به عنوان یک منطقه متروپولیتن، که در همه چیز در مقابل سیاره، مسکو شرایط تعمیرات عمده را تغییر داده است. در حال حاضر این برنامه شامل جایگزینی رادیاتورهای قدیمی آهن آهن به جدید، دوتال است. این سال، تعمیرات اساسی در سال 1800 خانه مسکو خواهد بود. در چه حجمی با جایگزینی باتری ها انجام می شود و آنچه که به آن منجر خواهد شد، مدیر کل تعمیرات پایتخت آپارتمان آپارتمان مسکو آرتور Keskin به مدیر کل تعمیرات پایتخت مسکو گفت.

- آرتور لوویچ، به ما بگویید، آیا آن را در بسیاری از خانه ها آغاز کرده یا تعمیرات اساسی امسال شروع خواهد شد؟

برنامه تعمیرات اساسی در حال حاضر تحت برنامه کوتاه مدت 2015-2016 است. در طول این دوره، ما باید در سال 1930 خانه، تعمیر و جایگزینی 23 هزار سیستم مهندسی و عناصر آنها را جایگزین کنیم. اولین کمک از صاحبان به بنیاد در ماه اوت سال گذشته دریافت شد. در ارتباط با وزارت تعمیرات اساسی مسکو، ما مستندات پروژه را توسعه داده ایم و آخرین سقوط در خانه برای تولید مستقیم کار تعمیر. تا پایان سال 2015، این کار در 388 خانه انجام شد.

ما از کار تمام فصل شروع کردیم. این عمدتا تعمیر و جایگزینی برق، دوربین های زباله، ارتباطات مهندسی در زیرزمین بود. در حال حاضر با تغییر فصل ما قادر به ادامه به کار فصلی. تا به امروز، ما بیش از 1000 خانه کار می کنیم. با دوره ای در سه یا چهار روز، ما به طور متوسط \u200b\u200b100-120 خانه به این مقدار اضافه می کنیم. و امیدوارم تا 10 ژوئن ما در 1400 خانه کار خواهیم کرد. علاوه بر این، در حال حاضر یک ارزیابی متخصص از طراحی و تخمین مستندات برای 500 خانه دیگر وجود دارد - ما در حال برنامه ریزی برای شروع کار تعمیر در ماه جولای است. به طور موازی، ما در جایگزینی آسانسور مشغول به کار هستیم - این اتصال فصلی ندارد، مانند جایگزینی دستگاه های گرمایش. بیش از 2500 دستگاه آسانسور ما سال گذشته را جایگزین کردیم. در کل، تا پایان سال 2016، شش هزار دستگاه آسانسور توسط این برنامه جایگزین خواهند شد.

- یعنی، کار تعمیر سال گذشته نیازی به پذیرش آپارتمان نداشت؟

کاملا درسته. ما سعی کردیم به آرامی وارد خانه باشیم. هدف ما این بود که ببینیم نگرش صاحبان آپارتمان ها چیست و نشان می دهد که پیمانکاران ما می توانند با دقت کار کنند. ما سعی کردیم ناراحتی را برای ساکنان به حداکثر برسانیم، که ممکن است با تعمیرات اساسی امکان پذیر باشد.

- چه دوره ای از تمام 1900 خانه که عضو برنامه کوتاه مدت هستند، به طور مساوی تعمیر می شوند؟

بلافاصله متوجه شدم که مسکن تعمیرات اساسی این مقیاس هرگز انجام نشده است جدیدترین داستان مسکو طرح کوتاه مدت دو ساله است و در پایان سال 2016، برنامه باید تکمیل شود.

- و در تمام آن خانه هایی که به برنامه تعمیرات اساسی آمد، باتری ها را تغییر خواهند داد؟

عملا، به هر حال، نه در همه مناطق، با تعمیرات اساسی دستگاه های گرمایشی را در آپارتمان تغییر دهید. مسکو یکی از چند منطقه ای است که در آن انجام می شود. این شهر در ابتدا یک رویکرد جامع برای تعمیر را اعلام کرد، یعنی تعمیر سیستم گرمایش در نظر گرفته شده برای جایگزینی باتری ها. و با توجه به این که در سال های اول برنامه در خانه اصلی تا سال 1960، جایگزینی سیستم تامین حرارت و، بر این اساس، باتری ها تقریبا هر یک از آنها مورد نیاز است: برای این ساختمان های مسکونی، تعمیر جامع از سیستم تامین حرارت به عنوان یک نوع اجباری کار ما در نظر گرفته شده است.

برای جایگزینی باتری ها در آپارتمان ها، 2.5 میلیون بخش رادیاتورهای دوتاییکال مورد نیاز است. کل انتقال حرارت از چنین تعداد رادیاتورها تقریبا 502 مگاوات است که تنها 25 درصد کمتر از قدرت HPP Irkutsk است. به عنوان یک شوخی، متخصصان می گویند، گرما از همه رادیاتورهای جدید در آپارتمان های مسکو می تواند یخ را در رودخانه ولگا ذوب کند.

لطفا بیشتر در مورد دستگاه های گرمایشی که استفاده می شود بیشتر بگویید. مزایای آنها چیست؟

این دستگاه های مدرن هستند. بسیاری از Muscovites که در آپارتمان تعمیر می کنند، امروز این رادیاتور هستند. رادیاتور دویمتیک آسیب دیده است، آن را غیر ممکن است که آن را سوزاند. این فشرده، نور، بادوام و زیبایی شناختی است. جرم یک بخش از رادیاتور دوتاییک بیش از 2.4 کیلوگرم نیست، در حالی که وزن انتخاب رادیاتور آهن ریخته گری بیش از هفت کیلوگرم است. آسان بودن دستگاه برای نصب با کیفیت بالا مهم است و بار اضافی بر روی دیوارها ارائه نمی دهد. رادیاتورهای دوتایی که در این پروژه قرار دارند، انتقال حرارت بالا از همان بخش را دارند - 185 وات، در حالی که بخش انتقال حرارت رادیاتور آهن ریخته گری از 140 تا 160 وات متغیر است (بسته به مدل).

- در مسکو، رادیاتورهای داخلی را تنظیم کنید؟

به عنوان بخشی از اجرای برنامه منطقه ای برای تعمیرات اساسی ساختمان های آپارتمان در قلمرو مسکو، تصمیم به استفاده از محصولات تولید کنندگان داخلی در درجه اول بود. مزایا در اینجا واضح است: از یک طرف، شرکت های روسی با سفارشات ارائه می شوند، از سوی دیگر، تحویل بدون وقفه از مواد گواهی شده و تجهیزات انجام شده است. اول از همه، اعضای انجمن رادیاتورهای گرمایش روسیه (APRO) به عنوان تامین کنندگان دستگاه های گرمایشی برای برنامه تعمیرات اساسی در نظر گرفته شدند. علاوه بر این، تولید کنندگان مسکو برای برنامه تعمیرات شهری شهری اولویت بندی شدند - ما از تولید کننده محلی حمایت می کنیم، اما در ابتدا برای کیفیت ایالات متحده. تمام رادیاتورهای انتخاب شده به GOST، Certified، Passports، و همچنین پروتکل های آزمایشی آزمایشی مستقل تایید شده، تایید پارامترهای اعلام شده توسط سازنده را مطابقت می دهند.

- دوره گارانتی برای این دستگاه ها چیست؟

دوره گارانتی پنج سال است و عمر مفید رادیاتور حداقل 25 سال است. گذرنامه فنی رادیاتور دارای ویژگی های اصلی آن، پیوندهایی به GOST است که در آن ساخته شده است، شرح شرایط عملیاتی، و همچنین یک دوره گارانتی است. گذرنامه به قراردادی برای کل حزب صادر می شود و در طول مدت گارانتی در او ذخیره می شود. سازنده کارخانه مسئول دستگاه ها است. پشتیبانی فنی یک سند است که با آن می توانید با سازنده تماس بگیرید در صورت برخی از انحرافات در باتری. اما نصب منطقه ما مسئولیت است. و پیمانکاران که رادیاتورها را می پوشند. ما همچنین، مطابق شرایطی که شهر تعیین کرده است، پنج سال گارانتی برای تولید آثار است. این دوره تضمین بانکی از قراردادی را ارائه می دهد. در صورت انحراف از شرایط تمام وقت، تمام مشکلات توسط بودجه هایی که بانک برای بیمه اختصاص داده شده حذف خواهد شد.

و چگونه مجموعه های لازم رادیاتورها بسته به منطقه و برنامه ریزی آپارتمان را انتخاب می کنند؟ آیا خطر وجود دارد که یک رادیاتور جدید مناسب نخواهد بود؟

نه، این گیاه، با توجه به پروژه تصویب شده، رادیاتورهای آماده را از سه تا 15 بخش تشکیل می دهند. اگر قبلا در حالت دستی لازم بود، رادیاتور را از هفت بخش مطابق با مساحت اتاق (حذف یا اضافه کردن بخش ها)، امروز ما قبلا یک بسته باتری خاص را در یک منطقه خاص در کارخانه دریافت کرده ایم. یک مونتاژ مکانیکی یا مناسب در نقطه به طور کامل حذف می شود، و این روند نصب را تسریع می کند.

- در چند خانه خانه های آهن، باتری های آهن را جایگزین کرده اند؟

ما بلافاصله پس از خاموش کردن گرمایش در شهر، یک جایگزین را شروع کردیم (فصل گرما به پایان رسید 6 مه - note.mos.ru). اول از همه، جایگزینی ریزه های گرمایش شروع به انجام در آپارتمان 388 خانه، که در آن تعمیرات اساسی در پایان سال گذشته آغاز شد. همه خانه های دیگر به تدریج به جایگزینی متصل می شوند. تا ژوئیه، ما قصد داریم که در اولین 100 خانه حرارت بخوریم. کار سخت است، نیاز به هماهنگی با تمام صاحبان دارد. ساکنان باید درک کنند که جایگزینی سیستم گرمایش در منافع آنها ساخته شده است. نیاز به جایگزینی تمام اجزای سیستم گرمایش به دلیل این واقعیت است که جایگزینی جزئی از لوله های رودخانه ها مشکلات موجود را از بین نمی برد و می تواند منجر به نشت لوله ها در کف، آپارتمان های سیل، ابزارهای گرمایش ناکافی شود. به همین دلیل است که دسترسی به آپارتمان ها برای انجام کار بر روی هر طبقه بسیار مهم است.

- چگونه مردم در حال درک آنچه که تعمیرات در آپارتمان خود را می گیرند، آیا همه شما موافق هستید؟

قبل از شروع کار در یک خانه خاص، ما تمام آپارتمان ها را با لیست آثار ارائه می دهیم. با ما همیشه یک خانه ارشد وجود دارد. اگر کسی خودداری کند، ما آن را حل می کنیم. به عنوان یک قاعده، کسانی که ساکنانی که قبلا انجام داده اند، به طور مستقل موافقت کردند که باتری را جایگزین کنند.

- هنگامی که نصب کننده ها وارد آپارتمان می شوند، چقدر زمان کار می کنند؟

در حالت ایده آل، نصب برای دو روز در حال انجام است. ما فقط در روزهای هفته کار می کنیم، به نمودار ساکنان تنظیم می شود. ما موافق هستیم که می توانیم مکان هایی را که جوشکاری می شود، آماده کنیم، مبلمان را حمل می کنیم، ما ورق آزبست دیوار را حمل می کنیم. پس از اتمام نصب، همه چیز تحت کنترل مالک قرار می گیرد. تا به امروز، همه چیز برای به حداقل رساندن ناراحتی در هنگام کار در آپارتمان انجام می شود. صاحبان می توانند نه تنها گذرنامه تجهیزات را بررسی کنند و از پروژه درخواست کنند، بلکه برای به دست آوردن تمام مدارک ویژه متخصصان خاص - همه گواهینامه ها، تمام اطلاعات مربوط به افراد مسئول در تسهیلات است. صاحبان معمولا از ناشناخته ترس دارند، ما اطلاعات جامع را در تمام مراحل جایگزینی ارائه می دهیم.

"ارتباط / همکاران"

"اخبار"

آرتور Keskinov رئیس بخش تعمیرات اساسی صندوق مسکن مسکو را تعیین کرد

15 مارس 2011 شهردار مسکو SS Sobyanin یک حکم را در مورد انتصاب آل MakeKinova به سمت رئیس بخش تعمیر سرمایه صندوق مسکن شهر مسکو با نتیجه قرارداد خدمات برای مدت زمان دفتر امضا کرد شهردار مسکو.
لینک: http://portal.mos-inform.ru/ kadr_news / 1876-artur

پس از بیش از حد

چه چیزی در انتظار مسکو، در خانه هایی که این تابستان آغاز شد، اصلاح شد؟ هنگامی که تعمیرات به بقیه شهروندان می آیند؟ این روزنامه به این پرسش ها و سایر سوالات در "صبحانه تجاری" در روزنامه روسی پاسخ داد، رئیس بخش تعمیرات اساسی صندوق مسکن مسکو آرتور Keskin.
لینک: http://www.rg.ru/2009/09/09/ keskinov.html

آسانسور جدید در خانه های مسکو تجهیزات صوتی و LED را تجهیز می کند - I.O.Rukovoditel بخش تعمیرات پایتخت پایه مسکن پایتخت آرتور Keskin

مسکو فوریه 17 Interfax-Moscow - اجرای مقررات فنی بر ایمنی آسانسور هایی که در پاییز سال 2010 به اجرا گذاشته شده اند، منجر به این واقعیت می شود که کابین های جدید اساسا از محصولات نسل قبلی متفاوت خواهند بود، معتقد است که Iorukovoditel وزارت امور خارجه تعمیرات پایتخت پایه مسکن پایتخت آرتور Keskin.

"اول از همه، اینها نیازهای جدیدی برای بسته شدن اتوماتیک درب ها هستند، توضیح داد که آسانسورهای جدید با دستگاه های ویژه LED مجهز خواهند شد.
لینک: http://www.interfax-Russia.ru/ Moscow / Report.asp؟ ID \u003d 212329 & P \u003d 5

برای همه تدارکات

تعمیرات اساسی ساختمان های مسکونی وعده داده شده توسط مقامات مسکو، شروع به افزایش حرکت می کند. و بزرگتر تعداد مسکو ها او تاثیر می گذارد، سوالات بیشتری مطرح می شود. روزنامه نگاران "RG" در گفتگو در "صبحانه تجاری" با آرتور Keskin، رئیس بخش تعمیرات اساسی صندوق مسکن شهر مسکو متقاعد شدند.
لینک: http://www.rg.ru/2008/07/28/ keskinov.html

آسانسور وسیله نقلیه است

این توسط رئیس اجرایی وزارت امور خارجه برای تعمیرات اساسی صندوق مسکن Arthur Keskin در نشست دولت مسکو اعلام شد، جایی که مسائل برنامه ریزی و سازماندهی کار بر روی جایگزینی و مدرن سازی تجهیزات آسانسور در ساختمان های آپارتمانی شهر مسکو مورد بحث قرار گرفت.
لینک: http://www.sro.ru/؟id\u003d97&Aid\u003d 120 & از \u003d 0

4 هزار دستگاه آسانسور برای 6 میلیارد روبل در پایتخت جایگزین خواهند شد

به گفته شهردار، در دو سال گذشته به دلیل بحران مدرنیزاسیون آسانسور، هیچ چیز به هیچ وجه صرف نشده است. " در نتیجه، آنها "به طور کامل منابع خود را توسعه دادند." سرپرست تعمیرات پایتخت بنیاد مسکن مسکو، آرتور Keskin، به نوبه خود، گفت که لیست آدرس ها در حال حاضر آماده است، که در آن کار برنامه ریزی شده است.
لینک: http://www.the-village.ru/ روستای / وضعیت /

این کنفرانس توسط معاون شهردار مسکو در دولت مسکو در مسکن و خدمات عمومی و بهبود پیتر Biryukov حضور داشت، رئیس بخش تعمیر سرمایه صندوق مسکن Arthur Keskin، کمیسیون حقوق بشر در مسکو الکساندر موسیقی، رئیس از بخش هماهنگی HOA و سازمان خود دولت در وزارت مسکن و خدمات اجتماعی MKD و بهبود شهر مسکو ویتالی آکمیکین، رئیس مرکز اصلاحات در مسکن و خدمات عمومی ایرینا شرمکو، اعضای عمومی شورای شهر مسکو، کارشناسان علمی، نمایندگان Hoa، Dezov، شخصیت های عمومی.
لینک: http://osgm.ru/؟id\u003d39

نمای ساختمان های تاریخی، نمای ساختمان های تاریخی را در حلقه باغ تعمیر می کند

کار تعمیرات در منطقه ای از 325.6 هزار متر مربع برگزار خواهد شد. M.، رئیس بخش را برای تعمیرات اساسی شهر مسکو آرتور Keskin اضافه کرد. نظارت بر بازسازی آثار معماری توسط وزارت میراث فرهنگی و وزارت تعمیرات اساسی صندوق مسکن شهر انجام خواهد شد، در این نشست ذکر شده است.
لینک: http://historykeeper.ru/facts/ 271-na-sadovom- otrestavriruyut-fasady

ساکنان دعوت به بحث در مورد تعمیرات عمده خانه ها

یک جلسه اختصاص یافته به هدف تعمیرات اساسی در منطقه فردا، 23 نوامبر، در ساعت 17:00 در مدرسه 909 (ساختمان 818) برگزار خواهد شد. رهبر تعمیرات پایتخت بنیاد مسکن مسکو، آرتور Keskin و Prefect Zelenograd Anatoly Smirnov، با ساکنان تعمیرات خانه ها ملاقات خواهد کرد. در مورد این در جلسه امروز با ساکنان، رئیس شورای منطقه ای قدیمی Kryukovo Lyudmila Petrov گزارش شده است.
لینک: http://www.zelenograd.ru/news/ 6618 /

در بازسازی مسکن در مسکو در 5 سال 135 میلیارد روبل را صرف خواهد کرد

به مدت پنج سال، حدود 135 میلیارد روبل در تعمیر ساختمان های آپارتمانی در مسکو صرف خواهد شد. به گفته RIA Novosti، رئیس تعمیرات سرمایه شهری از آرتور Kesquins این را در جلسه دولت شهر اعلام کرد.
لینک: http://realty.lenta.ru/news/ 2012/01/31 / Kapremont /

Keskin: در 20 سال آینده، مسکن مسکن به هزینه بودجه انجام خواهد شد

در سال 2009، 59 خانه در سال 2009 تعمیر خواهد شد

همانطور که سرویس مطبوعاتی گفته شد، پیشگویی Yuzao Alexey Chelyshev برگزار نشست دفتر مرکزی برای تعمیرات اساسی محوطه سازی مسکن و قلمرو. دفتر مرکزی شرکت در کار وزارت امور خارجه تعمیر پایتخت بنیاد مسکن شهر مسکو آرتور Keskin، رئیس منطقه، و همچنین رئیس صاحبان صاحبان مسکن (HOA)، شرکت کرد خانه های خود را در سال 2009 بازسازی خواهد شد.
لینک: http://www.kdo.ru/news/moscow/ 2009/01/28 / news_10902.html

تعمیرات اساسی: تعهدات انجام خواهد شد

رئیس بخش Meshchansky از Igor Ivlev، رئیس بخش صندوق مسکن شهر مسکو آرتور Keskin، نمایندگان Duma دولت فدراسیون روسیه نیکولای گونچار و سرگئی Zheleznyak، معاونان از شهرستان مسکو Duma، معاونان فدراسیون روسیه، نمایندگان وزارت امور خارجه روسیه، نمایندگان دولت دوما.
لینک: http://www.caoinform.ru/

دولت دانشجویی دو برابر می شود: پروژه پرسنل

به تازگی، از طرف رئیس بخش، آرتور لووویچ Keskinikov، ما شروع به تجزیه و تحلیل و طبقه بندی تجدید نظر در آدرس بخش. اکثر نامه ها شکایات و تجدید نظر ساکنان را در تعمیرات اساسی انجام می دهند. به منظور انجام اقدامات به موقع، لازم است به وضوح بدانیم که مسکو ها شکایت دارند.
ارتباط دادن:

09.07.2015

آرتور Keskin: ما برای گفتگو و درک متقابل تلاش می کنیم

در مسکو، برنامه انجام تعمیرات اساسی یک ساختمان آپارتمان راه اندازی شد. پشت دوره آماده سازی طولانی و دشوار: مشاوره بی پایان، جلسات، رأی دادن، بحث در مورد تامین مالی. دولت مسکو، شروع به اجرای این پروژه بزرگ در مقیاس بزرگ (30 سال گذشته) اقامت دو گزینه مدیریت فرآیندهای جایگزین را ارائه داد. مستقل و دولت

در اولین مورد، بار مسئولیت به ساکنان اختصاص داده شده است که تصمیم به سازماندهی کار تعمیر خود را به خود اختصاص داده اند. در مرحله دوم، این وظیفه، که به معنی مسئولیت است، به تعمیرات پایتخت ساختمان های آپارتمانی مسکو، سازمان دولتی تاسیس شده توسط دولت مسکو در زمستان سال 2014 سپرده شده است. این در ساختار قدرت متروپولیتن گنجانده شده است و با اقتدار برای سازماندهی تمام تعمیرات عمده تأمین می شود.

این کارکنان صندوق تعمیرات سرمایه است، تمام این دهه ها، در خط مقدم جلوی کار قرار می گیرند. در مورد آنچه که در حال حاضر قبل از رهبری، چه کسی، که به طور تصویری بیان می کند، اعتماد به فرمان، نویسنده مقاله موفق به پیدا کردن در گفتگو با رئیس بنیاد Artur Keskin.

Arthur Lvovich، صندوق تعمیرات سرمایه نه چندان دور ایجاد شد - دسامبر گذشته. چطور همه چیز را با فریم ها؟

- تا به امروز، کارکنان 15٪ تکمیل شده است. اجازه دهید این تعداد کوچک را بترسانید. بخش عملی برنامه فقط یک هفته طول می کشد و ما در حال حاضر در جستجوی پرسنل مشغول به کار هستیم. کارکنان بر روی رقابت باز انتخاب می شوند، که ما با مسکو سازماندهی کردیم دانشگاه ایالتی مدیریت (دانشگاه دولتی مسکو) دولت مسکو. قبل از ما این است که یک تیم از متخصصان بسیار واجد شرایط کسب کنیم و فقط می توانید آن را در نظر بگیرید. بیشترین مقدار نامزدهای.

چگونه متقاضیان جالب در صندوق تعمیرات سرمایه کار می کنند؟ طرح آسان نیست، مکانیسم فقط پیکربندی شده و اشکال زدایی است؟

- این رقابت در 15 ژوئن آغاز شد و اولین نتایج نشان داد که منافع زیاد نامزدها. ما تبلیغات را در مورد جابجایی در پورتال های دولت مسکو، "شهر ما"، "جای خالی دولت مسکو" قرار دادیم. باید بگویم که چنین رویدادی استخدام در مقیاس بزرگ، مسکو برای اولین بار نگه می دارد. تا به امروز، ما 1200 برنامه را در نظر گرفته ایم. و آنها ادامه می دهند. بنابراین هر کسی که می خواهد قدرت خود را امتحان کند، فرصتی است که در رقابت شرکت کند.

کدام متخصصان به دنبال آن هستید؟ چقدر مدارک نامزدها با الزامات اعلام شده مواجه می شوند؟

- امروز ما مجموعه ای از متخصصان فنی را صرف می کنیم. اینها مهندسان تکنسین فوق العاده ای هستند و تسلیم می شوند. این به این دلیل است که این واقعیت است که در ماه اوت ما آنچه را که "به خانه می آیند" آغاز می کنیم. بدون این متخصصان، سازماندهی کار غیرممکن است. مهندس نظارت فنی باید کار را سازماندهی کند، تمام شرایط را برای اعدام به موقع تضمین کند. به علاوه، این شامل ارتباطات با ساکنان به وظیفه او می شود - او باید توضیح دهد که چه کارهایی برگزار می شود، مهلت های مهلت را برای توجه به خواسته های ساکنان اطلاع دهید. وظیفه برآوردگر با اسناد همکاری می کند. من می توانم بگویم که سطح حرفه ای متقاضیان به طور دلپذیری من را شگفت زده کرده و حتی از انتظارات پیشی گرفته اند.

در مورد مسابقه برای انتخاب پرسنل در صندوق تعمیرات سرمایه ارزش ارزش دقیق است. چنین سیستم استخدام قبلا خود را در صنعت HR ثابت کرده است. این یک مصاحبه استاندارد با یک نامزد بازدید کننده نیست. در رقابت باز، متقاضی در مورد مزایای خود صحبت نمی کند و نشان می دهد آنچه که او قادر است.

« معیار اصلی برای ما حرفه ای بودن و توانایی به حداکثر رساندن تجربه و دانش انباشته در کار است.», - او به نویسنده واسیلی کمترین هزینه، I.O. Rector Msuu دولت مسکو. « ما به دنبال کسانی هستیم که می دانند چگونه ارتباطات را با مردم ایجاد کنند، تفکر تحلیلی دارد. بسیار مهم است زیرا کار با اعداد، مستندات، مقدار زیادی اطلاعات است. بنابراین، دقت و واقعیت نیز یک معیار انتخاب مهم است. مالکیت کامپیوتر و توانایی از دست دادن در وب جهانی حتی بحث نمی شود در حال حاضر، زمانی که تقریبا کل جریان سند، و طراحی خدمات دولتی، ترجمه شده به دیدگاه الکترونیکی، دانش اینترنت نیاز به تولید است. "

پرتره یک نامزد برای موقعیت متخصصان فنی چیست؟ بیش از نیمی از آنها در حال حاضر متخصصان حرفه ای، 30 تا 50 سال سن دارند.

بسیاری از شانه ها در ساختارهای دولتی و تجاری کار می کنند. بسیاری از آنها با بنیاد مسکونی مسکو در همان کار در ساختار مسکن و خدمات عمومی شهر آشنا نیستند. در میان کسانی که از بخش تجاری آمده اند، کسانی هستند که در چنین شرکت هایی به عنوان GK "Peak"، "Domstroy"، Morton Group کار می کنند.

« حرفه های مهندس نظارت فنی و برآوردگر مردان در نظر گرفته می شود. ما 669 درخواست برای پست مهندس و 514 - به پست Smithchik، "-واسیلی کمترین روشن شده است. "رقابت برای موقعیت مهندس 7 نفر در محل، بر اساس برآوردگر - 25. بسیاری از پاسخ های جوانان - 38 ٪٪ متقاضیان هنوز 30 ساله نشده اند. بلافاصله می خواهم بگویم که ما هیچ مشکلی نداریم محدودیت های سن. ما همچنین عامل جنسیتی را در نظر نمی گیریم. حرفه ای و حرفه ای اصلی »

در گفتگو با نامزدها، جالب بود بدانیم که چه چیزی را که توسط بنیاد ارائه شده است جذب می کند. شایع ترین پاسخ ها فرصتی برای کار در تخصص و یادگیری دانش جدید، مقیاس کار برنامه ریزی شده و ثبات کار در سازمان دولتی است.

- آرتور لوویچ، که حقوق و دستمزد را می توان توسط نامزد که با موفقیت با تمام آزمایشات مقابله کرد محاسبه کرد؟

- مقدار شروع مهندسی نظارت فنی 47 هزار روبل است. اما ما یک سیستم ضرایب اصلاح داریم. این همه به میزان کار که کارمند انجام خواهد داد بستگی دارد. من می توانم بگویم که حقوق ما کاملا ارزشمند است، رقابتی در بازار است. به علاوه یک بسته اجتماعی اجباری.

مسابقه شامل چندین مرحله است. اولین "طوفان مغزی" است. برای بیست دقیقه، تیم ها باید در مورد چگونگی سازماندهی یک یا چند گام تعمیرات اساسی ارائه دهند. این توسط هیئت منصفه از کارشناسان و سران تعمیرات سرمایه ارزیابی می شود. در یک رقابت عمومی به طور خاص سازمان یافته، که روزنامه نگاران رسانه های متروپولیتن و فدرال جمع شده بودند، شرکت کنندگان در مورد توانایی خود برای سازماندهی کار با ساکنان بررسی کردند. تحت شرایط تیم قرار بود که هیئت منصفه را توضیح دهد، که لازم است و آنچه که در هنگام کار با جمعیت ضروری نیست، لازم نیست.

- چرا این توجه، به مهارت های ارتباطی نامزدها است؟

- شناخت فن آوری های ساخت و ساز و تعمیرات، روش ها و روش های پردازش مواد، حرفه کاندیداها است. آنها این را مطالعه کردند، آنها با آن کار کردند و کار خواهند کرد. اما برای ما مهم است که فرد بتواند به مشتری هدایت شود. در مورد ما، مشتری ساکن مسکو است. چند نفر از آنها نظرات و شخصیت های زیادی دارند. بنابراین، مهم است که کارکنان ما بتوانند پیدا کنند زبان متقابل با مردم و ایجاد یک گفتگوی سازنده. با استفاده از این آزمون، ما بلافاصله می توانیم درک کنیم - نامزد این کار را انجام می دهد یا نه.

به هر حال، این مرحله همچنین توانایی تولید ایده ها و ویژگی های رهبری را بررسی می کند. یکی دیگر از عوامل مهم استرس است. در اصل، اعضای تیم رقبای یکدیگر هستند. هر کس جای خالی را ادعا می کند، اما همه چیز را انتخاب نمی کند. مهم است که به آن توجه نکنید و به آن عمل کنید، به طوری که یک جلسه منظم بود. عصبانیت روزنامه نگاران و توضیحات عکس، اپراتورهای تلویزیونی، به خاطر یک قاب زیبا که صعود بر روی میز است، اضافه می شود. وضعیت واقعا نزدیک به نبرد است. توانایی تمرکز - فرصتی برای رفتن به مرحله بعدی.

ارائه های پیشنهادی به غیر از یکدیگر متصل شدند. سخنرانان اول با موفقیت انجام دادند. در میان شرایط لازم در هنگام کار با ساکنان شرایط، آنها مطابق با خلوص، هماهنگی زمان کار پر سر و صدا به عنوان نامعتبر از قلمرو، شکست زمان تحویل شناخته شد. تیم دوم، به گفته آرتور Keskin، به وضوح شامل کارکنان سابق مسکن و آب و برق بود. ارائه پیشنهاد شده توسط آنها، اصطلاحات پیچیده Peplila، مانند "پاسپورت شی"، "مستندات مجاز منبع"، "کامپوننت نقطه ای".

« این غیر قابل قبول است - بنابراین با ساکنان صحبت کنید"، - متقاضیان آرتور کساکین را مورد انتقاد قرار دادند . « شما فقط می توانید با فرهنگ لغت را درک کنید. با چنین واژگان، کار در این تاسیسات به دلیل سوء تفاهم به یک سری از درگیری ها تبدیل خواهد شد. صحبت کردن با ساکنان باید توسط او درک شود" درست است، در پایان، او یک قاشق غذاخوری عسل را به بشکه دیو اضافه کرد، با توجه به این که هیچ شک و تردید در مورد نامزدهای Matchasts و سند شک و تردید وجود ندارد.

- پس از هر آزمون، نامزدها مورد بررسی قرار می گیرند. چند نفر معمولا به پایان می رسند؟

- از آنجا که معیارهای انتخاب نسبتا دشوار است، به طور متوسط، گام بعدی 20٪ از متقاضیان را تصویب نمی کند. با کسانی که با وظایف مقابله کرده بودند و خود را در مرحله نهایی نشان دادند، سران بخش های صندوق به صورت جداگانه صحبت می کنند. آنها همچنین تصمیم نهایی را می گیرند. به هر حال، ما تلاش می کنیم به عنوان یک کارمند در همان منطقه اداری که در آن زندگی می کند کار می کند. بنابراین او، اولا، وقت خود را صرف نخواهد کرد، و دوم، او نیازی به مطالعه قلمرو جدید نخواهد داشت.

­- چند نفر در بنیاد کار خواهند کرد؟ هنگامی که دولت به طور کامل مجهز خواهد شد؟

- تعداد کل کارکنان بنیاد 400 نفر خواهد بود. چنین "روزهای ارزیابی" ما در حال حاضر به طور مداوم انجام می شود. علاوه بر متخصصان فنی، ما باید سازماندهی کنیم خدمات اشتراک، اداره حقوقی و مالی، تقسیمات و سایر بخش ها. من انتظار دارم که تا دسامبر امسال، کارکنان به طور کامل کار خواهند کرد.

انتخاب و آموزش متخصصان بنیاد تعمیرات سرمایه بیهوده نیست، توجه زیادی به آن پرداخت می شود. در مجموع، با توجه به مقررات برنامه، 14 نوع کار بر روی هر خانه انجام می شود. این جایگزینی سیستم های گرم و سرد، جایگزینی سیستم های گرمایشی مرکزی، جایگزینی آسانسور، تمدید سقف، تعمیر لوازم آرایشی و بهداشتی، جایگزینی سیستم های ایمنی و دود، جایگزینی زهکشی و فاضلاب، نصب زباله های زباله، نصب شیشه است و تعمیر درب ها به افراد محلی دسترسی. بنابراین، هر یک از کارکنان تقاضا را در دانش ظرافت ها و ظرافت های فرآیند تعمیر افزایش داده اند.

نسخه چاپی

همکاران، بعد از ظهر خوب. امروز، مرکز اطلاعات دولت مسکو یک کنفرانس مطبوعاتی را برگزار می کند مدیر کل بنیاد تعمیرات اساسی از ساختمان های آپارتمان مسکو Keskinin آرتور لووویچ.
موضوع کنفرانس مطبوعاتی: "ویژگی های تعمیرات اساسی در مسکو".

A.L. کوزکین

بعد از ظهر، همکاران عزیز. تا به امروز، قانون تصویب شد ابتکار ما نیست. این الزام قانون فدرال، که ما را به عنوان یک موضوع مورد نیاز برای صدور مقررات لازم است که می تواند اول از همه صاحبان، تصمیم گیری در مورد تعمیر اموال خود، تصمیم گیری در مورد روش و شکل انباشت.
برای 5 سال من در تعمیرات اساسی در مسکو در وضعیت سرپرست مشغول به کار بودم. در دوره سال 2011 تا امروز، کار قابل توجهی در تعمیرات اساسی در شهر انجام شد - حدود 10،000 خانه که ما این تعمیر را با ولسوالی انجام دادیم. با توجه به برخی از موقعیت ها، مانند آسانسور، ما در این دوره تقریبا 4 بار این مسئله را کاهش داده ایم.
همه ما درک می کنیم که نیاز به تعمیر رها شده است و تاخیر در تصمیم گیری در تعمیر می تواند منجر به نقطه خاصی از عدم بازگشت شود. بزرگترین مشکل حذف این ناپایداری است که از سال 1991 انباشته شده است. متأسفانه، خانه ها سریعتر از زمان رشد ما در حال رشد هستند. امروز ما یک برنامه تشکیل شده توسط شهر، تشکیل شده برای یک دوره 30 ساله است. اصول اساسی که ما در تشکیل برنامه گذاشته ایم، ایجاد یک سیستم شفاف است، به طوری که ساکنان می توانند درک کنند که چه زمانی تعمیر می شود، و در چه حجم.
یکی از مسائل مهم این است که امروز شهر بار هزینه های شهروندان کم درآمد را تحمل خواهد کرد. امروز ما امروز بر اساس بازرسی مسکن موجود تلاش کردیم تا یک برنامه ای را که برای همه قابل فهم است، انجام دادیم، و امروز، هر گونه اقامت طبق یک فرمول محاسبه خاصی می تواند محاسبه شود، لازم است محاسبه شود که در خانه اش باید انجام شود و زمانی که این کار را انجام دهد تعمیر خواهد شد که در آن حجم. امروزه این پایگاه بازرسی مسکن عمومی است، مقرون به صرفه است. این یکی از ویژگی های برنامه مسکو است: چند منطقه وجود دارد که برای آخرین دوره شرایط فنی خانه را ثابت کرده و این اطلاعات را برای بسیاری از آنها در دسترس و عمومی قرار داده است. بر اساس این، در خانه، که دوره عملیات آن در طرح تعمیر اولیه خانه ها، جایی که سیستم های اصلی مهندسی امروزه در بدترین حالت هستند، گنجانده شده است. ما آنها را در اولین 3 نکته تشکیل داده ایم و به نمایندگان مجامع شهرداری فرستاده شده ایم، که برای دوره 2015-2016 اولویت های اول را شناسایی کرد، از نظر آنها، ما نیاز به شروع برنامه را آغاز کردیم. فانتزی بزرگ در مجموعه کار اینجا وجود ندارد. یک قانون فدرال وجود دارد که لیست اجباری آثار را تعیین کرده است. در مسکو، خاصیت خاص خود وجود دارد که به عنوان کار اضافی مورد توجه قرار می گیرد. اول از همه، اینها آثار مربوط به طبقه خانه ها در مسکو هستند. ما شامل سیستم ایمنی دود و آتش بود. اینها کار مربوط به بررسی خانه و آماده سازی طراحی و تخمین مستندات است. این چیز به شما اجازه می دهد تا مشخص کنید و مشخص کنید که چه کاری باید انجام دهید و چقدر هزینه آن را دارد. از نقاط اصلی، این همان زمان با سیستم کنترل عمومی است. شروع از تشکیل برنامه، پایان دادن به ادعای و پیاده سازی آن، ما همکاری بسیار فعال با همکاران ما - معاونان مجمع های شهرداری است. ما معتقدیم که این مهم است، زیرا آنها را می توان در این زمینه در جزئیات بیشتر اولویت یک خانه خاص تعیین کرد. این تمرین مهم کنترل عمومی باید بیشتر توسعه یابد.
این سوال بسیار مهم است با ارزیابی در دسترس بودن حداقل تعمیرات اساسی عمده. هنگامی که ما این ارزیابی را همراه با همکارانمان از بلوک اقتصادی انجام دادیم، امروزه در دسترس بودن مشارکت در مسکویت ها پایین ترین در فدراسیون روسیه است. این به خاطر این واقعیت است که امروزه Muscovites درآمد بسیار متفاوتی در مسکو دارد. یکی دیگر لحظه مهم: شهردار تصمیم گرفت که زمانی که یارانه به شهروندان کم درآمد اختصاص داده شود، اندازه تعمیرات عمده ای باید مورد توجه قرار گیرد. شما می دانید که امروزه حداکثر سطح مجاز هزینه های مسکن و خدمات عمومی، از جمله تعمیرات اساسی، در درآمد کل خانواده مسکوویک باید بیش از 10٪ باشد. در سراسر روسیه 22٪ است. هنگامی که ما وارد هزینه ای برای تعمیرات اساسی می کنیم، امروزه حدود 2.5 میلیون شهروند Muscovites مزایا و یارانه ها را دریافت خواهند کرد. مقدار کل هزینه های بودجه اضافی در مزایا و یارانه های امروز، بیش از 6 میلیارد روبل است.
یک سوال جداگانه، اثبات اقتصادی مشارکت مسکو است. این از تعدادی از مناطق متفاوت است، اگر چه همکاران ما وجود دارد که او و 20 روبل و بیش از 20 روبل وجود دارد. اما این یک تصمیم وزنی از جامعه حرفه ای و متخصص بود، که در آن ما از فرصت برای این پول به منظور تعمیرات و جایگزینی سیستم ها هدایت شدیم تا بتوانیم به اصطلاح بر اساس مقررات خدمت کنیم.
امروز ما از لحاظ باز بودن تجارت کار خاصی انجام دادیم. ما تمام اصول را که امروزه در چارچوب FZ برای انجام و انتخاب سازمان های متعاهد قرار می گیرند، حفظ کردیم، اگر چه چنین الزاماتی به صندوق نیازی نیست. اما ما شمارش کردیم که مهم است. امروز ما حدود 200 سازمان را شناسایی کرده ایم. در حال حاضر ما آنها را از نقطه نظر اعتبار، مدارک و تجهیزات خود بررسی می کنیم. ما تمام این اطلاعات را پس از 1 ژوئن منتشر خواهیم کرد. این اطلاعات مفید خواهد بود نه تنها برای خانه هایی که به صندوق تعمیرات سرمایه سقوط می کنند، بلکه همچنین برای کسانی که Muscovites را شناسایی کرده اند - این خاص است.
من به طور جداگانه بر روی هدف خاص متوقف خواهم شد. در ابتدا، وظیفه این بود که بالاترین رویداد را انجام دهیم تا مردم بتوانند به صورت مستقل تصمیم بگیرند. علاوه بر یادگیری سران شورای منطقه، نمایندگان منطقه، ما جلسات فردی را انجام دادیم، جایی که مردم تفاوت های اساسی را در انباشت در شورای ویژه و انباشت در صندوق تعمیرات سرمایه روشن کردند. در این جلسات، ما از بانک های مجاز که در فدراسیون روسیه بودند دعوت کردیم. آنها محصول بانکی خود را ارائه دادند. امروز، هنوز هم به زودی نتایج این کار را خلاصه می کند، اما ما حدود 1000 خانه داریم که قبلا یک متخصص ثبت کرده اند و طراحی مستندات لازم را در بازرسی مسکن انجام می دهند. این یک نتیجه مهم و خوب از یک کار بزرگ است که ما با همکاران در ولسوالی ها صرف کردیم، تلاش می کنیم تا این بنیاد چنین کاری را انجام دهیم: همه را به پایه رانندگی کنید. وجود این صندوق در زمان محدود خواهد بود. از آنجا که افراد معقول، ارزیابی وضعیت مسکن خود، باید یک حساب ویژه را انتخاب کنند. و پایه مانند یک کیسه هوا برای کسانی است که هنوز تصمیم گرفته اند که او می تواند بودجه را جمع آوری و انجام دهد. اما چنین شاخص های متوسط \u200b\u200bدر مسکو، که در آن من گفتم، در این منطقه تاثیر بیشتری وجود ندارد. این نتیجه بدی نیست.

S. Kozlov - مجله "VOMS"

شما قبلا از این سوال از این سوال به هزینه کمک 15 روبل در هر متر مربع خواسته اید. دیروز یک ساعت دولتی در Duma دولت بود و به ویژه برای تعمیر، کمتر انجام شد. در سخنرانی او پاسخ های بخش ها بود. G.P. Khovanskaya با کمک 15 روبل خشمگین شد و شکل 7، 8 روبل را ابراز کرد - سهم او منصفانه را در تعمیرات اساسی در نظر می گیرد. در این راستا، من می خواهم جزئیات بیشتری را تعیین کنم چرا 15 روبل. آیا پولی که به قدمت می رسد، بلافاصله مستقیم به تعمیرات اساسی، و چنین روش هایی را به عنوان برنامه های کاربردی برای مزایا و در این زمینه انجام نمی دهد؟

A.L. کوزکین

من به Galina Petrovna به عنوان یکی از کارشناسان عاقل در زمینه خدمات مسکن و خدمات عمومی احترام می گذارم. اما من شک دارم که به شدت در تعمیرات عمده درک شده است. واقعیت این است که او اعلام می کند که امروزه سهم 7 روبل باید امروز باشد، من فکر می کنم لازم است که به سادگی مجددا انواع کارهایی را که در قانون فدرال بر نرخ های موجود وجود دارد، محاسبه شود. این به هر منطقه اعمال می شود. ما این را با متخصصان مورد مطالعه قرار دادیم که در این صنعت این رویکردها و اصول اولیه قیمت گذاری را ایجاد کرده اند. هنگامی که شما آن را دوباره محاسبه می کنید، متوجه خواهید شد که آنچه در FZ به عنوان یک رویداد اجباری برای ورود به برنامه نوشته شده است، کمتر از 20 روبل در هر منطقه نخواهد بود. این پاسخ به اولین سوال است.
سوال دوم مرتبط با مناطق. من آن مناطق را که به همان اصل به عنوان مسکو نزدیک شده اند، نامگذاری خواهم کرد و تصمیمات پوپولیستی نیمه قدیم را بر روی اندازه سهم نمی پذیرم.
با توجه به مزایا و یارانه ها برای شهروندان کم درآمد. مسکو این کار را انجام داد تا از این دسته محافظت کند تا فرصتی برای عدم وجود این هزینه برای تعمیرات اساسی نداشته باشد. اگر ما 6 میلیارد پول این پول را داشته باشیم، فقط به هر کس صرف می شود - این خیلی اجتماعی نیست.

چه کسی دقیقا می تواند در هنگام پرداخت تعمیرات اساسی و نحوه ترتیب آنها به مزایای خود برسد؟

A.L. کوزکین

اطلاعات عمومی است ما کل لیست ذینفعانی را که می توانند امروز دریافت کنند، پست خواهیم کرد. و ما تکنیک محاسبه را نشان خواهیم داد تا هر فرد بتواند در خانه حساب شود که تعمیرات اساسی است. این تکنیک به وسیله مشابهی با همان روش است که مربوط به هزینه های مسکن و خدمات عمومی است. درآمد کل خانواده وجود دارد. اگر پرداخت های سودمند، و امروز و تعمیرات اساسی، بیش از درآمد کل خانواده 10٪، پس از آن این فرد بلافاصله در رده یارانه های شهر مسکو بلافاصله دریافت می شود. 600،000 خانواده وجود دارد. من از همکاران ما در ولسوالی ها می خواهم که این اطلاعات را به حداکثر اطلاعات از طریق رسانه های منطقه، پورتال هایی که آنها داشته باشند، به ارمغان بیاورد. من اعتقاد داشتم که ما قبلا آن را آورده ایم، اما به نظر می رسد، نه همه.

M. Babatnikova - "استدلال و حقایق"

معیارهای انتخاب شده سازمان های متعاهد، فهرست که در ماه ژوئن منتشر خواهد شد؟ چه کسی و چگونه کیفیت کار انجام خواهد شد؟

A.L. کوزکین

ما نیازمندی را که امروز وجود دارد، انجام دادیم و در چارچوب قانون فدرال هزینه های بودجه بودجه بسیار دشوار است. با توجه به این موضوع، دو مرحله انتخاب از خواننده وجود داشت. در مرحله اول، ما به هماهنگی مالی خود (فقدان بدهی مالیاتی و غیره)، اطلاعات رسمی آنها از دیدگاه در دسترس بودن، نگاه کردیم ابزار فنی، متخصصان و مدارک تحصیلی. علاوه بر این، ما آن را برای گروه های مختلف انجام دادیم. به عنوان مثال، تعداد افرادی که در کسب و کارهای کوچک کار می کنند به طور قابل توجهی متفاوت از سازمان های ساختمانی بزرگ است. ما مدارک تحصیلی انجام دادیم انتخاب جداگانه برای این سازمان هایی که پذیرش برای کار تا 60 میلیون نفر و برای سازمان هایی هستند که پذیرش بیش از 500 میلیون نفر دارند. اکنون ما هنوز به تمام این اسناد نگاه می کنیم. البته، فیلتر کردن هر کس که دارای برخی بدهی های مالیاتی است، پرداخت صندوق بازنشستگی و غیره. همه ما آنها را فیلتر می کنیم. تنها کسانی هستند که از نظر انطباق مالی، حداقل آنها در اوراق بهادار خود خوب هستند. سپس، در میان سازمان های مشابه، ما پیشنهادات را برای کار سازماندهی خواهیم کرد. این مرحله دوم خواهد بود، اما بعد از 1 ژوئن خواهد بود. من می خواهم شروع به انجام اولین خانه های شهر تا 15 ژوئیه کنم.

رئیس HOA و HSSK، جایی که او فقط بازسازی شده بود، شامل، با مشارکت ساکنان، چرا آنها فکر می کنند که برای مدت 5 سال یک مهلت قانونی برای هزینه ها وجود خواهد داشت. آیا درست است یا نه؟
اگر خانه انتخاب های ویژه و تعمیر در 20-30 سال، پول در بانک، سرمایه، و هر چیز دیگری است. آیا ECC و Hoas پس از یک جلسه کلی برای استفاده از این پول برای تعمیرات فعلی؟

A.L. کوزکین

همانطور که برای مهلت قانونی برای خانه های جدید، چنین قانون ای وجود ندارد، بنابراین بسیار درست نیست. همانطور که برای دسته بندی های ویژه ای که امروز پول را جمع می کنند، آیا می توانند آنها را برای تعمیرات صرف کنند، زیرا آنها انباشته می شوند، بله، آنها می توانند - بر روی آن نوع کار که در برنامه منطقه ای تایید شده اند. کسانی که. آنها 500000 روبل را به ثمر رساندند - می توانند سیستم را تغییر دهند، به عنوان مثال، تامین آب سرد. بدون نیاز به صبر کردن 2023. نکته اصلی تا سال 2023، کارهایی را که در این دوره برای این خانه ارائه شده است، انجام دهید.

M. Makeev - "Boulevard Star"، "منطقه شرقی"، "پیک جنوب شرقی"

و تعمیر فعلی غیر ممکن است؟ کاشی نمی تواند تغییر کند؟

A.L. کوزکین

لیستی از آثار وجود دارد. این نوع کار جمع آوری شده پول را می توان صرف کرد.

منتهی شدن

آیا شما فکر می کنید، پس از تعمیرات، چقدر ارزش بازار مسکن افزایش می یابد؟

A.L. کوزکین

او بدتر نمی شود، قطعا. مانند هر وسیله ای که در سیستم های مهندسی در خانه صرف شده است، قطعا سرمایه خود را افزایش خواهد داد. اگر شما آن را به طور متوسط \u200b\u200bمحاسبه کنید، عمر مفید هر سیستم مهندسی 10 تا 15 ساله است، پس هیچ هزینه اضافی در این دوره نباید افراد باید جایگزین این سیستم ها را انجام دهند.

منتهی شدن

من از آن می خواهم، زیرا زمانی که یک تصمیم برای خرید یک آپارتمان در خانه، بسته به اول از همه، نه بر روی کاشی، بلکه در ارتباطات است.

A.L. کوزکین

به یاد داشته باشید زمانی که یک برنامه تعمیرات سرمایه وجود داشت، به ویژه اخیرا، مردم علاقه مند بودند و کدام سیستم ها در خانه آخرین تعمیر شده بودند. این نکته ی مهمی است.

در پایان سخنرانی مقدماتی شما، آنها درباره متخصصان صحبت کردند و وجود این صندوق در زمان محدود بود. شما می توانید مدت زمان محدودی را توضیح دهید؟ برای دوره برنامه - آن 30 سال؟ یا پیش بینی می شود که صندوق کمتر کار کند؟

A.L. کوزکین

نیاز به صندوق چیست؟ خانه های سنگین وجود دارد که به طور مستقل در 3 سال آینده، صندوق های مالی را جمع نمی کنند. برای این خانه ها و صندوق را ایجاد کرده است. ما باید امروز به هزینه تجمع عمومی تلاش کنیم تا به افرادی کمک کنیم که حداکثر 7 درصد از هزینه های تعمیرات اساسی را جمع آوری کنند، باید انجام شود. به نظر می رسد که لازم است موضوع شمارنده های ویژه را از بین ببریم. اگر خانه در 15 سال آینده در برنامه تعمیر نشسته نشود، پس من احساس زیادی برای تصمیم گیری نمی بینم و وارد صندوق تعمیرات سرمایه می شود. به نظر من به نظر می رسد مردم بیشتری این در یک حساب ویژه خواهد بود، خانه های بیشتری ممکن است خودشان خانه های خود را به منظور برنامه ریزی کنند و این کار را برنامه ریزی کنند. واضح است که بنیاد برای 10-15 سال آینده کافی است، اما با انجام کار در سخت ترین خانه ها، به نظر می رسد که هر کس دیگری در طول زمان به حساب های خاص تغییر خواهد کرد.

و مقررات مربوط به صندوق فراهم می کند برای آن زمانی که صندوق توسط پولی که مردم در این زمان پرداخت می شود حذف شود، آنها به نحوی به آنها می آیند؟

A.L. کوزکین

بنیاد یک ساختار شهری است. تمام بودجه صندوق، که در برخی از بانک های تجاری قرار نمی گیرند. آنها در خزانه داری شهر مسکو نوشته شده اند. تمام تعهداتی که صندوق، به طور کلی، تعهدات شهر مسکو و از لحاظ تعمیر و حجم آن است. در مورد انحلال بنیاد، زمانی که شهر در مورد انحلال تصمیم می گیرد، تصمیم خواهد گرفت و برای افرادی که این وجوه را تصویب کرده اند، جبران خواهد شد.

منتهی شدن

علاوه بر این، این نمونه ها هستند - سهامداران فریب خورده، که شهر همه چیز را جبران می کند.

N. Tarasova - "TVC"

کدام خانه ها و کجا خواهند شد؟

A.L. کوزکین

ما در مورد این 4 ماه گذشته صحبت می کنیم. من به طور کلی از 2 ماه دیگر خواسته بودم، و تمام روزنامه ها و منابع اطلاعاتی که در بخش تعمیرات سرمایه هستند، یک طرح کوتاه مدت و این نوع کارهایی را که در این خانه ها انجام می شود، منتشر می کنند. اجازه دهید این اطلاعات را به طور جداگانه چاپ کنیم و بدهیم. آیا شما این آدرس هایی را که اولین دوره برنامه را وارد کرده اید منتشر نکرده اید؟
تقریبا در تمام ولسوالی های مسکو، به جز Zelenograd، کار با ماه ژوئیه آغاز خواهد شد. ما از ماه ژوئیه 400 خانه را شروع خواهیم کرد و از ماه نوامبر 1500 خانه دیگر شروع خواهیم کرد. نه همه با توجه به فصلی بودن کار، انتقال خواهند یافت. تاریخ تحویل - ژوئیه و سپتامبر به شرح زیر است.
آمادگی ما برای آغاز کار تعمیر بسیار زیاد است. ما یک روش مربوط به تعریف هنرمند باقی مانده ایم. تا 15 ژوئیه، ما باید هنرمند را برای آن دسته از خانه هایی که در برنامه کوتاه مدت گنجانده شده اند، تعریف کنیم.

I. Lazarevich - "Zelenograd 41"

شناخته شده است که قیمت ها در حال رشد هستند، شامل، برای تعمیر کار. چه فرکانس شاخصی از سهم در تعمیرات اساسی است؟ چگونه آن را به نمایه سازی مرتبط خواهد کرد دستمزد و حقوق بازنشستگی؟

A.L. کوزکین

من نمی دانم چگونه با شاخصی از دستمزد و حقوق بازنشستگی مقایسه می شود، اما به نظر می رسد که آن را با محدودیت های بسیار سختگیرانه خواهد بود. حداقل در آن کارهایی که برای سال های 2015-2016 برنامه ریزی شده اند و در سال جاری به پایان رسیده اند، نه پول اضافی ما برنامه ریزی نمی کنیم من نمی توانم، متاسفانه، نمی توانم به این سوال پاسخ دهم.

منتهی شدن

به من بگویید، لطفا، زمانی که این ظاهر می شود خط جدید در پرداخت؟

A.L. کوزکین

E. Kudryakov - "روسیه 24، فن آوری های شهری"

لیست آثار قابل فهم است، اگر همه اینها از طریق صندوق انجام شود، تایید شده است. و اگر ساکنان هنوز مشاوره ویژه خود را ایجاد کرده اند، آیا آنها می توانند یک لیست از آثار را انتخاب کنند، پیمانکار را انتخاب کنند، شرط بندی را افزایش دهند - نه 15 روبل، و 20 روبل، مواد ساختمانی را انتخاب کنید؟ آیا شما علاقه مند به فعالیت هستید؟ این رقم چگونه با داده های منطقه ای هماهنگ می شود؟ آیا سیاره دوباره در مسکو است؟ یا همه روسیه به صندوق های سپرده می دهد و هیچ فعالیتی قابل توجه نیست؟

A.L. کوزکین

این شهر حداقل مجموعه ای از آثار را تعیین کرده است که وجوه مونتاژ شده را می توان صرف کرد. ما قطعا دسته های مختلف مسکن داریم. احتمالا خواسته های برخی از شهروندان برای انجام برخی از کارهای اضافی وجود دارد. این باید توسط این واقعیت تنظیم شود که این باید تصمیم مجمع عمومی باشد. به عنوان بخشی از این جلسه، آنها ممکن است در مورد کار و مشاغل اضافی تصمیم بگیرند. اگر 2/3 آرا چنین راه حل را ایجاد کند، به این معنی است که آنها می توانند آن را اجرا کنند.
همانطور که برای حساب های ویژه، من هیچ آمار در مورد تعداد شورای ویژه در مناطق وجود ندارد. برای شنیدن، به نظر می رسد که آنها خیلی زیاد نیستند. این رقم مسکو حدود 1000 خانه برای اولین سال برنامه به بهره برداری است و به معنای واقعی کلمه پس از 2 هفته ما خلاصه خواهیم کرد، به عنوان ما به طور فعال در اطلاع رسانی به مردم از نظر امکان پذیرش انباشت، درک می شود. به نظر می رسد که ما یک شاخص خوب داریم.

I. Ryabov - IA "مسکو"

به من بگویید، لطفا، این حساب بعدی به نظر می رسد، در پایان بر روی یک قطعه کاغذ جداگانه است؟ آیا مجازات هایی برای کسانی که برای تعمیرات پرداخت نمی کنند وجود دارد؟

A.L. کوزکین

برای آن دسته از خانه هایی که در سیستم یکپارچه محاسبه شهر هستند، یک خط اضافی در ENF خواهد بود. برای خانه هایی که در یک سیستم محاسبات واحد نیستند، ما این ماه را نهایی خواهیم کرد. تمام اصول و مهلت های مربوط به صدور اعلان ها برای پرداخت و جمع آوری بودجه، اول از همه، و همچنین سیستم سودمند سازماندهی شده است.

I. Medvedev - "کسب و کار FM"

کسانی که هدف خاصی را انتخاب کرده اند، چگونگی مستقل آنها در انتخاب پیمانکار، حجم کار، مهلت های آنها هستند؟ آیا این اگر مردم یک حساب بانکی را انتخاب کنند، شهر مسئولیت تعمیرات اساسی را بر عهده می گیرد؟

A.L. کوزکین

همانطور که برای بانک ها. بانک هایی که توسط دولت مجاز هستند، بانک های تشکیل دهنده سیستم هستند - Sberbank، VTB، بانک مسکو. به نظر من به نظر می رسد که این بانک ها خود را ضامن ثبات خاص نه تنها از نظر جمع آوری تعمیرات سرمایه، بلکه از نظر کل اقتصاد کشور است.
انتخاب پیمانکاران برای آن خانه هایی که به یک هدف خاص منتقل شده اند، مسئله نشست عمومی خانه است. ما هیچ مشارکت در اینجا را قبول نمی کنیم. تنها چیزی که ما به طور عمومی به تمام انتخاب های اولیه Muscovites در صلاحیت های این سازمان هایی که از طریق فیلتر ما عبور کرده اند، به طور عمومی به ارمغان می آوریم.
انواع و جدول زمانی توسط برنامه منطقه ای تایید شده است که برای 30 سال رنگ شده است. تجزیه و تحلیل برنامه هایی که در مناطق گرفته شده و ببینید، آنها را با مسکو مقایسه کنید. برنامه مسکو، به این ترتیب که 30 سال به تصویب رسید، به مرحله تقسیم شده است. هر مرحله یک دوره سه ساله است. افرادی که با نوع کار تعیین می شوند باید آنچه را که در این دوره سه ساله انجام می دهند ببینند.

I. Medvedev - "کسب و کار FM"

و در مورد مسئولیت مسکو در خانه، انتخاب ویژه.

A.L. کوزکین

اگر این خانه ها با الزامات برنامه منطقه ای مطابقت نداشته باشند، مسکو آنها را به مدت 2 ماه دعوت می کند و آنها را به صندوق منطقه ای ترجمه می کند.

A. Peszov - "Quadrum"

آیا به درستی درک کردم که نمایندگان مجمع های شهری در کنترل عمومی در مورد هزینه های بودجه شرکت خواهند کرد؟

A.L. کوزکین

به درستی نیست من گفتم که، همراه با نمایندگان، ما با خانه هایی که باید انجام شود، تعیین شدیم. آنها خانه هایی را که باید در سه سال اول گنجانده شوند، تعریف کردند. در مورد نظارت بر تامین مالی خانه ها در تعمیرات سرمایه صندوق - این مسئولیت A.L است. Keskinov. من اسناد پرداخت را برای عملکرد کار امضا خواهم کرد، و من نیازی به مشاوره در اینجا ندارم.

منتهی شدن

شما فکر می کنید این برنامه منطقه ای به ایجاد یک نگرش جدید از ساکنان به خانه شما کمک خواهد کرد؟

A.L. کوزکین

به نظر من این است که تفاوت اصلی این است که زمانی که برای بودجه انجام می شود، و زمانی که برای پول شما انجام می شود. به نظر می رسد که من شاهد نوعی کار انجام شده است، مردم درک خواهند کرد که باید آن را حفظ کند، زیرا این امر برای ابزارهای آنها انجام می شود. چگونه این نگرش مردم را به مسکن خود تغییر می دهد؟ من متقاعد شده ام که باید تغییر کنم

A. Grybiniuk - "شب مسکو"

به من بگویید، لطفا، درست است که مسکو آخرین منطقه ای است که به چنین سیستم Payampares نقل مکان کرد؟ آیا فرصتی برای پرداخت وام برای پرداخت هزینه وجود دارد؟

A.L. کوزکین

ما برخی از این برنامه را پذیرفتیم. ما فقط به ابتدا نگاه کردیم که اتفاق می افتد به حسابی که در آن غرق می شود. ما یک برنامه خوب داریم
به عنوان وام، من فکر می کنم بله. اما امروز هیچ وام موجود برای شوراهای ویژه وجود ندارد. من فکر می کنم که با وام از نظر بازگشت کمی سخت تر خواهد بود.

منتهی شدن

همکاران، در این مورد من پیشنهاد می کنم برای تکمیل کنفرانس مطبوعاتی ما. امیدوارم ما بیش از یک بار در این موضوع در این اتاق ملاقات کنیم. آرتور لوویچ، متشکرم

A.L. کوزکین

من سعی کردم ابراز نظر من در مورد بسیاری از سوالات و به شما ارائه دهم که ما از لحاظ آمادگی برای اولین گام اجرای برنامه ساخته شده بود. متشکرم.

تعمیرات اساسی ساختمان های مسکونی وعده داده شده توسط مقامات مسکو، شروع به افزایش حرکت می کند. و بزرگتر تعداد مسکو ها او تاثیر می گذارد، سوالات بیشتری مطرح می شود. این از روزنامه نگاران "RG" در یک مکالمه در یک "صبحانه تجاری" با آرتور Keskin، رئیس اداره تعمیرات اساسی صندوق مسکن شهر مسکو متقاعد شد.

مرغ خود را قبل از اینکه آنها از بین بروند، شمارش نکنید

روزنامه روسی: آرتور لوویچ! لطفا یادآوری کنید که چقدر شهر برای سال ها برای تعمیر خانه ها برنامه ریزی شده است.

آرتور Keskin: بیش از 1700. کل برنامه شهر تعمیرات اساسی صندوق مسکن، تا سال 2014 محاسبه شده، شامل 13 هزار خانه ساخته شده تا سال 1991 است. این تنها ساختمان های پنج طبقه و خانه ها را با طبقه های چوبی وارد نمی کند، سرنوشت آن بر روی برنامه های دیگر حل شده است. هیچ کس در روسیه نمی تواند با مسکو در طول مقیاس این تعمیر مقایسه کند.

rg: شروع کار، احتمالا از مرکز پایتخت؟

Keskin: نه این برنامه به طور مساوی تشکیل شده است. در هر منطقه، حدود 170 خانه تعمیر می شود. و در مرکز و Zelenograd کوچکتر، از آنجا که یک بنیاد کوچکتر مسکن وجود دارد.

rg: خوانندگان خواسته می شوند: چرا برخی از خانه ها در لیست آدرس تعمیرات اساسی، که در جلسه دولت مسکو نمایش داده شد و در جلسه "RG" منتشر شد، هنگام تصویب لیست، پس از آن ناپدید شد؟

کوزکین: Prefectures، ظاهرا، آدرس های درجه اول به خوبی توسعه یافته است، که پس از آن مجبور به تنظیم شد. شاخص های حجمی تغییر نکرده اند: من آن را با مسئولیت کامل اعلام می کنم.

rg: رسما تعمیر شده از آغاز سال جاری اعلام شده است. هفت ماه پشت. و چقدر در این زمان، انطباق دولت با خانه های آماده شده است؟

کوزکین: بیش از 80.

WG: مقدار کمی. به عنوان مثال، در چلیابینسک، 60 خانه گذشت. اما پس از همه، یک میلیون نفر از ساکنان زندگی می کنند، و در مسکو - 10 میلیون ...

کوزکین: بیایید حداقل تا اکتبر با محاسبات صبر کنیم. در این زمان، من فکر می کنم حداقل 1000 خانه به دست می آید. کار بر روی اکثر اشیاء در نوسان کامل است. دقیق بودن، سازندگان پلت فرم از 1 ژانویه خارج شدند، اما فقط در مارس آوریل. قبل از آن، از سپتامبر گذشته، این یک مرحله آماده سازی بود. این کمک به کاهش آن بود که از دهه 90 در پایتخت برای وضعیت مسکن مورد بررسی قرار گرفت، در طی آن هر خانه هر پنج سال مورد بررسی قرار گرفت. در اینجا بر اساس آن و به مبلغ یک برنامه برای سال، که در آن تقریبا 70 درصد از خانه های سری استاندارد است. به منظور تعمیرات به سر نمی برند، چه کاری باید با هر خانه شخصی انجام دهید، 60 پروژه تعمیر را برای هر سری توسعه دادید. به طور موازی با این، آنها از شبکه های مهندسی در هر منطقه قدردانی کردند، تا زمانی که خانه بازسازی شود، در زمین نترسید. اگر یک مهد کودک، یک مدرسه یا بیمارستان با یک نماد بی نظیر در نزدیکی باشد، آن را نیز تعمیر خواهد کرد. هنگامی که تمام کارها انجام می شود، بلافاصله دیده می شود: در این منطقه تعمیرات اساسی در حال حاضر پشت سر گذاشته شده است.

مراقب باش

پول تو

rg: همانطور که می دانید، مسکو 8 میلیارد روبل را رها کرد، که می تواند برای تعمیرات اساسی از بنیاد برای اصلاحات مسکن به دست آید. بنابراین غنی به عنوان پول مورد نیاز نیست؟

کوزکین: این در مورد آن نیست. شرایط اصلی برای به دست آوردن بودجه از صندوق برای ترویج مسکن و خدمات عمومی، انتقال به 100٪ پرداخت توسط جمعیت خدمات آب و برق است. در مسکو، همانطور که شناخته شده است، این بار به ساکنان آنها کمک می کند تا بودجه شهر را حمل کنند، هزینه 45 درصد هزینه های مسکن را پرداخت کنند. این به این دلیل است که دولت مسکو معتقد است که درآمد مسکو ها هنوز به سطح رسیدند که آنها آماده پرداخت مسکن خود هستند. شرایط دوم صندوق این است که صاحبان آپارتمان را ملزم به تامین مالی 5 درصد هزینه تعمیرات اساسی داشته باشند. در تعداد قریب به اتفاق موارد، Muscovites مقرون به صرفه نیست. بنابراین، تصمیم گرفت که این میلیاردها دلار را ترک کند. اگر پول تعمیر شود، برای برگزاری آن و بپرسید. هیچ شرایط دیگری نباید وجود داشته باشد.

rg: و Muscovites لازم نیست که برای این امتناع بیرون بیایید؟ به عنوان مثال، در همان چلیابینسک، حسابهای اضافی قبلا آمده اند. تعمیر، می گویند، در خانه آسانسور - پرداخت 2، 5 هزار روبل از خانواده ...

کوزکین: به این ترتیب، همان 5 درصد از هزینه های تعمیرات اساسی ... از آنجا که مسکو پول پایه را رها کرد، مجبور نیست به شهروندان پرداخت کند. این موضع اصلی دولت مسکو است که معتقد است که تعمیرات اساسی فعلی تنها بازگشت به افرادی از بدهی های انباشته شده از زمان قدرت شوروی است. پس از همه، آنها برای چندین دهه، 2 درصد از هزینه اجاره به طور خاص برای تعمیرات اساسی خانه خود پرداخت کردند. و او ساخته نشده بود، شراب آنها نیست، اما ایالت ها.

rg: و چند شهر قصد دارد این سال را صرف صرف ترمیم مسکن کند؟

کوزکین: 40 میلیارد روبل، که در قانون بودجه سال 2008 ثبت شده است. در مجموع، تا سال 2014 - 490 میلیارد روبل. پول مناسب و آنچه که فقط شایعات در اطراف آنها را نمی شنود! برخی از رسانه ها به طور مستقیم اعلام می کنند: سرقت! و در اثبات، به عنوان مثال، موارد Hacktare، که "درایو" تعمیر نیک رانده شده است. ما شروع به مقابله با حقایق ارائه شده در نشریات می کنیم. و چه چیزی یافت می شود؟ معلوم می شود ما داریم صحبت می کنیم در مورد خانه ای که در سال 2006 سقف را تعمیر کرد، در نماد سال 2007 ... به برنامه تعمیرات اساسی، حتی در زمان، این آثار هیچ ارتباطی ندارند. در رفتار آنها کمبود وجود داشت؟ بنابراین بیایید با آنها و درک کنیم، مجرمان را مجازات کنیم. چرا همه در یک دسته از دخالت؟

امروز، "کره"، فردا "لیلی لیلی" ...

rg: اما شکایات و تعمیرات زیادی وجود دارد! شما خود را در یک کنفرانس مطبوعاتی اخیر به رهبری شماره: بیش از 500 تجدید نظر Muscovites وارد شد ...

کوزکین: بیایید ببینیم آیا این خیلی زیاد است؟ حدود 900 هزار نفر در 1700 خانه زندگی می کنند. در نتیجه، سهم کسانی که شکایت دارند کمتر از 0.1 درصد است ... واقعا مشکلات وجود دارد. و مهمترین آنها این است که تعمیرات در فرانک Halitchiki، کلاهبرداران دخیل بودند ... بپرسید چرا آنها مجاز بودند؟ آنها در حراج 94 قانون فدرال، دو معیار اصلی را به دست آوردند، دو معیار اصلی وجود دارد: قیمت و جدول زمانی. شرکت های یک روزه وجود دارد که عمدا نرخ ها را دست کم می گیرند و برنده می شوند. به عنوان مثال، یک شرکت، به عنوان مثال، یک شرکت Gorzakaz را به مدت 240 میلیون روبل دریافت کرد و در حال حاضر در اطراف شهر اجرا می شود، تلاش می کند تا او را دوباره اعلام کند.

rg: و بسیاری از مردم به خانه های ما پاره می شوند؟

کوزکین: به نظر نمی رسد خیلی زیاد - علاقه 5-7. اما عواقب کار آنها چنین است که دشمن آرزو نمی کند. در اینجا یک مورد واقعی است. تعمیرات به اصطلاح به خانه آمد. لوله کشی، لوله ها را قطع کنید. برای سه هفته. و مردم بدون آب و ارتباطات باقی مانده بودند. این سازمان با ما در یک ردیف به 32 نفر در خانه به دست آورد. و در 17 آنها رسوایی می کنند. آیا می توانم آن را تحمل کنم؟ نه لازم است قرارداد را خاتمه دهیم، و آنها می گویند: ترک نکن! پول باید بدهد، و آنها نمی خواهند. من مجبور شدم به پلیس کمک کنم. لباس خانه را بیرون بیاورید. در حال حاضر سازندگان دیگر وجود دارد.

هر این واقعیت که من به عنوان اعتراض و تقلب در نظر می گیرم، و برای هر مناسبت، دولت مسکو بلافاصله به سازمان های اجرای قانون اعمال خواهد شد. علاوه بر این، ما نه تنها در مورد شرکت هایی که امروز "Buttercup" نامیده می شوند، و رئیس TR "لیلی" گزارش نمی شود. من اسامی صاحبان و مدیران خود را گزارش خواهم داد - اجازه دهید آنها را به قانون برای اعمال خود پاسخ دهند. واقعیت این است که اگر آن را به اندازه کافی پاسخ ندهید، تأکید نکنید، تأکید بر وضعیت بسیار خطرناک، بوی پول بزرگ اختصاص داده شده توسط مسکو به تعمیرات اساسی، بیشتر و بیشتر مایل به پخت و پز از آنها خواهد بود. اما اگر در یک روز چنین کارکنان علاقه مند به اوبپ، و در دیگر دادستان، آنها به سرعت درک می کنند که تهدید مجازات جنایی در این مورد یک صدای خالی نیست. من از این بیشتر از یک بار در شرایط حادثه حاد متقاعد شدم.

rg: اما شاید حفاظت از شرکت های ساختمانی بزرگ در حوزه تعمیرات اساسی آسان تر باشد؟ علاوه بر این، آن را کمتر و کمتر برای ساختمان های جدید زمین در مسکو باقی می ماند، و آنها صدمه دیده اند تا شروع به تسلط بر بازار جدید ...

کوزکین: این فرایند قبلا آغاز شده است. در طول آخرین حراج، زمانی که ما کار را بر روی عایق بندی نمای ساختمان با 1.5 میلیارد روبل قرار دادیم، 40 درصد از شرکت کنندگان دقیقا در میان شرکت های شناخته شده Stroykompleks بودند.

گوشی های ناشنوایان

rg: ساکنان بدون قطع از توالت های تصفیه شده، در حالی که شما درک می کنید که درست است، و چه کسی سرزنش می کند؟ چه کسی می تواند شکایت کند؟

کوزکین: در تپه شهر، چهار گوشی "خط تلفن" وجود دارد، دو نفر از آنها در اطراف ساعت. شما می توانید در مورد مشکلات مواجه شده در شورای منطقه یا ریاست جمهوری گزارش دهید. اما من کاملا درک می کنم که این کافی نیست، و سیستم فعلی را در نظر می گیرم بازخورد ساکنان به اندازه کافی موثر نیستند. حداقل به این دلیل است که 65 درصد از تجدید نظر مسکو به سادگی ناشی از ضعف اطلاعات است. مردم نمی دانند که آیا خانه خود را در برنامه های گراز در زمانی که شروع می شود و غیره گنجانده شده است. برای اصلاح این وضعیت، تا اواسط ماه اوت ما قصد داریم تا ساعت های خود را باز کنیم " خط گرم"این تا کنون به دلیل این واقعیت که این بخش اخیرا ایجاد شده، انجام نشده است، ما در یک ساختمان جدید در حال توسعه بود. ملاقات - من نه تنها" خط داغ "، بلکه پورتال اطلاعات را نیز باز می کنم. بنابراین، ما خواهیم بود سعی کنید در سطح بخش از ایجاد یک شکایات پایگاه داده الکترونیکی تک الکترونیک، به طوری که هیچ سیگنال، هر کجا که وارد شد، در بی تفاوتی رسمی از دست نرفته بود.

rg: لطفا به ما بگویید که چگونه ایده آل ساکنان باید باشد؟

کوزکین: دو هفته قبل از شروع تعمیر، مشتری موظف است مستاجران را با نتیجه فنی خانه ای که او همراه با گورزاکاز برای تعمیرات آشنا بود، آشنا شود. این فهرستی از آثار آینده را مشخص می کند. با آشنا شدن با او، هیئت مدیره HSC یا گروه ابتکار ساکنان خانه ها باید مقررات باز شدن شیء را امضا کنند. فقط پس از آن شروع به پرداخت تعمیرات اساسی خواهد کرد.

WG: چرا "نقاط سفید" بوجود می آیند و مردم نمی دانند چه چیزی در انتظار آنها هستند، چه باید آماده شود؟

Keskin: بله، زیرا اغلب ابتدایی نیست. به عنوان مثال، هر ورودی در ایستگاه اطلاعات باید برنامه ای از کار آینده را با نشانه ای از مهلت های موافق با صاحبان زمانی که کارگران وارد هر آپارتمان می شوند، ارسال شود. این، متاسفانه، همچنین مشاهده نشده است، آنچه که توسط Hillpox ساخته شده است، که اخیرا منطقه اداری شمالی را تایید کرده است. ما به دنبال تحقق فوری این قانون خواهیم بود. اما ما نیاز به کمک خود را Muscovites داریم. اگر یک گروه ابتکار در هر خانه ایجاد شود، اگر صاحبان موقعیت فعال را انجام دهند و تحت کنترل خود قرار گیرند، Halchiers مجبور خواهند شد که به طور معمول شروع به کار کنند یا این بازار را ترک کنند.

rg: چقدر طول می کشد تعمیر برای مقررات آخرین؟

کوزکین: در خانه - از 3 تا 7 ماه، در آپارتمان - مجموع بیش از 3-5 روز.

rg: Muscovites، احتمالا، با شور و شوق زیادی به این مورد مربوط می شود اگر آنها می دانستند که چیزی بستگی به آنها دارد. در اینجا، به عنوان مثال، پذیرش کار. ساکنان باید این عمل را امضا کنند؟

Keskin: مطمئن باش! سرگئی بیدکوف، سرگئی بیدکوف، رئیس منطقه مرکزی، حکومت مرکزی را معرفی کرد که توسط آن ساکنان هر خانه بازنگری از کار انجام شده را معرفی کردند.

rg: آیا مستاجران می توانند خود را انتخاب کنند، در چه رنگ برای رنگ ورودی خود را رنگ می کنند؟

کوزکین: چرا که نه؟ تفاوت سازندگان - ورودی آبی یا صورتی خواهد بود؟ اگر فقط مردم دوست داشتند اما برای این کار دوباره، لازم است مذاکره با مستاجران، که در ساحل نامیده می شود. ما همچنین ذهنیتی داریم که سرویس های عمومی اغلب سعی می کنند از برقراری ارتباط با آنها جلوگیری کنند. بنابراین معلوم می شود: اول آنها انجام خواهند داد، و بعدا مردم بعدا شروع به اجرا می کنند: ما ما را با ما قرار دادی؟

بالکن های شیشه ای

نما عایق

rg: خوب، مهمترین چیز. چه چیزی در مفهوم تعمیرات اساسی گنجانده شده است؟ چه نوع کار باید در طول آن انجام شود؟

کوزکین: همانطور که گفتم، برای هر خانه نتیجه گیری شده توسط موسسات بر اساس نظارت بر شرایط فنی آن وجود دارد. فهرست آثار، که در طرح تعمیرات اساسی گنجانده شده است. به عنوان یک قاعده، سقف تعمیر می شود، روده های سرد و گرم آب در حال تغییر هستند، سیم کشی برق به آپارتمان تغییر می کند، ورود و زیرزمین به ترتیب قرار می گیرند. علاوه بر این، شهردار هدف را تعیین می کند: با تعمیرات اساسی 30-40 درصد، کاهش از دست دادن حرارت بنیاد مسکن مسکو. بنابراین، در تمام خانه ها، که نشانگر حفاظت حرارتی با هنجاری مطابقت ندارد، کار بر روی عایق دیوارهای خارجی پیش بینی شده است. همچنین در تمام خانه ها بر روی تعمیرات اساسی، بالکن و loggias لعاب می شود.

و حتی در هر خانه ما واحد کنترل را تنظیم می کنیم، که به طور خودکار عرضه حرارت و فشار را در لوله های شیر تنظیم می کند. Luzhkov تعیین شده است. در آخرین جلسه دولت، او یک بار دیگر گفت: به اندازه کافی برای تخلیه خیابان!

rg: و به نظر شما، سردترین خانه در مسکو چیست؟

کوزکین: تمام پانل ها نیاز به عایق دارند. اما سردترین، به گفته کارشناسان، مجموعه ای از خانه های 2-18 MJ - خانه های 12-14 طبقه با نازک، مانند مقوا، دیوارهای ساخته شده در هفتاد.

rg: این کار نخواهد کرد که در ابتدا، تعمیرات به کار خود آثار داخلی می آیند، و سپس دوباره - برای گرفتن بالکن و نما؟

کوزکین: این سال، افسوس، معلوم شد. اما برای سال 2009، این پد سازمانی حذف خواهد شد، و از آن زمان تعمیر تنها به طور جامع انجام می شود.

rg: "آیا ممکن است جلوگیری از تعمیرات اساسی در یک آپارتمان خصوصی به طور جداگانه گرفته شده،" ساکن مرکز Moscow Anatoly Fokin علاقه مند است.

کوزکین: می توان. فقط اگر لوله ها پس از آن انفجار و صاحب همسایگان خود را گول بزنند، پس برای آسیب رساندن به آسیب به او، از آنجا که شرکت بیمه برای فردی که در شرایط ضعیف ارتباطات مهندسی سرزنش می کند، درخواست کند.

rg: شما فکر می کنید Muscovites، خانه های خود را به برنامه تعمیرات اساسی، با تمام مشکلات و مشکلات حل نشده امروز، شما می توانید بوجود آوریم یا هنوز هم حسادت؟

کوزکین: البته، حسادت. آنها یک بلیط شاد را کشیدند. بیایید در نظر بگیریم برای تعمیر یک کارخانه پانل دوازده داستان، شهر حدود 29 میلیون روبل را صرف می کند. اگر تعداد آپارتمان ها را به اشتراک بگذارید، معلوم می شود که آپارتمان به طور متوسط \u200b\u200bحدود نیم میلیون روبل، یعنی قیمت ماشین خارجی خارجی را تشکیل می دهد. این پول صرف خواهد شد در مورد آن 15-20 مسکو بعدی می تواند بدون نگرانی در مورد آنچه که در آینده خواهد بود، زندگی می کنند. با توجه به اینکه در خانه هایی که تحت پوشش قرار گرفتند، مردم عمدتا فقیر یا ثروت متوسط \u200b\u200bهستند این برنامه این فقط ارزش اجتماعی فوق العاده ای دارد.

rg: آیا به آنچه که باید اجرا شود، اعتقاد دارید؟

کوزکین: من برای آن هستم و برای انجام آن کار می کنم.