Jako region metropolitalny, który we wszystkim przed planetą Moskwa zmieniła warunki głównych napraw. Teraz program obejmuje wymianę starych grzejników żeliwnych do nowego, bimetalu. W tym roku remont przyjdzie w 1800 domów Moskwy. W jakiej objętości będą prowadzone przez zastąpienie baterii, a co będzie to prowadzić do, Dyrektor Generalny remonty kapitalne budynków mieszkalnych w Moskwie Arthur Keskin powiedział dyrektor generalny naprawy kapitałowych Moskwie.

- Arthur Lvovich, powiedz nam, to się zaczęło w wielu domach lub będzie remont w tym roku zacząć?

Program remontowy jest obecnie w ramach planu krótkoterminowego na lata 2015-2016. W tym okresie, musimy przyjść w 1930 domów, naprawy i zastąpić 23 tysięcy systemów inżynierskich i ich elementów. Pierwszy składki właścicieli do Fundacji otrzymali w sierpniu ubiegłego roku. W połączeniu z Departamentem Moskwy Redhaul opracowaliśmy dokumentację projektową i ostatni spadek w domu do bezpośredniej produkcji prac naprawczych. Do końca 2015 r. Praca została przeprowadzona w 388 domach.

Zaczęliśmy od pracy w sezonie. Była to głównie naprawa i wymiana elektryków, kamer śmieci, komunikacji inżynierskiej w piwach. Teraz z zmianą sezonu udało nam się przejść praca sezonowa. Do tej pory pracujemy ponad 1000 domów. W przypadku okresowej w trzech lub czterech dniach, średnio 100-120 domów dodajemy tej ilości. Mam nadzieję, że do 10 czerwca będziemy pracować już w 1400 domach. Ponadto, nie jest teraz ekspertem oceny dokumentacji projektowo-cenowej dla kolejnych 500 domów - planujemy rozpocząć prace remontowe w lipcu. Równolegle jesteśmy zaangażowani w zastąpienie wind - nie ma sezonowego wiązania, takich jak wymiana urządzeń grzewczych. Ponad 2500 wind zastępowaliśmy w zeszłym roku. W sumie do końca 2016 r. Sześć tysięcy wind zostanie zastąpiony przez program.

- Oznacza to, że ubiegłoroczne prace naprawcze nie wymagały przyjęcia do mieszkania?

Całkiem dobrze. Próbowaliśmy delikatnie wejść do domu. Naszym celem było zobaczyć, jaka jest postawa właścicieli apartamentów i pokazuje im, że nasi kontrace mogą ostrożnie pracować. Próbowaliśmy zmaksymalizować dyskomfort dla mieszkańców, co jest możliwe z remontu.

- W jakim okresie wszystkich domów 1900, które są członkami programu krótkoterminowego, będą ponownie naprawiane?

Natychmiast zauważam, że obudowa remontu tej skali nigdy nie została przeprowadzona najnowsza historia Moskwa. Plan krótkoterminowy ma dwumiesięczny, a harmonogram do końca 2016 r. Należy zakończyć pracę.

- We wszystkich domach, które przyszedł do programu remontu, zmieni baterie?

Praktycznie, przy okazji, nie we wszystkich regionach, z przebudową zmiany urządzeń grzewczych w mieszkaniach. Moskwa jest jednym z niewielu regionów, w których się skończy. Miasto początkowo zadeklarowało kompleksowe podejście do naprawy, czyli naprawę systemu grzewczego przeznaczonego do wymiany baterii. I biorąc pod uwagę, że w pierwszych latach programu zawarte w domu głównym do 1960 r., Wymiana systemu dostaw ciepła, a odpowiednio, baterie są potrzebne w prawie każdym z nich: dla tych budynków mieszkalnych, kompleksowa naprawa System dostaw ciepła jest uważany za obowiązkowy rodzaj pracy, który planujemy trzymać.

Aby wymienić baterie w apartamentach, wymagane zostanie 2,5 miliona sekcji grzejników bimetalicznych. Całkowity przenoszenie ciepła takiej liczby grzejników wynosi około 502 megawatów, co stanowi tylko 25 procent mniej niż moc Irkuck HPP. Jako żart, specjaliści mówią, ciepło ze wszystkich nowych grzejników w apartamentach Moskwy mogą stopić lód na Wołdze.

Opowiedz nam więcej o urządzeniach grzewczych, które będą używane. Jakie są ich korzyści?

Są to nowoczesne urządzenia. Wiele muscovitów, którzy robią naprawę w mieszkaniu, dziś są taką grzejnikami. Bimetaliczny grzejnik jest traumapowany, nie można go spalić. Jest kompaktowy, lekki, trwały i estetyczny. Masa jednej części grzejnika bimetalicznego wynosi nie więcej niż 2,4 kilograma, podczas gdy ciężar wyboru chłodnicy żeliwnej przekracza siedem kilogramów. Łatwienność urządzenia jest ważna dla instalacji wysokiej jakości i nie daje dodatkowego obciążenia na ścianach. Bimetaliczne grzejniki, które są układane w projekcie mają wysoki przenoszenie ciepła w tej samej części - 185 watów, podczas gdy sekcje wymiany ciepła z chłodnicy żeliwnej waha się od 140 do 160 watów (w zależności od modelu).

- W Moskwie ustawione grzejniki krajowe?

W ramach wdrażania programu regionalnego remontu budynków mieszkalnych na terytorium Moskwy, postanowiono przede wszystkim wykorzystać produkty producentów krajowych. Korzyści są oczywiste tutaj: z jednej strony, rosyjskie przedsiębiorstwa otrzymują zleceń, z drugiej strony, nieprzerwane dostawy certyfikowanych materiałów i urządzeń jest przeprowadzana. Przede wszystkim członkowie Stowarzyszenia Rosyjskiej grzewcze Grzejniki (APRO) zostały uznane jako dostawców urządzeń grzewczych dla programu remontowego. Ponadto Producenci Moskwy do Programu Naprawy Capital Capital zostały priorytetowe - wspieramy lokalny producent, ale w pierwszej kolejności dla nas jakość. Wszystkie wybrane grzejniki odpowiadają Gostowi, certyfikowanym, mają paszporty, a także niezależne laboratoria Protokoły testowe potwierdzające parametry zadeklarowane przez producenta.

- Jaki jest okres gwarancji dla tych urządzeń?

Okres gwarancji wynosi pięć lat, a żywotność chłodnicy wynosi co najmniej 25 lat. Paszport techniczny grzejnika ma swoje główne cechy, linki do Gost, na których jest wykonane, opis warunków pracy, a także okres gwarancji. Paszport wydawany jest na wykonawcę dla całej partii i jest przechowywany w nim w okresie gwarancyjnym. Producent fabryki jest odpowiedzialny za urządzenia. Wsparcie techniczne to dokument, z którym można skontaktować się z producentem w przypadku niektórych odchyleń w samej baterii. Ale instalacja jest naszą strefą odpowiedzialnością. I te wykonawcy, którzy zamadzą grzejniki. Również, zgodnie z warunkami, które miasto ustalone, to pięć lat gwarancji na produkcję prac. Okres ten otrzymuje gwarancję bankową od Wykonawcy. W przypadku odchyleń z sytuacji w pełnym wymiarze godzin, wszystkie problemy zostaną wyeliminowane przez fundusze, które Bank przeznaczył na ubezpieczenie.

I jak należy wybrać niezbędne zestawy grzejników w zależności od obszaru i planowania mieszkania? Czy istnieje ryzyko, że nowy grzejnik nie będzie pasował?

Nie, Według zatwierdzonego projektu wykonuje gotowe grzejniki zgromadzone od trzech do 15 sekcji. Jeśli wcześniej był to konieczne w trybie ręcznym, aby doprowadzić grzejnik z siedmiu sekcji zgodnie z obszarem pomieszczenia (usunąć lub dodać sekcje), dziś otrzymujemy już określony pakiet baterii na określonym obszarze w fabryce. Montaż mechaniczny lub dopasowanie na miejscu jest całkowicie wyłączone, a to przyspiesza proces instalacji.

- Ile domów są już zastąpione baterie żeliwne?

Zaczęliśmy natychmiast zamiennik po wyłączeniu ogrzewania w mieście (sezon grzewczy zakończył się 6 maja. - Note.mos.ru). Po pierwsze, zastąpienie pionów grzewczych zaczęło robić w mieszkaniach z tych 388 domów, gdzie rozpoczęła się remont na końcu ubiegłego roku. Wszystkie inne domy są stopniowo podłączone do wymiany. Do lipca planujemy przejść ogrzewanie w pierwszych 100 domach. Praca jest trudna, wymaga koordynacji ze wszystkimi właścicielami. Mieszkańcy powinni zrozumieć, że wymiana systemu grzewczego jest wykonana w ich interesach. Potrzeba zastąpienia wszystkich elementów systemu grzewczego wynika z faktu, że częściowa wymiana rur pionowych nie wyeliminuje istniejących problemów i może prowadzić do przecieków rur na podłogach, apartamenty zalającego, niewystarczające instrumenty grzewcze. Dlatego bardzo ważne jest zapewnienie dostępu do mieszkań do wykonywania pracy na każdym piętrze.

- Jak teraz ludzie dostrzegają, co przyjdzie w ich mieszkaniach, wszyscy się zgadzają?

Przed rozpoczęciem pracy w określonym domu oferujemy wszystkie apartamenty z listą dzieł. Z nami zawsze jest starszy dom. Jeśli ktoś odmawia, naprawimy to. Z reguły te mieszkańcy, którzy już zrobili, niezależnie nie zgodzili się na zastąpienie baterii.

- Gdy instalatorzy wprowadzają do mieszkania, ile czasu pracy?

Idealnie, instalacja trwa przez dwa dni. Wykonujemy pracę tylko w dni powszednie, dostosowujemy się do wykresu mieszkańców. Zgadzamy się, że możemy przygotować miejsce, w którym spawanie pójdzie - przenieś meble, nosimy arkusz azbestu ściennego. Po zakończeniu instalacji wszystko jest umieszczone pod kontrolą właściciela. Do tej pory wszystko odbywa się, aby zminimalizować niedogodności podczas pracy w apartamentach. Właściciele mogą sprawdzić nie tylko paszport sprzętu i poprosić o projekt, ale także uzyskanie wszystkich kwalifikacji konkretnych specjalistów - wszystkie certyfikaty, wszystkie informacje mają w odpowiedzialnych osób w obiekcie. Właściciele zazwyczaj boją się nieznanych, zapewniamy kompleksowe informacje na wszystkich etapach wymiany.

"Komunikacja / partnerzy"

"Aktualności"

Arthur Keskinov mianowany szefem Departamentu remont Funduszu Mieszkaniowego Moskwy

15 marca 2011 roku burmistrz Moskwy Ss Sobyanin podpisał dekret na powołanie Al Makinova na stanowisko szefa Departamentu Rewarty Kapitałowej Funduszu Mieszkalnego Miasta Moskwy z zawarciem umowy o świadczenie usług na kadencję burmistrza Moskwy.
Link: http://portal.mos-inform.ru/ kadr_news / 1876-artur

Po overhamecie.

Co czeka na muskowity, w domach, w których to lato zaczęły się przemyślane? Kiedy naprawiają się do reszty mieszczan? Gazeta odpowiedział na te i inne pytania w "Business Breakfast" w rosyjskim gazecie, szefowi Departamentu Revemontu Funduszu Mieszkalnego Moskwy Arthura Keskina.
Link: http://www.rg.ru/2009/09/09/ Keskinov.html

Nowe windy w Moskwie domów dadzą dźwiękową i LED sprzęt - I.O.Rukovoditel Zakład naprawy kapitałowych Fundacji Mieszkaniowego kapitału Arthur Keskin

Moskwa. 17 lutego. Interfax-Moskwa - wdrażanie przepisów technicznych dotyczących bezpieczeństwa wind, które wszedł w życie jesienią 2010 r. Doprowadzi do faktu, że nowe kabiny będą zasadniczo różnią się od produktów poprzedniego pokolenia, uważa, że \u200b\u200bIorukovoditel Departament Naprawy kapitałowe fundacji obudowy stolicy Arthura Keskin.

„Przede wszystkim, są to nowe wymagania dla automatycznego zamykania drzwi,” A. Boeskin powiedział, wyjaśniając, że nowe windy będą wyposażone w specjalne urządzenia LED.
Link: http://www.interfax-Russia.ru/ Moskwa / raport.asp? Id \u003d 212329 & p \u003d 5

Dla wszystkich zamówień

Wielki remont budynków mieszkalnych obiecanych przez władze Moskwy zaczyna się zdobywać pędu. I im większa liczba muskowłóczych, których dotyczy, pojawiają się więcej pytań. Dziennikarze "RG" byli przekonani podczas rozmowy na "Business Breakfast" z Arthur Keskin, szefem Departamentu Reviewu Funduszu Mieszkalnego Miasta Moskwy.
Link: http://www.rg.ru/2008/07/28/ keskinov.html

Winda to pojazd

Zostało to ogłoszone przez pełniącego obowiązki Naczelnika Wydziału do remontu Funduszu Mieszkaniowego Moskwy Arthur Keskin na posiedzeniu rządu w Moskwie, gdzie kwestie planowania i pracy organizuje na wymianę i modernizację sprzętu windy w budynkach mieszkalnych o Omówiono miasto Moskwy.
Link: http://www.sro.ru/?id\u003d97&aid\u003d 120 i od \u003d 0

4 tysiące wind przez 6 miliardów rubli zostanie zastąpionych w stolicy

Według burmistrza, w poprzednich dwóch latach ze względu na kryzys na modernizacji windy, w ogóle nic nie zostało wydane. " W rezultacie "w pełni rozwinęli swoje zasoby". Szef naprawy kapitałowych Fundacji Moskwie Mieszkaniowej Arthur Keskin, z kolei powiedział, że wykazy adresów są już gotowe, gdzie planowana jest praca.
Link: http://www.the-village.ru/ wieś / sytuacja /

Konferencja wzięła udział z zastępcy burmistrza Moskwy w rządzie Moskwy na temat usług mieszkaniowych i komunalnych oraz poprawa Petera Birykova, szefa Departamentu Repair Kapitałowej Funduszu Mieszkaniowego Moskwy Arthura Keskina, komisarza do praw człowieka w Moskwie Moskwa Moskwa Aleksandra, Głowa Departamentu Koordynacji HOA i Organizacji Samorządu w Departamencie Mieszkalnictwa MKD oraz poprawa miasta Moskwy Vitaly Akimkin, szef Centrum Reform w Obudowie i Usługich Wspólnoty Iriny Schramko, Członkowie opinii publicznej Rada Miasta Moskwy, ekspertów naukowych, przedstawiciele HOA, Dezov, dane publiczne.
Link: http://osgm.ru/?id\u003d39.

Fasady zabytkowych budynków naprawią fasady zabytkowymi budynków na pierścieniu ogrodowym

Prace naprawcze odbędą się na powierzchni 325,6 tys. Metrów kwadratowych. M., dodał szef działu remontu miasta Moskwa Arthur Keskin. Nadzór nad rekonstrukcją zabytków architektonicznych zostanie przeprowadzony przez Departament Dziedzictwa Kulturowego i Departamentu Regenera Funduszu Mieszkalnego Miasta, został zauważony na spotkaniu.
Link: http://historykeeper.ru/facts/ 271-na-sadovom- Otrestavriruyut-fasady

Mieszkańcy zapraszają do omawiania głównych napraw domów

Spotkanie poświęcone celowi remontu w dzielnicy odbędzie się jutro, 23 listopada, o 17:00 w szkole 909 (budynek 818). Lider naprawy stolicy Fundacji Mieszkaniowej Moskwy, Arthur Keskin i Zeelograd Prefect Anatoliy Smirnov, spotkają się z mieszkańcami napraw domów. O tym na dzisiejszym spotkaniu z mieszkańcami zgłosiło szef Rady Okręgowej Starego Kryukowa Lyudmili Petrov.
Link: http://www.zelenograd.ru/news/ 6618 /

W mieszkaniu remontu w Moskwie od 5 lat spędzi 135 miliardów rubli

Przez pięć lat, około 135 miliardów rubli zostanie spędzonych na naprawę budynków mieszkalnych w Moskwie. Według Ria Novosti, szef metropolitalnych napraw kapitałowych Arthura Kesquins ogłosił to na spotkaniu rządu miasta.
Link: http://realty.Lenta.ru/news/22 / 01/31 / Kapremont /

Keskin: W ciągu najbliższych 20 lat obudowa mieszkaniowa zostanie przeprowadzona na koszt budżetu

W 2009 roku 59 domów zostanie naprawionych w 2009 roku

Ponieważ usługa prasowa została powiedziana, prefekt Yuzao Alexey Chelysheva odbyła spotkanie siedziby na remoncie mieszkania i terytorium krajobrazu. Główna siedziba wzięła udział w pracach Departamentu Repair Kapitałowej Fundacji Mieszkania Moskwy Arthura Keskina, szefa dzielnicy, a także przewodniczących właścicieli właścicieli mieszkalnictwa (HOA), w których domy zostaną przecenione w 2009 roku.
Link: http://www.kdo.ru/news/moscow/ 2009/01/28 / News_10902.html

Remont: Zobowiązania zostaną spełnione

Szef dzielnicy Meshchrzskej Igora Ivleva, szefa Departamentu Funduszu Mieszkalnego Miasta Moskwy Arthura Keskin, posłów państwowej Dumy Federacji Rosyjskiej Nikolai Gonchar i Siergieja Zheleznyak, posłów Moskwy Duma City, Deputrony Federacja Rosyjska, posłów rosyjskiej Dumy Państwowej, zastępcy Dumy Państwowej.
Link: http://www.caoinform.ru/

Rząd studencki podwaja: Projekt personelu

Ostatnio, w imieniu głowy Departamentu Arthur Lvovich Keskinikov, zaczęliśmy analizować i klasyfikować odwołania przybywające na adres działu. Większość liter tworzy skargi i odwoływanie mieszkańców na temat remontu. W celu podjęcia środków w odpowiednim czasie konieczne jest wyraźnie wiedzieć, co narzekają mięśniowe.
połączyć:

09.07.2015

Arthur Keskin: Dążymy do dialogu i wzajemnego zrozumienia

W Moskwie uruchomiono program wykonania remontu budynku mieszkalnego. Za długimi i trudnym okresem przygotowawczym: niekończącą się porady, spotkania, głosowanie, debata na finansowaniu. Rząd Moskwy, zaczynając realizować ten projekt na dużą skalę (będzie trwał 30 lat) oferowanych mieszkańców Dwóch alternatywnych procesów zarządzania procesami. Niezależny i stan.

W pierwszym przypadku obciążenie odpowiedzialności przydzielono do mieszkańców, którzy zdecydowali się organizować prace naprawcze samodzielnie. Po drugie, obowiązek, co oznacza odpowiedzialność, jest powierzona remoncie kapitałowi budynków mieszkalnych w Moskwie, organizacji państwowej ustanowionej przez rząd Moskwy w zimie 2014 roku. Jest zawarty w strukturze organu metropolitalnego i obdarza autorytetem do organizowania wszystkich głównych napraw.

Jest to pracownicy funduszu naprawy kapitałowej, wszystkie z tych dziesięcioleci znajdują się na czele przodu pracy. O jakiego zadania są teraz przed przywództwem, który, wyrażający figuratywnie, zaufaj kierownicy, autorem artykułu udało się dowiedzieć się w rozmowie z szefem Fundacji Artur Keskin.

Arthur Lvovich, fundusz naprawy kapitałowej został utworzony nie tak dawno temu - ostatni grudzień. Jak się mają rzeczy z ramkami?

- Do tej pory personel jest zakończony 15%. Nie możesz przestraszyć tego małego numeru. Praktyczna część programu trwa zaledwie tydzień, a obecnie jesteśmy zaangażowani w wyszukiwanie personelu. Pracownicy są wybierani na otwartej konkurencji, którą organizowaliśmy razem z Moskwą Uniwersytet stanowy Zarząd (Uniwersytet Państwowy Moskwy) Rząd Moskwy. Przed nami uzyskanie zespołu wysoko wykwalifikowanych specjalistów i możesz go rozważyć. maksymalna ilość kandydaci.

Jak ciekawe wnioskodawcy pracują w funduszu naprawy kapitałowej? Fabuła nie jest łatwa, mechanizm ma być skonfigurowany i debugowania?

- Konkurs rozpoczął się 15 czerwca, a pierwsze wyniki wykazały wysokie zainteresowanie kandydatami. Położyliśmy reklamy na wakatach na portale rządu Moskwy, "nasze miasto", "wakatów rządu Moskwy". Muszę powiedzieć, że taka impreza rekrutacyjna na dużą skalę, Moskwa trzyma po raz pierwszy. Do tej pory uważaliśmy 1200 aplikacji. I nadal robią. Więc każdy, kto chce spróbować swojej siły, jest możliwość wzięcia udziału w konkursie.

Jakich specjalistów szukasz? Ile kwalifikacje kandydatów spełniają zadeklarowane wymagania?

- Dzisiaj wydajemy zestaw specjalistów technicznych. Są to inżyniery technicznego superimpozycjonowania i poddaje się. Wynika to z tego, że w sierpniu rozpoczniemy to, co nazywa się "przychodząc do domu". Bez tych specjalistów niemożliwe jest zorganizowanie pracy. Inżynier nadzoru technicznego musi organizować pracę, zapewniają wszystkie warunki terminowej egzekucji. Plus, obejmuje komunikację z mieszkańcami jego obowiązku - musi wyjaśnić, jakie prace są utrzymywane, poinformować terminy, aby wziąć pod uwagę życzenia mieszkańców. Zadaniem estymatora pracuje z dokumentacją. Mogę powiedzieć, że poziom zawodowy wnioskodawców przyjemnie mnie zaskoczył, a nawet przekroczył oczekiwania.

O konkursie na wybór personelu w funduszu napraw kapitałowych jest warta opowiedzenia szczegółów. Taki system rekrutacji udowodnił już w branży HR. Nie jest to standardowy wywiad z kandydatem odwiedzającym. Na otwartym konkursie wnioskodawca nie mówi o swoich korzyściach i pokazuje, do czego jest w stanie.

« Głównym kryterium dla nas jest profesjonalizm i możliwość maksymalizacji skumulowanego doświadczenia i wiedzy w pracy.», - powiedział autorowi Wasily Fedansky, I.O. Rektor MSUU Rząd Moskwy. « Szukamy tych, którzy wiedzą, jak nawiązać komunikację z ludźmi, ma myślenie analityczne. Jest to bardzo ważne, ponieważ ma pracować z liczbami, dokumentacją, dużymi ilościami informacji. Dlatego dokładność i aktualność są również ważnym kryterium wyboru. Posiadanie komputera i umiejętność nie zgubienia World Wide Web. Nawet nie omówiono. Teraz, gdy prawie cały przepływ dokumentu i projektowanie usługi państwowej, na widok elektroniczny, wiedza o Internecie jest potrzebą produkcyjną. "

Co robi portret kandydata do pozycji specjalistów technicznych? Ponad połowa jest już doświadczonych specjalistów, w wieku od 30 do 50 lat.

Wiele przez ramiona pracują w strukturach państwowych i handlowych. Wiele nie jest zapoznane z Fundamentem Moskwy w tej samej pracy w strukturze mieszkaniowych i usług komunalnych miasta. Wśród tych, którzy pochodzą z sektora handlowego, są ci, którzy pracowali w takich firmach jak GK "Peak", "Domstroy", Morton Group.

« Zawody inżyniera nadzoru technicznego i oszacowanie są uważane za mężczyzn. Otrzymaliśmy 669 aplikacji na stanowisko inżyniera i 514 - na stanowisko Smithchik, "-wasilii klarowia. "Konkurs na stanowisko inżyniera jest 7 osób na miejscu, na estymatoru - 25. Wiele odpowiedzi od młodych ludzi - 38% u wnioskodawców nie skończyło jeszcze 30 lat. Natychmiast chcę powiedzieć, że nie mamy surowego ograniczenia wieku. Nie uwzględniamy również współczynnika płci. Główny profesjonalizm i kwalifikacje »

W rozmowie z kandydatami było interesujące wiedzieć, co przyciągnęło wakat oferowany przez Fundację. Najczęstszymi odpowiedziami są możliwość pracy w specjalności i nauka nowej wiedzy, skali planowanej pracy i stabilności pracy w organizacji państwowej.

- Arthur Lvovich, który wynagrodzenie można obliczyć przez kandydata, który pomyślnie poradził sobie ze wszystkimi testami?

- Kwota wyjściowa dla inżyniera nadzoru technicznego wynosi 47 tys. Rubli. Ale mamy system współczynników korekty. Wszystko zależy od ilości pracy, którą wykonuje pracownik. Mogę powiedzieć, że nasza pensja jest całkiem godna, konkurencyjna na rynku. Plus obowiązkowy pakiet socjalny.

Konkurs składa się z kilku etapów. Pierwszy to "brainstorming". Przez dwadzieścia minut zespoły muszą stanowić prezentację, jak zorganizować jeden lub inny krok remontu. Jest oceniany przez jury od ekspertów i szefów napraw kapitałowych. Na specjalnie zorganizowanej konkurencji publicznej, gdzie zebrali dziennikarze metropolitalnych i federalnych mediów zebranych, zawodnicy sprawdzali ich zdolność do organizowania prac z mieszkańcami. Zgodnie z warunkami zespołu miały wyjaśnić jury, które jest konieczne i co nie jest konieczne podczas pracy z ludnością.

- Dlaczego taka uwaga jest to umiejętności komunikacyjne kandydatów?

- Znajomość technologii budowy i naprawy, metod i metod przetwarzania materiałów jest zawód kandydatów. Studiowali to, pracowali z tym i będą działać. Ale ważne jest dla nas, że osoba może być kierowana przez klienta. W naszym przypadku klient jest rezydentem Moskwy. Ile osób ma tak wiele opinii i postaci. Dlatego ważne jest, aby nasi pracownicy będą mogli znaleźć wzajemny język Z ludźmi i budować konstruktywny dialog. Dzięki temu testowi możemy natychmiast zrozumieć - Kandydat radzi sobie z tym zadaniem, czy nie.

Nawiasem mówiąc, ten etap sprawdza również zdolność do generowania pomysłów i właściwości przywództwa. Innym ważnym czynnikiem jest odporność na stres. W istocie członkowie zespołu są konkurenci do siebie nawzajem. Wszyscy twierdzą, że wakat, ale zostaną wybrane nie wszystkie. Ważne jest, aby nie zwracać uwagi na to i działać tak, jakby był to regularne spotkanie. Dodano nerwowość dziennikarzy i wyjaśnień zdjęć, operatorów telewizyjnych, dla dobra pięknej ramki, która wspina się na stole. Sytuacja jest naprawdę tak blisko, jak to możliwe do bitwy. Zdolność do skupienia - szansa na kolejny etap.

Proponowane prezentacje zostały wyprostowane od siebie. Pierwsze głośniki pomyślnie poradzili sobie z zadaniem. Wśród warunków niezbędnych podczas pracy z mieszkańcami warunków, wskazali zgodność z czystością, koordynacja czasu hałaśliwej pracy została uznana za nieważny opieka terytorium, awarię czasu dostawy. Drugi zespół, według Arthura Keskina, wyraźnie składał się z byłych pracowników mieszkaniowych i mediów. Prezentacja zaproponowana przez nich, skomplikowane terminy Pepplila, takie jak "paszport obiektowy", "dokumentacja uprawniająca źródła", "składnik Dotary".

« Jest niedopuszczalny - więc porozmawiaj z rezydentem"- krytykowane wnioskodawcy Arthura Keskina . « Możesz rozumieć tylko słownikiem. Przy takim leksykonie, praca w obiekcie zmieni się w szereg konfliktów z powodu nieporozumienia. Rozmowa z mieszkańcami należy rozumieć przez niego" Prawda, na końcu dodał łyżkę miodu do lufy Diva, zauważając, że nie ma wątpliwości co do kandydatów z zapasów i dokumentują wątpliwości.

- Po każdym badaniu kandydaci są zbadani. Ile osób zwykle przychodzi do końca?

- Ponieważ kryteria wyboru są ważne, średnio, średnio następny krok nie przechodzi 20% wnioskodawców. Z tymi, którzy poradzili sobie z zadaniami i pokazywali się na ostatnim etapie, szefowie dywizji Funduszu są indywidualnie rozmawiać. Podejmują również ostateczną decyzję. Nawiasem mówiąc, staramy się pracować jako pracownik pracował w tej samej dzielnicy administracyjnej, w której mieszka. Po pierwsze, po pierwsze, nie będzie spędzać czasu na drodze, a po drugie, nie będzie musiał studiować nowego terytorium.

­- Ile osób będzie pracować w Fundacji? Kiedy stan będzie w pełni wyposażony?

- Łączna liczba pracowników Fundacji będzie 400 osób. Takie "dni oceny" obecnie prowadzimy w sposób ciągły. Oprócz specjalistów technicznych musimy się zorganizować usługa subskrypcji., Dział prawny i finansowy, i i inne podziały. Spodziewam się tego do grudnia tego roku, personel będzie w pełni obsadzony.

Wybór i szkolenia specjalistów Fundacji Naprawy Kapitałowej nie jest na próżno, tyle uwagi jest wypłacana. W sumie zgodnie z przepisami programu, w każdym domu wykonuje 14 rodzajów pracy. Jest to wymiana systemów ciepłej i zimnej wody, wymiana centralnych systemów grzewczych, zastępując windy, odnowienie dachu, naprawy kosmetycznej i malarstwa, wymiana bezpieczeństwa pożarowego i systemów dymu, wymiana drenażu i ścieków, naprawa usuwania śmieci, instalacja szkła oraz naprawa drzwi we wspólnym dostępie. Dlatego każdy z pracowników zwiększyły wymagania w zakresie wiedzy o subtelnościach i niuansach procesu naprawy.

Wydrukuj wersję

Koledzy, dobre popołudnie. Dziś Centrum informacyjne Moskwy Rząd posiada konferencję prasową dyrektor generalny Fundacja na remoncie budynków mieszkalnych w Moskwie Keskinin Arthur Lvovich.
Temat konferencji prasowej: "Cechy remontu w Moskwie".

GLIN. Keskin.

Dzień dobry, drogi koledzy. Do tej pory przyjęte prawo nie jest naszą inicjatywą. Ten wymóg federalnego prawodawstwa, który zobowiązał nas jako przedmiot do wydania niezbędnych przepisów, które mogą sobie pozwolić, przede wszystkim właściciele, decydują o naprawie ich własności, zdecydować o metodzie i formie akumulacji.
Przez 5 lat byłem zaangażowany w remont w Moskwie w statusie Głowicy Departamentu. W okresie od 2011 r. Do dziś istotna praca na remoncie została przeprowadzona w mieście - około 10 000 domów, które przeprowadziliśmy tę naprawę z dzielnicami. Według niektórych pozycji, takich jak windy, zmniejszyliśmy niewiary w tym okresie prawie 4 razy.
Wszyscy rozumiemy, że potrzeba naprawy jest porzucana i opóźniająca decyzja o naprawie może prowadzić do pewnego punktu zwrotnego. Największym problemem jest eliminacja tego przekazywania, która zgromadziła się od 1991 roku. Niestety domy rosną szybciej niż mamy czas na ich naprawę. Dziś mamy program utworzony przez miasto, utworzony przez okres 30 lat. Podstawowe zasady, które ułożyliśmy w tworzeniu programu, są tworzenie przezroczystego systemu, aby mieszkańcy mogli zrozumieć, o której godzinie zostanie naprawiony, aw jakim objętości.
Jedną z ważnych kwestii jest to, że dzisiaj miasto ponosi ciężar wydatków na obywateli o niskich dochodach. Dziś staraliśmy się dziś na podstawie istniejącej kontroli mieszkaniowej, aby stworzyć program, który jest zrozumiały wszystkim, a dziś, każdy rezydent według pewnej wartości obliczeniowej może być konieczne, aby obliczyć, że w jego domu musi być wykonana i kiedy to Naprawa zostanie wykonana, w której głośności. Dziś ta baza inspekcji mieszkaniowej jest publiczna, niedrogi. Jest to jedna z funkcji programu Moskwa: Istnieje kilka regionów, które w ostatnim okresie naprawił stan techniczny domu i udostępnił te informacje i publiczne dla wielu. W oparciu o to, w domu, którego okres działania znajduje się w pierwotnym planem naprawy domów, w których dziś główne systemy inżynieryjne są w najgorszym stanie. Utworzyliśmy je w pierwszej 3-końcowej i wysłanej do deputowanych zgromadzeń komunalnych, które na lata 2015-2016 zidentyfikował pierwsze priorytety, z ich punktu widzenia, że \u200b\u200bmusimy rozpocząć wykonanie programu. Nie ma tu dużej fantazji na zestawie pracy tutaj. Istnieje prawo federalne, które ustaliło obowiązkową listę prac. W Moskwie istnieje własna specyfikacja, która zostanie uwzględniona jako dodatkowa praca. Przede wszystkim są to prace związane z kondygnacją domów w Moskwie. Obejmowaliśmy system bezpieczeństwa dymu i ognia. Są to prace związane z badaniem domu i przygotowanie dokumentacji projektowej i oszacowania. Ta rzecz pozwala określić i wyjaśnić, co musisz zrobić i ile może kosztować. Głównych punktów, jest to jednocześnie związany z systemem kontroli publicznej. Począwszy od tworzenia programu, kończącym twierdzeniem i wdrożeniem, jesteśmy bardzo aktywni współpracując z naszymi współpracownikami zgromadzeń komunalnych. Wierzymy, że jest to ważne, ponieważ Można je ustalić w polu bardziej szczegółowo priorytet określonego domu. Ta ważna praktyka kontroli publicznej musi być dalej rozwijana.
Pytanie jest bardzo ważne związane z oceną dostępności minimalnego głównego remontu. Kiedy dokonaliśmy tej oceny wraz z naszych kolegów z bloku ekonomicznego, dziś dostępność wkładu w muskovitów jest najniższa w Federacji Rosyjskiej. Wynika to z faktu, że dzisiaj muscovites mają bardzo różne dochody w Moskwie. Inne ważny moment: Burmistrz zdecydował, że należy wziąć pod uwagę wielkość poważnej remontu, gdy dotacja została przydzielona obywatelom o niskich dochodach. Wiesz, że dziś maksymalny dopuszczalny poziom wydatków na usługi mieszkaniowe i wspólnotowe, w tym remontu, w łącznym dochodach rodziny muscovite powinno być nie więcej niż 10%. W całej Rosji wynosi 22%. Kiedy wchodzimy za opłatą za remont, dziś około 2,5 miliona obywateli muskowców otrzyma korzyści i dotacje. Całkowita kwota dodatkowych kosztów budżetowych dotyczy korzyści i dotacje dziś stanowi trochę więcej niż 6 miliardów rubli.
Oddzielne pytanie jest uzasadnienie gospodarcze wkładu Moskwy. Różni się od wielu regionów, chociaż są nasze koledzy, którzy mają on i 20 rubli, a ponad 20 rubli. Ale była to ważona decyzja społeczności zawodowej i ekspertów, w której kierowaliśmy się okazją do tych pieniędzy, aby dokonać napraw i zastąpić systemy, aby mogli służyć terminowi określone w przepisach.
Dziś przeprowadziliśmy pewną pracę pod względem otwartości handlowej. Utrzymaliśmy wszystkie zasady, które dziś są włączone w ramach FZ do prowadzenia i wyboru organizacji zamawiających, chociaż takie wymogi nie są wymagane dla Funduszu. Ale policzyliśmy, że jest ważne. Dzisiaj zidentyfikowaliśmy około 200 organizacji. Teraz sprawdzamy je z punktu widzenia ich zdolności kredytowej, kwalifikacji i sprzętu. Publikujemy wszystkie te dane po 1 czerwca. Będzie to przydatne informacje nie tylko dla domów, które należą do Funduszu Naprawy Capital, ale także dla tych muskovitów, którzy zidentyfikowali sposób na gromadzenie się - to jest wyjątkowy.
Zatrzymam osobno w specjalnym celu. Początkowo zadanie było dokonanie najwyższego możliwego wydarzenia, aby ludzie mogli samodzielnie zdecydować o formie akumulacji. Oprócz uczenia się szefów Rady Dręgowej, Deputowanych Deputowanych, przeprowadziliśmy indywidualne spotkania, w których ludzie wyjaśnili podstawowe różnice w akumulacji na specjalnej Radzie i akumulacji na fundusz naprawy kapitałowej. Na tych spotkaniach zaprosiliśmy upoważnione banki, które są w Federacji Rosyjskiej. Zaprezentowali swój produkt bankowy. Dziś jest nadal wcześnie podsumowując wyniki tej pracy, ale mamy już 1000 domów już zarejestrowanych specjalistę i wykonać projekt niezbędnej dokumentacji w inspekcji mieszkaniowej. Jest to ważny, dobry wynik świetnej pracy, którą spędziliśmy razem z kolegami w dzielnicach, próbując przekazać, że Fundacja nie ma takiej zadania: napędza wszystko do Fundacji. Bardzo istnienie funduszu będzie ograniczona na czas. Ponieważ rozsądni ludzie oceniający stan ich mieszkania, będą musiały wybrać specjalne konto. A Fundacja jest jak poduszka powietrzna dla tych, którzy jeszcze nie zdecydowali, że może gromadzić fundusze i zrobić. Ale takie nawet wskaźniki pośrednie w Moskwie, o której powiedziałem, nie ma więcej efektów w regionie. To nie jest zły wynik.

S. Kozlov - Magazine "Voms"

Zapytałeś już pytanie kosztem wkładu 15 rubli na metr kwadratowy. Wczoraj była godzina rządowa w Dumy Państwowej i wykonywała mniej, w szczególności do naprawy. Na jego przemówieniu były odpowiedzi na sekcje. G.P. Khovanskaya była oburzona wkładem 15 rubli i wyraziła wyniki 7, 8 rubli - wkład, który uważa, że \u200b\u200bsprawiedliwe na remoncie. W tym względzie chciałbym ustalić bardziej szczegółowo, dlaczego 15 rubli. Czy pieniądze, które pójdą do randki, bezpośrednio bezpośrednio do remontu, a nie dokonać takiej procedury jako wniosków o świadczenia iw tym zakresie?

GLIN. Keskin.

Szanuję Galina Petrovna jako jeden z mędrców w dziedzinie usług mieszkaniowych i komunalnych. Ale mam duże wątpliwości, że jest silnie rozumiany w dużych naprawach. Fakt, że deklaruje, że dziś wkład 7 rubli powinien być dzisiaj, myślę, że konieczne jest po prostu przekształcenie rodzajów prac, które są przewidziane w federalnym ustawie o stawkach, które istnieją. Dotyczy to dowolnego regionu. Studiowaliśmy to ze specjalistami, którzy w tej branży stworzyli te podejścia i podstawowe zasady cenowe. Po przeliczeniu go, zrozumiesz, że to, co jest napisane w FZ jako obowiązkowe wydarzenie w celu włączenia do programu, nie będzie to mniejsze niż 20 rubli w dowolnym regionie. To jest odpowiedź na pierwsze pytanie.
Drugie pytanie związane z regionami. Wymieniam te regiony, które zbliżyły się do tej samej zasady jak Moskwa i nie podjęła żadnych półdniowych decyzji populistycznych o wielkości wkładu.
W odniesieniu do świadczeń i dotacji dla obywateli o niskich dochodach. Moskwa zrobiła to w celu ochrony tej kategorii, aby dać im możliwość, aby nie czuć się poruszyć przez wprowadzenie tej opłaty za remont. Jeśli mamy 6 miliardów tych pieniędzy, po prostu spędziłby na wszystkich - to nie jest zbyt uczciwe społecznie.

Kto dokładnie może liczyć na korzyści podczas płacenia remontu i jak je zorganizować?

GLIN. Keskin.

Informacje są publiczne. Opublikujemy całą listę beneficjentów, którzy mogą otrzymać dzisiaj. I pokażemy technikę obliczeniową, aby każda osoba mogła liczyć w domu, co jest remontem. Ta technika jest budowana przez analogię z taką samą metodą, która dotyczy kosztów mieszkaniowych i usług komunalnych. Istnieje całkowity dochód rodzinny. Jeśli płatności za media, a dziś i remont, przekraczają całkowitego dochodu rodziny o 10%, to osoba ta dostaje natychmiast w kategorii dotacji miasta Moskwy. Istnieje 600 000 takich rodzin. Zapytam naszych kolegów w dzielnicy, aby przynieść te informacje do maksymalnych informacji za pośrednictwem mediów powiatowych, portale, które mają. Wierzyłem, że byliśmy już przywieźli, ale okazuje się, że nie wszystko.

M. Babatnikova - "Argumenty i fakty"

W jaki sposób kryteria wybrały organizacje zamawiające, której lista zostanie opublikowana w czerwcu? Kto i jak będzie jakość pracy?

GLIN. Keskin.

Podjęliśmy wymóg, że dzisiaj jest i są dość trudne, w ramach federalnego prawa do wydatków funduszy budżetowych. W odniesieniu do tego były dwa etapy wyboru wykonawcy. Na pierwszym etapie spojrzeliśmy na ich spójność finansową (brak zadłużenia podatkowego itp.), Ich oficjalne dane z punktu widzenia dostępności Środki techniczne, specjalistów i kwalifikacje. Ponadto zrobiliśmy to dla różnych grup. Na przykład liczba osób pracujących w małych firmach znacznie różni się od dużych organizacji budowlanych. Zrobiliśmy kwalifikacje. Oddzielny wybór dla tych organizacji, które mają przyjęcie do pracy do 60 milionów, a dla organizacji, które mają przyjęcie do pracy ponad 500 milionów. Teraz wciąż szukamy wszystkich tych dokumentów. Oczywiście filtrowanie wszystkich, którzy mają pewne długi podatkowe, płatności fundusz emerytalny itp. Wszyscy je filtrujemy. Będą tylko ci, którzy z punktu widzenia spójności finansowej, przynajmniej są w porządku na swoich papierach wartościowych. Następnie, wśród tych samych organizacji zorganizujemy licytowanie do pracy. Będzie to drugi etap, ale będzie już po 1 czerwca. Chciałbym zacząć robić pierwsze domy w mieście do 15 lipca.

Przewodniczący HOA i HSSK, gdzie właśnie został przebudowy, w tym, z udziałem mieszkańców, dlaczego uważają, że będzie moratorium dla opłat od 5 lat. Czy to prawda, czy nie?
Jeśli dom wybrał promocje, i naprawiają w ciągu 20-30 lat, pieniądze są w banku, kapitalizacji i wszystko inne. Czy ECC i Hoasa mają po walnym zgromadzeniu, aby korzystać z tych pieniędzy na bieżące naprawy?

GLIN. Keskin.

Jeśli chodzi o moratorium do nowych domów, nie ma teraz takiego prawa, więc nie jest to bardzo poprawne. Jeśli chodzi o specjalne blaty, które dziś gromadzą pieniądze, niezależnie od tego, czy mogą one wydać je na naprawy, gdy gromadzą, tak, mogą - w tych rodzajach prac, które są zatwierdzone w programie regionalnym. Te. Zdobyli 500 000 rubli - mogą zmienić system, na przykład, zimne dopływ wody. Nie musisz czekać 2023. Najważniejsze, do 2023 r. Spełniają prace, które są świadczone dla tego domu w tym okresie.

M. Mineev - "Star Boulevard", "Wschodnia dzielnica", "Kurier Southeast"

A bieżąca naprawa jest niemożliwa? Nie można zmienić płytki?

GLIN. Keskin.

Istnieje lista prac. Te typy zgromadzonych prac można wydać.

PROWADZĄCY

Czy uważasz, że po remoncie zwiększy się wartość rynkowa mieszkań?

GLIN. Keskin.

Nie pogorszyła się, zdecydowanie jest. Podobnie jak wszystkie sposoby, które wydane na systemy inżynieryjne w domu, z pewnością zwiększy jego kapitalizację. Jeśli obliczysz to średnio, żywotność każdego systemu inżynieryjnego wynosi 10-15 lat, wtedy nie ma dodatkowych kosztów w tym okresie, ludzie powinni kontynuować wymianę tych systemów.

PROWADZĄCY

Pytam to, ponieważ gdy decyzja jest stworzona, aby kupić mieszkanie w domu, w zależności od pierwszego, a nie na płytce, ale na komunikacji.

GLIN. Keskin.

Pamiętaj, kiedy wystąpił program naprawy kapitałowej, zwłaszcza ostatnio ludzie byli zainteresowani, kiedy zostały naprawione systemy w domu. To jest ważny punkt.

Pod koniec wprowadzającej mowy rozmawiali o specjalistach i że bardzo istnienie funduszu byłoby ograniczone na czas. Możesz wyjaśnić, jak długo okres ograniczenia? Na okres programu - te 30 lat? Czy są prognozy, że Fundusz będzie mniej pracował?

GLIN. Keskin.

Jaka jest potrzeba funduszu? Istnieją "ciężkie" domy, które niezależnie w ciągu najbliższych 3 lat nie gromadzą środków na zamówienie. Dla tych domów i stworzył fundusz. Musimy dziś kosztem ogólnych akumulacji, starając się pomóc tym ludziom, którzy faktycznie gromadzą maksymalnie 7% kosztów remontu, który należy wykonać. Wydaje mi się, że konieczne jest odpoczynek na temat specjalnych liczników. Jeśli dom nie stanowi w ciągu najbliższych 15 lat w programie naprawy, nie widzę znacznego sensu, aby podjąć decyzję i wprowadź fundusz naprawy kapitałowej. Wydaje mi się, że więcej ludzi Będzie na specjalnym koncie, tym więcej domów może sami przynieść swoje domy w porządku i zaplanować tę pracę. Jasne jest, że fundacja wystarczy na kolejne 10-15 lat, ale wykonując prace nad najtrudniejszymi domami, wydaje mi się, że wszyscy inni przełączą się na specjalne konta w czasie.

A przepisy dotyczące funduszu przewidują, że gdy fundusz zostanie wyeliminowany przez pieniądze, które ludzie będą płacić w tym czasie, wracają do nich?

GLIN. Keskin.

Fundacja jest strukturą miejską. Wszystkie fundusze funduszu, które nie są umieszczane w niektórych banku komercyjnym. Są one opublikowane w Skarbu Moskwy. Wszystkie zobowiązania, które Fundusz mają i duże, są obowiązkami Miasta Moskwy oraz pod względem naprawy i jego objętości. Jeśli chodzi o likwidację fundamentu, gdy miasto zdecyduje się na likwidację, zostanie ustalona i odszkodowanie dla tych osób, które przekazały te fundusze.

PROWADZĄCY

Ponadto jest to przykłady - oszukani akcjonariuszy, których miasto compensuje wszystko.

N. Tarasova - "TVC"

Które domy i gdzie zostaną naprawione pierwsi?

GLIN. Keskin.

Mówimy o tym ostatnim 4 miesiącach. Zwykle poprosiłem o kolejne 2 miesiące, a wszystkie źródła dzielnicy i źródła informacji, które są w Departamencie Naprawy Kapitałowej opublikowały plan krótkoterminowy i te rodzaje prac, które zostaną wykonane w tych domach. Wydrukujmy te informacje osobno i dawajmy. Czy nie publikowałeś tych adresów, które trafiły do \u200b\u200bpierwszego okresu programu?
Prawie we wszystkich dzielnicach Moskwy, z wyjątkiem Zelenograd, praca rozpocznie się od lipca. Zaczniemy 400 domów od lipca, a kolejne 1500 domów od listopada. Ani wszystkie będą przesyłane w odniesieniu do sezonowości pracy. Daty dostawy - następują po lipcu i wrześniu.
Nasza gotowość na początek prac naprawczy jest dość wysoka. Pozostaliśmy jedną procedurą związaną z definicją artysty. Do 15 lipca musimy zdefiniować artystę dla tych domów, które są zawarte w planie krótkoterminowym.

I. Lazarevich - "Zelenograd 41"

Wiadomo, że ceny rosną w ogóle, w tym prace naprawcze. Jaką częstotliwość jest indeksowanie wkładu w remont? Jak odnosi się do indeksowania wynagrodzenie i pensjonaty?

GLIN. Keskin.

Nie wiem, jak będzie porównywana z indeksowaniem wynagrodzeń i emerytur, ale wydaje mi się, że będzie to z bardzo surowymi ograniczeniami. Przynajmniej w tych pracach zaplanowanych na lata 2015-2016 i zostaną rozwiązane w tym roku, nie dodatkowe środki Nie planujemy. Nie mogę, niestety nie mogę odpowiedzieć na to pytanie.

PROWADZĄCY

Powiedz mi, proszę, kiedy się wydaje nowa linia w płatnościach?

GLIN. Keskin.

E. Kudryakov - "Rosja 24, Technologie miejskie"

Lista prac jest zrozumiała, zatwierdzona, jeśli to wszystko się skończy za pośrednictwem funduszu. A jeśli mieszkańcy nadal stworzyli swoją specjalną poradę, czy mogą wybrać listę prac, podnieś wykonawcę, podnieś zakład - nie 15 rubli i 20 rubli, wybierz materiały budowlane? Czy jesteś zainteresowany aktywnością? W jaki sposób ta postać koordynuje dane regionalne? Czy planeta jest ponownie w Moskwie? Albo wszystkie Rosja daje fundusze depozytowi i żadna działalność nie jest zauważalna?

GLIN. Keskin.

Miasto określiło minimalny zestaw prac, na których można wydać zmontowane fundusze. Z pewnością mają różne kategorie mieszkania. Prawdopodobnie dla niektórych obywateli niektórych obywateli istnieją pewne obywatele. Należy to regulować faktem, że powinna być decyzją Zgromadzenia Ogólnego. W ramach tego spotkania mogą zdecydować o dodatkowej pracy i składkach. Jeśli 2/3 głosów spowoduje takie rozwiązanie, oznacza to, że mogą go wdrożyć.
Jeśli chodzi o konta specjalne, nie mam statystyk dotyczących liczby specjalnych rad w regionach. Do słuchania wydaje mi się, że nie są zbyt wiele. Figura Moskwy wynosi około 1000 domów na pierwszy rok programu do działania i dosłownie po 2 tygodniach podsumowujemy, będzie zrozumiałe, że aktywnie zaangażowaliśmy się w informowanie ludności pod względem możliwości wyboru akumulacji. Wydaje mi się, że mamy dobry wskaźnik.

I. Ryabov - Ia "Moskwa"

Powiedz mi, proszę, jak wygląda to nadchodzące konto, na końcu jest włączony lub oddzielny kawałek papieru? Czy będą jakieś kary dla tych, którzy nie płacą za naprawy?

GLIN. Keskin.

Dla tych domów znajdujących się w jednolitym systemie obliczania miasta - będzie to dodatkowa linia w ENF. W przypadku domów, które nie są w jednym systemie obliczeniowym, sfinalizujemy w tym miesiącu. Wszystkie zasady i terminy wydawania powiadomień do płacenia i zbierania środków zostaną związane, przede wszystkim, a także organizowany jest system użytkowy.

I. Miedwiediew - "Business FM"

Ci, którzy wybrali specjalny cel, są jak niezależne są wybór wykonawcy, wielkość pracy, ich terminy? Czy to, jeśli ludzie wybrali konto bankowe, miasto startuje odpowiedzialność za remont?

GLIN. Keskin.

Jak na banki. Banki, które są upoważnione przez państwo są bankami formującymi systemami - Sberbank, VTB, Bank of Moskwa. Wydaje mi się, że same banki te są gwarantem pewnej stabilności nie tylko z punktu widzenia zbierania napraw kapitałowych, ale także z punktu widzenia całej gospodarki kraju.
Wybór wykonawców dla tych domów, które przeniosły się do specjalnego celu, jest kwestia Walnego Zgromadzenia Domu. Nie przyjmujemy tutaj żadnego udziału. Jedyną rzeczą, będziemy publicznie przynieść do wszystkich muzonów wstępnych selekcji na temat kwalifikacji tych organizacji, które przeszły przez nasz filtr.
Rodzaje i terminy są zatwierdzane przez program regionalny, który jest malowany przez 30 lat. Przeanalizuj te programy, które zostały podjęte w regionach i zobaczyć, porównują je z Moskwą. Program Moskwy, który nie został przyjęty przez 30 lat, jest podzielony na etapy. Każdy etap to trzyletnia kadencja. Ludzie, którzy zostaną zdeterminowani z rodzajami prac, powinni zobaczyć, co zrobią w tym okresie trzyletnim.

I. Miedwiediew - "Business FM"

A o odpowiedzialności Moskwy w domu, wybrany specjalny.

GLIN. Keskin.

Jeśli te domy nie są zgodne z wymaganiami programu regionalnego, Moskwa zaprosi ich przez 2 miesiące i przełoży je na Fundusz Regionalny.

A. Pezov - "Quadrum"

Czy prawidłowo rozumiem, że deputowani zgromadzeń miejskich będzie zaangażowani w kontroli publicznej w sprawie wydatków funduszy?

GLIN. Keskin.

Nie prawidłowo. Powiedziałem, że wraz z zastępcami byliśmy ustalani z domami, które należy wykonać. Zdefiniowali domy, które muszą być zawarte w pierwszych trzech latach. Jeśli chodzi o monitorowanie finansowania domów w funduszu napraw kapitałowych - to jest odpowiedzialność A.L. Keskinov. Znakuję dokumenty płatnicze do wykonywania pracy, a ja nie trzeba skonsultować się z deputowanych tutaj.

PROWADZĄCY

Jak myślisz, co ten program regionalny pomoże utworzyć nową postawę mieszkańców do domu?

GLIN. Keskin.

Wydaje mi się, że główną różnicą jest wtedy, gdy odbywa się na budżet, a kiedy odbywa się za swoje pieniądze. Wydaje mi się, że widząc jakąś wykonaną pracę, ludzie zrozumieją, że musi zostać zachowany, ponieważ odbywa się za ich środki. Jak to zmieni postawę ludzi do ich mieszkania? Jestem przekonany, że powinienem się zmienić.

A. Grybiniuk - "Wieczorna Moskwa"

Powiedz mi, proszę, prawda, że \u200b\u200bMoskwa jest ostatnim regionem, który przeniósł się do takiego systemu serwerów? Czy istnieje możliwość podjęcia pożyczki za zapłatę remontu?

GLIN. Keskin.

Niektórzy z tych ostatnich przyjęliśmy ten program. Po prostu spojrzeliśmy na początku, co się dzieje, wziąć pod uwagę, gdzie się zatopi. Mamy dobry program.
Jeśli chodzi o pożyczkę, myślę tak. Ale dziś nie ma dostępnej pożyczki dla rad specjalnych. Myślę, że z pożyczką będzie w kategoriach powrotu nieco trudniej.

PROWADZĄCY

Koledzy, na tym proponuję zakończyć naszą konferencję prasową. Mam nadzieję, że spotkamy więcej niż raz na ten temat w tym pokoju. Arthur Lvovich, dzięki.

GLIN. Keskin.

Próbowałem wyrazić opinię na temat wielu pytań i doprowadzić do Ciebie, że zostali stworzeni pod względem przygotowania do pierwszego etapu wdrażania programu. Dziękuję Ci.

Wielki remont budynków mieszkalnych obiecanych przez władze Moskwy zaczyna się zdobywać pędu. I im większa liczba muskowłóczych, których dotyczy, pojawiają się więcej pytań. Było to przekonane dziennikarzy "RG" podczas rozmowy na temat "śniadania biznesowego" z Artur Keskin, szefem Departamentu Revieluł Funduszu Mieszkalnego Moskwy.

Nie licz swoich kurczaków, zanim się wyklują

Rosyjska gazeta.: Arthur Lwowicz! Przypomnij, ile planuje miasto na rok naprawy domów Overyha.

Arthur Keskin.: Ponad 1700. Razem program City. Remont Funduszu Mieszkaniowego, obliczone do 2014 r., Obejmuje 13 tysięcy domów zbudowanych do 1991 roku. Nie wprowadził go tylko pięciopiętrowe budynki i domy z drewnianymi podłogami, którego los jest rozwiązany w innych programach. Nikt w Rosji nie może porównać z Moskwy wzdłuż skali tej naprawy.

Rg.: Rozpoczął pracę, prawdopodobnie z centrum stolicy?

Keskin: Nie. Program jest równomiernie składany. W każdej dzielnicy naprawiona jest o około 170 domów. A w centrum i Zelenogradza mniejszy, ponieważ istnieje mniejsza podstawa mieszkaniowa.

Rg.: Czytelnicy proszeni są: dlaczego niektóre domy znajdują się w liście adresów remontu, który był reprezentowany na posiedzeniu rządu Moskwy i opublikowane na spotkaniu "RG", przy zatwierdzaniu listy, a następnie zniknął?

Keskin.: Prefektury, najwyraźniej przedstawiono najpierw dobrze rozwinięty adresy, które następnie musiały dostosować. Wskaźniki objętościowe nie zmieniły się: deklaruję go z pełną odpowiedzialnością.

Rg.: Oficjalnie naprawione zadeklarowane od początku tego roku. Siedem miesięcy za. I ile w tym czasie jest zgodność państwowa z gotowymi domami?

Keskin.: Więcej niż 80.

WG: Mało. Na przykład w Chelyabinsk, na przykład 60 domów. Ale przecież milion mieszkańców mieszka tam, aw Moskwie - 10 milionów ...

Keskin.: Poczekajmy na obliczenia przynajmniej do października. W tym czasie myślę, że za co najmniej 1000 domów zostanie przekazanych. Praca na większości obiektów jest w pełnym rozkwicie. Być dokładnym, budowniczowie na platformie wyszli od 1 stycznia, ale tylko w marzec kwiecień. Przedtem od ostatniego września był to etap przygotowawczy. Pomogło to zmniejszyć, że ponieważ lata 90. w stolicy monitorowano dla stanu mieszkaniowego, podczas którego każdy dom został zbadany co pięć lat. Tutaj na podstawie go i wyniosła program na rok, w którym około 70 procent domów z serii standardowej. Aby naprawić się nie złamać głowy, co zrobić z każdym domem, opracowane 60 projektów naprawionych dla każdej serii. Równolegle z tym docenili stan sieci inżynieryjnych w każdym obszarze, aby nie odebrać w ziemi, gdy dom zostanie odnowiony. Jeśli przedszkole, szkoła lub szpital z nieporządną fasadą znajduje się również, zostanie również naprawiony. Kiedy wszystkie prace są spełnione, natychmiast będzie widoczny: w tym obszarze remont jest już w tyle.

Bądź ostrożny

twoje pieniądze

Rg.: Jak wiecie, Moskwa opuszcza 8 miliardów rubli, które można uzyskać za remonta z Fundacji Fundacji reformy mieszkaniowej. Tak bogaty, ponieważ pieniądze nie są potrzebne?

Keskin.: Chodzi o to. Głównym warunkiem uzyskania środków z Funduszu w celu promowania usług mieszkaniowych i komunalnych jest przejście do 100% płatności przez Usługi Udziałów Narzędzia. W Moskwie, jak wiadomo, to obciążenie pomaga ich mieszkańcom noszenie budżetu miasta, płacąc 45 procent kosztów zawartości obudowy. Dzieje się tak dlatego, że rząd Moskwy uważa, że \u200b\u200bprzychody mięśniowe nie osiągnęły jeszcze poziomu, na którym są gotowe zapłacić mieszkanie. Drugim warunkami Funduszu jest zobowiązanie właścicieli mieszkaniowych do finansowania 5 procent kosztów remontu. W przytłaczającej liczbie przypadków, muskowki nie są przystępne. Dlatego zdecydowano się porzucić te miliardy. Jeśli pieniądze zostaną naprawione, za jego trzymanie i zapytaj. Nie powinno być innych warunków.

Rg.: I muscovites nie muszą wydostać się do tego odmowy? W tym samym Chelyabinsk, na przykład, dodatkowe konta już przychodzą. Naprawiony, powiedzmy, w windzie domu - Pay 2, 5 tysięcy rubli z rodziny ...

Keskin.: To jest to samo 5 procent kosztów remontu ... Od momentu opuszcza pieniądze Fundacji, nie będzie musiał zapłacić obywatelom. Jest to główna stanowisko rządu Moskwy, co uważa, że \u200b\u200bobecny remont jest właśnie powrót do ludzi zgromadzonych zgromadzonych, ponieważ czasy sowieckiej mocy. W końcu przez wiele dziesięcioleci zapłacili 2 procent kosztów czynszu specjalnie dla remontu ich domu. I że nie był stworzony, Wina nie są one, ale stwierdza.

Rg.: I ile miast planuje spędzić ten rok, aby spędzić przywrócenie mieszkania?

Keskin.: 40 miliardów rubli, rejestrowanych w prawie budżetowym 2008. W sumie do 2014 r. - 490 miliardów rubli. Pieniądze przyzwoitym. A tylko pogłoski wokół nich nie usłyszą teraz! Niektóre media bezpośrednio deklarują: kradzież! Na przykład w dowodzie, na przykład przypadki HackTare, który napędza się "Naprawa Nicky'ego. Zaczynamy radzić sobie z faktami określonymi w publikacjach. A co zostało znalezione? Wyszło na to, że rozmawiamy O domu, w którym w 2006 r. Naprawiono dach, w 2006 roku ... do programu remontu, nawet w czasie, prace te nie mają związku. W ich zachowaniu były niedociągnięcia? Więc pozwólmy nam z nimi i zrozumieć, ukarać sprawców. Dlaczego wszyscy w wielu zakłóceni?

Dzisiaj "masło", jutro "Lily of Lily" ...

Rg.: Ale istnieje wiele skarg i remontu! Ty sam na ostatnim konferencji prasowej LED Numer: ponad 500 apelów mięśniowych przybyło ...

Keskin.: Zobaczmy, czy to dużo? Około 900 tysięcy osób mieszka w 1700 domach. W związku z tym udział tych, którzy narzekają, są mniej niż 0,1 procent ... są naprawdę problemy. A najważniejsze z nich jest to, że naprawy były zaangażowane we Frank Halitchiki, oszustów ... Zapytaj, dlaczego dozwolone? Wygrali porządek państwowy na aukcji, prowadząc 94. prawo federalne, istnieją dwa główne kryteria: cena i osi czasu. Istnieją jednodniowe firmy, które celowo nie doceniają stawek i wygranych. W rezultacie jedna firma, na przykład, otrzymała Gorzakaz przez 240 milionów rubli, a teraz biegnie wokół miasta, próbując go odsprzedać.

Rg.: I wielu ludzi łzy w naszych domach?

Keskin.: Wydaje się tak bardzo - odsetki 5-7. Ale konsekwencje ich pracy są takie, że wróg nie chce. Oto prawdziwy przypadek. Tak zwany naprawy przyszedł do domu. Odetnij hydraulik, rury i minęły. Przez trzy tygodnie. A ludzie pozostali bez wody i komunikacji. Ta organizacja wygrała z nami z rzędu na 32 w domu. I 17 idą skandale. Czy mogę go znosić? Nie. Konieczne jest zakończenie umowy, a oni mówią: nie odchodź! Pieniądze będą musiały dać, i nie chcą. Musiałem szukać pomocy policji. Wyciągnij strój domu. Teraz są inni budowniczowie.

Każdy taki fakt uważam za najeźdźness i oszustwa, a za każdą okazję rząd Moskwa natychmiast będzie miał zastosowanie do organów ścigania. Ponadto nie będziemy zgłaszani nie tylko o firmach, które nazywają się dzisiaj "ButterCup" i głową TR "Lily". Zgłaszam nazwiska swoich właścicieli i menedżerów - niech odpowiedzą przez prawo za swoje działania. Faktem jest, że jeśli odpowiednio nie reaguje na obecny, podkreśl, niezwykle niebezpieczną sytuację, zapach dużych pieniędzy przydzielonych przez Moskwy do remontu będzie przyciągnąć coraz bardziej, a bardziej skłonny posypać od nich. Ale jeśli w pewnym dniu, takich pracownicy będą zainteresowani UBEP, a w drugim - prokuratura, szybko zrozumieją, że zagrożenie karną karną w tym przypadku nie jest pustym dźwiękiem. Byłem przekonany o tym więcej niż raz w najbardziej ostrych sytuacjach konfliktów.

Rg.: Ale może łatwiej jest chronić duże firmy budowlane w sferze remontu? Co więcej, pozostaje coraz mniej dla nowych budynków Ziemi w Moskwie, a oni nie boli zacząć opanowanie nowego rynku ...

Keskin.: Ten proces już się rozpoczął. Podczas ostatniej aukcji, kiedy umieścimy prace nad izolacji fasad o 1,5 miliarda rubli, 40 procent uczestników było dokładnie wśród znanych firm StroRoykompleks.

Głuchych telefonów.

Rg.: Co mieszkańcy robią bez odłączenia od szycia toalety, podczas gdy rozumiesz, kto jest tam, a kto jest winny? Kogo może narzekać?

Keskin.: Na wzgórzu miasta znajdują się cztery telefony "hotline", dwa z nich po całym zegara. Możesz zgłaszać problemy napotkane w Radzie Okręgowej lub Prefektury. Ale doskonale rozumiem, że to nie wystarczy i uważam za bieżący system sprzężenie zwrotne Mieszkańcy nie są wystarczająco skuteczne. Jest co najmniej, że 65 procent apelów mięśniowych jest po prostu spowodowany wadą informacji. Ludzie nie wiedzą, czy ich dom jest zawarty w planie dzika, gdy zaczyna się i tak dalej. Aby poprawić tę sytuację, aż do połowy sierpnia planujemy otworzyć swój runda aktorstwo " gorąca linia" Spróbuj na poziomie Departamentu Utwórz pojedynczą elektroniczną skargami bazy danych, aby żaden sygnał, w dowolnym miejscu, nie został utracony w oficjalnej obojętności.

Rg.: Powiedz nam, jak idealnie informuje mieszkańców?

Keskin.: Dwa tygodnie przed rozpoczęciem naprawy, klient jest zobowiązany zapoznać najemców z technicznym zawarciem stanu domu, wraz z Gorzakazem do napraw. Określa listę nadchodzących prac. Zapoznanie się z Nim, Zarząd HSC lub inicjatywy grupy mieszkańców domów musi podpisać przepisy otwarcia obiektów. Dopiero po tym rozpocznie finansowanie remontu.

WG: Dlaczego pojawiają się "białe plamy" i ludzie nie wiedzą, co na nich czeka, co powinno być gotowe?

Keskin: Tak, ponieważ często nie jest elementarne. Na przykład każde wejście na stoisku informacyjnym powinno być opublikowane harmonogram nadchodzących prac dzięki wskazaniu terminów uzgodnionych z właścicielami, gdy pracownicy wchodzą do każdego mieszkania. Niestety nie jest również obserwowane, co zostało zrobione przez HillPox, który niedawno zweryfikował północną dzielnicę administracyjną. Będziemy szukać pilnego spełnienia tej zasady. Ale potrzebujemy pomocy sami muscovitów. Jeśli w każdym domu tworzona jest grupa inicjatywa, jeśli właściciele przyjmą aktywną pozycję i podejmują remonę pod ich kontrolą, Halchiers zostaną zmuszeni albo zacząć pracować normalnie, albo opuścić ten rynek.

Rg.: Jak długo trwa naprawa przepisów?

Keskin.: W domu - od 3 do 7 miesięcy, w mieszkaniu - łącznie nie więcej niż 3-5 dni.

Rg.: Muscovites, prawdopodobnie z wielkim entuzjazmem będzie związane z tym przypadkiem, gdyby wiedzieli, że coś zależy od nich. Tutaj na przykład akceptacja pracy. Mieszkańcy powinni podpisać ten akt?

Keskin: Być pewnym! I prefektem centralnej dzielnicy, Sergey Baydakov, wprowadził również zasadę, przez którą mieszkańcy każdego domu napisują przegląd pracy.

Rg.: Czy najemcy mogą wybrać siebie, w jakim kolorze malowania ich wejścia?

Keskin.: Dlaczego nie? Jakich budowniczych różnicy - niebieskie wejście będzie lub różowe? Jeśli lubili tylko ludzie. Ale w tym razie konieczne jest negocjowanie z najemcami, które nazywa się na brzegu. Mamy również mentalność, że media publiczne najczęściej starają się uniknąć komunikowania się z nimi. Okazuje się więc: najpierw zrobią, a ludzie zaczną biegać: co nas umieściłeś?

Glazed balkony

izolowane fasady.

Rg.: Cóż, najważniejsza rzecz. Co jest zawarte w koncepcji remontu? Jakiego rodzaju pracy powinno się w tym zrobić?

Keskin.: Jak powiedziałem, dla każdego domu znajduje się wniosek instytucji na podstawie monitorowania stanu technicznego. Lista prac, która zostanie uwzględniona w planie remontu. Z reguły, dach jest naprawiony, zmieniają się zimne i gorące wodne piórek, okablowanie elektryczne do mieszkania jest zmieniane, wejście i piwnicę są umieszczone. Ponadto burmistrz ustanowił cel: z remontem o 30-40 procent, w celu zmniejszenia utraty ciepła Fundacji mieszkań Moskwy. Dlatego we wszystkich domach, w których wskaźnik ochrony termicznej nie odpowiada normatywnym, przewidziano prace nad izolacji ścian zewnętrznych. Również we wszystkich domach pozowano na remoncie, balkony i loggii będą przeszklone.

A nawet w każdym domu ustawiamy jednostkę sterującą, która automatycznie dostosuje zasilanie ciepła i ciśnienia w rurach stukniętych. Luzhkov jest określony. Na ostatnim posiedzeniu rządu, po raz kolejny powiedział: Wystarczająco, by zrzucić ulicę!

Rg.: A co, w swojej opinii, najzimniejszy dom w Moskwie?

Keskin.: Wszystkie panele potrzebują izolacji. Ale najzimniejsze, według ekspertów, serii domów 2-18 MJ - 12-14-piętrowane domy z cienkim, jak kartonem, ściany zbudowane w latach siedemdziesiątych.

Rg.: Nie zadziała, że \u200b\u200bpoczątkowo naprawiają się, aby dokonać prac wewnętrznych, a następnie ponownie - aby podjąć balkony i fasady?

Keskin.: Okazało się, że niewiele. Ale na 2009 r. Ta instalacja organizacyjna zostanie wyeliminowana, a od tego czasu naprawa zostanie przeprowadzona tylko kompleksowo.

Rg.: "Czy jest to możliwe, aby zapobiec remoncie w apartamencie oddzielnie sprywatyzowanego", jest zainteresowany mieszkaniec centrum Moskwy Anatolij Fokin.

Keskin.: Mogą. Tylko jeśli rury pękają, a właściciel oszuka ich sąsiedzi, a następnie zapłacić za szkody, które będą musieli, ponieważ firma ubezpieczeniowa poprosi o osobę, która ma obwiniać w złym warunkach komunikacji inżynierskiej.

Rg.: Co myślisz, których domy, których domy przyszły do \u200b\u200bprogramu remontu, z wszystkimi dzisiejszymi nierozwiązanymi problemami i trudnościami, możesz powstać lub wciąż zazdrość?

Keskin.: Oczywiście zazdrość. Wyciągnął szczęśliwy bilet. Rozważmy. Do naprawy jednopozówowej instalacji panelu dwanaście opowieści, miasto spędza około 29 milionów rubli. Jeśli udostępniasz liczbę apartamentów, okazuje się, że mieszkanie stanowi średnio około pół miliona rubli, czyli cenę przeciętnego zagranicznego samochodu. Te pieniądze zostaną wydane na tym, że następne 15-20 muscovitów może żyć bez obaw o tym, co będzie w przyszłości w przyszłości. Biorąc pod uwagę, że w domach, które zostały poddogodne, ludzie są w większości biednymi lub średnim bogactwem, ten program Ma tylko ogromną wartość społeczną.

Rg.: Czy wierzysz w to, co zostanie wdrożone?

Keskin.: Jestem na to i podejmij pracę, aby go spełnić.