez-vous, après la refonte, combien la valeur marchande du logement augmentera?

AL. Keskin

Elle ne s'aggrave pas, c'est définitivement. Comme tous les moyens consacrés aux systèmes d'ingénierie à la maison, il augmentera certainement sa capitalisation. Si vous calculez que, en moyenne, la durée de vie de chaque système d'ingénierie est de 10-15 ans, alors aucun coût supplémentaire au cours de cette période, les personnes ne doivent être remplacées sur le remplacement de ces systèmes.

PREMIER

Je le demande, car lorsqu'une décision est prise pour acheter un appartement à la maison, en fonction de, tout d'abord, pas sur la tuile, mais sur les communications.

AL. Keskin

N'oubliez pas que lorsqu'il y avait un programme de réparation de capital, surtout ces derniers temps, les gens étaient intéressés lorsque et quels systèmes de la maison ont été réparés. C'est un point important.

À la fin de votre discours d'introduction, ils ont parlé de spécialistes et que l'existence même du Fonds serait limitée à temps. Vous pouvez expliquer combien de temps la période de restriction? Pour la période du programme - ces 30 ans? Ou y a-t-il des prévisions que le fonds fonctionnera moins?

AL. Keskin

Quel est le besoin pour le fonds? Il existe des maisons «lourdes» qui, indépendamment dans les 3 prochaines années, n'accumuleront pas de fonds à mettre en ordre. Pour ces maisons et créé le fonds. Nous devons aujourd'hui au détriment des accumulations générales tenter d'aider les personnes qui collectent un maximum de 7% du coût de la refonte, qui doit être fait. Il me semble qu'il est nécessaire de dérouler le sujet des compteurs spéciaux. Si la maison ne se tient pas dans les 15 prochaines années dans le programme de réparation, je ne vois pas beaucoup de sens de prendre une décision et de saisir le fonds de réparations de capital. Il me semble que plus de gens Ce sera dans un compte spécial, plus les maisons peuvent elles-mêmes amener leurs maisons dans l'ordre et planifier ce travail. Il est clair que la fondation suffit pour les 10 à 15 prochaines années, mais en effectuant des travaux sur les maisons les plus difficiles, il me semble que tout le monde passera à des comptes spéciaux au fil du temps.

Et la réglementation sur le Fonds prévoit que, lorsque le fonds sera éliminé par l'argent que les gens paieront pendant cette période, ils y reviennent en quelque sorte?

AL. Keskin

La fondation est une structure urbaine. Tous les fonds du Fonds, qui ne sont pas placés dans une banque commerciale. Ils sont affichés au Trésor de la ville de Moscou. Toutes les obligations que le Fonds ont, en général, sont les obligations de la ville de Moscou et en termes de réparation et de volume. En ce qui concerne la liquidation de la fondation, lorsque la ville décidera de la liquidation, elle sera décidée et sur une indemnisation pour les personnes qui ont passé ces fonds.

PREMIER

De plus, ceci est des exemples - des actionnaires trompés, que la ville compense tout.

N. Tarasova - "TVC"

Quelles maisons et où seront-elles réparées en premier?

AL. Keskin

Nous parlons de ces 4 derniers mois. J'ai généralement demandé 2 mois supplémentaires et tous les journaux de district et les sources d'informations qui se trouvent au département des réparations de capital ont publié un plan à court terme et ces types de travail qui seront effectués dans ces maisons. Laissez-nous imprimer ces informations séparément et donner. N'as-tu pas publié ces adresses qui ont frappé la première période du programme?
Presque dans tous les districts de Moscou, à l'exception de Zelenograd, les travaux commenceront avec juillet. Nous allons commencer 400 maisons depuis juillet et 1500 autres maisons depuis novembre. Aucune autre chose ne sera transmise en ce qui concerne la saisonnalité du travail. Dates de livraison - juillet et septembre suit.
Notre préparation au début du travail de réparation est assez élevée. Nous sommes restés une procédure liée à la définition de l'artiste. Jusqu'au 15 juillet, nous devons définir l'artiste pour ces maisons incluses dans le plan à court terme.

I. LAZAREVICH - "Zelenograd 41"

On sait que les prix se développent du tout, incl., Pour les travaux de réparation. Quelle fréquence est l'indexation de la contribution à la refonte? Comment cela va se rapporter à l'indexation les salaires et des pensions?

AL. Keskin

Je ne sais pas comment il sera comparé à l'indexation des salaires et des pensions, mais il me semble que ce sera avec des restrictions très strictes. Au moins sur ces travaux prévus pour 2015-2016 et seront résiliés cette année, non fonds supplémentaires Nous ne prévoyons pas. Je ne peux malheureusement pas, je ne peux pas répondre à cette question.

PREMIER

Dis-moi, s'il vous plaît, quand cela apparaît nouvelle ligne dans les paiements?

AL. Keskin

E. Kudryakov - "Russie 24, technologies urbaines"

La liste des travaux est compréhensible, approuvée si tout cela se déroule via le Fonds. Et si les habitants ont toujours créé leurs conseils spéciaux, peuvent-ils choisir une liste d'œuvres, ramasser l'entrepreneur, élever un pari - pas 15 roubles et 20 roubles, choisir des matériaux de construction? Êtes-vous intéressé par l'activité? Comment cette figure coordonne-t-elle les données régionales? La planète est-elle ré-chiffrée à Moscou? Ou toute la Russie donne-t-il aux fonds de dépôt et aucune activité n'est perceptible?

AL. Keskin

La ville a déterminé l'ensemble minimum d'œuvres sur lesquelles les fonds assemblés peuvent être dépensés. Nous avons certainement différentes catégories de logements. Il y a probablement des voeux pour certains citoyens d'effectuer des travaux supplémentaires. Cela devrait être réglementé par le fait que cela devrait être une décision de l'Assemblée générale. Dans le cadre de cette réunion, ils peuvent décider des travaux et des contributions supplémentaires. Si 2/3 des votes feront une telle solution, cela signifie qu'ils peuvent la mettre en œuvre.
En ce qui concerne les comptes spéciaux, je n'ai aucune statistique sur le nombre de conseils spéciaux dans les régions. Pour entendre, il me semble que ce ne sont pas beaucoup. La figure de Moscou est d'environ 1000 maisons pour la première année du programme, et après 2 semaines, nous allons résumer, il sera compris comme nous nous engageons activement à informer la population en termes de possibilité de choisir l'accumulation. Il me semble que nous avons un bon indicateur.

I. Ryabov - Ia "Moscou"

Dis-moi, s'il vous plaît, à quoi ressemblera ce compte à venir, à la fin est sur ou un morceau de papier séparé? Y aura-t-il des pénalités à ceux qui ne paient pas pour des réparations?

AL. Keskin

Pour les maisons qui se trouvent dans un système unifié de calcul de la ville - ce sera une ligne supplémentaire dans l'ENF. Pour les maisons qui ne sont pas dans un seul système de calcul, nous finirons ce mois-ci. Tous les principes et délais de délivrance des notifications à payer et de collecter des fonds seront liés, tout d'abord, ainsi que le système utilitaire est organisé.

I. Medvedev - "Business FM"

Ceux qui ont choisi l'objectif particulier sont la manière dont ils sont indépendants dans le choix de l'entrepreneur, du volume de travail, de leurs délais? Est-ce que si les gens ont choisi un compte bancaire, la ville enlève la responsabilité de la refonte?

AL. Keskin

Quant aux banques. Les banques autorisées par l'État sont des banques formant du système - Sberbank, VTB, Banque de Moscou. Il me semble que ces banques elles-mêmes sont un garant de certaines stabilité non seulement du point de vue de la collecte de réparations de capital, mais également du point de vue de l'ensemble de l'économie du pays.
La question de l'assemblée générale de la Chambre est la question de l'assemblée générale de la Chambre de choisir des entrepreneurs pour ces maisons proposées dans un but particulier. Nous n'acceptons aucune participation ici. La seule chose, nous apporterons publiquement à toutes les muscovites de sélection préliminaire sur les qualifications de ces organisations qui ont traversé notre filtre.
Les types et les délais sont approuvés par le programme régional, qui est peint pendant 30 ans. Analysez les programmes qui ont été pris dans les régions et voient, comparez-les avec Moscou. Le programme de Moscou, non donné qui a été adopté depuis 30 ans, il est divisé en étapes. Chaque étape est un mandat de trois ans. Les personnes qui seront déterminées avec les types de travail devraient voir ce qu'ils feront dans cette période de trois ans.

I. Medvedev - "Business FM"

Et sur la responsabilité de Moscou à la maison, choisi spécial.

AL. Keskin

Si ces maisons ne respectent pas les exigences du programme régional, Moscou les invitera pendant 2 mois et les traduira au fonds régional.

A. Pesezov - "quadrum"

Ai-je bien compris que les députés d'assemblées municipales seront engagés dans le contrôle du public sur les dépenses de fonds?

AL. Keskin

Pas correctement. J'ai dit que, avec les députés, nous avons été déterminés avec les maisons qui devraient être faites. Ils ont défini les maisons qui doivent être incluses au cours des trois premières années. En ce qui concerne la surveillance du financement des maisons dans le fonds des réparations de capital - il s'agit de la responsabilité A.L. Keskinov. Je vais signer les documents de paiement pour la performance des travaux et je n'ai pas besoin de consulter les députés ici.

PREMIER

Que pensez-vous que ce programme régional aidera à former une nouvelle attitude des habitants à votre domicile?

AL. Keskin

Il me semble que la différence principale est que lorsque cela se fait pour le budget, et lorsqu'il est fait pour votre argent. Il me semble que voir une sorte de travail effectué, les gens comprendront que cela doit être préservé car cela se fait pour leurs moyens. Comment cela va-t-il changer l'attitude des personnes à leur logement? Je suis convaincu que je devrais changer.

A. Grybiniuk - "Soirée Moscou"

Dis-moi, s'il vous plaît, est-il vrai que Moscou est la dernière région qui a déménagé dans un tel système de payampares? Existe-t-il une occasion de prendre un prêt pour le paiement de la refonte?

AL. Keskin

Nous avons une partie de ces derniers ont accepté ce programme. Nous venons d'abord examiner ce qui se passait en tenant compte de l'endroit où il coule. Nous avons un bon programme.
En ce qui concerne le prêt, je pense oui. Mais aujourd'hui, il n'y a pas de prêt disponible pour les conseils spéciaux. Je pense qu'avec le prêt sera de retourner un peu plus difficile.

PREMIER

Collègues, à ce sujet, je propose de compléter notre conférence de presse. J'espère que nous rencontrerons plus d'une fois sur ce sujet dans cette pièce. Arthur Lvovich, merci.

AL. Keskin

J'ai essayé d'exprimer mon opinion sur de nombreuses questions et de vous apporter que nous avons été réalisés en termes de préparation de la première étape de la mise en œuvre du programme. Merci.

La grande refonte des immeubles résidentiels promis par les autorités de Moscou, commence à prendre de l'élan. Et plus le nombre de muscovites qu'il affecte, plus les questions se posent. C'était convaincu des journalistes «RG» lors d'une conversation sur un «petit-déjeuner d'affaires» avec Artur Keskin, chef du département de la refonte du Fonds de logement de la ville de Moscou.

Ne comptez pas vos poulets avant qu'ils ne soient éclos

Journal russe: Arthur Lvovich! Rappelez-vous à quel point la ville prévoit pour l'année les maisons réparées sur le dessus.

Arthur Keskin: Plus de 1700. Total total programme de la ville La refonte du Fonds de logement, calculée jusqu'en 2014, comprend 13 000 maisons construites jusqu'en 1991. Il n'a pas participé à des bâtiments et de maisons de cinq étages avec des planchers en bois, dont le sort est résolu sur d'autres programmes. Personne en Russie ne peut comparer à Moscou le long de l'échelle de cette réparation.

Rg: Commencé au travail, probablement du centre de la capitale?

Keskin: Pas. Le programme est composé de manière uniforme. Dans chaque district, il est réparé d'environ 170 maisons. Et au centre et à Zelenograd plus petits, car il y a une petite fondation de logements.

Rg: Les lecteurs sont posés: Pourquoi certaines maisons sont-elles incluses dans la liste d'adresses de la refonte, qui était représentée à la réunion du gouvernement de Moscou et publiée dans la réunion "RG", lors de l'approbation de la liste alors disparu?

Keskin: Les préfectures, apparemment, ont présenté d'abord des adresses bien développées, qui ont ensuite dû ajuster. Les indicateurs volumétriques n'ont pas changé: je le déclare avec une pleine responsabilité.

Rg: Officiellement réparé déclaré depuis le début de cette année. Sept mois de retard. Et combien de temps pendant cette période est la conformité de l'État avec des maisons prêtes à l'emploi?

Keskin: Plus de 80.

WG: Peu. À Chelyabinsk, par exemple, 60 maisons passées. Mais après tout, un million d'habitants y vivent et à Moscou - 10 millions de ...

Keskin: Attendons les calculs au moins jusqu'en octobre. À ce moment-là, je pense que pour au moins 1000 maisons sera remise. Travailler sur la plupart des objets est plein. Être précis, les constructeurs sur la plate-forme ne sont pas venus du 1er janvier, mais seulement dans mars avril. Avant cela, depuis septembre dernier, c'était une étape préparatoire. Il a été aidé à réduire que, puisque les années 90 dans le capital a été surveillée pour l'état de logement, au cours de laquelle chaque maison a été examinée tous les cinq ans. Ici sur la base de celle-ci et équivalait à un programme pour l'année, dans lequel environ 70% des maisons de la série standard. Pour que les réparateurs ne cassent pas la tête, que faire avec chaque maison, développé 60 projets de réparation destinés à chaque série. Parallèlement, ils ont apprécié l'état des réseaux d'ingénierie dans chaque zone, afin de ne pas ramasser dans le sol, lorsque la maison sera rénovée. Si une maternelle, une école ou un hôpital avec une façade désordonnée est à proximité, elle sera également réparée. Lorsque tout le travail est rempli, il sera immédiatement vu: dans cette zone, la refonte est déjà en retard.

Fais attention

ton argent

RgComme vous le savez, Moscou a abandonné 8 milliards de roubles, qui pourraient être obtenus pour la révision de la base de la fondation de la réforme du logement. Si riche que l'argent n'est pas nécessaire?

Keskin: Ce n'est pas à propos de ça. La principale condition d'obtention de fonds du Fonds pour promouvoir les services de logement et de communication est la transition à 100% de paiement par la population des services publics. À Moscou, comme on le sait, ce fardeau aide ses habitants à porter le budget de la ville, en payant 45% du contenu du logement. En effet, le gouvernement de Moscou estime que les revenus des muscovites n'ont pas encore atteint le niveau auquel ils sont prêts à payer leur logement. La deuxième condition du Fonds est d'obliger les propriétaires d'appartements à financer le coût de la refonte de 5%. Dans le nombre écrasant de cas, les Moscovites ne sont pas abordables. Par conséquent, il a été décidé d'abandonner ces milliards. Si l'argent est réparé, pour sa tenue et demandez. Il ne devrait y avoir aucune autre condition.

RgEt les muscovites n'ont pas à sortir pour ce refus? Dans la même chéloabinek, par exemple, des comptes supplémentaires sont déjà venus. Réparé, disons, dans la maison Ascenseur - Payez 2, 5 000 roubles de la famille ...

Keskin: C'est-à-dire que 5% du coût de la refonte ... Depuis que Moscou a abandonné l'argent de la Fondation, il n'aura pas à payer aux citoyens. C'est la position principale du gouvernement de Moscou, qui estime que la refonte actuelle n'est qu'un retour aux personnes de dettes accumulées depuis le temps de pouvoir soviétique. Après tout, ils ont payé 2% des coûts de loyer spécifiquement pour la refonte de leur domicile. Et qu'il n'était pas fait, les vins ne sont pas eux, mais déclare.

RgEt combien de villes prévoit de passer cette année pour dépenser la restauration du logement?

Keskin: 40 milliards de roubles, tels que comptabilisés dans la loi sur le budget de 2008. Au total, jusqu'à 2014 - 490 milliards de roubles. Argent décent. Et ce que seules les rumeurs autour d'eux n'entendront pas maintenant! Certains médias déclarent directement: voler! Et dans la preuve, par exemple, les cas de hacktare, qui "conduisant" la réparation de Nicky est conduit. Nous commençons à faire face aux faits énoncés dans des publications. Et ce qui est trouvé? Il s'avère nous parlons À propos de la maison dans laquelle en 2006 a été réparé sur le toit, dans la façade de 2007ème ... au programme de révision, même à temps, ces œuvres n'ont aucune relation. Il y avait des lacunes dans leur conduite? Alors, passons avec eux et comprenons, punissez les auteurs. Pourquoi tout le monde dans un tas d'interférer?

Aujourd'hui, "Beurre", demain "Lily of Lily" ...

Rg: Mais il y a beaucoup de plaintes et de révision! Vous vous-même lors d'une récente conférence de presse a mené le numéro: Plus de 500 appels de Moscovites sont arrivés ...

Keskin: Voyons si c'est beaucoup? Environ 900 000 personnes vivent dans 1700 maisons. Par conséquent, la part de ceux qui se plaignent sont inférieurs à 0,1% ... Il y a vraiment des problèmes. Et le plus important d'entre eux est que les réparations ont été impliquées dans Frank Hallette, fraudeurs ... Demandez pourquoi ils ont permis? Ils ont remporté l'ordre d'État aux enchères, lors de la 94e loi fédérale, il existe deux critères principaux: le prix et la chronologie. Il existe des entreprises d'une journée qui sous-estiment délibérément les taux et gagnés. En conséquence, une entreprise, par exemple, a reçu un GORZAKAZ pour 240 millions de roubles et se dirige désormais autour de la ville, essayant de le revendre.

Rg: Et beaucoup de gens se déchirent dans nos maisons?

Keskin: Cela ne semble pas tellement - intérêt 5-7. Mais les conséquences de leur travail sont telles que l'ennemi ne souhaite pas. Voici un vrai cas. Les soi-disant réparations sont venus à la maison. Couper la plomberie, les tuyaux et parti. Pour trois semaines. Et les gens sont restés sans eau et communication. Cette organisation nous a remporté avec nous consécutives à 32 ans à la maison. Et sur 17, ils vont des scandales. Puis-je le supporter plus loin? Pas. Il est nécessaire de mettre fin au contrat et dit: Ne partez pas! L'argent devra donner, et ils ne veulent pas. Je devais demander de l'aide à la police. Mettre la tenue de la maison. Maintenant, il y a d'autres constructeurs.

Toute mesure que je considère comme une raid et une fraude, et pour chaque occasion, le gouvernement de Moscou s'appliquera immédiatement aux agences de la force publique. De plus, nous ne serons pas seulement signalés à propos des entreprises appelées "Buttercup" aujourd'hui et la tête de TR "Lily". Je signalerai les noms de leurs propriétaires et gestionnaires - laissez-les répondre par la loi pour leurs actes. Le fait est que s'il est suffisamment ne pas répondre au courant, souligner, une situation extrêmement dangereuse, l'odeur de gros argent alloué par Moscou à la révision attirera de plus en plus et plus disposée à sauver d'eux. Mais si, dans une journée, ces employés seront intéressés par UBEP, et dans l'autre - le bureau du procureur, ils comprendront rapidement que la menace de punition pénale dans ce cas n'est pas un son vide. J'étais convaincu de cela plus d'une fois dans les situations de conflit les plus aiguës.

RgMais peut-être qu'il est plus facile de protéger les grandes entreprises de construction dans la sphère de la refonte? De plus, il reste de moins en moins pour les nouveaux bâtiments de la Terre à Moscou, et ils ne feraient pas mal de commencer à maîtriser un nouveau marché ...

Keskin: Ce processus a déjà commencé. Au cours de la dernière vente aux enchères, lorsque nous mettons le travail sur l'isolation des façades de 1,5 milliard de roubles, 40% des participants étaient précisément parmi les entreprises bien connues de Stroykompleks.

Téléphones sourds

Rg: Quels sont les résidents sans déconnectés des toilettes de couture, pendant que vous comprenez qui est juste là et qui est à blâmer? Qui peuvent-ils se plaindre?

Keskin: À la colline de la ville, il y a quatre téléphones "hotline", deux d'entre eux 24 heures sur 24. Vous pouvez faire rapport sur les problèmes rencontrés dans le conseil de district ou la préfecture de district. Mais je comprends parfaitement que cela ne suffit pas, et je considère le système actuel rétroaction Les habitants ne sont pas assez efficaces. Il existe au moins 65% des appels de Moscovites sont simplement causés par l'inconvénient de l'information. Les gens ne savent pas si leur maison est incluse dans le plan de sanglier quand il commence et ainsi de suite. Pour corriger cette situation, jusqu'à la mi-août, nous envisageons d'ouvrir votre rôle 24 heures sur 24 " ligne de chaude". Cela n'a pas été fait jusqu'à présent en raison du fait que le ministère a été créé récemment, nous développons dans un nouveau bâtiment. Rencontre - je vais ouvrir non seulement la" ligne de chaleur ", mais aussi le portail d'information. Ainsi, nous allons Essayez au niveau du département de la création d'une seule plainte électronique de base de données afin qu'aucun signal, où qu'il soit entré, n'était pas perdu dans l'indifférence officielle.

Rg: S'il vous plaît dites-nous à quel point il devrait être idéalement informé les résidents?

Keskin: Deux semaines avant le début de la réparation, le client est obligé de familiariser les locataires avec la conclusion technique de l'état de la maison qu'elle s'est entendue avec le Gorzakaz pour les réparations. Il spécifie une liste des travaux à venir. Ayant connaissance avec lui, le conseil d'administration du HSC ou le groupe d'initiative de résidents de maisons doit signer la réglementation d'ouverture de l'objet. Ce n'est qu'après cela commencera à financer la refonte.

WG: Pourquoi les "taches blanches" se posent-elles et les gens ne savent pas ce qui les attend, que devrait être prêt?

Keskin: Oui, parce que ce n'est souvent pas élémentaire. Par exemple, chaque entrée au niveau de l'information doit être affichée une liste des travaux à venir avec l'indication des délais convenus avec les propriétaires lorsque les travailleurs entrent dans chaque appartement. Malheureusement, ce n'est pas non plus observé que ce qui a été fait par la Hillpox, qui a récemment vérifié le district administratif du Nord. Nous rechercherons la réalisation urgente de cette règle. Mais nous avons besoin de l'aide des muscovit eux-mêmes. Si un groupe d'initiative est créé dans chaque maison, si les propriétaires prennent une position active et prennent une révision sous leur contrôle, les Halchiers seront obligés de commencer à travailler normalement ou de quitter ce marché.

Rg: Quelle est la durée de la réparation du Règlement?

Keskin: Dans la maison - de 3 à 7 mois, dans l'appartement - un total de pas plus de 3-5 jours.

Rg: Les muscovites, probablement, avec un grand enthousiasme seraient liés à cette affaire si elles savaient que quelque chose en dépend. Ici, par exemple, acceptation du travail. Les résidents doivent signer cet acte?

Keskin: Etre sur! Et le préfet du quartier central, Sergey Baydakov, a également introduit la règle par laquelle les habitants de chaque maison écrivent un examen du travail effectué.

Rg: Les locataires peuvent-ils choisir eux-mêmes, de quelle couleur peindre leur entrée?

Keskin: Pourquoi pas? Quelle différence de constructeurs - l'entrée bleue sera ou rose? Si seulement les gens ont aimé. Mais pour cela encore, il est nécessaire de négocier avec les locataires, appelé, sur le rivage. Nous avons également une mentalité que les services publics essaient le plus souvent d'éviter de communiquer avec eux. Donc, il s'avère: Tout d'abord, ils le feront et les gens commencent ensuite à courir: qu'avez-vous mis avec nous?

Balcons vitrés

façades isolées

Rg: Eh bien, la chose la plus importante. Qu'est-ce qui est inclus dans le concept de révision? Quel genre de travail devrait faire pendant cela?

Keskin: Comme je l'ai dit, pour chaque maison, une conclusion est faite par des institutions sur la base de la surveillance de sa condition technique. La liste des travaux, qui seront incluses dans le plan de révision. En règle générale, le toit est réparé, les colonnes montantes à eau froids et chaudes changent, le câblage électrique de l'appartement est changé, l'entrée et le sous-sol sont mis en ordre. En outre, le maire fixait l'objectif: avec une refonte de 30 à 40%, afin de réduire la perte de chaleur de la fondation de logements de Moscou. Par conséquent, dans toutes les maisons, dans lesquelles l'indicateur de protection thermique ne correspond pas à la normative, les travaux sur l'isolation des murs externes sont envisagés. Également dans toutes les maisons posées sur la refonte, les balcons et les loggias seront vitrés.

Et même dans chaque maison, nous définissons l'unité de contrôle, qui ajustera automatiquement l'alimentation de chaleur et de pression dans les tuyaux de prise. Luzhkov est déterminé. Lors de la dernière réunion du gouvernement, il a de nouveau dit: assez pour vider la rue!

RgEt quoi, à votre avis, la maison la plus froide de Moscou?

Keskin: Tous les panneaux ont besoin d'une isolation. Mais les plus froids, selon des experts, une série de maisons de 2 à 18 mJ - maisons de 12-14 étages avec mince, comme le carton, des murs construits dans les années soixante-dix.

Rg: Cela ne fonctionnera pas qu'au début, les réparateurs viendront faire des œuvres internes, puis à nouveau - prendre des balcons et des façades?

Keskin: Cette année, hélas, il s'est avéré. Mais pour 2009, ce coussinet organisationnel sera éliminé et, à partir de cette époque, la réparation ne sera effectuée que de manière exhaustive.

Rg: "Est-il possible d'empêcher la refonte dans un appartement privatisé prioritaire séparément", le résident du centre de Moscou Anatoly Fokin est intéressé.

Keskin: Pouvez. Seulement si les tuyaux rafales et le propriétaire trompent leurs voisins, alors de payer les dommages causés aux dommages, car la compagnie d'assurance demandera une personne à blâmer dans le mauvais état des communications techniques.

Rg: Que pensez-vous des muscovites dont les maisons sont arrivées au programme de révision, avec tous les problèmes et difficultés non résolus d'aujourd'hui, pouvez-vous survenir ou toujours envie?

Keskin: Bien sûr, envy. Ils ont tiré un billet heureux. Considérons. Pour la réparation d'une centrale de douze étages à un seul but, la ville dépense environ 29 millions de roubles. Si vous partagez le nombre d'appartements, il s'avère que l'appartement représente une moyenne d'environ un demi-million de roubles, c'est-à-dire le prix de la voiture étrangère moyenne. Cet argent sera consacré à ce que les 15-20 Moscovites suivants puissent vivre sans préoccupations concernant ce qui sera avec leur maison à l'avenir. Considérant que dans les maisons qui sont venues sous-savant, les gens sont surtout pauvres ou moyens richesses, ce programme Il n'a qu'une valeur sociale considérable.

Rg: Croyez-vous en ce qu'il sera mis en œuvre?

Keskin: Je suis pour cela et prenez un travail pour le remplir.