Come regione metropolitana, che in tutto, davanti al pianeta, Mosca ha cambiato le condizioni delle riparazioni principali. Ora il programma include la sostituzione dei vecchi radiatori in ghisa a nuovi, bimetali. Quest'anno, la revisione arriverà in 1800 case di Mosca. In quale volume verrà eseguito dalla sostituzione delle batterie e di ciò che porterà a, il direttore generale delle riparazioni di capitali degli edifici di appartamenti di Mosca Arthur Keskin ha detto al direttore generale delle riparazioni di capitali di Mosca.

- Arthur Lvovich, dicci, è iniziato in molte case o inizierà la revisione di quest'anno?

Il programma di revisione è ora sotto il piano a breve termine per il 2015-2016. Durante questo periodo, dobbiamo venire nelle 1930 case, riparare e sostituire 23 mila sistemi di ingegneria e i loro elementi. I primi contributi dei proprietari della Fondazione sono stati ricevuti in agosto dello scorso anno. In concomitanza con il Dipartimento di revisione di Mosca, abbiamo sviluppato la documentazione del progetto e l'ultima caduta in casa per la produzione diretta dei lavori di riparazione. Alla fine del 2015, il lavoro è stato effettuato in 388 case.

Abbiamo iniziato da lavoro per tutta la stagione. Era principalmente la riparazione e la sostituzione di elettricisti, telecamere della spazzatura, comunicazioni ingegneristiche nei basamenti. Ora con il cambio di stagione siamo stati in grado di procedere a lavoro stagionale. Ad oggi, lavoriamo più di 1000 case. Con periodicità in tre o quattro giorni, in media, in media, 100-120 case aggiungono a questa quantità. E spero che entro il 10 giugno lavoreremo già in 1400 case. Inoltre, è ora una valutazione esperta della documentazione di progettazione e stima per altre 500 case - stiamo pianificando di iniziare a lavorare il lavoro a luglio. In parallelo, siamo impegnati a sostituire gli ascensori - non ha vincolante stagionale, come la sostituzione dei dispositivi di riscaldamento. Più di 2500 ascensori abbiamo sostituito l'anno scorso. In totale, entro la fine del 2016, seimila elevatori saranno sostituite dal programma.

- cioè, il lavoro di riparazione dello scorso anno non ha bisogno di ammissione all'appartamento?

Giusto. Abbiamo cercato di entrare delicatamente la casa. Il nostro obiettivo era vedere qual è l'atteggiamento dei proprietari degli appartamenti e mostrarli che i nostri appaltatori possono funzionare attentamente. Abbiamo cercato di massimizzare il disagio per i residenti, che è possibile con la revisione.

- Quale periodo di tutte le case del 1900 che sono membri del programma a breve termine riparasseranno?

Immediatamente noto che l'alloggiamento di revisione di questa scala non è mai stato effettuato in storia più recente Mosca. Il piano a breve termine è di due anni, e in programma entro la fine del lavoro del 2016 deve essere completato.

- E in tutte quelle case che sono arrivate al programma di revisione, cambieranno le batterie?

Praticamente, a proposito, non in tutte le regioni, con revisione dei dispositivi di riscaldamento dei cambiamenti negli appartamenti. Mosca è una delle poche regioni in cui è fatto. La città inizialmente ha dichiarato un approccio globale alla riparazione, cioè la riparazione del sistema di riscaldamento destinato a sostituire le batterie. E considerando che nei primi anni del programma incluso nella casa principale fino al 1960, la sostituzione del sistema di alimentazione del calore e, di conseguenza, le batterie sono necessarie in quasi ognuna delle quali: per questi edifici residenziali, la riparazione completa del Il sistema di alimentazione riscaldante è considerato come un tipo obbligatorio di lavoro che intendiamo tenere.

Per sostituire le batterie negli appartamenti, sono necessari 2,5 milioni di sezioni di radiatori bimetallici. Il trasferimento totale del calore di un tale numero di radiatori è di circa 502 megawatt, che è solo del 25 percento inferiore alla potenza dell'IRKutsk HPP. Come scherzo, dicono gli specialisti, il calore da tutti i nuovi radiatori di Moscow Apartments può sciogliere il ghiaccio sul fiume Volga.

Per favore dicci di più sui dispositivi di riscaldamento che verranno utilizzati. Quali sono i loro vantaggi?

Questi sono dispositivi moderni. Molti muscoviti che rendono la riparazione nell'appartamento, oggi sono tali radiatori. Il radiatore bimetallico è traumato, è impossibile bruciarlo. È compatto, leggero, resistente ed estetico. La massa di una sezione del radiatore bimetallico non è superiore a 2,4 chilogrammi, mentre il peso della selezione del radiatore in ghisa supera i sette chilogrammi. La facilità del dispositivo è importante per l'installazione di alta qualità, e non fornisce un carico aggiuntivo sulle pareti. I radiatori bimetallici che vengono posati nel progetto hanno un alto trasferimento di calore della stessa sezione - 185 watt, mentre le sezioni di trasferimento del calore del radiatore in ghisa varia da 140 a 160 watt (a seconda del modello).

- A Mosca, imposta i radiatori domestici?

Come parte dell'attuazione del programma regionale per la revisione degli edifici di appartamenti sul territorio di Mosca, è stato deciso di utilizzare principalmente i prodotti dei produttori nazionali. I vantaggi sono ovvi qui: da un lato, le imprese russe sono dotate di ordini, d'altra parte, viene eseguita la consegna ininterrotta di materiali e attrezzature certificati. Prima di tutto, i membri dell'Associazione russa dei radiatori di riscaldamento (APRO) sono stati considerati come fornitori di dispositivi di riscaldamento per il programma di revisione. Inoltre, i produttori di Mosca per il programma di riparazioni dei capitali urbani sono stati prioritari - supportiamo il produttore locale, ma in primo luogo per la qualità degli Stati Uniti. Tutti i radiatori selezionati corrispondono a GOST, certificati, hanno i passaporti, nonché i protocolli di prova di laboratori indipendenti che confermano i parametri dichiarati dal produttore.

- Qual è il periodo di garanzia per questi dispositivi?

Il periodo di garanzia è di cinque anni e la durata del servizio del radiatore è di almeno 25 anni. Il passaporto tecnico del radiatore ha le sue caratteristiche principali, collegamenti al Gost, su cui è fatto, una descrizione delle condizioni operative, nonché un periodo di garanzia. Il passaporto è rilasciato al contraente per l'intera parte ed è immagazzinato in lui durante il periodo di garanzia. Il produttore della fabbrica è responsabile per i dispositivi. Il supporto tecnico è un documento con cui è possibile contattare il produttore in caso di alcune deviazioni nella batteria stessa. Ma l'installazione è la nostra zona di responsabilità. E quegli appaltatori che montano i radiatori. Inoltre, in conformità con le condizioni che la città ha determinato, è di cinque anni di garanzia per la produzione di opere. Questo periodo ha una garanzia bancaria dal contraente. In caso di deviazioni da situazioni a tempo pieno, tutti i problemi saranno eliminati da fondi che la Banca ha assegnato un'assicurazione.

E in che modo i set necessari dei radiatori scelgono a seconda dell'area e della pianificazione dell'appartamento? C'è il rischio che un nuovo radiatore non si adattasse?

No, la pianta, secondo il progetto approvato, renderà radiatori pronti assemblati da tre a 15 sezioni. Se in precedenza era necessario in modalità manuale per portare un radiatore da sette sezioni in conformità con l'area della stanza (rimuovere o aggiungere sezioni), oggi riceviamo già un pacchetto batteria specifico in una particolare area in fabbrica. Un assemblaggio meccanico o adattarsi al punto è completamente escluso, e questo accelera il processo di installazione.

- In quante case che le batterie ghisa hanno già sostituito?

Abbiamo iniziato un sostituto immediatamente dopo aver disattivato il riscaldamento in città (la stagione del riscaldamento è terminata il 6 maggio - nota.mos.ru). Prima di tutto, la sostituzione dei riser di riscaldamento ha iniziato a fare in appartamenti di quelle 388 case, dove la revisione è iniziata alla fine dell'anno scorso. Tutte le altre case sono collegate alla sostituzione gradualmente. Fino a luglio, abbiamo intenzione di passare il riscaldamento nelle prime 100 case. Il lavoro è difficile, richiede un coordinamento con tutti i proprietari. I residenti dovrebbero capire che la sostituzione del sistema di riscaldamento è effettuata nei loro interessi. La necessità di sostituire tutti i componenti del sistema di riscaldamento è dovuto al fatto che la parziale sostituzione dei tubi dei riser non eliminerà i problemi esistenti e può portare a perdite di tubi in pavimenti, appartamenti inondanti, strumenti di riscaldamento insufficienti. Ecco perché è molto importante fornire accesso agli appartamenti per eseguire lavori su ogni piano.

- Come ora la gente percepisce ciò che i riparatori arrivano nei loro appartamenti, sei d'accordo?

Prima di iniziare il lavoro in una casa specifica, offriamo tutti gli appartamenti con l'elenco delle opere. Con noi c'è sempre una casa anziana. Se qualcuno rifiuta, lo aggiustiamo. Di norma, quei residenti che lo hanno già fatto in modo indipendente non hanno accettato di sostituire le batterie.

- Quando gli installatori entrano nell'appartamento, quanto tempo funziona?

Idealmente, l'installazione è in corso per due giorni. Eseguiamo il lavoro solo nei giorni feriali, si adatta al grafico dei residenti. Siamo d'accordo che possiamo, preparare il luogo in cui la saldatura andrà - sposta il mobile, portiamo il foglio di amianto del muro. Dopo il completamento dell'installazione, tutto è messo in ordine sotto il controllo del proprietario. Ad oggi, tutto è fatto per ridurre al minimo l'inconveniente quando si lavora negli appartamenti. I proprietari possono controllare non solo il passaporto dell'apparecchiatura e richiedere un progetto, ma anche ottenere tutte le qualifiche di specialisti specifici - tutti i certificati, tutte le informazioni contenute in responsabili della struttura. I proprietari sono di solito paura di sconosciuti, forniamo informazioni complete in tutte le fasi di sostituzione.

"Comunicazione / partner"

"Notizia"

Arthur Keskinov ha nominato capo del dipartimento di revisione del fondo abitativo di Mosca

15 marzo 2011 Il sindaco di Moscow SS Sobyanin ha firmato un decreto sulla nomina di Al Makinova alla posizione del capo del Dipartimento di riparazione del capitale del fondo abitativo della città di Mosca con la conclusione di un contratto di servizio per il mandato del sindaco di Mosca.
Link: http://portal.mos-inform.ru/ kadr_news / 1876-artur

Dopo il superamento

Ciò che attende i muscoviti, nelle case di cui quest'estate cominciò a revisionare? Quando i riparatori arriveranno al resto dei cittadini? Il giornale ha risposto a queste e ad altre domande nella "Business Breakfast" nella Gazzetta russa, a capo del Dipartimento per la revisione del Fondo alloggio di Moscow Arthur Keskin.
Link: http://www.rg.ru/2009/09/09/ keskinov.html

Nuovi ascensori nelle case di Mosca equipaggiano il suono e le attrezzature a LED - I.O.Rukovoditel il Dipartimento delle Riparazioni Capitali del Fondazione Housing of the Capital Arthur Keskin

Mosca. 17 febbraio. Interfax-Moscow - Implementazione dei regolamenti tecnici sulla sicurezza degli ascensori che sono entrati in vigore nella caduta del 2010 porteranno al fatto che le nuove cabine saranno fondamentalmente diverse dai prodotti della generazione precedente, ritiene che Iorukovoditel il Dipartimento di Le riparazioni capitali della base abitativa della capitale Arthur Keskin.

"Prima di tutto, questi sono nuovi requisiti per la chiusura automatica delle porte", ha detto A. Boeskin, spiegando che i nuovi ascensori saranno dotati di dispositivi LED speciali.
Link: http://www.interfax-russia.ru/ Moscow / report.asp? ID \u003d 212329 & p \u003d 5

Per tutti gli appalti

La grande revisione degli edifici residenziali promessa dalle autorità di Mosca, inizia a guadagnare slancio. E più grande è il numero di muscoviti che colpisce, sorgono più domande. I giornalisti di "RG" sono stati convinti durante una conversazione presso la "Business Breakfast" con Arthur Keskin, il capo del Dipartimento di revisione del fondo immobiliare della città di Mosca.
Link: http://www.rg.ru/2008/07/28/ keskinov.html

L'ascensore è un veicolo

Questo è stato annunciato dal capo del dipartimento per la revisione del fondo abitativo di Moscow Arthur Keskin in una riunione del governo di Mosca, dove le questioni di pianificazione e organizzazione del lavoro sulla sostituzione e la modernizzazione dell'attrezzatura dell'ascensore in condomini di Sono stati discussi la città di Mosca.
LINK: http://www.sro.ru/?id\u003d97&aid\u003d 120 e da \u003d 0

4 mila ascensori per 6 miliardi di rubli saranno sostituiti nella capitale

Secondo il sindaco, nei due anni precedenti a causa della crisi sulla modernizzazione degli ascensori, nulla è stato speso nulla. " Di conseguenza, loro "ha sviluppato pienamente le loro risorse". Il capo delle riparazioni capitali della fondazione di abitazioni di Mosca, Arthur Keskin, a sua volta, ha detto che gli elenchi degli indirizzi sono già pronti, dove è pianificato il lavoro.
Link: http://www.the-village.ru/ villaggio / situazione /

La conferenza ha partecipato il vice sindaco di Mosca nel governo di Mosca su alloggi e servizi comuni e miglioramento Peter Biryukov, responsabile del Dipartimento della riparazione del capitale del fondo abitativo di Moscow Arthur Keskin, signor Commissario per i diritti umani a Mosca Alexander Musicate, testa del Dipartimento di coordinamento dell'HoA e dell'organizzazione dell'autogoverno nel Dipartimento di McD di servizi abitativi e servizi comuni e miglioramento della città di Moscow Vitaly Akimkin, capo del centro per riforme in alloggi e servizi comuni Irina Schramko, membri del pubblico Consiglio della città di Mosca, esperti scientifici, rappresentanti del Hoa, Dezov, figure pubbliche.
Link: http://osgm.ru/?id\u003d39.

Le facciate degli edifici storici riparano le facciate degli edifici storici sull'anello da giardino

Il lavoro di riparazione si terrà su un'area di 325,6 mila metri quadrati. M., ha aggiunto la testa del dipartimento per la revisione della città di Moscow Arthur Keskin. La supervisione della ricostruzione dei monumenti architettonici sarà effettuata dal Dipartimento del Patrimonio culturale e dal Dipartimento per la revisione del Fondo alloggio della città, è stato notato all'incontro.
Link: http://historyekeeper.ru/facts/ 271-na-sadovom- otrestavriruyut-fasady

I residenti invitano a discutere importanti riparazioni di case

Un incontro dedicato all'obiettivo della revisione nel distretto si svolgerà domani, 23 novembre, alle 17:00 a scuola 909 (edificio 818). Il leader delle riparazioni capitali della fondazione di abitazioni di Mosca, Arthur Keskin e il prefetto di Zelenograd di Anatoly Smirnov si incontreranno con residenti di riparazioni di case. Informazioni su questo in riunione di oggi con i residenti riportati il \u200b\u200bcapo del Consiglio distrettuale del vecchio Kryukovo Lyudmila Petrov.
Link: http://www.zelenograd.ru/news/ 6618 /

All'alloggiamento della revisione a Mosca in 5 anni trascorrerà 135 miliardi di rubli

Per cinque anni, circa 135 miliardi di rubli saranno spesi per la riparazione di condomini a Mosca. Secondo Ria Novosti, il capo delle riparazioni di capitali metropolitane di Arthur Kesquins ha annunciato questo in un incontro del governo della città.
Link: http://realty.lenta.ru/news/ 2012 / 01/31 / Kapremont /

Keskin: Nei prossimi 20 anni, l'alloggiamento dell'alloggiamento sarà effettuato a scapito del budget

Nel 2009, 59 case saranno riparate nel 2009

Come detto il servizio stampa, il prefetto di Yuzao Alexey Chelyshev ha tenuto un incontro del quartier generale per la revisione del paesaggio abitativo e territorio. La sede ha partecipato al lavoro del Dipartimento di riparazione del capitale della riparazione dell'alloggiamento della città di Moscow Arthur Keskin, il capo del distretto, così come i presidenti dei proprietari dei proprietari del settore (HOA), in le cui case saranno revisionate nel 2009.
LINK: http://www.kdo.ru/news/moscow/ 2009/01/28 / news_10902.html

Revisione: gli obblighi saranno soddisfatti

Il capo del distretto di Meshchansky di Igor Ivlev, capo del Dipartimento del Fondo alloggio della città di Mosca Arthur Keskin, Deputati della Duma di Stato della Federazione Russa Nikolai Gonchar e Sergey Zheleznyak, Deputati della città di Mosca Duma, Deputati di La federazione russa, deputati della Duma di stato russo, deputati della Duma di Stato.
Link: http://www.caoinform.ru/

Il governo degli studenti raddoppia: progetto del personale

Recentemente, a nome del capo del dipartimento, Arthur Lvovich Keskinikov, abbiamo iniziato ad analizzare e classificare gli appelli che arrivano nell'indirizzo del Dipartimento. La maggior parte delle lettere costituisce lamentele e ricorsi dei residenti sulla revisione. Per adottare misure in modo tempestivo, è necessario sapere chiaramente cosa si lamentano i muscoviti.
Link:

09.07.2015

Arthur Keskin: ci sforziamo per il dialogo e la comprensione reciproca

A Mosca, è stato lanciato il programma di eseguire la revisione di un edificio di appartamento. Dietro un lungo e difficile periodo preparatorio: consigli infiniti, riunioni, votazioni, discussione sul finanziamento. Il governo di Mosca, iniziando a implementare questo progetto su larga scala (durerà 30 anni) offerti ai residenti due opzioni di gestione dei processi alternativi. Indipendente e stato.

Nel primo caso, l'onere della responsabilità è assegnato ai residenti che hanno deciso di organizzare i lavori di riparazione da soli. Nel secondo, questo dovere, che significa responsabilità, è affidato alle riparazioni capitali degli edifici di appartamenti di Mosca, l'organizzazione statale istituita dal governo di Mosca in inverno del 2014. È incluso nella struttura dell'autorità metropolitana e dotata dell'Autorità per organizzare tutte le principali riparazioni.

Sono i dipendenti del fondo di riparazioni capitali che hanno, tutti questi decenni, essere all'avanguardia della parte anteriore del lavoro. A proposito di quali compiti sono ora prima della leadership, che, che esprimono figurativamente, fidati del volante, l'autore dell'articolo è riuscito a scoprire in una conversazione con il capo della Fondazione Artur Keskin.

Arthur Lvovich, il fondo di riparazioni capitali è stato creato non molto tempo fa - lo scorso dicembre. Come vanno le cose con i fotogrammi?

- Ad oggi, il personale è completato del 15%. Non ti consente di spaventare questo piccolo numero. La parte pratica del programma dura solo una settimana, e ora siamo impegnati nella ricerca del personale. I dipendenti sono selezionati sulla competizione aperta, che abbiamo organizzato insieme a Mosca Università Statale Gestione (Moscow State University) Governo di Mosca. Prima di noi è quello di ottenere un team di professionisti altamente qualificati, e puoi considerarlo solo. importo massimo candidati.

Come i candidati interessanti lavorano nel fondo delle riparazioni in conto capitale? La trama non è facile, il meccanismo è solo per essere configurato e il debug?

- La competizione è iniziata il 15 giugno e i primi risultati hanno mostrato l'alto interesse dei candidati. Abbiamo effettuato annunci su posti vacanti sui portali del governo di Mosca, "La nostra città", "Posti vacanti del governo di Mosca". Devo dire che un evento di reclutamento così su larga scala, Moscow tiene per la prima volta. Ad oggi, abbiamo considerato 1.200 applicazioni. E continuano a fare. Quindi tutti coloro che vogliono provare la loro forza è l'opportunità di prendere parte alla competizione.

Quali specialisti stai cercando? Quanto le qualifiche dei candidati soddisfano i requisiti dichiarati?

- Oggi trascorriamo una serie di specialisti tecnici. Questi sono ingegneri di sovrapposizione tecnica e arrende. È dovuto a questo dal fatto che in agosto inizieremo ciò che viene chiamato "Venendo a casa". Senza questi specialisti, è impossibile organizzare il lavoro. L'ingegnere di supervisione tecnico deve organizzare il lavoro, garantire tutte le condizioni per la sua attuazione tempestiva. Inoltre, include la comunicazione con gli abitanti al suo dovere - deve spiegare quali lavori sono tenuti, informano le scadenze per tenere conto dei desideri degli abitanti. Il compito dello stimatore sta lavorando con la documentazione. Posso dire che il livello professionale dei candidati mi ha piacevolmente sorpreso e persino superato le aspettative.

Circa il concorso per la selezione del personale nel fondo dei riparazioni capitali merita di raccontare dettagli. Tale sistema di reclutamento si è già dimostrato nell'industria delle risorse umane. Questa non è un'intervista standard con un candidato in visita. Nella competizione aperta, il richiedente non parla dei suoi vantaggi e mostra ciò di cui è capace.

« Il criterio principale per noi è la professionalità e la capacità di massimizzare l'esperienza e le conoscenze accumulate nel lavoro.», - ha detto all'autore Vasily Sowanpansky, I.O. Rettore Msuu Government di Mosca. « Stiamo cercando coloro che sanno come stabilire le comunicazioni con le persone, ha un pensiero analitico. È molto importante perché è funzionare con numeri, documentazione, grandi quantità di informazioni. Pertanto, la precisione e l'attualità sono anche un importante criterio di selezione. Possesso e capacità del computer non perdersi in World Wide Web Nemmeno discusso. Ora, quando quasi l'intero flusso di documenti e la progettazione del servizio statale, tradotto in vista elettronica, la conoscenza di Internet è una necessità di produzione. "

Cosa significa il ritratto di un candidato per la posizione degli specialisti tecnici? Più della metà sono già esperti professionisti, dai 30 ai 50 anni di età compresa tra 30 e 50 anni.

Molti dalle spalle funzionano in strutture statali e commerciali. Molti non hanno familiarità con la Fondazione residenziale di Mosca nello stesso lavoro nella struttura dell'alloggio e dei servizi comuni della città. Tra coloro che provenivano dal settore commerciale sono quelli che hanno lavorato in tali società come GK "Peak", "Domstroy", Morton Group.

« Le professioni dell'ingegnere della supervisione tecnica e dello stimatore sono considerate uomini. Abbiamo ricevuto 669 domande per il post di ingegnere e 514 - al posto di Smithchik ", - -vasyanian ha chiarito. "La competizione per la posizione dell'ingegnere è di 7 persone in atto, sullo stimatore - 25. Molte risposte dei giovani - il 38 %% dei candidati non ha ancora compiuto 30 anni. Immediatamente voglio dire che non abbiamo rigoroso limiti di età. Inoltre, non teniamo conto del fattore di genere. Principali professionalità e qualifiche »

In una conversazione con i candidati, è stato interessante sapere cosa ha attratto il loro posto vacante offerto dalla Fondazione. Le risposte più frequenti sono l'opportunità di lavorare in una specialità e apprendere nuove conoscenze, la scala del lavoro pianificato e la stabilità del lavoro nell'organizzazione statale.

- Arthur Lvovich, quale salario può essere calcolato dal candidato che ha affrontato con successo tutti i test?

- L'importo iniziale per l'ingegnere di supervisione tecnico è di 47 mila rubli. Ma abbiamo un sistema di coefficienti di correzione. Tutto dipende dalla quantità di lavoro che il dipendente si esibirà. Posso dire che il nostro stipendio è abbastanza degno, competitivo nel mercato. Più un pacchetto sociale obbligatorio.

La concorrenza è composta da diverse fasi. Il primo è un "brainstorming". Per venti minuti, le squadre devono fare una presentazione su come organizzare uno o un altro passo di revisione. Viene valutato dalla giuria da esperti e teste di riparazioni dei capitali. A una competizione pubblica appositamente organizzata, dove riuniti i giornalisti dei media metropolitani e federali, i concorrenti hanno controllato la loro capacità di organizzare il lavoro con i residenti. Sotto i termini del team avrebbero dovuto spiegare la giuria, che è necessaria e ciò che non è necessario quando si lavora con la popolazione.

- Perché tale attenzione, è, alle capacità comunicative dei candidati?

- La conoscenza delle tecnologie di costruzione e riparazione, metodi e metodi di trattamento dei materiali è la professione di candidati. Lo hanno studiato, hanno lavorato con esso e funzionerà. Ma è importante per noi che la persona possa essere guidata dal cliente. Nel nostro caso, il cliente è residente di Mosca. Quante persone sono tante opinioni e personaggi. Pertanto, è importante che i nostri dipendenti siano in grado di trovare lingua reciproca Con le persone e costruire un dialogo costruttivo. Con questo test, possiamo immediatamente capire - il candidato affronterà questo compito o meno.

A proposito, questa fase controlla anche la capacità di generare idee e qualità di leadership. Un altro fattore importante è la resistenza allo stress. In sostanza, i membri del team sono concorrenti l'uno all'altro. Tutti rivendicano il posto vacante, ma verrà scelto non tutti. È importante non prestare attenzione e agire come se fosse un incontro regolare. Vengono aggiunti un nervosismo di giornalisti e spiegazioni fotografiche, gli operatori televisivi, per il bene di una bella cornice che si arrampica sul tavolo. La situazione è davvero il più vicino possibile alla battaglia. La capacità di concentrarsi - la possibilità di andare alla fase successiva.

Le presentazioni proposte sono state raddrizzate l'una dall'altra. I primi diffusori hanno affrontato con successo il compito. Tra le condizioni necessarie quando si lavora con i residenti delle condizioni, hanno indicato il rispetto della purezza, il coordinamento del tempo di lavoro rumoroso è stato riconosciuto come non valido che tosta il territorio, il fallimento del tempo di consegna. La seconda squadra, secondo Arthur Keskin, consisteva chiaramente nell'ex personale abitativo e utenze. La presentazione proposta da loro, i termini intricati di Peplila, come "Passaporto per oggetti", "Documentazione di fonte permissiva", "componente dotary".

« È inaccettabile - quindi parlare con il residente", - ha criticato i candidati di Arthur Keskin . « Puoi solo capire con il dizionario. Con un tale lessico, il lavoro presso la struttura si trasformerà in una serie di conflitti a causa di malintesi. Parlare con gli abitanti deve essere inteso da lui" Vero, alla fine, ha aggiunto un cucchiaio di miele al barile diva, notando che non c'è dubbio sui candidati di matchAsts e documenta i dubbi.

- Dopo ogni test, vengono esaminati i candidati. Quante persone di solito arrivano al traguardo?

- Poiché i criteri di selezione sono piuttosto difficili, in media, il passo successivo non passa il 20% dei candidati. Con coloro che hanno affrontato i compiti e si sono mostrati, nella fase finale, i capi delle divisioni del Fondo stanno parlando individualmente. Prendono anche la decisione finale. A proposito, ci sforziamo di lavorare come dipendente ha lavorato nello stesso quartiere amministrativo in cui vive. Così, in primo luogo, non passerà il tempo sulla strada, e in secondo luogo, non avrà bisogno di studiare il nuovo territorio.

­- Quante persone lavoreranno nella Fondazione? Quando lo stato sarà completamente equipaggiato?

- Il numero totale di dipendenti della Fondazione sarà 400 persone. Tali "giorni di valutazione" stiamo attualmente conducendo continuamente. Oltre agli specialisti tecnici, dobbiamo organizzarci servizio di abbonamento, Dipartimento legale e finanziario, IT e altre divisioni. Mi aspetto che entro il dicembre di quest'anno, lo staff sarà completamente personale.

La selezione e la formazione degli specialisti della Fondazione Riparazioni Capitali non sono inutili, tanta attenzione è pagata. In totale, secondo i regolamenti del programma, verranno eseguiti 14 tipi di lavoro su ciascuna casa. Questa è una sostituzione di sistemi di acqua calda e fredda, sostituzione di impianti riscaldanti centrali, sostituzione di ascensori, rinnovamento del tetto, riparazione cosmetica, riparazione cosmetica, sostituzione di sistemi di sicurezza antincendio e fumo, sostituzione del drenaggio e fognatura, riparazione di smaltimento dei rifiuti, installazione di vetro e riparazione di porte in persone di accesso comuni. Pertanto, ciascuno dei dipendenti ha aumentato le richieste nella conoscenza delle sottigliezze e delle sfumature del processo di riparazione.

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Colleghi, buon pomeriggio. Oggi il Centro informazioni del governo di Mosca tiene una conferenza stampa direttore generale Fondazione per la revisione dei condomini di Moscow Keskinin Arthur Lvovich.
Argomento di una conferenza stampa: "Caratteristiche della revisione a Mosca".

AL. Keskin.

Buon pomeriggio, cari colleghi. Ad oggi, la legge adottata non è la nostra iniziativa. Questo requisito della legislazione federale, che ci ha obbligato come soggetto a emettere i regolamenti necessari che potrebbero permettersi, prima di tutto, proprietari, decidere sulla riparazione della loro proprietà, decidere il metodo e la forma di accumulo.
Per 5 anni mi è stato impegnato in revisione a Mosca nello stato della testa del Dipartimento. Nel periodo dal 2011 ad oggi, un lavoro significativo sulla revisione è stato eseguito in città - circa 10.000 case che abbiamo condotto questa riparazione con i distretti. Secondo alcune posizioni, come gli ascensori, abbiamo ridotto l'incredulità durante questo periodo quasi 4 volte.
Comprendiamo tutti che la necessità di riparazione venga abbandonata e ritardare la decisione sulla riparazione può portare a un determinato punto di non-ritorno. Il problema più grande è l'eliminazione di quel non direzione, che si è accumulata dal 1991. Sfortunatamente, le case stanno crescendo più velocemente di quanto abbiamo il tempo di ripararli. Oggi abbiamo un programma formato dalla città, formato per un periodo di 30 anni. I principi di base che abbiamo posato nella formazione del programma sono la creazione di un sistema trasparente in modo che i residenti possano capire a che ora verrà riparato e in quale volume.
Una delle questioni importanti è che oggi la città sopporterà l'onere delle spese sui cittadini a basso reddito. Oggi abbiamo provato oggi sulla base dell'ispezione dell'alloggiamento esistente per creare un programma comprensibile a tutti, e oggi, qualsiasi residente in base a una certa formula di calcolo può, è necessario calcolare che nella sua casa deve essere fatto e quando questo La riparazione sarà fatta in quale volume. Oggi questa base dell'ispezione dell'alloggio è pubblica, a prezzi accessibili. Questa è una delle caratteristiche del programma Moscow: ci sono poche regioni, che per l'ultimo periodo fissarono la condizione tecnica della casa e ha reso queste informazioni disponibili e pubbliche per molti. Sulla base di questo, a casa, il cui periodo di funzionamento è incluso nel piano di riparazione primario delle case, dove i principali sistemi di ingegneria oggi sono nel peggior stato. Li abbiamo formati nella prima 3 tip e inviati ai deputati di Assemblee municipali, che per il periodo 2015-2016 hanno identificato le prime priorità, dal loro punto di vista che dovevamo iniziare a eseguire il programma. Non c'è grande fantasia sul set di lavoro qui. C'è una legge federale, che ha determinato la lista obbligatoria di opere. A Mosca, c'è la propria specificità, che sarà presa in considerazione come ulteriore lavoro. Prima di tutto, queste sono opere relative al piano di case a Mosca. Abbiamo incluso il sistema di sicurezza del fumo e del fuoco. Questi sono lavori legati all'esame della casa e alla preparazione della documentazione di progettazione e stima. Questa cosa ti consente di specificare e chiarire ciò che devi fare e quanto può costare. Dei punti principali, questo è lo stesso tempo associato al sistema di controllo pubblico. A partire dalla formazione del programma, terminando con la sua asserzione e implementazione, siamo piuttosto attivi a collaborare con i nostri colleghi-deputati di Assemblee municipali. Crediamo che questo sia importante, perché Possono essere determinati nel campo in modo più dettagliato la priorità di una particolare casa. Questa importante pratica del controllo pubblico deve essere ulteriormente sviluppata.
La domanda è molto importante associata a una valutazione della disponibilità di una revisione minima principale. Quando abbiamo fatto questa valutazione insieme ai nostri colleghi del blocco economico, oggi la disponibilità di un contributo per i muscoviti è la più bassa della Federazione Russa. Ciò è dovuto al fatto che oggi i muscoviti hanno redditi molto diversi a Mosca. Un altro momento importante: Il sindaco ha deciso che la dimensione di una revisione principale dovrebbe essere presa in considerazione quando la sovvenzione è stata assegnata ai cittadini a basso reddito. Sai che oggi il livello massimo consentito di spese per l'edilizia e i servizi comuni, compresa la revisione, nel reddito aggregato della famiglia muscovita non dovrebbe essere superiore al 10%. In tutta la Russia è del 22%. Quando entriamo in una tassa per la revisione, oggi circa 2,5 milioni di cittadini di muscoviti riceveranno benefici e sussidi. L'importo totale di costi aggiuntivi di bilancio sono su vantaggi e sussidi oggi costituisce un po 'di più di 6 miliardi di rubli.
Una domanda separata è la conferma economica del contributo di Mosca. Differisce da un certo numero di regioni, anche se ci sono i nostri colleghi che hanno lui e 20 rubli, e più di 20 rubli. Ma è stata una decisione ponderata della comunità professionale ed esperta, in cui siamo stati guidati dall'opportunità per questi soldi per effettuare riparazioni e sostituire i sistemi in modo che potessero servire il termine posato ai regolamenti.
Oggi abbiamo condotto un certo lavoro in termini di apertura commerciale. Abbiamo mantenuto tutti i principi che oggi sono incorporati nel quadro del FZ per la conduzione e la selezione delle organizzazioni contraenti, sebbene tali requisiti non siano richiesti al fondo. Ma abbiamo contato che è importante. Oggi abbiamo identificato circa 200 organizzazioni. Ora controlliamoli dal punto di vista della loro materia di credito, qualifiche e attrezzature. Pubblicheremo tutti questi dati dopo il 1 giugno. Sarà informazioni utili non solo per le case che cadono nel fondo dei riparazioni di capitali, ma anche per quei muscoviti che hanno identificato un modo per accumulare - questo è uno speciale.
Mi fermerò separatamente sullo scopo speciale. Inizialmente, il compito era quello di creare il più alto evento possibile in modo che le persone possano decidere in modo indipendente la forma di accumulo. Oltre ad apprendere i capi del Consiglio distrettuale, Deputati distrettuali, abbiamo condotto incontri individuali, in cui le persone hanno chiarito le differenze fondamentali nell'accumulo sul Consiglio e l'accumulo speciale sul fondo di riparazioni di capitali. In questi incontri, abbiamo invitato banche autorizzate che si trovano nella Federazione Russa. Hanno presentato il loro prodotto bancario. Oggi è ancora presto per riassumere i risultati di questo lavoro, ma abbiamo circa 1.000 case hanno già registrato uno specialista e facciamo la progettazione della documentazione necessaria nell'ispezione dell'alloggio. Questo è un buon risultato eccezionale di un ottimo lavoro che abbiamo trascorso insieme ai colleghi nei distretti, cercando di trasmettere che la Fondazione non ha un tasso compito: guidare tutto alla Fondazione. L'esistenza stessa del fondo sarà limitata nel tempo. Perché le persone ragionevoli, valutando lo stato del loro alloggio, dovranno scegliere un account speciale. E la fondazione è come un airbag per coloro che non hanno ancora deciso di poter accumulare fondi e fare. Ma tali indicatori intermedi anche a Mosca, su cui ho detto, non c'è più alcun effetto nella regione. Questo non è un brutto risultato.

S. Kozlov - Magazine "voms"

Hai già chiesto la domanda a spese di un contributo di 15 rubli per metro quadrato. Ieri era un'ora di governo nella Duma di stato e ha eseguito meno, in particolare per riparare. Nel suo discorso c'erano risposte delle sezioni. G.P. Khovanskaya è stato indignato da un contributo di 15 rubli e ha espresso la cifra di 7, 8 rubli - il contributo che considera la giusta revisione. A questo proposito, vorrei determinare più dettagliatamente perché 15 rubli. Se il denaro che sarebbe andato a uscire, immediatamente diretto a revisionare e non fare una tale procedura come applicazioni per i benefici e in questo senso?

AL. Keskin.

Rispetto a Galina Petrovna come uno dei saggi esperti nel campo delle abitazioni e dei servizi comunali. Ma ho grandi dubbi che è fortemente compreso nelle riparazioni principali. Il fatto che lei dichiara che oggi il contributo di 7 rubli dovrebbe essere oggi, penso che sia necessario ricalcolare semplicemente i tipi di lavoro, che sono previsti nella legge federale sulle tariffe che esistono. Questo vale per qualsiasi regione. Abbiamo studiato questo con specialisti che in questo settore hanno creato quegli approcci e principi di base dei prezzi. Quando lo ricalcizzi, capirai che ciò che viene scritto nel FZ come evento obbligatorio per l'inclusione nel programma, non sarà meno di 20 rubli in nessuna regione. Questa è la risposta alla prima domanda.
La seconda domanda associata alle regioni. Assegnerò queste regioni che si sono avvicinati allo stesso principio di Mosca, e non ha preso alcuna decisione populista mezza antica sulle dimensioni del contributo.
Per quanto riguarda benefici e sussidi per cittadini a basso reddito. Moscow ha fatto questo per proteggere questa categoria, per dare loro l'opportunità di non sentirsi agitati dall'introduzione di questa tassa per la revisione. Se siamo 6 miliardi di questo denaro, avremmo speso per tutti - questo non è molto socialmente giusto.

Chi può contare esattamente sui benefici quando si paga la revisione e come organizzarli?

AL. Keskin.

Le informazioni sono pubbliche. Pubblicheremo l'intera lista di beneficiari che possono ricevere oggi. E mostreremo la tecnica di calcolo in modo che ogni persona possa contare a casa, cos'è la revisione. Questa tecnica è costruita per analogia con lo stesso metodo che riguarda i costi delle abitazioni e dei servizi comunali. C'è un reddito familiare totale. Se i pagamenti di utilità, e oggi e revisionare, eccedono dal reddito totale della famiglia del 10%, questa persona viene immediatamente nella categoria di sovvenzioni della città di Mosca. Ci sono 600.000 famiglie di questo tipo. Chiederò ai nostri colleghi nei distretti di portare queste informazioni alle informazioni massime attraverso i media distrettuali, i portali che hanno. Ho creduto che lo avessimo già portato, ma si scopre, non tutto.

M. Babatnikova - "argomenti e fatti"

In che modo i criteri hanno selezionato le organizzazioni contraenti, l'elenco dei quali sarà pubblicato a giugno? Chi e come sarà eseguita la qualità del lavoro?

AL. Keskin.

Abbiamo preso il requisito che oggi è presente, e sono piuttosto difficili, nel quadro della legge federale per la spesa dei fondi di bilancio. Per quanto riguarda questo, c'erano due fasi della selezione del performer. Alla prima tappa, abbiamo esaminato la loro coerenza finanziaria (mancanza di debito fiscale, ecc.), I loro dati ufficiali dal punto di vista della disponibilità mezzi tecnici, specialisti e qualifiche. Inoltre, l'abbiamo fatto per diversi gruppi. Ad esempio, il numero di persone che lavorano in piccole imprese è significativamente diverso da grandi organizzazioni di costruzione. Abbiamo fatto le qualifiche. Separata selezione per tali organizzazioni che hanno ammissione a lavorare fino a 60 milioni e per tali organizzazioni che hanno ammissione a lavorare più di 500 milioni. Ora stiamo ancora guardando tutti questi documenti. Certo, il filtraggio di tutti coloro che hanno alcuni debiti fiscali, per pagamento fondi pensione eccetera. Tutti li filtrano. Ci saranno solo coloro che, dal punto di vista della consistenza finanziaria, almeno stanno bene sui loro titoli. Poi, tra le stesse organizzazioni, organizzeremo le offerte per il lavoro. Sarà il secondo stadio, ma sarà già dopo il 1 giugno. Vorrei iniziare a fare le prime case in città fino al 15 luglio.

Presidenti del Hoa e dell'HSSK, dove era appena stato revisionato, incl., Con la partecipazione dei residenti, perché pensano che ci sarà una moratoria per le tasse per 5 anni. è vero o no?
Se la casa ha scelto speciali e riparazioni in 20-30 anni, il denaro è in banca, capitalizzazione e tutto il resto. L'ECC e HOAS hanno dopo una riunione generale per utilizzare questo denaro per le riparazioni attuali?

AL. Keskin.

Per quanto riguarda la moratoria per le nuove case, non c'è nessuna legge ora, quindi non è molto corretta. Per quanto riguarda i controsoffitti speciali che oggi accumulano i soldi se possono spenderli per le riparazioni mentre si accumulano, sì, possono - su quei tipi di lavoro che sono stati approvati nel programma regionale. Quelli. Hanno segnato 500.000 rubli - può cambiare il sistema, ad esempio, la fornitura di acqua fredda. Non è necessario attendere il 2023. La cosa principale, fino al 2023, soddisfare le opere fornite per questa casa durante questo periodo.

M. Makeev - "Star Boulevard", "Eastern District", "Courrier sud-orientale"

E la riparazione attuale è impossibile? Le piastrelle non possono essere cambiate?

AL. Keskin.

C'è un elenco di opere. Questi tipi di lavori accumulati possono essere spesi.

Leader

Pensi, dopo la revisione, quanto aumenterà il valore di mercato dell'alloggio?

AL. Keskin.

Lei non peggiora, è sicuramente. Come qualsiasi modo speso per i sistemi di ingegneria a casa, aumenterà sicuramente la sua capitalizzazione. Se si calcola questo in media, la durata di servizio di ciascun sistema di ingegneria è di 10-15 anni, non ci sono costi aggiuntivi durante questo periodo le persone dovrebbero portare avanti la sostituzione di questi sistemi.

Leader

Lo chiedo, perché quando è fatta una decisione per comprare un appartamento in casa, a seconda di, prima di tutto, non sulla piastrella, ma sulle comunicazioni.

AL. Keskin.

Ricorda quando c'era un programma di riparazioni di capitali, specialmente ultimamente, le persone erano interessate quando e quali sistemi in casa sono stati riparati per ultimo. Questo è un punto importante.

Alla fine del tuo discorso introduttivo, hanno parlato di specialisti e che l'esistenza stessa del fondo sarebbe limitata nel tempo. Puoi spiegare quanto tempo il periodo di restrizione? Per il periodo del programma - quei 30 anni? O ci sono previsti che il fondo funzionerà di meno?

AL. Keskin.

Qual è la necessità del fondo? Ci sono case "pesanti" che in modo indipendente nei prossimi 3 anni non accumulano fondi da mettere in ordine. Per queste case e ha creato il fondo. Dobbiamo oggi a scapito degli accumuli generali cercare di aiutare quelle persone che effettivamente raccolgono un massimo del 7% del costo della revisione, che deve essere fatto. Mi sembra che sia necessario rilassare il tema dei contatori speciali. Se la casa non sta nei prossimi 15 anni nel programma di riparazione, allora non vedo molto senso prendere una decisione e inserire il fondo dei riparazioni di capitali. Mi sembra di più persone Sarà in un conto speciale, più le case possono portare le loro case in ordine e pianificare questo lavoro. È chiaro che la fondazione è sufficiente per i prossimi 10-15 anni, ma eseguendo lavori sulle case più difficili, mi sembra che tutti gli altri passino a conti speciali nel tempo.

E i regolamenti sul Fondo prevedono che il fondo sarà eliminato dal denaro che le persone pagheranno durante questo periodo, in qualche modo tornano a loro?

AL. Keskin.

Fondazione è una struttura urbana. Tutti i fondi del Fondo, che non sono collocati in una banca commerciale. Sono pubblicati nel Tesoro della città di Mosca. Tutti gli obblighi che il Fondo ha, in generale, è gli obblighi della città di Mosca e in termini di riparazione e del suo volume. Per quanto riguarda la liquidazione della Fondazione, quando la città deciderà sulla liquidazione, sarà deciso e in risarcimento per quelle persone che hanno superato questi fondi.

Leader

Inoltre, questo è esempi - Azionisti ingannati, che la città compensa tutto.

N. Tarasova - "TVC"

Quali case e dove saranno riparate prima?

AL. Keskin.

Stiamo parlando di questi ultimi 4 mesi. Generalmente ho chiesto altri 2 mesi e tutti i giornali distrettuali e le fonti di informazione che sono nel Dipartimento delle riparazioni dei capitali hanno pubblicato un piano a breve termine e quei tipi di lavoro che saranno fatti in queste case. Stampiamo queste informazioni separatamente e dare. Non hai pubblicato quegli indirizzi che hanno colpito il primo periodo del programma?
Quasi in tutti i quartieri di Mosca, eccetto Zelenograd, il lavoro inizierà con luglio. Comintreremo 400 case da luglio, e altre 1500 case da novembre. Né tutti saranno trasmessi per quanto riguarda la stagionalità del lavoro. Date di consegna - Luglio e Settembre segue.
La nostra disponibilità per l'inizio del lavoro di riparazione è piuttosto alto. Siamo rimasti una procedura legata alla definizione dell'artista. Fino al 15 luglio, dobbiamo definire l'artista per quelle case incluse nel piano a breve termine.

I. Lazarevich - "Zelenograd 41"

È noto che i prezzi crescono affatto, incl., Per lavori di riparazione. Quale frequenza è l'indicizzazione del contributo alla revisione? Come si relazionerà all'indicizzazione salari e pensioni?

AL. Keskin.

Non so come sarà confrontato con l'indicizzazione di salari e pensioni, ma mi sembra che sarà con restrizioni molto rigide. Almeno su quei lavori programmati per il 2015-2016 e saranno terminati quest'anno, no fondi aggiuntivi Non pianifichiamo. Non posso, sfortunatamente, non posso rispondere a questa domanda.

Leader

Dimmi, per favore, quando appare questo nuova linea nei pagamenti?

AL. Keskin.

E. Kudryakov - "Russia 24, tecnologie urbane"

L'elenco dei lavori è comprensibile, approvato se tutto ciò è fatto attraverso il fondo. E se gli abitanti hanno ancora creato il loro consiglio speciale, possono scegliere un elenco di opere, prendi il contraente, sollevare una scommessa - non 15 rubli e 20 rubli, scegli materiali da costruzione? Sei interessato all'attività? In che modo questa figura coordina con i dati regionali? Il pianeta è di nuovo a Mosca? Oppure tutta la Russia conferisce ai fondi di deposito e nessuna attività non è evidente?

AL. Keskin.

La città ha determinato il set minimo di opere su cui possono essere spesi i fondi assemblati. Abbiamo certamente diverse categorie di alloggi. Probabilmente ci sono desideri per alcuni cittadini per eseguire un lavoro aggiuntivo. Ciò dovrebbe essere regolato dal fatto che questa dovrebbe essere una decisione dell'Assemblea Generale. Come parte di questo incontro, possono decidere su ulteriori lavori e contributi. Se 2/3 dei voti faranno una tale soluzione, significa che possono implementarlo.
Per quanto riguarda i conti speciali, non ho statistiche sul numero di consigli speciali nelle regioni. Per sentire, mi sembra che non siano molto. La figura di Mosca è di circa 1000 case per il primo anno del programma in funzione, e letteralmente dopo 2 settimane riassumeremo, sarà inteso come ci impegniamo attivamente nell'informando la popolazione in termini di possibilità di scegliere l'accumulo. Mi sembra che abbiamo un buon indicatore.

I. Ryabov - IA "Mosca"

Dimmi, per favore, cosa assomiglia a questo ritorno, alla fine è acceso o un pezzo di carta separato? Ci saranno sanzioni a coloro che non pagano per riparazioni?

AL. Keskin.

Per quelle case che si trovano in un sistema unificato di calcolo della città - sarà una linea aggiuntiva nell'ENF. Per le case che non sono in un unico sistema di calcolo, finalizzeremo questo mese. Tutti i principi e le scadenze per l'emissione di notifiche per pagare e raccogliere fondi saranno legati, prima di tutto, nonché il sistema di utilità è organizzato.

I. Medvedev - "Business Fm"

Coloro che hanno scelto lo scopo speciale sono quanto sono indipendenti nella scelta del contraente, il volume del lavoro, le loro scadenze? Se la gente ha scelto un conto bancario, la città decolla la responsabilità per la revisione?

AL. Keskin.

Come per le banche. Le banche che sono autorizzate dallo Stato sono banche di formatura del sistema - Sberbank, VTB, Bank of Moscow. Mi sembra che queste banche stesse siano un garante di una certa stabilità non solo dal punto di vista della raccolta di riparazioni capitali, ma anche dal punto di vista dell'intera economia del paese.
La scelta degli appaltatori per quelle case che si sono trasferiti in uno scopo speciale è la questione dell'incontro generale della casa. Non accettiamo alcuna partecipazione qui. L'unica cosa, porteremo pubblicamente a tutte le muscoviti selezione preliminare sulle qualifiche di tali organizzazioni che sono passate attraverso il nostro filtro.
Tipi e timeline sono approvati dal programma regionale, che è dipinto per 30 anni. Analizza quei programmi che sono stati presi nelle regioni e vedono, confrontarli con Mosca. Il programma di Mosca, non dato che è stato adottato per 30 anni, è diviso in fasi. Ogni fase è un termine di tre anni. Le persone che saranno determinate con i tipi di lavoro dovrebbero vedere cosa faranno in questo triennio.

I. Medvedev - "Business Fm"

E sulla responsabilità di Mosca a casa, scelta speciale.

AL. Keskin.

Se queste case non sono conformi ai requisiti del programma regionale, Moscow li inviterà per 2 mesi e li tradurrà nel fondo regionale.

A. PESZOV - "Quadrum"

Ho capito correttamente che i deputati di Assembly municipali saranno impegnati nel controllo pubblico sulla spesa dei fondi?

AL. Keskin.

Non proprio. Ho detto che, insieme ai deputati, siamo stati determinati con le case che dovrebbero essere fatte. Definirono le case che devono essere incluse nei primi tre anni. Per quanto riguarda il monitoraggio dei finanziamenti delle case nel fondo dei riparazioni in conto capitale - questa è responsabilità A.l. Keskinov. Firmerò i documenti di pagamento per le prestazioni del lavoro e non ho bisogno di consultare i deputati qui.

Leader

Cosa pensi che questo programma regionale contribuirà a formare un nuovo atteggiamento degli abitanti a casa tua?

AL. Keskin.

Mi sembra che la principale differenza sia quando è fatto per il budget, e quando è fatto per i tuoi soldi. Mi sembra che vedere un tipo di lavoro eseguito, la gente capirà che deve essere conservata perché è fatto per i loro mezzi. Come cambierà l'atteggiamento delle persone al loro alloggio? Sono convinto che dovrei cambiare.

A. Grybininiuk - "Sera Moscow"

Dimmi, per favore, è vero che Mosca è l'ultima regione che si è trasferita a un tale sistema di Payamparres? C'è un'opportunità per prendere un prestito per il pagamento della revisione?

AL. Keskin.

Noi alcuni di quest'ultimo abbiamo accettato questo programma. Abbiamo appena guardato prima cosa stava succedendo per prendere in considerazione dove affonda. Abbiamo un buon programma.
Per quanto riguarda il prestito, penso di sì. Ma oggi non esiste un prestito disponibile per consigli speciali. Penso che con il prestito sarà in termini di restituzione un po 'più difficile.

Leader

Colleghi, su questo propongo di completare la nostra conferenza stampa. Spero che ci incontreremo più di una volta su questo argomento in questa stanza. Arthur lvovich, grazie.

AL. Keskin.

Ho cercato di esprimere la mia opinione su molte domande e portarti a te che siamo stati effettuati in termini di preparazione per il primo passo dell'attuazione del programma. Grazie.

La grande revisione degli edifici residenziali promessa dalle autorità di Mosca, inizia a guadagnare slancio. E più grande è il numero di muscoviti che colpisce, sorgono più domande. Questo è stato convinto dei giornalisti "RG" durante una conversazione su una "colazione commerciale" con Artur Keskin, il capo del Dipartimento di revisione del fondo abitativo della città di Mosca.

Non contare i tuoi polli prima che siano schiusi

Giornali russo: Arthur lvovich! Si prega di ricordare quanto i piani della città per l'anno per riparare le case Overha.

Arthur Keskin.: Più del 1700. Totale programma della città La revisione del fondo immobiliare, calcolato fino al 2014, comprende 13 mila case costruite fino al 1991. Non ha inserito solo edifici a cinque piani e case con pavimenti in legno, il cui destino è risolto su altri programmi. Nessuno in Russia può confrontare con Mosca lungo la scala di questa riparazione.

Rg.: Inizia il lavoro, probabilmente dal centro della capitale?

Keskin: Non. Il programma è composto in modo uniforme. In ogni distretto, è riparato da circa 170 case. E nel centro e Zelenograd più piccoli, dal momento che c'è una fondazione di alloggi più piccoli.

Rg.: Sono richieste i lettori: perché alcune case incluse nell'elenco degli indirizzi di revisione, che è stato rappresentato nella riunione del governo di Mosca e pubblicato nell'incontro "RG", quando approvando la lista è poi scomparsa?

Keskin.: Prefetture, a quanto pare, presentarono indirizzi in primo luogo ben sviluppati, che successivamente hanno dovuto regolare. Gli indicatori volumetrici non sono cambiati: lo dichiaro con piena responsabilità.

Rg.: Ufficialmente riparato dichiarato dall'inizio di quest'anno. Sette mesi dietro. E quanto durante questo periodo è la conformità dello stato con case pronte?

Keskin.: Più di 80.

WG: Poco. A Chelyabinsk, ad esempio, passarono 60 case. Ma dopotutto, un milione di abitanti vive lì, e a Mosca - 10 milioni ...

Keskin.: Aspettiamo con i calcoli almeno fino a ottobre. A questo punto, penso che per almeno 1000 case verranno consegnati. Lavorare sulla maggior parte degli oggetti è in pieno svolgimento. Per essere accurati, i costruttori sulla piattaforma non sono usciti dal 1 ° gennaio, ma solo in marzo aprile. Prima di questo, dallo scorso settembre è stato una fase preparatoria. È stato contribuito a ridurlo che dagli anni '90 nella capitale è stato monitorato per lo stato di alloggio, durante il quale ogni casa è stata esaminata ogni cinque anni. Qui sulla base di esso e ammontava a un programma per l'anno, in cui circa il 70 percento delle case della serie standard. Affinché i riparatori non rompano la testa, cosa fare con ogni singola casa, ha sviluppato 60 progetti di riparazione destinati a ciascuna serie. In parallelo con questo, hanno apprezzato lo stato delle reti di ingegneria in ogni area, in modo da non riprendere nel terreno, quando la casa sarà rinnovata. Se un asilo nido, una scuola o un ospedale con una facciata disordinata è nelle vicinanze, sarà anche riparato. Quando tutto il lavoro è soddisfatto, sarà immediatamente visto: in questa zona la revisione è già dietro.

Stai attento

i tuoi soldi

Rg.: Come sapete, Mosca ha abbandonato 8 miliardi di rubli, che potrebbe essere ottenuto per la revisione dalla fondazione per la fondazione per la riforma abitativa. Così ricco come il denaro non è necessario?

Keskin.: Non ci si tratta. La condizione principale per ottenere fondi dal Fondo per promuovere l'alloggio e i servizi comunali è la transizione al pagamento al 100% da parte della popolazione dei servizi di utenze. A Mosca, come è noto, questo onere aiuta i loro abitanti a portare il bilancio della città, pagando il 45% dei costi di contenuti abitativi. Questo perché il governo di Mosca crede che i ricavi dei muscoviti non abbiano ancora raggiunto il livello in cui sono pronti a pagare il loro alloggio. La seconda condizione del Fondo è obbligare i proprietari di appartamenti per finanziare il costo del 5% della revisione. Nel numero travolgente di casi, i muscoviti non sono a prezzi accessibili. Pertanto, è stato deciso di abbandonare questi miliardi. Se il denaro è riparato, per la sua tenuta e chiedi. Non dovrebbero esserci altre condizioni.

Rg.: E i muscoviti non devono uscire per questo rifiuto? Nello stesso chelyabinsk, ad esempio, sono già arrivati \u200b\u200baccount aggiuntivi. Riparato, ad esempio, nella casa Lift - Pay 2, 5 mila rubli dalla famiglia ...

Keskin.: Cioè, lo stesso 5 percento del costo della revisione ... poiché Mosca ha abbandonato i soldi della Fondazione, non dovrà pagare ai cittadini. Questa è la posizione principale del governo di Mosca, che ritiene che l'attuale revisione sia solo un ritorno a persone di debiti accumulati da quando i tempi del potere sovietico. Dopotutto, per molti decenni hanno pagato il 2% del costo dell'affitto specificamente per la revisione della loro casa. E che non è stato fatto, i vini non sono loro, ma afferma.

Rg.: E quante città prevede di trascorrere quest'anno per trascorrere il restauro degli alloggi?

Keskin.: 40 miliardi di rubli, come registrato nella legge sul bilancio del 2008. In totale, fino al 2014 - 490 miliardi di rubli. Soldi decenti. E quali solo le voci intorno a loro non ascolteranno ora! Alcuni media dichiarano direttamente: rubare! E nella prova, ad esempio, i casi di Hacktar, che "guidano" la riparazione di Nicky è guidata. Iniziamo a gestire i fatti stabiliti nelle pubblicazioni. E cosa si trova? Si scopre noi stiamo parlando A proposito della casa in cui nel 2006 è stata riparata dal tetto, nella facciata del 2007 ... al programma di revisione, anche in tempo, queste opere non hanno alcuna relazione. Ci sono state deficienze nella loro condotta? Quindi andiamo con loro e capiamo, puniri i perpetratori. Perché tutti in un mucchio di interferire?

Oggi, "burro", domani "Lily of Lily" ...

Rg.: Ma ci sono molte lamentele e revisioni! Tu stesso in una recente conferenza stampa LED il numero: più di 500 ricorsi di muscoviti sono arrivati \u200b\u200b...

Keskin.: Vediamo se è molto? Circa 900 mila persone vivono in 1700 case. Di conseguenza, la quota di coloro che si lamentano sono meno dello 0,1% ... ci sono davvero problemi. E il più importante di loro è che le riparazioni sono state coinvolte nel Frank Halitchiki, nei truffatori ... chiedono perché hanno permesso? Hanno vinto l'ordine di stato all'asta, quando si conducono la 94a legge federale, ci sono due criteri principali: il prezzo e la timeline. Ci sono aziende di un giorno che sottovalutano deliberatamente i tassi e ha vinto. Di conseguenza, una società, ad esempio, ha ricevuto un Gorzakaz per 240 milioni di rubli e ora corre in città, cercando di rivenderlo.

Rg.: E molte persone si strappano nelle nostre case?

Keskin.: Sembra non tanto - interesse 5-7. Ma le conseguenze del loro lavoro sono tali che il nemico non lo desidera. Ecco un vero caso. I cosiddetti riparativi sono venuti a casa. Tagliare l'impianto idraulico, tubi e andato. Per tre settimane. E la gente rimase senza acqua e comunicazioni. Questa organizzazione ha vinto con noi di fila a 32 a casa. E il 17 vanno scandali. Posso sopportarlo ulteriormente? Non. È necessario terminare il contratto e dicono: non andarsene! I soldi dovranno dare, e non vogliono. Ho dovuto cercare aiuto alla polizia. Spegnere l'abito della casa. Ora ci sono altri costruttori.

OGNI FATTO DI TALI SENTIRE DEL RAIDRUMENTO E DELLA FRODAZIONE E PER OGNI OCCASIONE, il governo di Mosca si applicherà immediatamente alle agenzie di forze dell'ordine. Inoltre, non saremo segnalati non solo sulle imprese che sono chiamati "Buttercup" oggi, e il capo del TR "Lily". Riporterò i nomi dei loro proprietari e manager - lascia che rispondano per legge per i loro atti. Il fatto è che se è adeguatamente non rispondere alla corrente, enfatizzare, una situazione estremamente pericolosa, l'odore dei grandi soldi assegnati da Mosca alla revisione attirerà sempre più e più disposti a cospargere da loro. Ma se in un giorno tali dipendenti saranno interessati a UBEP, e nell'altro - l'ufficio del Procuratore, comprenderà rapidamente che la minaccia della punizione criminale in questo caso non è un suono vuoto. Ero convinto di questo più di una volta nelle situazioni più acute del conflitto.

Rg.: Ma forse è più facile proteggere grandi società di costruzione nella sfera della revisione? Inoltre, rimane sempre meno per i nuovi edifici della Terra a Mosca, e non avrebbero fatto del male per iniziare a padroneggiare un nuovo mercato ...

Keskin.: Questo processo è già iniziato. Durante l'ultima asta, quando mettiamo il lavoro sull'isolamento delle facciate di 1,5 miliardi di rubli, il 40% dei partecipanti era precisamente tra le note imprese di Striykompleks.

Telefoni non udenti

Rg.: Quali residenti lo fanno senza scollegarsi dal toilette da cucitura, mentre capisci chi è proprio lì, e chi è da incolpare? Chi possono lamentarsi?

Keskin.: Nella collina della città ci sono quattro telefoni "hotline", due di loro tutto il giorno. Puoi riferire sui problemi incontrati nel Consiglio distrettuale o nella prefettura. Ma capisco perfettamente che questo non è abbastanza, e considero il sistema attuale risposta Gli abitanti non sono abbastanza efficaci. Ci sono almeno perché il 65 percento dei ricorsi di muscoviti sono semplicemente causati dallo svantaggio delle informazioni. Le persone non sanno se la loro casa è inclusa nel piano del cinghiale quando inizia e così via. Per correggere questa situazione, fino a metà agosto abbiamo intenzione di aprire la tua recitazione del round-the-clock " linea calda". Non è stato fatto finora a causa del fatto che il dipartimento è stato creato di recente, stiamo sviluppando in un nuovo edificio. Meet - aprirò non solo la" hot line ", ma anche il portale informativo. Quindi, lo faremo Prova a livello del dipartimento di creare un singolo reclamo di database elettronico in modo che nessun segnale, ovunque entri, non è stato perso nell'indifferenza ufficiale.

Rg.: Per favore dimmoci come dovrebbero essere idealmente informare i residenti?

Keskin.: Due settimane prima dell'inizio della riparazione, il cliente è obbligato a familiarizzare gli inquilini con la conclusione tecnica della condizione della casa in cui è andata con il Gorzakaz per le riparazioni. Specifica un elenco di lavori imminenti. Avendo familiarizzato con lui, il consiglio di amministrazione del gruppo HSC o del gruppo iniziativa di residenti di case deve firmare il regolamento di apertura dell'oggetto. Solo dopo che inizierà a finanziare la revisione.

WG: Perché sorgono i "punti bianchi" e le persone non sanno cosa sta aspettandole, cosa dovrebbe essere pronto per?

Keskin: Sì, perché spesso non è elementare. Ad esempio, ogni ingresso allo stand delle informazioni dovrebbe essere pubblicato un programma di lavori imminenti con l'indicazione delle scadenze concordate con i proprietari quando i lavoratori entrano in ogni appartamento. Questo, purtroppo, non è stato anche osservato, ciò che è stato fatto dall Hilled, che ha recentemente verificato il quartiere amministrativo del Nord. Cercheremo l'attuazione urgente di questa regola. Ma abbiamo bisogno dell'aiuto dei muscoviti stessi. Se un gruppo iniziativa è stato creato in ogni casa, se i proprietari prendono una posizione attiva e prendono revisione sotto il loro controllo, i bencisti saranno costretti a iniziare a lavorare normalmente, o lasciare questo mercato.

Rg.: Quanto dura la riparazione per i regolamenti?

Keskin.: In casa - da 3 a 7 mesi, nell'appartamento - un totale di non più di 3-5 giorni.

Rg.: I muscoviti, probabilmente, con grande entusiasmo sarebbero legati a questo caso se sapessero che qualcosa dipende da loro. Qui, ad esempio, accettazione del lavoro. I residenti dovrebbero firmare questo atto?

Keskin: Assicurati! E il prefetto del distretto centrale, Sergey Baydakov, ha anche introdotto la regola con cui gli abitanti di ogni casa scrivono una recensione del lavoro svolto.

Rg.: Gli inquilini possono scegliere se stessi, in quale colore dipingere il loro ingresso?

Keskin.: Perchè no? Quale differenza dei costruttori - L'ingresso blu sarà o rosa? Se solo le persone sono piaciute. Ma per questo di nuovo, è necessario negoziare con gli inquilini, che viene chiamato, sulla riva. Abbiamo anche una mentalità che le utilità pubbliche spesso cercano di evitare di comunicare con loro. Quindi si scopre: prima lo faranno, e le persone più tardi cominciano a correre: cosa hai messo con noi?

Balconi smaltati

facciate isolate

Rg.: Bene, la cosa più importante. Cosa è incluso nel concetto di revisione? Che tipo di lavoro dovrebbe fare durante questo?

Keskin.: Come ho detto, per ogni casa c'è una conclusione fatta dalle istituzioni sulla base del monitoraggio delle sue condizioni tecniche. L'elenco dei lavori, che sarà incluso nel piano di revisione. Di norma, il tetto è riparato, i riser ad acqua fredda e calda stanno cambiando, il cablaggio elettrico per l'appartamento è cambiato, l'ingresso e il seminterrato sono messi in ordine. Inoltre, il sindaco ha stabilito l'obiettivo: con revisione del 30-40 percento, per ridurre la perdita di calore della fondazione dell'alloggiamento della Mosca. Pertanto, in tutte le case, in cui l'indicatore di protezione termica non corrisponde alla normativa, il lavoro sull'isolamento delle pareti esterne è previsto. Anche in tutte le case poste sulla revisione, i balconi e le logge saranno smaltati.

E anche in ogni casa impostiamo l'unità di controllo, che regolerà automaticamente la fornitura di calore e pressione nei tubi del rubinetto. Luzhkov è determinato. All'ultimo incontro del governo, ha detto ancora una volta: abbastanza per scaricare la strada!

Rg.: E cosa, secondo te, la casa più fredda di Mosca?

Keskin.: Tutti i pannelli hanno bisogno di isolamento. Ma i più freddi, secondo gli esperti, una serie di case 2-18 mj - Case di 12-14 piani con tasto sottile, come cartone, pareti costruite negli anni settanta.

Rg.: Non funzionerà in primo luogo i riparatori arriveranno a fare lavori interni, e poi di nuovo - per prendere balconi e facciate?

Keskin.: Quest'anno, Ahimè, si è rivelato. Ma per il 2009, questo tampone organizzativo verrà eliminato, e da quel momento la riparazione verrà eseguita solo in modo completo.

Rg.: "È possibile prevenire la revisione in un appartamento privatizzato con prestito separatamente," il residente del centro di Moscow Anatoly Fokin è interessato.

Keskin.: Può. Solo se i tubi poi scoppiano e il proprietario ingannano i loro vicini, quindi pagare per il danno al danno dovranno farlo, poiché la compagnia assicurativa chiederà una persona che è incolpare nelle cattive condizioni delle comunicazioni ingegneristiche.

Rg.: Cosa ne pensi dei muscoviti, le cui case sono arrivate al programma di revisione, con tutti i problemi e le difficoltà irrisolti di oggi, puoi sorgere o ancora invidia?

Keskin.: Certo, invidia. Hanno tirato un biglietto felice. Consideriamo. Per la riparazione di un impianto di dodici piani del pannello singolo, la città spende circa 29 milioni di rubli. Se condividi il numero di appartamenti, si scopre che l'appartamento rappresenta una media di circa mezzo milione di rubli, cioè il prezzo della macchina straniera media. Questo denaro sarà speso su che i prossimi 15-20 muscoviti possono vivere senza preoccupazioni su ciò che sarà con la loro casa in futuro. Considerando che nelle case che sono state sottoposte a capitili, le persone sono per lo più scarse o medie ricchezza, questo programma Ha solo un enorme valore sociale.

Rg.: Credi in ciò che sarà implementato?

Keskin.: Io sono per quello e prendi un lavoro per adempiere.